بدأت الإسكان في كندا تقفز بنسبة 30٪ شهريًا إلى 278،606 وحدة في أبريل 2025 من 214،205 وحدة في مارس وفوق توقعات السوق بشكل جيد بواقع 227،500. بدأت الإسكان الحضري في المناطق ذات السكان البالغ عددهم أكثر من 10،000 ترتفع بنسبة 28٪ إلى 259،788 وحدة، مقارنة بـ 202،668 في الشهر السابق. زادت بداية الإسكان الريفي أيضًا بشكل كبير، حيث ارتفعت من 10،870 إلى 18،818 وحدة. على أساس سنوي، زادت بداية الإسكان الحضري بنسبة 17٪ إلى 21،720 وحدة. بين المدن الكبرى، سجلت مونتريال أكبر زيادة (64٪) بسبب الارتفاع الحاد في مشاريع الوحدات المتعددة، بينما شهدت فانكوفر زيادة بنسبة 6٪ لأسباب مماثلة. على النقيض، شهدت تورونتو انخفاضًا بنسبة 25٪، نتيجة لانخفاض في بدايات الوحدات المتعددة.

زادت بدءات الإسكان في كندا إلى 239.70 ألف وحدة في يناير من 232.50 ألف وحدة في ديسمبر 2024. بلغ متوسط بدء الإنشاءات السكنية في كندا 192.73 ألف وحدة منذ عام 1977 حتى عام 2025، وقد سجل أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 321.28 ألف وحدة في مارس 2021 وأدنى مستوى قياسي بلغ 90.70 ألف وحدة في أغسطس 1982.

زادت بدءات الإسكان في كندا إلى 239.70 ألف وحدة في يناير من 232.50 ألف وحدة في ديسمبر 2024. من المتوقع أن تصل بداية بناء المساكن في كندا إلى 220.00 ألف وحدة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، يتوقع أن تتجه بداية بناء المساكن في كندا حوالي 200.00 ألف وحدة في عام 2026، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-04-15 12:15 PM
بدء بناء السكن
Mar 214.2K 221.4K 242.5K
2025-05-15 12:15 PM
بدء بناء السكن
Apr 278.6K 214.2K 227.5K
2025-06-16 12:15 PM
بدء بناء السكن
May 278.6K


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 689200.00 697600.00 CAD Apr 2025
رخص البناء 12880313.00 13429762.00 كاد ثوساند Mar 2025
تصاريح البناء (شهريا) -4.10 4.90 في المئة Mar 2025
البيت الملكية أسعار 69.30 66.80 في المئة Dec 2021
مبيعات المنازل 35834.00 35862.00 الوحدات Apr 2025
مؤشر أسعار المنازل الجديدة (شهريا) -0.40 0.00 في المئة Apr 2025
مؤشر أسعار المنازل الجديدة (السنوي) -0.60 0.10 في المئة Apr 2025
مؤشر الإسكان 124.00 124.50 نقاط Apr 2025
بدء بناء السكن 278.60 214.20 ألف وحدة Apr 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.87 134.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية -3.70 -2.21 في المئة Sep 2024

كندا - انطلاقة الاسكان
في كندا، يتم تعريف بدء الإنشاءات السكنية بأنه بداية أعمال البناء على المبنى الذي سيتم تمركز الوحدة السكنية به. يمكن وصف ذلك بطريقتين: عادةً، في المرحلة التي يتم فيها صب الخرسانة لجميع القواعد حول الهيكل؛ أو في مرحلة معادلة لا يكون جزءًا منها البدروم.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
278.60 214.20 321.28 90.70 1977 - 2025 ألف وحدة شهريا
Volume, SA

الأخبار
تتزايد بداية بناء المنازل في كندا لتتجاوز التوقعات في أبريل
بدأت الإسكان في كندا تقفز بنسبة 30٪ شهريًا إلى 278،606 وحدة في أبريل 2025 من 214،205 وحدة في مارس وفوق توقعات السوق بشكل جيد بواقع 227،500. بدأت الإسكان الحضري في المناطق ذات السكان البالغ عددهم أكثر من 10،000 ترتفع بنسبة 28٪ إلى 259،788 وحدة، مقارنة بـ 202،668 في الشهر السابق. زادت بداية الإسكان الريفي أيضًا بشكل كبير، حيث ارتفعت من 10،870 إلى 18،818 وحدة. على أساس سنوي، زادت بداية الإسكان الحضري بنسبة 17٪ إلى 21،720 وحدة. بين المدن الكبرى، سجلت مونتريال أكبر زيادة (64٪) بسبب الارتفاع الحاد في مشاريع الوحدات المتعددة، بينما شهدت فانكوفر زيادة بنسبة 6٪ لأسباب مماثلة. على النقيض، شهدت تورونتو انخفاضًا بنسبة 25٪، نتيجة لانخفاض في بدايات الوحدات المتعددة.
2025-05-15
انخفاض غير متوقع في بدايات الإسكان في كندا
تراجعت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 3.3% على أساس شهري لتصل إلى 214,155 وحدة في مارس 2025، مقارنة بـ 221,405 وحدة في فبراير وأقل من توقعات السوق البالغة 242,500. انخفضت بدايات الإسكان الحضري في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 بنسبة 2.8% لتصل إلى 203,285 وحدة، مقارنة بـ 209,093 وحدة في فبراير. في المقابل، ظلت بدايات الإسكان الريفي ثابتة عند 10,870 وحدة. وعلى أساس سنوي، انخفضت بدايات الإسكان الفعلية في المراكز الحضرية بنسبة 12.5% لتصل إلى 14,924 وحدة مسجلة في مارس 2025، مقارنة بـ 17,052 وحدة في العام السابق. من بين أكبر ثلاث مدن في كندا، شهدت فانكوفر انخفاضًا حادًا بنسبة 59% بينما شهدت تورونتو انخفاضًا بنسبة 65% منذ مارس 2024، وكلاهما مدفوع بانخفاض بدايات البناء متعددة الوحدات والمنازل الفردية. وعلى النقيض من ذلك، شهدت مونتريال زيادة بنسبة 138% على أساس سنوي مع زيادات في بدايات البناء متعددة الوحدات.
2025-04-15
انخفاض غير متوقع في بدء بناء المنازل في كندا
انخفضت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 4% في فبراير 2025 إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 229,030 وحدة، منخفضة من 239,322 وحدة معدلة في يناير وأقل من توقعات السوق البالغة 250,000. تراجعت بدايات الإسكان الحضري في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 بنسبة 5% إلى 209,784 وحدة من 220,074 في يناير. في الوقت نفسه، ظلت بدايات الإسكان الريفي دون تغيير كبير عند 19,246 وحدة، مقارنة بـ 19,248 في الشهر السابق. وعلى أساس سنوي، انخفضت بدايات الإسكان الفعلية في المراكز الحضرية بنسبة 17%، حيث تم تسجيل 14,459 وحدة في فبراير 2025 مقارنة بـ 17,454 في العام السابق. من بين أكبر ثلاث مدن في كندا، شهدت فانكوفر انخفاضاً حاداً بنسبة 48%، بينما سجلت تورونتو انخفاضاً بنسبة 68%، وكلاهما مدفوع بانخفاض بدايات الوحدات المتعددة والمنفصلة. في المقابل، سجلت مونتريال زيادة بنسبة 6% في بدايات الإسكان الفعلية.
2025-03-17