انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 34.4٪ عن العام السابق في مايو 2025، متخلفة بشكل حاد عن توقعات السوق بانخفاض بنسبة 14.8٪ وتفاقمت عن انخفاض بنسبة 26.6٪ في الشهر السابق. وقد سجلت الانخفاض الشهري الثالث هذا العام وأكبر هبوط منذ سبتمبر 2009، حيث تقلصت السكنات الجديدة عبر معظم الفئات: المملوكة (-30.9٪ مقابل -23.7٪ في أبريل)، المستأجرة (-30.5٪ مقابل -27.9٪)، المبنية للبيع (-43.8٪ مقابل -29.7٪)، المسبقة الصنع (-9.3٪ مقابل -20.5٪)، والمنازل من الخشب الصلب (-26.4٪ مقابل -46.6٪). على الجانب الآخر، تسارعت بدايات البناء للوحدات المصدرة (76.7٪ مقابل 27.3٪).

انخفضت بناء المساكن على أساس سنوي في اليابان إلى -34.40 في المئة في مايو من -26.60 في المئة في أبريل من عام 2025. بداية بناء المنازل سنويًا في اليابان بلغ متوسطها 1.96 في المئة منذ عام 1961 حتى عام 2025، ووصلت أعلى مستوى لها على الإطلاق إلى 67.60 في المئة في مارس عام 1972، وأدنى مستوى لها على الإطلاق إلى -44 في المئة في سبتمبر عام 2007.

انخفضت بناء المساكن على أساس سنوي في اليابان إلى -34.40 في المئة في مايو من -26.60 في المئة في أبريل من عام 2025. من المتوقع أن تكون نسبة بدء الإنشاءات السكنية سنويًا في اليابان 7.40٪ بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج التحليل الاقتصادي العالمي وتوقعات المحللين في Trading Economics. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه نسبة بدء الإنشاءات السكنية سنويًا في اليابان حوالي 1.00٪ في عام 2026 و 0.80٪ في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-30 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Apr -26.6% 39.1% -18.3%
2025-06-30 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
May -34.4% -26.6% -14.8%
2025-07-31 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Jun -34.4% -16.1%


أخرى السابق وحدة مرجع
طلبيات البناء على أساس سنوي 14.00 52.70 في المئة May 2025
مؤشر الإسكان 131.15 129.96 نقاط Apr 2025
بدء بناء السكن 43237.00 56188.00 الوحدات May 2025
بدء البناء على أساس سنوي -34.40 -26.60 في المئة May 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 138.00 133.90 نقاط Mar 2025
أسعار العقارات السكنية 2.81 3.23 في المئة Dec 2024

اليابان: بدء الإنشاءات السكنية سنويًا
في اليابان، تشير بدء أعمال الإسكان إلى التغير السنوي في حجم بناء المساكن الجديدة المبدأ عنها.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-34.40 -26.60 67.60 -44.00 1961 - 2025 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
تراجع بناء المساكن في اليابان بأكبر وتيرة منذ عام 2009
انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 34.4٪ عن العام السابق في مايو 2025، متخلفة بشكل حاد عن توقعات السوق بانخفاض بنسبة 14.8٪ وتفاقمت عن انخفاض بنسبة 26.6٪ في الشهر السابق. وقد سجلت الانخفاض الشهري الثالث هذا العام وأكبر هبوط منذ سبتمبر 2009، حيث تقلصت السكنات الجديدة عبر معظم الفئات: المملوكة (-30.9٪ مقابل -23.7٪ في أبريل)، المستأجرة (-30.5٪ مقابل -27.9٪)، المبنية للبيع (-43.8٪ مقابل -29.7٪)، المسبقة الصنع (-9.3٪ مقابل -20.5٪)، والمنازل من الخشب الصلب (-26.4٪ مقابل -46.6٪). على الجانب الآخر، تسارعت بدايات البناء للوحدات المصدرة (76.7٪ مقابل 27.3٪).
2025-06-30
تراجع بدء الإنشاءات السكنية في اليابان أكثر من المتوقع
بدأت الإسكان في اليابان تنكمش بنسبة 26.6٪ على أساس سنوي في أبريل 2025، دون توقعات السوق بانخفاض بنسبة 18.3٪ بينما تحولت من زيادة بنسبة 39.1٪ في الشهر السابق. كانت هذه المرة الثانية للانخفاض حتى الآن هذا العام، مما يشير إلى أسرع وتيرة منذ أكتوبر 2009، حيث تقلصت المساكن الجديدة لمعظم المكونات: المملوكة (-23.7٪ مقابل 37.4٪ في مارس)، المستأجرة (-27.9٪ مقابل 50.6٪)، المبنية للبيع (-29.7٪ مقابل 22.8٪)، المسبقة التصنيع (-20.5٪ مقابل 9.9٪)، والخشبية الثنائية (-46.6٪ مقابل -45.9٪). في الوقت نفسه، بدأت أعمال البناء المصدرة تتراجع بشكل حاد (27.3٪ مقابل 99.6٪).
2025-05-30
نمو بناء المساكن في اليابان يصل إلى أعلى مستوى منذ عام 2008
زادت بناءات الإسكان في اليابان بنسبة 39.1٪ عن العام السابق في مارس 2025، متسارعة بشكل حاد من زيادة بنسبة 2.4٪ في الشهر السابق وتجاوزت بسهولة توقعات السوق بزيادة بنسبة 1.0٪. وقد سجلت أقوى وتيرة للتوسع منذ سبتمبر 2008، وسط ارتفاعات واسعة النطاق في السكن الجديد لجميع المكونات: المملوكة (37.4٪ مقابل -0.2٪ في فبراير)، المستأجرة (50.6٪ مقابل 3.2٪)، المصدرة (99.6٪ مقابل -40.4٪)، المبنية للبيع (22.8٪ مقابل 5.1٪)، المسبقة التصنيع (9.9٪ مقابل -0.9٪)، والخشب الصلب (45.9٪ مقابل 10.1٪)
2025-04-30