انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 4.9% على أساس سنوي في فبراير 2026، مما زاد من تدهور الانخفاض الذي بلغ 0.4% في الشهر السابق، وافتقدت قليلاً توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاض بنسبة 4.7%. وقد كان هذا هو الشهر الرابع على التوالي من الانكماش وأكبر انخفاض منذ نوفمبر الماضي، مما يشير إلى ضعف مستمر في قطاع العقارات وسط ارتفاع تكاليف البناء وضعف الطلب. كانت الانخفاضات شاملة عبر جميع القطاعات، بما في ذلك الإسكان الإيجاري (-2.7% مقابل -1.5% في يناير)، والمنازل المملوكة للمالكين (-4.7% مقابل 6.6%)، والإسكان المبني للبيع (-8.8% مقابل -4.8%)، والإسكان الجاهز (-2.2% مقابل 5.1%)، ومنازل الخشب المقاس 2x4 (-7.7% مقابل 8.7%).

انخفضت بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان إلى -4.90 في المئة في فبراير من -0.40 في المئة في يناير 2026. متوسط بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان كان 1.86 في المئة من 1961 حتى 2026، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 67.60 في المئة في مارس 1972 وأدنى مستوى قياسي -44 في المئة في سبتمبر 2007.

انخفضت بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان إلى -4.90 في المئة في فبراير من -0.40 في المئة في يناير 2026. من المتوقع أن تصل بدايات الإسكان على أساس سنوي في اليابان إلى 5.00 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج الاقتصاد الكلي العالمية من Trading Economics وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه بدايات الإسكان في اليابان على أساس سنوي نحو 0.80 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصاد القياسي.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-02-27 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Jan -0.4% -1.3% -1.6%
2026-03-31 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Feb -4.9% -0.4% -4.7%
2026-04-29 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Mar -4.9%


أخرى السابق وحدة مرجع
طلبيات البناء على أساس سنوي 42.70 5.70 في المئة Feb 2026
مؤشر الإسكان 148.23 145.85 نقاط Jan 2026
بدء بناء السكن 55898.00 62118.00 الوحدات Jan 2026
بدء البناء على أساس سنوي -4.90 -0.40 في المئة Feb 2026
نسبة السعر إلى الإيجار 138.00 136.40 نقاط Sep 2025
أسعار العقارات السكنية 4.16 3.66 في المئة Sep 2025


اليابان: بدء الإنشاءات السكنية سنويًا
في اليابان، يشير بدء الإنشاءات السكنية إلى التغيير على أساس سنوي في حجم بناء السكن الجديد المباشر.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-4.90 -0.40 67.60 -44.00 1961 - 2026 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
انخفاض بدء بناء المساكن في اليابان بأكبر نسبة خلال 3 أشهر
انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 4.9% على أساس سنوي في فبراير 2026، مما زاد من تدهور الانخفاض الذي بلغ 0.4% في الشهر السابق، وافتقدت قليلاً توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاض بنسبة 4.7%. وقد كان هذا هو الشهر الرابع على التوالي من الانكماش وأكبر انخفاض منذ نوفمبر الماضي، مما يشير إلى ضعف مستمر في قطاع العقارات وسط ارتفاع تكاليف البناء وضعف الطلب. كانت الانخفاضات شاملة عبر جميع القطاعات، بما في ذلك الإسكان الإيجاري (-2.7% مقابل -1.5% في يناير)، والمنازل المملوكة للمالكين (-4.7% مقابل 6.6%)، والإسكان المبني للبيع (-8.8% مقابل -4.8%)، والإسكان الجاهز (-2.2% مقابل 5.1%)، ومنازل الخشب المقاس 2x4 (-7.7% مقابل 8.7%).
2026-03-31
انخفاض بدايات بناء المساكن في اليابان أقل من التقديرات
انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 0.4% على أساس سنوي في يناير 2026، متراجعة من انخفاض بنسبة 1.3% في الشهر السابق ومتجاوزة توقعات السوق بانخفاض قدره 1.6%. وقد كانت هذه هي الشهر الثالث على التوالي من الانكماش، على الرغم من أن الوتيرة كانت الأبطأ منذ يوليو 2024. انخفضت بدايات الإسكان الإيجاري بمعدل أبطأ (-1.5% مقابل -3.4% في ديسمبر). في الوقت نفسه، انتعشت المنازل المملوكة من قبل أصحابها (6.6% مقابل -1.8%)، كما انتعشت المنازل الجاهزة (5.1% مقابل -6.1%). كما تسارعت بدايات المنازل ذات الإطار الخشبي (8.7% مقابل 2.8%). في المقابل، انخفضت المنازل المبنية للبيع بنسبة 4.8%، مما عكس زيادة قدرها 1.9% في ديسمبر.
2026-02-27
انخفاض بدايات بناء المساكن في اليابان أقل من المتوقع
انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 1.3% على أساس سنوي في ديسمبر 2025، مما خفف بشكل حاد من انخفاض بنسبة 8.5% في الشهر السابق وتجاوز توقعات السوق بانخفاض قدره 4.1%. وعلى الرغم من أنها كانت الانكماش الثامن خلال العام، إلا أنها كانت أبطأ وتيرة منذ سبتمبر 2024. عكس التباطؤ انخفاضات أكثر اعتدالًا في بدايات المنازل المملوكة من قبل أصحابها (-1.8% مقابل -9.5% في نوفمبر) والوحدات الإيجارية (-3.4% مقابل -5.5%). في المقابل، عادت المنازل المبنية للبيع إلى النمو (1.9% مقابل -11.3%)، جنبًا إلى جنب مع انتعاش في المنازل ذات الإطار الخشبي (2.8% مقابل -2.7%). في غضون ذلك، انخفضت المنازل الجاهزة بشكل أكثر حدة (-6.1% مقابل -4.1%).
2026-01-30