تراجعت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 3.3% على أساس شهري لتصل إلى 214,155 وحدة في مارس 2025، مقارنة بـ 221,405 وحدة في فبراير وأقل من توقعات السوق البالغة 242,500. انخفضت بدايات الإسكان الحضري في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 بنسبة 2.8% لتصل إلى 203,285 وحدة، مقارنة بـ 209,093 وحدة في فبراير. في المقابل، ظلت بدايات الإسكان الريفي ثابتة عند 10,870 وحدة. وعلى أساس سنوي، انخفضت بدايات الإسكان الفعلية في المراكز الحضرية بنسبة 12.5% لتصل إلى 14,924 وحدة مسجلة في مارس 2025، مقارنة بـ 17,052 وحدة في العام السابق. من بين أكبر ثلاث مدن في كندا، شهدت فانكوفر انخفاضًا حادًا بنسبة 59% بينما شهدت تورونتو انخفاضًا بنسبة 65% منذ مارس 2024، وكلاهما مدفوع بانخفاض بدايات البناء متعددة الوحدات والمنازل الفردية. وعلى النقيض من ذلك، شهدت مونتريال زيادة بنسبة 138% على أساس سنوي مع زيادات في بدايات البناء متعددة الوحدات.

زادت بدءات الإسكان في كندا إلى 239.70 ألف وحدة في يناير من 232.50 ألف وحدة في ديسمبر 2024. بلغ متوسط بدء الإنشاءات السكنية في كندا 192.73 ألف وحدة منذ عام 1977 حتى عام 2025، وقد سجل أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 321.28 ألف وحدة في مارس 2021 وأدنى مستوى قياسي بلغ 90.70 ألف وحدة في أغسطس 1982.

زادت بدءات الإسكان في كندا إلى 239.70 ألف وحدة في يناير من 232.50 ألف وحدة في ديسمبر 2024. من المتوقع أن تصل بداية بناء المساكن في كندا إلى 220.00 ألف وحدة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، يتوقع أن تتجه بداية بناء المساكن في كندا حوالي 200.00 ألف وحدة في عام 2026، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-03-17 12:15 PM
بدء بناء السكن
Feb 229K 239.3K 250K
2025-04-15 12:15 PM
بدء بناء السكن
Mar 214.2K 221.4K 242.5K
2025-05-15 12:15 PM
بدء بناء السكن
Apr 214.2K


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 702800.00 710200.00 CAD Mar 2025
رخص البناء 13084794.00 12713498.00 كاد ثوساند Feb 2025
تصاريح البناء (شهريا) 2.90 -4.30 في المئة Feb 2025
البيت الملكية أسعار 69.30 66.80 في المئة Dec 2021
مبيعات المنازل 35517.00 37293.00 الوحدات Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل الجديدة (شهريا) 0.00 0.10 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل الجديدة (السنوي) 0.10 0.10 في المئة Mar 2025
مؤشر الإسكان 124.50 124.50 نقاط Mar 2025
بدء بناء السكن 214.20 221.40 ألف وحدة Mar 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.87 134.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية -3.70 -2.21 في المئة Sep 2024

كندا - انطلاقة الاسكان
في كندا، يتم تعريف بدء الإنشاءات السكنية بأنه بداية أعمال البناء على المبنى الذي سيتم تمركز الوحدة السكنية به. يمكن وصف ذلك بطريقتين: عادةً، في المرحلة التي يتم فيها صب الخرسانة لجميع القواعد حول الهيكل؛ أو في مرحلة معادلة لا يكون جزءًا منها البدروم.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
214.20 221.40 321.28 90.70 1977 - 2025 ألف وحدة شهريا
Volume, SA


الأخبار
انخفاض غير متوقع في بدايات الإسكان في كندا
تراجعت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 3.3% على أساس شهري لتصل إلى 214,155 وحدة في مارس 2025، مقارنة بـ 221,405 وحدة في فبراير وأقل من توقعات السوق البالغة 242,500. انخفضت بدايات الإسكان الحضري في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 بنسبة 2.8% لتصل إلى 203,285 وحدة، مقارنة بـ 209,093 وحدة في فبراير. في المقابل، ظلت بدايات الإسكان الريفي ثابتة عند 10,870 وحدة. وعلى أساس سنوي، انخفضت بدايات الإسكان الفعلية في المراكز الحضرية بنسبة 12.5% لتصل إلى 14,924 وحدة مسجلة في مارس 2025، مقارنة بـ 17,052 وحدة في العام السابق. من بين أكبر ثلاث مدن في كندا، شهدت فانكوفر انخفاضًا حادًا بنسبة 59% بينما شهدت تورونتو انخفاضًا بنسبة 65% منذ مارس 2024، وكلاهما مدفوع بانخفاض بدايات البناء متعددة الوحدات والمنازل الفردية. وعلى النقيض من ذلك، شهدت مونتريال زيادة بنسبة 138% على أساس سنوي مع زيادات في بدايات البناء متعددة الوحدات.
2025-04-15
انخفاض غير متوقع في بدء بناء المنازل في كندا
انخفضت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 4% في فبراير 2025 إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 229,030 وحدة، منخفضة من 239,322 وحدة معدلة في يناير وأقل من توقعات السوق البالغة 250,000. تراجعت بدايات الإسكان الحضري في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 بنسبة 5% إلى 209,784 وحدة من 220,074 في يناير. في الوقت نفسه، ظلت بدايات الإسكان الريفي دون تغيير كبير عند 19,246 وحدة، مقارنة بـ 19,248 في الشهر السابق. وعلى أساس سنوي، انخفضت بدايات الإسكان الفعلية في المراكز الحضرية بنسبة 17%، حيث تم تسجيل 14,459 وحدة في فبراير 2025 مقارنة بـ 17,454 في العام السابق. من بين أكبر ثلاث مدن في كندا، شهدت فانكوفر انخفاضاً حاداً بنسبة 48%، بينما سجلت تورونتو انخفاضاً بنسبة 68%، وكلاهما مدفوع بانخفاض بدايات الوحدات المتعددة والمنفصلة. في المقابل، سجلت مونتريال زيادة بنسبة 6% في بدايات الإسكان الفعلية.
2025-03-17
ارتفاع بدايات الإسكان في كندا أقل من المتوقع
ارتفعت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 3% على أساس شهري لتصل إلى 239,739 وحدة في يناير 2025، وهو أقل من توقعات السوق البالغة 251,000 وحدة، وفقًا لمؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية. وارتفع المعدل السنوي المعدل موسمياً (SAAR) لإجمالي بدايات الإسكان الحضري في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 بنسبة 3% ليصل إلى 220,643 وحدة، مدفوعًا بانخفاض بنسبة 14.7% في بدايات الوحدات المتعددة الحضرية إلى 168,515 وحدة وانخفاض بنسبة 9.54% في بدايات الوحدات المنفصلة الحضرية إلى 45,485 وحدة. وبلغ تقدير SAAR لبدايات المناطق الريفية 19,096 وحدة. وارتفعت بدايات الإسكان الفعلية في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 بنسبة 7% على أساس سنوي في يناير 2025، حيث سجلت مونتريال زيادة بنسبة 112% على أساس سنوي، مما يعكس تعافيًا من مستويات منخفضة تاريخيًا في العام الماضي. وعلى النقيض، بينما سجلت فانكوفر زيادة بنسبة 37%، انخفضت تورونتو بنسبة 41% مقارنةً بشهر يناير 2024، مدفوعة بانخفاضات في بدايات الوحدات المتعددة.
2025-02-17