انخفضت موافقات المساكن المعدلة موسمياً في أستراليا بنسبة 3.4% على أساس شهري إلى أدنى مستوى لها في ثلاثة أشهر وهو 16,710 وحدة في أبريل 2026، بعد تراجع حاد بنسبة 10.5% في الشهر السابق، وفقاً للبيانات الأولية. ومع ذلك، كان الانخفاض أكبر من توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاض بنسبة 1.5%، مما يدل على أن تكاليف الاقتراض المرتفعة لا تزال تقيد نشاط البناء السكني. انخفضت الموافقات للمساكن في القطاع الخاص باستثناء المنازل بوتيرة أبطأ بكثير (-3.6% مقابل -25.7% في مارس)، بينما انخفضت تصاريح المنازل في القطاع الخاص بنسبة 1.0%، مما عكس زيادة بنسبة 0.5% في مارس. حسب الولاية، انخفضت الموافقات في نيو ساوث ويلز (-9.5%)، وفيكتوريا (-3.9%)، وأستراليا الغربية (-7.4%)، لكنها ارتفعت في كوينزلاند (0.3%) وأستراليا الجنوبية (4.3%). على الرغم من التراجع الشهري، كانت إجمالي موافقات المساكن أعلى بنسبة 10.2% مقارنة بالعام السابق، مسجلة تسارعاً من زيادة سنوية بنسبة 9.3% في مارس، مما يشير إلى مرونة أساسية في الطلب على البناء السكني.

انخفضت تصاريح البناء على أساس شهري في أستراليا بنسبة 3.40 في المئة في أبريل من -10.50 في المئة في مارس 2026. متوسط تصاريح البناء شهريًا في أستراليا كان 0.37 في المئة من 1983 حتى 2026، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 31.30 في المئة في فبراير 2026 وأدنى مستوى قياسي -22.70 في المئة في يناير 2023.

انخفضت تصاريح البناء على أساس شهري في أستراليا بنسبة 3.40 في المئة في أبريل من -10.50 في المئة في مارس 2026. من المتوقع أن تكون تصاريح البناء على أساس شهري في أستراليا 0.50 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج الاقتصاد الكلي العالمية من Trading Economics وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه تصاريح البناء على أساس شهري في أستراليا نحو 0.60 في المئة في عام 2027 و0.50 في المئة في عام 2028، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-05-11 01:30 AM
تصاريح البناء (الشهرية) نهائية
Mar -10.5% 31.0% -10.5%
2026-06-02 01:30 AM
تصاريح البناء مقارنةً بالشهر السابق - رقم مبدئي
Apr -3.4% -10.5% -1.5%
2026-06-10 01:30 AM
تصاريح البناء (الشهرية) نهائية
Apr -10.5% -3.4%


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 1074.70 1046.00 ألف دولار أسترالي Dec 2025
رخص البناء 16710.00 17307.00 الوحدات Apr 2026
تصاريح البناء (شهريا) -3.40 -10.50 في المئة Apr 2026
تصاريح البناء (السنوي) 10.20 9.30 في المئة Apr 2026
أعمال البناء المنجزة 3.40 0.20 في المئة Mar 2026
أسعار المساكن الإجمالية (Cotality) شهرًا بعد شهر (MoM) 0.00 0.30 في المئة May 2026
قروض المنازل (شهريا) 65315.00 59064.90 AUD - مليون Dec 2025
البيت الملكية أسعار 66.00 66.20 في المئة Dec 2020
الإقراض لأغراض الاستثمار للمنازل 41537.60 42822.10 AUD - مليون Mar 2026
معدل الرهن العقاري 5.92 5.73 في المئة Mar 2026
موافقات المنزل الخاص (شهريًا) -1.00 0.50 في المئة Apr 2026
أسعار العقارات السكنية 7.82 5.02 في المئة Dec 2025


تصاريح البناء الشهرية في أستراليا
في أستراليا، تُظهر موافقات السكن تغير الشهري في عدد وحدات السكن الإجمالية المعتمدة، بما في ذلك الأنشطة البنائية التي تتم على المباني القائمة.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-3.40 -10.50 31.30 -22.70 1983 - 2026 في المئة شهريا
SA

