انخفاض مفاجئ في بدايات الإسكان في كندا إلى أدنى مستوى خلال 5 أشهر

انخفضت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 6% مقارنة بالشهر السابق إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 235.9 ألف في مارس 2026، مما يتناقض مع توقعات السوق التي كانت تشير إلى ارتفاعها إلى 255 ألف. كان هذا أدنى معدل خلال خمسة أشهر. انخفضت البدايات في المراكز الحضرية إلى 224 ألف، وهو أيضاً الأدنى خلال خمسة أشهر، بينما انخفضت البدايات الريفية إلى معدل قدره 11.8 ألف وحدة، وهو الأدنى منذ أكثر من عام.

ارتفعت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 4.5% في فبراير 2026 إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 250,900 وحدة، ارتفاعاً من 240,148 في يناير، وهو أقل من توقعات السوق البالغة 252,500 وحدة. تم تقدير بدايات الريف بمعدل سنوي معدل موسمياً قدره 20,400 وحدة. كانت بدايات الإسكان الفعلية مرتفعة بنسبة 10% على أساس سنوي في المراكز التي يبلغ عدد سكانها 10,000 أو أكثر. حسب المقاطعة، سجلت فانكوفر زيادة بنسبة 60% في البدايات الفعلية بسبب ارتفاع بدايات الوحدات المتعددة والوحدات المنفصلة. في الوقت نفسه، انخفضت تورونتو بنسبة 28% بسبب انخفاض بدايات الوحدات المتعددة والوحدات المنفصلة.

انخفضت بدايات الإسكان في كندا بنسبة 15% عن الشهر السابق إلى 238,049 بعد التعديل الموسمي في يناير 2026، وهو ما يقل بشكل كبير عن توقعات السوق البالغة 263,300، ليكون أدنى معدل خلال خمسة أشهر. كما انخفضت بدايات الإسكان الحضري في المراكز التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 شخص بنسبة 18.7% إلى 218,182. من ناحية أخرى، تم تقدير بدايات الإسكان الريفي عند 20,487.