ارتفع مؤشر قيمة المنازل الأساسية لشركة CoreLogic في أستراليا بنسبة 0.6٪ شهريًا في يونيو 2025، مقارنة بزيادة بنسبة 0.5٪ في مايو، مما يشير إلى أقوى مكسب شهري منذ يونيو 2024. وقد دفع هذا الارتفاع تحسن الإحساس بالسوق في ظل انخفاض أسعار الفائدة. بين المدن الكبرى، قادت بيرث المكاسب بزيادة بنسبة 0.8٪، تلتها بريزبين (0.7٪)، سيدني (0.6٪)، وكل من أديليد وملبورن (0.5٪). من ناحية سنوية، ارتفعت قيم المنازل الوطنية بنسبة 2.7٪. وفي الوقت نفسه، استمر نمو الإيجارات في التباطؤ، حيث ارتفعت الإيجارات الوطنية بنسبة 3.4٪ خلال الـ 12 شهرًا الماضية - أبطأ زيادة سنوية منذ بداية عام 2021.

زادت أسعار المساكن الأساسية لشركة CoreLogic شهريًا في أستراليا إلى 0.60 في المئة في يونيو من 0.50 في المئة في مايو 2025. متوسط أسعار المساكن الشهري لشركة CoreLogic في أستراليا بلغ 0.50 في المئة منذ عام 1980 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 5.50 في المئة في يونيو عام 1988، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -2.90 في المئة في سبتمبر عام 1984.

زادت أسعار المساكن الأساسية لشركة CoreLogic شهريًا في أستراليا إلى 0.60 في المئة في يونيو من 0.50 في المئة في مايو 2025. من المتوقع أن تكون نسبة تغير أسعار المساكن الأساسية لشركة CoreLogic في أستراليا خلال الشهر 0.40٪ بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج التحليل الاقتصادي العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه نسبة تغير أسعار المساكن الكلية في أستراليا خلال الشهر حول نسبة 0.40٪ في عام 2026 ونسبة 0.80٪ في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-02 12:01 AM
CoreLogic أسعار المساكن شهريًا من
May 0.5% 0.3%
2025-06-30 02:01 PM
Cotality Dwelling Prices MoM
Jun 0.6% 0.5%
2025-07-31 02:01 PM
Cotality Dwelling Prices MoM
Jul 0.6%


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 1002.50 995.60 ألف دولار أسترالي Mar 2025
رخص البناء 15212.00 14736.00 الوحدات May 2025
تصاريح البناء (شهريا) 3.20 -4.10 في المئة May 2025
تصاريح البناء (السنوي) 6.50 8.00 في المئة May 2025
أعمال البناء المنجزة 0.00 0.90 في المئة Mar 2025
Cotality Dwelling Prices MoM 0.60 0.50 في المئة Jun 2025
قروض المنازل (شهريا) 53168.90 54510.80 AUD - مليون Mar 2025
البيت الملكية أسعار 66.00 66.20 في المئة Dec 2020
الإقراض لأغراض الاستثمار للمنازل 32429.80 32514.20 AUD - مليون Mar 2025
معدل الرهن العقاري 5.84 5.98 في المئة May 2025
HIA مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) 4583.00 4583.00 الوحدات Jun 2025
موافقات المنزل الخاص (شهريًا) 0.50 5.90 في المئة May 2025
أسعار العقارات السكنية 5.45 7.39 في المئة Dec 2024

