زادت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.5٪ ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2025، بعد زيادة بنسبة 0.8٪ في الربع السابق. وقد شكل هذا الارتفاع الربعي الثالث على التوالي، على الرغم من أنه بوتيرة أبطأ، نتيجة أساسًا لارتفاع أقل في أسعار الممتلكات غير المرتبطة بالأرض (0.5٪ مقابل 1.0٪ في الربع الأول)، نتيجة لانخفاض في منطقة الوسط الأخرى (-1.1٪ مقابل 1.7٪). وفي الوقت نفسه، شهدت الأسعار في منطقة الوسط الأساسية (2.3٪ مقابل 0.8٪) ومنطقة الوسط خارج النواة (0.9٪ مقابل 0.3٪) نموًا أسرع. من ناحية أخرى، ارتفعت أسعار الممتلكات المرتبطة بالأرض أيضًا، بنسبة 0.7٪ مقارنة بـ 0.4٪ في الربع السابق. سيتم طرح أكثر من 4,700 وحدة سكنية خاصة في النصف الثاني من عام 2025، مما يرفع إجمالي العرض في القائمة المؤكدة لعام 2025 إلى ما يقارب 10,000 وحدة، أي بنسبة تزيد عن 50٪ عن متوسط العرض السنوي لمبيعات الأراضي الحكومية في القائمة المؤكدة من عام 2021 إلى 2023.

انخفض مؤشر أسعار المنازل شهريًا في سنغافورة إلى 0.50 في المئة في الربع الثاني من عام 2025 من 0.80 في المئة في الربع الأول من عام 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة بلغ متوسطه 1.72 في المئة منذ عام 1975 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 27.60 في المئة في الربع الأول من عام 1981، وسجل أدنى مستوى بنسبة -14.10 في المئة في الربع الأول من عام 2009.

انخفض مؤشر أسعار المنازل شهريًا في سنغافورة إلى 0.50 في المئة في الربع الثاني من عام 2025 من 0.80 في المئة في الربع الأول من عام 2025. من المتوقع أن يكون مؤشر أسعار العقارات السكنية شهريًا في سنغافورة 0.50 في المئة بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا حوالي 0.90 في المئة في عام 2026، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-04-25 12:30 AM
مؤشر العقارات (شهرياً) - URA
Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 12:50 AM
URA مؤشر العقارات تقدير مبدئي - مؤسسة
Q2 0.5% 0.8%
2025-07-25 12:30 AM
مؤشر العقارات (شهرياً) - URA
Q2 0.8% 0.5%


أخرى السابق وحدة مرجع
البيت الملكية أسعار 90.80 89.70 في المئة Dec 2024
URA Property Index 0.50 0.80 في المئة Jun 2025
مؤشر الإسكان 212.20 211.10 نقاط Jun 2025
مبيعات المنازل الجديدة 272.00 312.00 الوحدات Jun 2025
أسعار العقارات السكنية 3.92 4.44 في المئة Dec 2024

مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا
انخفض مؤشر أسعار المنازل شهريًا في سنغافورة إلى 0.50 في المئة في الربع الثاني من عام 2025 من 0.80 في المئة في الربع الأول من عام 2025.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.50 0.80 27.60 -14.10 1975 - 2025 في المئة فصلي
NSA 2009Q1=100