الأخبار
انخفاض تصاريح البناء في أستراليا أكثر من المتوقع
انخفضت موافقات المساكن المعدلة موسمياً في أستراليا بنسبة 3.4% على أساس شهري إلى أدنى مستوى لها في ثلاثة أشهر وهو 16,710 وحدة في أبريل 2026، بعد تراجع حاد بنسبة 10.5% في الشهر السابق، وفقاً للبيانات الأولية. ومع ذلك، كان الانخفاض أكبر من توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاض بنسبة 1.5%، مما يدل على أن تكاليف الاقتراض المرتفعة لا تزال تقيد نشاط البناء السكني. انخفضت الموافقات للمساكن في القطاع الخاص باستثناء المنازل بوتيرة أبطأ بكثير (-3.6% مقابل -25.7% في مارس)، بينما انخفضت تصاريح المنازل في القطاع الخاص بنسبة 1.0%، مما عكس زيادة بنسبة 0.5% في مارس. حسب الولاية، انخفضت الموافقات في نيو ساوث ويلز (-9.5%)، وفيكتوريا (-3.9%)، وأستراليا الغربية (-7.4%)، لكنها ارتفعت في كوينزلاند (0.3%) وأستراليا الجنوبية (4.3%). على الرغم من التراجع الشهري، كانت إجمالي موافقات المساكن أعلى بنسبة 10.2% مقارنة بالعام السابق، مسجلة تسارعاً من زيادة سنوية بنسبة 9.3% في مارس، مما يشير إلى مرونة أساسية في الطلب على البناء السكني.
2026-06-02
تراجع تصاريح البناء في أستراليا بنسبة 10.5% في مارس
انخفض العدد المعدل موسمياً من إجمالي المساكن المعتمدة في أستراليا بنسبة 10.5% على أساس شهري ليصل إلى 17,300 وحدة في مارس 2026، مما عكس زيادة بنسبة 31.0% في فبراير، مؤكداً البيانات الأولية. وقد مثل هذا الانخفاض الحاد أكبر تراجع منذ أواخر ديسمبر، مدفوعاً بشكل أساسي بتقلص حاد في الموافقات للمساكن في القطاع الخاص باستثناء المنازل (-26.0% مقابل 101.1% في فبراير)، بينما تراجع نمو الموافقات لمنازل القطاع الخاص إلى 0.9% من 2.0%. حسب المنطقة، انخفضت الموافقات الإجمالية للمساكن في معظم الولايات، بما في ذلك فيكتوريا (-16.9%)، وأستراليا الغربية (-15.5%)، وكوينزلاند (-6.4%)، وأستراليا الجنوبية (-2.1%)، بينما تم تسجيل زيادات في نيو ساوث ويلز (3.2%) وتسمانيا (2.6%). على الرغم من الانخفاض الشهري، كانت الموافقات الإجمالية للمساكن لا تزال مرتفعة بنسبة 9.0% على أساس سنوي، بعد زيادة بنسبة 16.1% في الفترة السابقة.
2026-05-11
تراجع تصاريح البناء في أستراليا أكثر من المتوقع
انخفض العدد المعدل موسمياً من إجمالي المساكن المعتمدة في أستراليا بنسبة 10.5% على أساس شهري ليصل إلى 17,300 وحدة في مارس 2026، مما عكس بشكل حاد قفزة معدلة صعودياً بنسبة 31.0% في الشهر السابق وجاء أسوأ من توقعات السوق بانخفاض قدره 9.9%، وفقاً للبيانات الأولية. وقد سجل هذا الانخفاض الحاد في التصاريح منذ ديسمبر الماضي، حيث تراجعت الموافقات للمساكن في القطاع الخاص باستثناء المنازل بنسبة (-26.0% مقابل 101.1% في فبراير). في الوقت نفسه، تراجعت تصاريح المنازل في القطاع الخاص بنسبة (0.9% مقابل 2.0%). ومع ذلك، على الرغم من تراجع النمو، وصلت موافقات المنازل في القطاع الخاص إلى أعلى مستوى لها منذ نوفمبر 2021، حيث تم اعتماد 10,194 وحدة. من حيث المناطق، انخفضت تصاريح البناء في معظم الولايات، بما في ذلك فيكتوريا (-16.9%)، وأستراليا الغربية (-15.5%)، وكوينزلاند (-6.4%)، وأستراليا الجنوبية (-2.1%). وعلى النقيض من ذلك، ارتفعت التصاريح في كل من نيو ساوث ويلز (3.2%) وتسمانيا (2.6%). على أساس سنوي، نمت موافقات المساكن بنسبة 9.0%، بعد زيادة معدلة صعودياً بنسبة 16.1% في فبراير.
2026-05-04