انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 1.3% على أساس سنوي في ديسمبر 2025، مما خفف بشكل حاد من انخفاض بنسبة 8.5% في الشهر السابق وتجاوز توقعات السوق بانخفاض قدره 4.1%. وعلى الرغم من أنها كانت الانكماش الثامن خلال العام، إلا أنها كانت أبطأ وتيرة منذ سبتمبر 2024. عكس التباطؤ انخفاضات أكثر اعتدالًا في بدايات المنازل المملوكة من قبل أصحابها (-1.8% مقابل -9.5% في نوفمبر) والوحدات الإيجارية (-3.4% مقابل -5.5%). في المقابل، عادت المنازل المبنية للبيع إلى النمو (1.9% مقابل -11.3%)، جنبًا إلى جنب مع انتعاش في المنازل ذات الإطار الخشبي (2.8% مقابل -2.7%). في غضون ذلك، انخفضت المنازل الجاهزة بشكل أكثر حدة (-6.1% مقابل -4.1%).

انخفضت بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان بنسبة 1.30 في المئة في ديسمبر من -8.50 في المئة في نوفمبر من عام 2025. نسبة البناء السكني سنويًا في اليابان بلغت متوسط 1.88 في المئة منذ عام 1961 حتى عام 2025، وقد سجلت أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 67.60 في المئة في مارس عام 1972، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -44 في المئة في سبتمبر عام 2007.

انخفضت بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان بنسبة 1.30 في المئة في ديسمبر من -8.50 في المئة في نوفمبر من عام 2025. من المتوقع أن تصل بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان إلى 5.00 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج الاقتصاد الكلي العالمية من Trading Economics وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه بدايات الإسكان في اليابان على أساس سنوي نحو 0.80 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصاد القياسي.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-12-25 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Nov -8.5% 3.2% 0.4%
2026-01-30 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Dec -1.3% -8.5% -4.1%
2026-02-26 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Jan -1.3%


أخرى السابق وحدة مرجع
طلبيات البناء على أساس سنوي 20.20 9.50 في المئة Dec 2025
مؤشر الإسكان 143.45 141.04 نقاط Nov 2025
بدء بناء السكن 59524.00 71871.00 الوحدات Nov 2025
بدء البناء على أساس سنوي -1.30 -8.50 في المئة Dec 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 138.00 136.40 نقاط Sep 2025
أسعار العقارات السكنية 3.56 4.69 في المئة Jun 2025


اليابان: بدء الإنشاءات السكنية سنويًا
في اليابان، يشير بدء الإنشاءات السكنية إلى التغيير على أساس سنوي في حجم بناء السكن الجديد المباشر.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-1.30 -8.50 67.60 -44.00 1961 - 2025 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
انخفاض بدايات بناء المساكن في اليابان أقل من المتوقع
انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 1.3% على أساس سنوي في ديسمبر 2025، مما خفف بشكل حاد من انخفاض بنسبة 8.5% في الشهر السابق وتجاوز توقعات السوق بانخفاض قدره 4.1%. وعلى الرغم من أنها كانت الانكماش الثامن خلال العام، إلا أنها كانت أبطأ وتيرة منذ سبتمبر 2024. عكس التباطؤ انخفاضات أكثر اعتدالًا في بدايات المنازل المملوكة من قبل أصحابها (-1.8% مقابل -9.5% في نوفمبر) والوحدات الإيجارية (-3.4% مقابل -5.5%). في المقابل، عادت المنازل المبنية للبيع إلى النمو (1.9% مقابل -11.3%)، جنبًا إلى جنب مع انتعاش في المنازل ذات الإطار الخشبي (2.8% مقابل -2.7%). في غضون ذلك، انخفضت المنازل الجاهزة بشكل أكثر حدة (-6.1% مقابل -4.1%).
2026-01-30
تراجع بداية بناء المساكن في اليابان بشكل غير متوقع
بدأت الإنشاءات السكنية في اليابان تتراجع بنسبة 8.5٪ على أساس سنوي في نوفمبر 2025، متخلفة عن توقعات السوق بزيادة قدرها 0.4٪ وعكس ارتفاعًا بنسبة 3.2٪ في الشهر السابق. وقد سجلت هذه الحالة الانخفاض السابع المسجل هذا العام، حيث كانت الضعف واسع النطاق عبر فئات الإسكان، بما في ذلك المنازل المملوكة (-9.5٪ مقابل -8.2٪ في أكتوبر)، والوحدات المؤجرة (-5.5٪ مقابل 4.2٪)، والمنازل المبنية للبيع (-11.3٪ مقابل 14.8٪)، والمنازل المسبقة الصنع (-4.1٪ مقابل 9.2٪)، والمنازل ذات الهيكل الخشبي بنظام 2x4 (-2.7٪ مقابل -3.8٪).
2025-12-25
توسعة غير متوقعة في بدء بناء المساكن في اليابان
بدأت الإنشاءات السكنية في اليابان ترتفع بنسبة 3.2٪ على أساس سنوي في أكتوبر 2025، متجاوزة توقعات السوق بانخفاض بنسبة 5.2٪ وعكس انخفاض بنسبة 7.3٪ في سبتمبر. كانت هذه أول زيادة سنوية منذ مارس، مدفوعة بارتدادات في الوحدات المؤجرة (4.2٪ مقابل -8.2٪)، والمنازل المبنية للبيع (14.8٪ مقابل -8.3٪)، والمنازل المسبقة الصنع (9.2٪ مقابل -0.4٪). ومع ذلك، استمرت الضعف في المنازل المملوكة (-8.2٪ مقابل -5.6٪)، بينما انخفضت الوحدات المصدرة بشكل حاد (-36.3٪ مقابل 53.7٪) وأيضًا منازل الخشب الصلب تحولت إلى السلبية (-3.8٪ مقابل 2.1٪).
2025-11-28