أظهرت التقديرات الأولية أن أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة ارتفعت بنسبة 0.6٪ ربعياً في الربع الأول من عام 2025، بعد زيادة بنسبة 2.3٪ في الفترة السابقة. وقد سجل هذا النمو الربعي الثاني على التوالي، على الرغم من أنه بوتيرة أبطأ، حيث تباطأ زخم أسعار الممتلكات غير المرتبطة بالأرض (0.6٪ مقابل 3٪ في الربع الرابع من عام 2024) عبر جميع القطاعات. وقد شهدنا تباطؤاً كبيراً في الأسعار في منطقة الوسط الأساسي/CCR (0.6٪ مقابل 2.6٪)، ومنطقة الوسط الباقي/RCR (1٪ مقابل 3٪)، ومنطقة الوسط خارج النطاق/OCR (0.3٪ مقابل 3.3٪). وفي الوقت نفسه، ارتفعت الأسعار للممتلكات المرتبطة بالأرض (0.6٪ مقابل -0.1٪). وقد انخفض إجمالي حجم عمليات بيع العقارات بنسبة 15٪ ربعاً. "على الرغم من بعض التخفيف في الربع الرابع من العام الماضي جنباً إلى جنب مع انخفاض أسعار الفائدة في الولايات المتحدة، من المتوقع أن تظل أسعار الرهن العقاري المحلية مرتفعة مقارنة بالمستويات المنخفضة التي شهدناها خلال العقد الماضي." وفقاً للبيان الصادر عن السلطة.

زاد مؤشر أسعار العقارات شهراً عن شهر في سنغافورة إلى 2.30٪ في الربع الرابع من عام 2024 من -0.70٪ في الربع الثالث من عام 2024. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة بلغ متوسطه 1.73 في المئة منذ عام 1975 حتى عام 2024، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 27.60 في المئة في الربع الأول من عام 1981، وسجل أدنى مستوى بنسبة -14.10 في المئة في الربع الأول من عام 2009.

زاد مؤشر أسعار العقارات شهراً عن شهر في سنغافورة إلى 2.30٪ في الربع الرابع من عام 2024 من -0.70٪ في الربع الثالث من عام 2024. من المتوقع أن يكون مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة 0.90 في المئة بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا حوالي 0.90 في المئة في عام 2026، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-01-24 12:30 AM مؤشر العقارات (شهرياً) - URA Q4 2.3% -0.7%
2025-04-01 01:00 AM URA مؤشر العقارات تقدير مبدئي - مؤسسة Q1 0.6% 2.3%
2025-04-25 01:20 AM مؤشر العقارات (شهرياً) - URA Q1 2.3%


أخرى السابق وحدة مرجع
البيت الملكية أسعار 89.70 89.30 في المئة Dec 2023
URA Property Index 0.60 2.30 في المئة Mar 2025
مؤشر الإسكان 210.70 209.40 نقاط Mar 2025
مبيعات المنازل الجديدة 1575.00 1083.00 الوحدات Feb 2025
أسعار العقارات السكنية 4.44 6.02 في المئة Sep 2024

سنغافورة - مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
زاد مؤشر أسعار العقارات شهراً عن شهر في سنغافورة إلى 2.30٪ في الربع الرابع من عام 2024 من -0.70٪ في الربع الثالث من عام 2024.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.60 2.30 27.60 -14.10 1975 - 2025 في المئة فصلي
NSA 2009Q1=100


الأخبار
تباطؤ نمو أسعار العقارات في سنغافورة في الربع الأول
أظهرت التقديرات الأولية أن أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة ارتفعت بنسبة 0.6٪ ربعياً في الربع الأول من عام 2025، بعد زيادة بنسبة 2.3٪ في الفترة السابقة. وقد سجل هذا النمو الربعي الثاني على التوالي، على الرغم من أنه بوتيرة أبطأ، حيث تباطأ زخم أسعار الممتلكات غير المرتبطة بالأرض (0.6٪ مقابل 3٪ في الربع الرابع من عام 2024) عبر جميع القطاعات. وقد شهدنا تباطؤاً كبيراً في الأسعار في منطقة الوسط الأساسي/CCR (0.6٪ مقابل 2.6٪)، ومنطقة الوسط الباقي/RCR (1٪ مقابل 3٪)، ومنطقة الوسط خارج النطاق/OCR (0.3٪ مقابل 3.3٪). وفي الوقت نفسه، ارتفعت الأسعار للممتلكات المرتبطة بالأرض (0.6٪ مقابل -0.1٪). وقد انخفض إجمالي حجم عمليات بيع العقارات بنسبة 15٪ ربعاً. "على الرغم من بعض التخفيف في الربع الرابع من العام الماضي جنباً إلى جنب مع انخفاض أسعار الفائدة في الولايات المتحدة، من المتوقع أن تظل أسعار الرهن العقاري المحلية مرتفعة مقارنة بالمستويات المنخفضة التي شهدناها خلال العقد الماضي." وفقاً للبيان الصادر عن السلطة.
2025-04-01
تأكيد انتعاش أسعار المنازل في سنغافورة للربع الرابع
ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 2.3% على أساس ربع سنوي في الربع الرابع من عام 2024، مطابقة للتوقعات الأولية وعوضت تراجعًا بنسبة 0.7% في الربع الثالث. كان هذا أسرع ارتفاع منذ الربع الثالث من عام 2023، مدفوعًا بوتيرة مبيعات عالية خلال نهاية العام. شهدت أسعار العقارات غير الأرضية تسارعاً ملحوظاً (3.0% مقابل 0.1% في الربع الثالث)، مع ارتفاعات في المنطقة المركزية الأساسية/CCR (2.6% مقابل -1.1%)، ومنطقة باقي المنطقة المركزية/RCR (3.0% مقابل 0.8%)، وخارج المنطقة المركزية/OCR (3.3% مقابل ثبات). بالإضافة إلى ذلك، تراجع انخفاض أسعار العقارات الأرضية بشكل حاد (-0.1% مقابل -3.4%). وعلى مدى عام 2024 بالكامل، زادت أسعار المنازل الخاصة في المدينة بوتيرة أبطأ بنسبة 3.9%، مقارنة بارتفاع بنسبة 6.8% في عام 2023 و8.6% في عام 2022. وقد نفذت سنغافورة عدة تدابير على مدى السنوات الأخيرة للسيطرة على أسعار العقارات. ومن الأمور البارزة، تم مضاعفة رسوم الطابع الجمركي لمعظم المشترين الأجانب إلى 60%.
2025-01-24
أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة ترتفع في الربع الرابع بأعلى معدل خلال عام
أظهرت التقديرات الأولية أن أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة ارتفعت بنسبة 2.3% على أساس ربع سنوي في الربع الرابع من عام 2024، مستعادةً من انخفاض بنسبة 0.7% في الربع الثالث. كان هذا أسرع معدل زيادة منذ الربع الرابع من عام 2023.
2025-01-02