انخفضت أسعار العقارات في السعودية بنسبة 0.7% على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2025، معكوسة مكاسب بنسبة 1.3% في الربع السابق. وهذا يمثل أول انخفاض سنوي منذ الربع الرابع من عام 2020، حيث استمرت أسعار العقارات السكنية في الانخفاض (-2.2% مقابل -0.9% في الربع الثالث) وسط انخفاض أسعار الأراضي السكنية (-2.4%)، والشقق (-2.5%)، والفلل (-1.3%)، والطوابق السكنية (-0.2%). بالإضافة إلى ذلك، تم تسجيل تباطؤ حاد في كل من أسعار العقارات التجارية (3.6% مقابل 6.8%) وقطاع الزراعة (4.3% مقابل 15.3%). بين المناطق الإدارية، سجلت منطقة حائل أكبر انخفاض سنوي في الأسعار بنسبة 8.9%، بينما سجلت المنطقة الشرقية أعلى زيادة بنسبة 4%. في أماكن أخرى، شهدت منطقة الرياض انخفاضًا بنسبة 3%. على أساس ربع سنوي، انخفضت أسعار العقارات بنسبة 0.4% في الربع الرابع، متراجعة من انخفاض بنسبة 1.1% في الربع السابق.

انخفض مؤشر أسعار المنازل على أساس سنوي في المملكة العربية السعودية إلى -0.70 بالمئة في الربع الرابع من عام 2025 من 1.30 بالمئة في الربع الثالث من عام 2025. مؤشر أسعار العقارات سنوياً في السعودية سجل متوسطاً قدره 0.18 في المئة منذ عام 2015 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 16.50 في المئة في الربع الثاني من عام 2022، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -9.80 في المئة في الربع الأول من عام 2017.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-10-20 06:00 AM
Real Estate Price Index YoY
Q3 1.3% 3.2%
2026-01-20 06:00 AM
Real Estate Price Index YoY
Q4 -0.7% 1.3%
2026-04-20 06:00 AM
Real Estate Price Index YoY
Q1 -0.7%


أخرى السابق وحدة مرجع
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) -0.70 1.30 في المئة Dec 2025
مؤشر الإسكان 103.50 103.90 نقاط Dec 2025


مؤشر أسعار العقارات في السعودية سنويًا
مؤشر أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية يقيس التغيرات في أسعار العقارات في ثلاثة قطاعات رئيسية: القطاع السكني (65%، يشمل الأراضي السكنية، المباني السكنية، الفلل، الشقق والمنازل)؛ القطاع التجاري (31%، يغطي الأراضي التجارية، المباني التجارية، المعارض/المحلات، والمراكز التجارية) والقطاع الزراعي (4%، الأراضي الزراعية).
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-0.70 1.30 16.50 -9.80 2015 - 2025 في المئة فصلي
2023=100

الأخبار
انخفاض العقارات في السعودية لأول مرة منذ 2020
انخفضت أسعار العقارات في السعودية بنسبة 0.7% على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2025، معكوسة مكاسب بنسبة 1.3% في الربع السابق. وهذا يمثل أول انخفاض سنوي منذ الربع الرابع من عام 2020، حيث استمرت أسعار العقارات السكنية في الانخفاض (-2.2% مقابل -0.9% في الربع الثالث) وسط انخفاض أسعار الأراضي السكنية (-2.4%)، والشقق (-2.5%)، والفلل (-1.3%)، والطوابق السكنية (-0.2%). بالإضافة إلى ذلك، تم تسجيل تباطؤ حاد في كل من أسعار العقارات التجارية (3.6% مقابل 6.8%) وقطاع الزراعة (4.3% مقابل 15.3%). بين المناطق الإدارية، سجلت منطقة حائل أكبر انخفاض سنوي في الأسعار بنسبة 8.9%، بينما سجلت المنطقة الشرقية أعلى زيادة بنسبة 4%. في أماكن أخرى، شهدت منطقة الرياض انخفاضًا بنسبة 3%. على أساس ربع سنوي، انخفضت أسعار العقارات بنسبة 0.4% في الربع الرابع، متراجعة من انخفاض بنسبة 1.1% في الربع السابق.
2026-01-20
تباطؤ تضخم العقارات في السعودية في الربع الثالث
زادت أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 1.3٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025، مما يشير إلى تباطؤ عن الارتفاع بنسبة 3.2٪ في الربع الثاني. ويرجع ذلك أساساً إلى انخفاض أسعار العقارات السكنية (-0.9٪ مقابل 0.4٪ في الربع الثاني) وتباطؤ حاد في أسعار العقارات التجارية (6.8٪ مقابل 11.7٪). وفي الوقت نفسه، شهدت الأسعار في قطاع الزراعة ارتفاعا حادا (15.3٪ مقابل -0.9٪). وعلى أساس ربع سنوي، انخفضت أسعار العقارات بنسبة 1.1٪ في الربع الثالث، بعد ارتفاع بنسبة 0.1٪ في الفترة السابقة.
2025-10-20