ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 39.1% على أساس سنوي في فبراير 2025، متسارعة بشكل حاد من ارتفاع بنسبة 2.4% في الشهر السابق وتجاوزت بسهولة توقعات السوق بزيادة قدرها 1.0%. ويمثل ذلك أقوى وتيرة توسع منذ سبتمبر 2008، وسط زيادات واسعة النطاق في المساكن الجديدة لجميع المكونات: المملوكة (37.4% مقابل -0.2% في فبراير)، المؤجرة (50.6% مقابل 3.2%)، الصادرة (99.6% مقابل -40.4%)، المبنية للبيع (22.8% مقابل 5.1%)، الجاهزة (9.9% مقابل -0.9%)، وذات الطابقين (45.9% مقابل 10.1%).

انخفضت بداية بناء المساكن سنويًا في اليابان إلى -4.60 في المئة في يناير من -2.50 في المئة في ديسمبر 2024. بلغ متوسط ​​نسبة البناء السكني على أساس سنوي في اليابان 1.99 في المئة منذ عام 1961 حتى عام 2025، وقد بلغ أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 67.60 في المئة في مارس عام 1972، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -44.00 في المئة في سبتمبر عام 2007.

انخفضت بداية بناء المساكن سنويًا في اليابان إلى -4.60 في المئة في يناير من -2.50 في المئة في ديسمبر 2024. من المتوقع أن تكون نسبة بدء الإنشاءات السكنية سنويًا في اليابان 0.40 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه نسبة بدء الإنشاءات السكنية سنويًا في اليابان حوالي 1.00 في المئة في عام 2026 و 0.80 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-03-31 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Feb 2.4% -4.6% -1.4%
2025-04-30 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Mar 39.1% 2.4% 1%
2025-05-30 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Apr 39.1% -18.3%


أخرى السابق وحدة مرجع
طلبيات البناء على أساس سنوي 3.50 -3.30 في المئة Mar 2025
مؤشر الإسكان 129.10 128.48 نقاط Feb 2025
بدء بناء السكن 89432.00 60583.00 الوحدات Mar 2025
بدء البناء على أساس سنوي 39.10 2.40 في المئة Mar 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 133.42 132.35 نقاط Sep 2024
أسعار العقارات السكنية 3.16 3.23 في المئة Dec 2024

اليابان - يبدأ الإسكان (السنوي)
في اليابان، تشير بدء أعمال الإسكان إلى التغير السنوي في حجم بناء المساكن الجديدة المبدأ عنها.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
39.10 2.40 67.60 -44.00 1961 - 2025 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
بداية بناء المنازل في اليابان تنمو بأعلى معدل منذ 2008
ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 39.1% على أساس سنوي في فبراير 2025، متسارعة بشكل حاد من ارتفاع بنسبة 2.4% في الشهر السابق وتجاوزت بسهولة توقعات السوق بزيادة قدرها 1.0%. ويمثل ذلك أقوى وتيرة توسع منذ سبتمبر 2008، وسط زيادات واسعة النطاق في المساكن الجديدة لجميع المكونات: المملوكة (37.4% مقابل -0.2% في فبراير)، المؤجرة (50.6% مقابل 3.2%)، الصادرة (99.6% مقابل -40.4%)، المبنية للبيع (22.8% مقابل 5.1%)، الجاهزة (9.9% مقابل -0.9%)، وذات الطابقين (45.9% مقابل 10.1%).
2025-04-30
ارتفاع بداية بناء المساكن في اليابان لأول مرة خلال 10 أشهر
زادت بداية بناء المساكن في اليابان بنسبة 2.4٪ عن العام السابق في فبراير 2025، متعافية من انخفاض بنسبة 4.6٪ في الشهر السابق ومتجاوزة تقديرات السوق بانخفاض بنسبة 1.4٪. وقد سجلت أول توسعة منذ أبريل 2024، حيث تعافت المساكن الجديدة لنظام البناء الخشبي (10.1٪ مقابل -6٪ في يناير)، والمبنية للبيع (5.1٪ مقابل -6٪)، والمؤجرة (3.2٪ مقابل -1.2٪). من ناحية أخرى، انخفضت بداية بناء المساكن للمملوكة (-0.2٪ مقابل -8.6٪)، والمصدرة (-40.4٪ مقابل -0.3٪)، والمسبقة التصنيع (-0.9٪ مقابل 1.2٪).
2025-03-31
انخفاض بدايات الإسكان في اليابان بأكبر نسبة خلال 5 أشهر
انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 4.6% على أساس سنوي في يناير 2024، متفاقمة من انخفاض بنسبة 2.5% في الشهر السابق ومتجاوزة توقعات السوق بانخفاض 2.6%. ويمثل ذلك الشهر التاسع على التوالي من الانكماش وأسرع انخفاض منذ أغسطس الماضي، متأثرة بانخفاض المساكن الجديدة المملوكة (-8.6% مقابل 4.6% في ديسمبر)، والمستأجرة (-1.2% مقابل 2.1%)، والمصدرة (-0.3% مقابل 44.8%)، والمبنية للبيع (-6.0% مقابل -14.7%)، ونظام البناء الثنائي (-6.0% مقابل 0.1%). في الوقت نفسه، ارتفعت بدايات الإسكان للمباني الجاهزة بوتيرة أبطأ (1.2% مقابل 2.1%).
2025-02-28