زادت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 1.0٪ ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2025، متجاوزة التقدير الأولي البالغ 0.5٪ ومتسارعة قليلاً من مكسب بنسبة 0.8٪ في الربع السابق. وقد سجل هذا النمو الربعي الثالث على التوالي، مع تسارع في نمو الأسعار للممتلكات الأرضية (2.2٪ مقابل 0.4٪ في الربع الأول). في الوقت نفسه، تباطأت أسعار الممتلكات غير الأرضية (0.7٪ مقابل 1.0٪)، نتيجة لانخفاض في منطقة المركز الوسطى الباقي (–1.1٪ مقابل 1.7٪). على النقيض، شهدت الأسعار في منطقة المركز الأساسي (3.0٪ مقابل 0.8٪) ومنطقة المركز الخارجي (1.1٪ مقابل 0.3٪) نموًا أسرع. وقالت الحكومة في بيان إنها ستواصل مراقبة الظروف الاقتصادية وسوق العقارات وضمان توفير كمية كافية من الإسكان الخاص والمساحات التجارية لتلبية احتياجات السكان والاقتصاد. تم الانتهاء من تشييد حوالي 3,000 وحدة سكنية خاصة (بما في ذلك الشقق التنفيذية) في النصف الأول من عام 2025.

مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة ارتفع إلى 1 في المئة في الربع الثاني من عام 2025 من 0.80 في المئة في الربع الأول من عام 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة بلغ متوسطه 1.72 في المئة منذ عام 1975 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 27.60 في المئة في الربع الأول من عام 1981، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -14.10 في المئة في الربع الأول من عام 2009.

مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة ارتفع إلى 1 في المئة في الربع الثاني من عام 2025 من 0.80 في المئة في الربع الأول من عام 2025. من المتوقع أن يكون مؤشر أسعار العقارات السكنية شهريًا في سنغافورة 0.50 في المئة بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا حوالي 0.90 في المئة في عام 2026، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-07-01 12:50 AM
URA مؤشر العقارات تقدير مبدئي - مؤسسة
Q2 0.5% 0.8%
2025-07-25 12:30 AM
مؤشر العقارات (شهرياً) - URA
Q2 1% 0.8% 0.5%
2025-10-02 12:00 AM
URA مؤشر العقارات تقدير مبدئي - مؤسسة
Q3 1%


أخرى السابق وحدة مرجع
البيت الملكية أسعار 90.80 89.70 في المئة Dec 2024
URA Property Index 1.00 0.80 في المئة Jun 2025
مؤشر الإسكان 213.20 211.10 نقاط Jun 2025
مبيعات المنازل الجديدة 272.00 312.00 الوحدات Jun 2025
أسعار العقارات السكنية 3.92 4.44 في المئة Dec 2024

مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا
مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة ارتفع إلى 1 في المئة في الربع الثاني من عام 2025 من 0.80 في المئة في الربع الأول من عام 2025.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
1.00 0.80 27.60 -14.10 1975 - 2025 في المئة فصلي
NSA 2009Q1=100

الأخبار
تمت مراجعة نمو أسعار المنازل في سنغافورة للربع الثاني إلى الأعلى
زادت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 1.0٪ ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2025، متجاوزة التقدير الأولي البالغ 0.5٪ ومتسارعة قليلاً من مكسب بنسبة 0.8٪ في الربع السابق. وقد سجل هذا النمو الربعي الثالث على التوالي، مع تسارع في نمو الأسعار للممتلكات الأرضية (2.2٪ مقابل 0.4٪ في الربع الأول). في الوقت نفسه، تباطأت أسعار الممتلكات غير الأرضية (0.7٪ مقابل 1.0٪)، نتيجة لانخفاض في منطقة المركز الوسطى الباقي (–1.1٪ مقابل 1.7٪). على النقيض، شهدت الأسعار في منطقة المركز الأساسي (3.0٪ مقابل 0.8٪) ومنطقة المركز الخارجي (1.1٪ مقابل 0.3٪) نموًا أسرع. وقالت الحكومة في بيان إنها ستواصل مراقبة الظروف الاقتصادية وسوق العقارات وضمان توفير كمية كافية من الإسكان الخاص والمساحات التجارية لتلبية احتياجات السكان والاقتصاد. تم الانتهاء من تشييد حوالي 3,000 وحدة سكنية خاصة (بما في ذلك الشقق التنفيذية) في النصف الأول من عام 2025.
2025-07-25
تباطؤ نمو أسعار العقارات في سنغافورة إلى 0.5% في الربع الثاني
زادت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.5٪ ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2025، بعد زيادة بنسبة 0.8٪ في الربع السابق. وقد شكل هذا الارتفاع الربعي الثالث على التوالي، على الرغم من أنه بوتيرة أبطأ، نتيجة أساسًا لارتفاع أقل في أسعار الممتلكات غير المرتبطة بالأرض (0.5٪ مقابل 1.0٪ في الربع الأول)، نتيجة لانخفاض في منطقة الوسط الأخرى (-1.1٪ مقابل 1.7٪). وفي الوقت نفسه، شهدت الأسعار في منطقة الوسط الأساسية (2.3٪ مقابل 0.8٪) ومنطقة الوسط خارج النواة (0.9٪ مقابل 0.3٪) نموًا أسرع. من ناحية أخرى، ارتفعت أسعار الممتلكات المرتبطة بالأرض أيضًا، بنسبة 0.7٪ مقارنة بـ 0.4٪ في الربع السابق. سيتم طرح أكثر من 4,700 وحدة سكنية خاصة في النصف الثاني من عام 2025، مما يرفع إجمالي العرض في القائمة المؤكدة لعام 2025 إلى ما يقارب 10,000 وحدة، أي بنسبة تزيد عن 50٪ عن متوسط العرض السنوي لمبيعات الأراضي الحكومية في القائمة المؤكدة من عام 2021 إلى 2023.
2025-07-01
أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة للربع الأول تُعدّل بالزيادة
ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.8% على أساس ربع سنوي في الربع الأول من عام 2025، وهو أعلى من التقدير الأولي الذي كان يشير إلى ارتفاع بنسبة 0.6% وبعد ارتفاع بنسبة 2.3% في الفترة السابقة. وهذا يمثل الربع الثاني على التوالي من النمو، وإن كان بوتيرة أبطأ، بسبب الزيادات الأكثر اعتدالاً في أسعار العقارات غير الأرضية (1.0% مقابل 3.0% في الربع الرابع من 2024)، حيث شهدت جميع القطاعات تباطؤًا. كان هناك تباطؤ كبير في الأسعار في المنطقة المركزية الأساسية (0.8% مقابل 2.6%)، وبقية المنطقة المركزية (1.7% مقابل 3.0%)، والمنطقة خارج المركزية (0.3% مقابل 3.3%). في الوقت نفسه، تعافت الأسعار للعقارات الأرضية (0.4% مقابل -0.1%). باع المطورون 3,375 وحدة سكنية خاصة (باستثناء الشقق التنفيذية) في الربع الأول من عام 2025، مقارنة بـ 3,420 وحدة بيعت في الربع الرابع من عام 2024. وقالت السلطة في بيان إن أسعار الفائدة المحلية، رغم أنها تراجعت من ذروتها في نهاية عام 2023، من المتوقع أن تظل أعلى من المستويات المنخفضة التي شهدتها خلال العقد الماضي.
2025-04-25