أسعار السكن في أستراليا - تغير شهري
في أستراليا ، يهدف مؤشر قيمة المنزل الأساسيك (CoreLogic Home Value Index) إلى قياس التغيرات من شهر إلى آخر في قيمة أسواق الإسكان الأسترالية. بدلاً من الاعتماد فقط على أسعار البيع المنجزة لتوفير قياس لظروف سوق الإسكان، يعتمد مؤشر قيمة المنزل الأساسيك على منهجية "هيدونيك" (hedonic) تتضمن سمات العقارات التي يتم بيعها كجزء من التحليل. يوفر مؤشر قيمة المنازل قياسات شهرية لنمو رأس المال عبر ثلاثة أنواع رئيسية للإسكان: البيوت المنفصلة، والوحدات السكنية، ومؤشر سكني مجمع يشمل كل من البيوت والوحدات. تُصدر نتائج المؤشر في آخر يوم عمل من كل شهر وتتوفر بنظام الاشتراك.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.60 0.50 5.50 -2.90 1980 - 2025 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
أسعار المنازل الأسترالية تشهد أسرع ارتفاع شهري خلال عام
ارتفع مؤشر قيمة المنازل الأساسية لشركة CoreLogic في أستراليا بنسبة 0.6٪ شهريًا في يونيو 2025، مقارنة بزيادة بنسبة 0.5٪ في مايو، مما يشير إلى أقوى مكسب شهري منذ يونيو 2024. وقد دفع هذا الارتفاع تحسن الإحساس بالسوق في ظل انخفاض أسعار الفائدة. بين المدن الكبرى، قادت بيرث المكاسب بزيادة بنسبة 0.8٪، تلتها بريزبين (0.7٪)، سيدني (0.6٪)، وكل من أديليد وملبورن (0.5٪). من ناحية سنوية، ارتفعت قيم المنازل الوطنية بنسبة 2.7٪. وفي الوقت نفسه، استمر نمو الإيجارات في التباطؤ، حيث ارتفعت الإيجارات الوطنية بنسبة 3.4٪ خلال الـ 12 شهرًا الماضية - أبطأ زيادة سنوية منذ بداية عام 2021.
2025-06-30
نمو أسعار العقارات في أستراليا يصل إلى أعلى مستوى في 9 أشهر
ارتفع مؤشر قيمة المنازل الشامل في أستراليا بنسبة 0.5٪ شهريًا في مايو 2025، متسارعًا من زيادة بنسبة 0.3٪ في أبريل. كانت هذه أكبر زيادة منذ أغسطس 2024، عقب خفض معدل الفائدة بنقطة أساس 25 من قبل البنك المركزي الأسترالي في بداية الشهر، وهو الأول منذ يناير، مما جعل تكاليف الاقتراض تصل إلى أدنى مستوى لها خلال عامين. بين المدن الكبرى، سجلت بيرث أقوى نمو بنسبة 0.7٪، تلتها بريزبين (0.6٪) وسيدني (0.5٪)، بينما شهدت كل من أديليد وملبورن زيادة في الأسعار بنسبة 0.4٪. من ناحية أخرى، زادت قيم المنازل الوطنية بنسبة 2.7٪ سنويًا.
2025-06-02
ترتفع قيم المنازل في أستراليا للشهر الثالث على التوالي
ارتفع مؤشر قيمة المنازل الأساسي في أستراليا لشركة CoreLogic بنسبة 0.3٪ شهريًا في أبريل 2025، مما يشكل الشهر الثالث على التوالي من النمو الذي أضاف تقريبًا 2,720 دولارًا إلى القيمة الوسيطة لأسعار المنازل خلال الشهر. شهدت جميع العواصم زيادات في الأسعار، بقيادة داروين بارتفاع بنسبة 1.1٪، بينما سجلت سيدني وملبورن مكاسب أقل بنسبة 0.2٪. على الرغم من استمرار النمو، فإن وتيرة النمو الوطنية تباطأت قليلاً عن الارتفاع بنسبة 0.4٪ في مارس، مع تراجع المشاعر ومعدلات تصفية المزادات خلال الشهر. لفت تيم لوليس، مدير البحوث، إلى أن "خفض أسعار فبراير ساعد في تحفيز تحسن الظروف السكنية، ولكن يبدو أن تأثير الأسعار المنخفضة يتلاشى. وفي الوقت نفسه، انخفضت ثقة الأسرة في أبريل بسبب عدم اليقين من تحركات الرسوم الجمركية في 'يوم التحرير' الأمريكي والانتخابات الفيدرالية القادمة، مما دفع على الأرجح بعض المشترين والبائعين إلى تأجيل اتخاذ القرارات".
2025-05-01