نمو أسعار المنازل في إندونيسيا يصل إلى أدنى مستوى قياسي

ارتفعت أسعار العقارات السكنية في إندونيسيا بنسبة 0.69% على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2026، بعد زيادة بنسبة 0.62% في الربع السابق، الذي شهد أضعف نمو منذ بدء سلسلة البيانات في عام 2003. وقد تم دفع الانتعاش الطفيف من خلال مكاسب أقوى في عدة مدن، على الرغم من أن الاتجاهات عبر قطاعات الإسكان ظلت مختلطة. تباطأ نمو الأسعار السنوي للمنازل الصغيرة إلى 0.49% (مقابل 0.61% في الربع الأول) وللمنازل المتوسطة الحجم إلى 0.83% (مقابل 0.88%)، بينما تسارعت المنازل الكبيرة إلى 0.68% (مقابل 0.50%). من بين 18 مدينة شملها الاستطلاع، أبلغت 10 مدن عن نمو أسرع في أسعار المنازل السنوية، مع أسرع تسارع شهدته مدينة ساماريندا، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 3.23% بعد انخفاضها بنسبة 0.03% في الربع السابق. في الوقت نفسه، ظلت بونتياناك أضعف سوق، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 0.10% بعد تراجع بنسبة 0.27% في الربع الأول، بينما واصلت باتام تسجيل واحدة من أقوى الزيادات السنوية بنسبة 2.63%.

ارتفعت أسعار العقارات السكنية في إندونيسيا بنسبة 0.62% على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2026، متراجعة من زيادة قدرها 0.83% في الربع الرابع، مما يمثل أضعف نمو منذ بدء سلسلة البيانات في عام 2003. تعكس الأرقام الأخيرة تراجع القوة الشرائية وزيادة التسريحات، مما ساهم في التخفيف العام لأسعار العقارات. تباطأ نمو الأسعار عبر جميع فئات الإسكان: المنازل الصغيرة (0.61% مقابل 0.76% في الربع الرابع)، المنازل المتوسطة الحجم (0.88% مقابل 1.12%)، والمنازل الكبيرة (0.50% مقابل 0.72%). من بين 18 مدينة شملها الاستطلاع، أفادت 10 مدن بنمو أسعار أضعف، مع تسجيل أكبر تباطؤ في بانجارماسين (0.52% مقابل 1.63%)، بينما انخفضت الأسعار في سورابايا بنسبة 0.27% بعد تراجعها بنسبة 0.04% في الربع الرابع.

ارتفعت أسعار العقارات السكنية في إندونيسيا بنسبة 0.83% على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2025، مما يعكس استقراراً عاماً مقارنة بزيادة قدرها 0.84% في الربع الثالث، وتعتبر هذه الزيادة الأبطأ منذ بدء سلسلة البيانات في عام 2003. تعكس الأرقام الأخيرة تراجعاً في القوة الشرائية وزيادة في تسريح العمال، مما ساهم في التخفيف العام لأسعار العقارات. تباطأ نمو الأسعار للمنازل متوسطة الحجم (1.12% مقابل 1.18% في الربع الثالث)، بينما ظلت أسعار المنازل الكبيرة مستقرة (عند 0.72%)، وشهدت المنازل الصغيرة نمواً أسرع قليلاً (0.76% مقابل 0.71% في الربع الثالث). من بين 18 مدينة شملها الاستطلاع، أبلغت 12 مدينة عن تباطؤ في نمو الأسعار، حيث كان أكبر تباطؤ في باليمبانغ (0.52% مقابل 1.06%)، بينما انخفضت الأسعار في مانادو بنسبة 0.04% بعد ارتفاعها بنسبة 0.03% في الربع الثالث.