ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.5% على أساس ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2026، متراجعة من زيادة بنسبة 0.9% في الربع الأول، مما يؤكد التقديرات الأولية. بلغ إجمالي الزيادة في النصف الأول من العام 1.4%، وهو أقل من الزيادة البالغة 1.8% المسجلة في نفس الفترة من عام 2025. عكس التباطؤ ضعف أسعار العقارات غير المملوكة (-0.1% مقابل 1.3% في الربع الأول)، بقيادة الانخفاضات في بقية المنطقة المركزية (-1.2%) وخارج المنطقة المركزية (-0.1%)، مما عوضه جزئيًا الزيادات في المنطقة المركزية الأساسية (1.8%). انتعشت أسعار العقارات المملوكة بنسبة 2.5% بعد انخفاضها بنسبة 0.4% في الربع الأول. ارتفعت الإيجارات بنسبة 0.7% في الربع الثاني، متسارعة من 0.3% في الربع الأول، مما يظهر طلبًا قويًا على الرغم من تباطؤ المبيعات. أثرت المشاريع المحدودة على مشتريات المنازل الجديدة، على الرغم من أن الطلب المكبوت قد يدعم النشاط في المستقبل. قالت الحكومة إنها ستستمر في الحفاظ على إمدادات الإسكان، مع تخطيط لإطلاق 4,745 وحدة في النصف الثاني من عام 2026.

انخفض مؤشر أسعار المنازل على أساس شهري في سنغافورة إلى 0.50 في المئة في الربع الثاني من عام 2026 مقارنة بـ 0.90 في المئة في الربع الأول من عام 2026. متوسط مؤشر أسعار المنازل شهريًا في سنغافورة كان 1.70 في المئة من 1975 حتى 2026، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 27.60 في المئة في الربع الأول من 1981 وأدنى مستوى قياسي له -14.10 في المئة في الربع الأول من 2009.

انخفض مؤشر أسعار المنازل على أساس شهري في سنغافورة إلى 0.50 في المئة في الربع الثاني من عام 2026 مقارنة بـ 0.90 في المئة في الربع الأول من عام 2026. من المتوقع أن يكون مؤشر أسعار المنازل شهريًا في سنغافورة 0.30 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج الاقتصاد الكلي العالمية من Trading Economics وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا نحو 0.70 في المئة في عام 2027 و0.90 في المئة في عام 2028، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية القياسية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-07-01 12:30 AM
URA مؤشر العقارات تقدير مبدئي - مؤسسة
Q2 0.5% 0.9%
2026-07-24 12:30 AM
مؤشر العقارات (شهرياً) - URA
Q2 0.5% 0.9% 0.5%
2026-10-01 12:30 AM
URA مؤشر العقارات تقدير مبدئي - مؤسسة
Q3 0.5%


أخرى السابق وحدة مرجع
البيت الملكية أسعار 91.20 90.80 في المئة Dec 2025
مؤشر URA للعقارات 0.50 0.90 في المئة Jun 2026
مؤشر الإسكان 219.40 218.30 نقاط Jun 2026
مبيعات المنازل الجديدة 156.00 447.00 الوحدات Jun 2026
أسعار العقارات السكنية 3.34 5.08 في المئة Dec 2025


مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا
في سنغافورة، يتم قياس مؤشر الإسكان من خلال مؤشر أسعار جميع العقارات السكنية.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.50 0.90 27.60 -14.10 1975 - 2026 في المئة فصلي
NSA 2009Q1=100

الأخبار
تأكيد نمو أسعار المنازل في سنغافورة عند أدنى مستوى له منذ عامين
ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.5% على أساس ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2026، متراجعة من زيادة بنسبة 0.9% في الربع الأول، مما يؤكد التقديرات الأولية. بلغ إجمالي الزيادة في النصف الأول من العام 1.4%، وهو أقل من الزيادة البالغة 1.8% المسجلة في نفس الفترة من عام 2025. عكس التباطؤ ضعف أسعار العقارات غير المملوكة (-0.1% مقابل 1.3% في الربع الأول)، بقيادة الانخفاضات في بقية المنطقة المركزية (-1.2%) وخارج المنطقة المركزية (-0.1%)، مما عوضه جزئيًا الزيادات في المنطقة المركزية الأساسية (1.8%). انتعشت أسعار العقارات المملوكة بنسبة 2.5% بعد انخفاضها بنسبة 0.4% في الربع الأول. ارتفعت الإيجارات بنسبة 0.7% في الربع الثاني، متسارعة من 0.3% في الربع الأول، مما يظهر طلبًا قويًا على الرغم من تباطؤ المبيعات. أثرت المشاريع المحدودة على مشتريات المنازل الجديدة، على الرغم من أن الطلب المكبوت قد يدعم النشاط في المستقبل. قالت الحكومة إنها ستستمر في الحفاظ على إمدادات الإسكان، مع تخطيط لإطلاق 4,745 وحدة في النصف الثاني من عام 2026.
2026-07-24
نمو أسعار المنازل في سنغافورة الأضعف منذ نحو عامين
ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.5% على أساس ربع سنوي في الربع الثاني من عام 2026، مما يمثل تباطؤًا عن زيادة بنسبة 0.9% في الربع الأول، وفقًا للتقديرات الأولية. كانت هذه أضعف زيادة منذ الربع الثالث من عام 2024، عندما انخفضت الأسعار، متأثرة بانخفاض أسعار العقارات غير المملوكة (-0.1% مقابل 1.3% في الربع الأول). كان الانخفاض في أسعار العقارات غير المملوكة مدفوعًا بانخفاضات في كل من بقية المنطقة المركزية (-1.4% مقابل 0.8%) وخارج المنطقة المركزية (-0.2% مقابل 2.2%). ومع ذلك، تم تعويض الانخفاض جزئيًا بزيادة أسرع في المنطقة المركزية الأساسية (2.0% مقابل 0.6%). على النقيض من ذلك، انتعشت أسعار العقارات المملوكة (2.6% مقابل -0.4%). قالت الحكومة في بيان إنه لتلبية الطلب على الإسكان والحفاظ على استقرار السوق، ستستمر في توفير عرض مرتفع وثابت من الإسكان الخاص من خلال برنامج مبيعات الأراضي الحكومية (gls).
2026-07-01
تم تعديل نمو أسعار المنازل في سنغافورة upward
ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.9% على أساس ربع سنوي في الربع الأول من عام 2026، متجاوزة التقديرات الأولية البالغة 0.3% ومتسارعة من زيادة قدرها 0.6% في الربع الرابع من عام 2025. وقد تم تعزيز التسارع من خلال انتعاش العقارات غير المملوكة للأرض (1.3% مقابل -0.2% في الربع الرابع)، مع تعافي المنطقة المركزية الأساسية (0.6% مقابل -3.5%)، بينما تسارعت أيضًا منطقة وسط المدينة (0.8% مقابل 0.7%) والمنطقة خارج المركز (2.2% مقابل 1.0%). بالمقابل، انخفضت أسعار العقارات المملوكة للأرض بنسبة 0.4% في الربع الأول من عام 2026، مما عكس مكسبًا قدره 3.4% في الربع الرابع من عام 2025. قالت الحكومة في بيان إن التوقعات الاقتصادية الكلية أصبحت أكثر عدم يقين. يجب على الأسر الاستمرار في ممارسة الحذر عند شراء العقارات والحصول على قروض الرهن العقاري. من المتوقع أن يتم الانتهاء من حوالي 55,800 وحدة سكنية خاصة خلال السنوات القليلة المقبلة.
2026-04-24