الأخبار
تباطؤ نمو أسعار العقارات في سنغافورة إلى 0.5% في الربع الثاني
زادت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.5٪ ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2025، بعد زيادة بنسبة 0.8٪ في الربع السابق. وقد شكل هذا الارتفاع الربعي الثالث على التوالي، على الرغم من أنه بوتيرة أبطأ، نتيجة أساسًا لارتفاع أقل في أسعار الممتلكات غير المرتبطة بالأرض (0.5٪ مقابل 1.0٪ في الربع الأول)، نتيجة لانخفاض في منطقة الوسط الأخرى (-1.1٪ مقابل 1.7٪). وفي الوقت نفسه، شهدت الأسعار في منطقة الوسط الأساسية (2.3٪ مقابل 0.8٪) ومنطقة الوسط خارج النواة (0.9٪ مقابل 0.3٪) نموًا أسرع. من ناحية أخرى، ارتفعت أسعار الممتلكات المرتبطة بالأرض أيضًا، بنسبة 0.7٪ مقارنة بـ 0.4٪ في الربع السابق. سيتم طرح أكثر من 4,700 وحدة سكنية خاصة في النصف الثاني من عام 2025، مما يرفع إجمالي العرض في القائمة المؤكدة لعام 2025 إلى ما يقارب 10,000 وحدة، أي بنسبة تزيد عن 50٪ عن متوسط العرض السنوي لمبيعات الأراضي الحكومية في القائمة المؤكدة من عام 2021 إلى 2023.
2025-07-01
أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة للربع الأول تُعدّل بالزيادة
ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.8% على أساس ربع سنوي في الربع الأول من عام 2025، وهو أعلى من التقدير الأولي الذي كان يشير إلى ارتفاع بنسبة 0.6% وبعد ارتفاع بنسبة 2.3% في الفترة السابقة. وهذا يمثل الربع الثاني على التوالي من النمو، وإن كان بوتيرة أبطأ، بسبب الزيادات الأكثر اعتدالاً في أسعار العقارات غير الأرضية (1.0% مقابل 3.0% في الربع الرابع من 2024)، حيث شهدت جميع القطاعات تباطؤًا. كان هناك تباطؤ كبير في الأسعار في المنطقة المركزية الأساسية (0.8% مقابل 2.6%)، وبقية المنطقة المركزية (1.7% مقابل 3.0%)، والمنطقة خارج المركزية (0.3% مقابل 3.3%). في الوقت نفسه، تعافت الأسعار للعقارات الأرضية (0.4% مقابل -0.1%). باع المطورون 3,375 وحدة سكنية خاصة (باستثناء الشقق التنفيذية) في الربع الأول من عام 2025، مقارنة بـ 3,420 وحدة بيعت في الربع الرابع من عام 2024. وقالت السلطة في بيان إن أسعار الفائدة المحلية، رغم أنها تراجعت من ذروتها في نهاية عام 2023، من المتوقع أن تظل أعلى من المستويات المنخفضة التي شهدتها خلال العقد الماضي.
2025-04-25
تباطؤ نمو أسعار العقارات في سنغافورة في الربع الأول
أظهرت التقديرات الأولية أن أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة ارتفعت بنسبة 0.6٪ ربعياً في الربع الأول من عام 2025، بعد زيادة بنسبة 2.3٪ في الفترة السابقة. وقد سجل هذا النمو الربعي الثاني على التوالي، على الرغم من أنه بوتيرة أبطأ، حيث تباطأ زخم أسعار الممتلكات غير المرتبطة بالأرض (0.6٪ مقابل 3٪ في الربع الرابع من عام 2024) عبر جميع القطاعات. وقد شهدنا تباطؤاً كبيراً في الأسعار في منطقة الوسط الأساسي/CCR (0.6٪ مقابل 2.6٪)، ومنطقة الوسط الباقي/RCR (1٪ مقابل 3٪)، ومنطقة الوسط خارج النطاق/OCR (0.3٪ مقابل 3.3٪). وفي الوقت نفسه، ارتفعت الأسعار للممتلكات المرتبطة بالأرض (0.6٪ مقابل -0.1٪). وقد انخفض إجمالي حجم عمليات بيع العقارات بنسبة 15٪ ربعاً. "على الرغم من بعض التخفيف في الربع الرابع من العام الماضي جنباً إلى جنب مع انخفاض أسعار الفائدة في الولايات المتحدة، من المتوقع أن تظل أسعار الرهن العقاري المحلية مرتفعة مقارنة بالمستويات المنخفضة التي شهدناها خلال العقد الماضي." وفقاً للبيان الصادر عن السلطة.
2025-04-01