ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 8.2% على أساس سنوي في يوليو 2026، مما يمثل تباطؤًا كبيرًا مقارنةً بزيادة 18.6% في الشهر السابق. ومع ذلك، فإن القراءة الأخيرة تمثل الشهر الرابع على التوالي من النمو، متجاوزة توقعات السوق بنمو قدره 7.9%. ارتفعت المنازل المملوكة من قبل أصحابها بنسبة 0.4% (مقابل 15.7% في يونيو)، بينما تراجع نمو الإسكان الإيجاري بشكل ملحوظ (10.0% مقابل 24.6%). في الوقت نفسه، استمرت المنازل المبنية للبيع في النمو بشكل قوي (14.6% مقابل 14.2%). في الوقت نفسه، انخفضت بدايات المنازل ذات الإطار الخشبي 2x4 بشكل أكبر (-8.5% مقابل -7.4%)، بينما تراجعت بدايات الإسكان الجاهز بنسبة 6.9%، مما يعكس زيادة قدرها 13.7% في يونيو.

انخفضت بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان إلى 8.20 في المئة في يوليو من 18.60 في المئة في يونيو 2026. متوسط بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان كان 1.91 في المئة من 1961 حتى 2026، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 67.60 في المئة في مارس 1972 وأدنى مستوى قياسي -44 في المئة في سبتمبر 2007.

انخفضت بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان إلى 8.20 في المئة في يوليو من 18.60 في المئة في يونيو 2026. من المتوقع أن تصل بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان إلى 5.50 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج الاقتصاد الكلي العالمية لتداول الاقتصاد وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان نحو 0.80 في المئة في عام 2027 و3.00 في المئة في عام 2028، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية القياسية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-07-31 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Jun 18.6% 33.9% 12.8%
2026-08-31 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Jul 8.2% 18.6% 7.9%
2026-09-30 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Aug 8.2%


أخرى السابق وحدة مرجع
طلبيات البناء على أساس سنوي -13.40 2.30 في المئة Jul 2026
مؤشر الإسكان 149.19 147.64 نقاط Jun 2026
بدء بناء السكن 66439.00 66344.00 الوحدات Jul 2026
بدء البناء على أساس سنوي 8.20 18.60 في المئة Jul 2026
نسبة السعر إلى الإيجار 139.80 138.20 نقاط Dec 2025
أسعار العقارات السكنية 5.04 4.33 في المئة Dec 2025


اليابان: بدء الإنشاءات السكنية سنويًا
في اليابان، يشير بدء الإنشاءات السكنية إلى التغيير على أساس سنوي في حجم بناء السكن الجديد المباشر.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
8.20 18.60 67.60 -44.00 1961 - 2026 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
ارتفاع بدايات بناء المنازل في اليابان للشهر الرابع، تباطؤ النمو
ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 8.2% على أساس سنوي في يوليو 2026، مما يمثل تباطؤًا كبيرًا مقارنةً بزيادة 18.6% في الشهر السابق. ومع ذلك، فإن القراءة الأخيرة تمثل الشهر الرابع على التوالي من النمو، متجاوزة توقعات السوق بنمو قدره 7.9%. ارتفعت المنازل المملوكة من قبل أصحابها بنسبة 0.4% (مقابل 15.7% في يونيو)، بينما تراجع نمو الإسكان الإيجاري بشكل ملحوظ (10.0% مقابل 24.6%). في الوقت نفسه، استمرت المنازل المبنية للبيع في النمو بشكل قوي (14.6% مقابل 14.2%). في الوقت نفسه، انخفضت بدايات المنازل ذات الإطار الخشبي 2x4 بشكل أكبر (-8.5% مقابل -7.4%)، بينما تراجعت بدايات الإسكان الجاهز بنسبة 6.9%، مما يعكس زيادة قدرها 13.7% في يونيو.
2026-08-31
تراجع بدء بناء المساكن في اليابان بشكل حاد، لكنه لا يزال يتجاوز التوقعات
ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 18.6% على أساس سنوي في يونيو 2026، مما يمثل تراجعًا كبيرًا من زيادة بنسبة 33.9% في الشهر السابق ولكنه يشير إلى الشهر الثالث على التوالي من النمو. كما أن القراءة الأخيرة تجاوزت تقديرات السوق التي كانت تشير إلى زيادة بنسبة 12.8%، مما يوحي بأن بناء المساكن ظل قويًا على الرغم من التراجع. تباطأ النمو عبر الفئات الرئيسية، بما في ذلك المنازل المملوكة من قبل أصحابها (15.7% مقابل 31.8% في مايو)، والإسكان الإيجاري (24.6% مقابل 33.3%)، والمنازل المبنية للبيع (14.2% مقابل 39.2%). في الوقت نفسه، انخفضت بدايات المنازل ذات الأربعة أقدام بنسبة 7.4%، مما عكس زيادة بنسبة 24.8% في مايو. على النقيض من ذلك، انتعشت بدايات الإسكان المسبق الصنع بقوة، حيث ارتفعت بنسبة 13.7% بعد انخفاض بنسبة 3.4% في مايو.
2026-07-31
انتعاش بدايات بناء المساكن في اليابان أكثر مما تم تقديره
ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 33.9% على أساس سنوي في مايو 2026، مسجلة تسارعًا حادًا من زيادة بنسبة 11.4% في الشهر السابق، مما يمثل الشهر الثاني على التوالي من التوسع. كما كانت هذه أسرع زيادة منذ مارس 2025، متجاوزة توقعات السوق البالغة 31.8%. كان النمو واسع النطاق عبر معظم القطاعات، بما في ذلك المنازل المملوكة من قبل أصحابها (31.8% مقابل 19.5% في أبريل)، والإسكان الإيجاري (33.3% مقابل 17.3%)، والإسكان المبني للبيع (39.2% مقابل 3.4%)، ومنازل 2x4 (24.8% مقابل 64.8%). في المقابل، انخفض الإسكان الجاهز بنسبة 3.4%، متأرجحًا من زيادة بنسبة 11.1% في أبريل.
2026-06-30