ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.6% على أساس ربع سنوي في الربع الرابع من عام 2025، وهو ما يقل عن التقدير الأولي البالغ 0.7% ويأتي بعد زيادة بنسبة 0.9% في الربع السابق. وقد كانت هذه الزيادة هي الخامسة على التوالي، وإن كانت بأبطأ وتيرة في السلسلة. جاء هذا التراجع في الوتيرة مع ارتفاع أسرع في أسعار العقارات المملوكة (3.4% مقابل 1.4% في الربع الثالث) مما عوض جزئياً عن الانخفاض الطفيف في أسعار العقارات غير المملوكة (-0.2% مقابل 0.8%). بالنسبة للسنة الكاملة لعام 2025، تراجعت أسعار المنازل إلى 3.3%، وهو أقل من التقديرات السابقة البالغة 3.4%، مما يمثل أصغر زيادة سنوية منذ عام 2020. نمت أسعار المنازل بنسبة 3.9% و6.8% في عامي 2024 و2023 على التوالي. وكان هذا أيضاً أقل بكثير من الزيادة البالغة 8.6% في عام 2022 والارتفاع البالغ 10.6% في عام 2021. كان التباطؤ في أسعار المنازل العام الماضي مدفوعاً بتراجع في الأسعار غير المملوكة، التي ارتفعت بنسبة 2.3%، متراجعة من 4.7% في عام 2024، على الرغم من زيادة أسعار المنازل المملوكة بنسبة 7.6%، مما يدل على تسارع حاد من زيادة بنسبة 0.9% في عام 2024.

انخفض مؤشر أسعار المنازل على أساس شهري في سنغافورة إلى 0.60 في المئة في الربع الرابع من عام 2025 من 0.90 في المئة في الربع الثالث من عام 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة بلغ متوسطه 1.71 في المئة منذ عام 1975 حتى عام 2025، وقد سجل أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 27.60 في المئة في الربع الأول من عام 1981، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -14.10 في المئة في الربع الأول من عام 2009.

انخفض مؤشر أسعار المنازل على أساس شهري في سنغافورة إلى 0.60 في المئة في الربع الرابع من عام 2025 من 0.90 في المئة في الربع الثالث من عام 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في سنغافورة من المتوقع أن يكون 0.20 في المئة بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج Trading Economics العالمية وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا حوالي 0.70 في المئة في عام 2027 و 0.90 في المئة في عام 2028، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-01-02 12:30 AM
URA مؤشر العقارات تقدير مبدئي - مؤسسة
Q4 0.7% 0.9%
2026-01-23 12:30 AM
مؤشر العقارات (شهرياً) - URA
Q4 0.6% 0.9% 0.7%
2026-04-01 12:30 AM
URA مؤشر العقارات تقدير مبدئي - مؤسسة
Q1 0.6%


أخرى السابق وحدة مرجع
البيت الملكية أسعار 90.80 89.70 في المئة Dec 2024
URA Property Index 0.60 0.90 في المئة Dec 2025
مؤشر الإسكان 216.40 215.10 نقاط Dec 2025
مبيعات المنازل الجديدة 466.00 197.00 الوحدات Jan 2026
أسعار العقارات السكنية 5.08 3.45 في المئة Sep 2025


مؤشر أسعار العقارات السكنية في سنغافورة شهريًا
في سنغافورة، يتم قياس مؤشر الإسكان من خلال مؤشر أسعار جميع العقارات السكنية.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.60 0.90 27.60 -14.10 1975 - 2025 في المئة فصلي
NSA 2009Q1=100

