انخفضت أسعار العقارات في السعودية بنسبة 1.6% على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2026، مقارنة بانخفاض بنسبة 0.7% في الربع الرابع من عام 2025. وهذا يمثل ثاني فترة تراجع متتالية وأسرع وتيرة منذ الربع الثالث من عام 2019، حيث استمرت أسعار العقارات السكنية في الانخفاض (-3.6% مقابل -2.2% في الربع الرابع)، مدفوعة بانخفاض أسعار الأراضي السكنية (-3.9%)، والشقق (-1.1%)، والفلل (-6.1%). علاوة على ذلك، تراجعت أسعار العقارات التجارية (3.4% مقابل 3.6%)، بينما ظل القطاع الزراعي (4.3%) دون تغيير. ومن بين المناطق الإدارية، سجلت الباحة (-9.2%)، حائل (-8.0%)، الحدود الشمالية (-5.6%)، والقصيم (-5.1%) أكبر الانخفاضات. في المقابل، سجلت المنطقة الشرقية (6.9%) أعلى زيادة في أسعار العقارات، تليها نجران (3.5%)، تبوك (1.5%)، وعسير (1.1%). وعلى أساس ربع سنوي، انخفضت أسعار العقارات بنسبة 0.2% في الربع الأول، متراجعة من انخفاض بنسبة 0.4% في الربع السابق.

انخفض مؤشر أسعار المنازل على أساس سنوي في المملكة العربية السعودية إلى -1.60 بالمئة في الربع الأول من عام 2026 من -0.70 بالمئة في الربع الرابع من عام 2025. مؤشر أسعار المنازل على أساس سنوي في المملكة العربية السعودية بلغ متوسطه 0.12 بالمئة من عام 2015 حتى عام 2026، وبلغ أعلى مستوى له على الإطلاق عند 16.50 بالمئة في الربع الثاني من عام 2022 وأدنى مستوى قياسي عند -9.80 بالمئة في الربع الأول من عام 2017.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-01-20 06:00 AM
مؤشر أسعار العقارات (REPI) على أساس سنوي (YoY)
Q4 -0.7% 1.3%
2026-04-20 06:00 AM
مؤشر أسعار العقارات (REPI) على أساس سنوي (YoY)
Q1 -1.6% -0.7%
2026-07-20 06:00 AM
مؤشر أسعار العقارات (REPI) على أساس سنوي (YoY)
Q2 -1.6%


أخرى السابق وحدة مرجع
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) -1.60 -0.70 في المئة Mar 2026
مؤشر الإسكان 103.30 103.50 نقاط Mar 2026


مؤشر أسعار العقارات في السعودية سنويًا
مؤشر أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية يقيس التغيرات في أسعار العقارات في ثلاثة قطاعات رئيسية: القطاع السكني (65%، يشمل الأراضي السكنية، المباني السكنية، الفلل، الشقق والمنازل)؛ القطاع التجاري (31%، يغطي الأراضي التجارية، المباني التجارية، المعارض/المحلات، والمراكز التجارية) والقطاع الزراعي (4%، الأراضي الزراعية).
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-1.60 -0.70 16.50 -9.80 2015 - 2026 في المئة فصلي
2023=100

الأخبار
العقارات السعودية تسجل أكبر انخفاض منذ 2019
انخفضت أسعار العقارات في السعودية بنسبة 1.6% على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2026، مقارنة بانخفاض بنسبة 0.7% في الربع الرابع من عام 2025. وهذا يمثل ثاني فترة تراجع متتالية وأسرع وتيرة منذ الربع الثالث من عام 2019، حيث استمرت أسعار العقارات السكنية في الانخفاض (-3.6% مقابل -2.2% في الربع الرابع)، مدفوعة بانخفاض أسعار الأراضي السكنية (-3.9%)، والشقق (-1.1%)، والفلل (-6.1%). علاوة على ذلك، تراجعت أسعار العقارات التجارية (3.4% مقابل 3.6%)، بينما ظل القطاع الزراعي (4.3%) دون تغيير. ومن بين المناطق الإدارية، سجلت الباحة (-9.2%)، حائل (-8.0%)، الحدود الشمالية (-5.6%)، والقصيم (-5.1%) أكبر الانخفاضات. في المقابل، سجلت المنطقة الشرقية (6.9%) أعلى زيادة في أسعار العقارات، تليها نجران (3.5%)، تبوك (1.5%)، وعسير (1.1%). وعلى أساس ربع سنوي، انخفضت أسعار العقارات بنسبة 0.2% في الربع الأول، متراجعة من انخفاض بنسبة 0.4% في الربع السابق.
2026-04-20
انخفاض العقارات في السعودية لأول مرة منذ 2020
انخفضت أسعار العقارات في السعودية بنسبة 0.7% على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2025، معكوسة مكاسب بنسبة 1.3% في الربع السابق. وهذا يمثل أول انخفاض سنوي منذ الربع الرابع من عام 2020، حيث استمرت أسعار العقارات السكنية في الانخفاض (-2.2% مقابل -0.9% في الربع الثالث) وسط انخفاض أسعار الأراضي السكنية (-2.4%)، والشقق (-2.5%)، والفلل (-1.3%)، والطوابق السكنية (-0.2%). بالإضافة إلى ذلك، تم تسجيل تباطؤ حاد في كل من أسعار العقارات التجارية (3.6% مقابل 6.8%) وقطاع الزراعة (4.3% مقابل 15.3%). بين المناطق الإدارية، سجلت منطقة حائل أكبر انخفاض سنوي في الأسعار بنسبة 8.9%، بينما سجلت المنطقة الشرقية أعلى زيادة بنسبة 4%. في أماكن أخرى، شهدت منطقة الرياض انخفاضًا بنسبة 3%. على أساس ربع سنوي، انخفضت أسعار العقارات بنسبة 0.4% في الربع الرابع، متراجعة من انخفاض بنسبة 1.1% في الربع السابق.
2026-01-20
تباطؤ تضخم العقارات في السعودية في الربع الثالث
زادت أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 1.3٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025، مما يشير إلى تباطؤ عن الارتفاع بنسبة 3.2٪ في الربع الثاني. ويرجع ذلك أساساً إلى انخفاض أسعار العقارات السكنية (-0.9٪ مقابل 0.4٪ في الربع الثاني) وتباطؤ حاد في أسعار العقارات التجارية (6.8٪ مقابل 11.7٪). وفي الوقت نفسه، شهدت الأسعار في قطاع الزراعة ارتفاعا حادا (15.3٪ مقابل -0.9٪). وعلى أساس ربع سنوي، انخفضت أسعار العقارات بنسبة 1.1٪ في الربع الثالث، بعد ارتفاع بنسبة 0.1٪ في الفترة السابقة.
2025-10-20