الأخبار
تعديل أسعار المنازل في سنغافورة للربع الرابع نحو الأسفل
ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.6% على أساس ربع سنوي في الربع الرابع من عام 2025، وهو ما يقل عن التقدير الأولي البالغ 0.7% ويأتي بعد زيادة بنسبة 0.9% في الربع السابق. وقد كانت هذه الزيادة هي الخامسة على التوالي، وإن كانت بأبطأ وتيرة في السلسلة. جاء هذا التراجع في الوتيرة مع ارتفاع أسرع في أسعار العقارات المملوكة (3.4% مقابل 1.4% في الربع الثالث) مما عوض جزئياً عن الانخفاض الطفيف في أسعار العقارات غير المملوكة (-0.2% مقابل 0.8%). بالنسبة للسنة الكاملة لعام 2025، تراجعت أسعار المنازل إلى 3.3%، وهو أقل من التقديرات السابقة البالغة 3.4%، مما يمثل أصغر زيادة سنوية منذ عام 2020. نمت أسعار المنازل بنسبة 3.9% و6.8% في عامي 2024 و2023 على التوالي. وكان هذا أيضاً أقل بكثير من الزيادة البالغة 8.6% في عام 2022 والارتفاع البالغ 10.6% في عام 2021. كان التباطؤ في أسعار المنازل العام الماضي مدفوعاً بتراجع في الأسعار غير المملوكة، التي ارتفعت بنسبة 2.3%، متراجعة من 4.7% في عام 2024، على الرغم من زيادة أسعار المنازل المملوكة بنسبة 7.6%، مما يدل على تسارع حاد من زيادة بنسبة 0.9% في عام 2024.
2026-01-23
ارتفاع أسعار المنازل في سنغافورة في الربع الرابع الأقل خلال 5 أرباع
زادت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.7٪ ربع سنوي في الربع الرابع من عام 2025، وفقًا للتقديرات الأولية، بعد ارتفاع بنسبة 0.9٪ في الربع السابق. وقد شكل هذا الارتفاع الربعي الخامس على التوالي، على الرغم من أنه بوتيرة أبطأ في التسلسل. جاءت التهدئة نتيجة لارتفاع أسعار الممتلكات العقارية الأرضية بوتيرة أسرع (3.5٪ مقابل 1.4٪ في الربع الثالث) جزئيًا مقابل انخفاض طفيف في أسعار الممتلكات غير العقارية. انخفضت أسعار الممتلكات غير العقارية بنسبة 0.1٪، معكوسةً الارتفاع بنسبة 0.8٪ في الربع الثالث، نتيجة لانخفاض في المنطقة المركزية الأساسية (-3.2٪ مقابل 1.7٪)، جزئيًا مقابل ارتفاعات أسرع في منطقة المركز الباقي (0.7٪ مقابل 0.3٪) ومنطقة المركز الخارجي (1.0٪ مقابل 0.8٪). بالنسبة لعام 2025 بأسره، تهدأت أسعار المنازل إلى 3.4٪، مما يشكل أقل زيادة سنوية منذ عام 2020.
2026-01-02
أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة للربع الثالث تم مراجعتها إلى الأسفل
ارتفعت أسعار المنازل الخاصة في سنغافورة بنسبة 0.9٪ ربع سنوي في الربع الثالث من عام 2025، بعد تعديلها من التقدير الأولي البالغ 1.2٪ وأقل من الزيادة بنسبة 1.0٪ في الربع السابق. وقد شكل هذا الأمر الربع المتتالي الرابع للنمو، على الرغم من أنه بوتيرة أبطأ. وكانت أكثر الانخفاض وضوحًا في أسعار الممتلكات الأرضية، التي ارتفعت بنسبة 1.4٪ مقارنة بـ 2.2٪ في الربع الثاني. وفي الوقت نفسه، ارتفعت أسعار الممتلكات غير الأرضية قليلاً (0.8٪ مقابل 0.7٪ في الربع الثاني)، نتيجة للارتفاع في منطقة الوسط الأخرى (0.3٪ مقابل -1.1٪). على النقيض، سجلت الأسعار في منطقة الوسط الأساسية (1.7٪ من 3.0٪) ومنطقة الوسط خارج النواة (0.8٪ من 1.1٪) نموًا أبطأ. وفي بيان، قالت الحكومة إنها ستواصل مراقبة الظروف الاقتصادية وسوق العقارات عن كبب وتضمن توفير مساحات سكنية خاصة وتجارية كافية لتلبية احتياجات السكان والاقتصاد.
2025-10-24