زادت بداية بناء المساكن في اليابان بنسبة 2.4٪ عن العام السابق في فبراير 2025، متعافية من انخفاض بنسبة 4.6٪ في الشهر السابق ومتجاوزة تقديرات السوق بانخفاض بنسبة 1.4٪. وقد سجلت أول توسعة منذ أبريل 2024، حيث تعافت المساكن الجديدة لنظام البناء الخشبي (10.1٪ مقابل -6٪ في يناير)، والمبنية للبيع (5.1٪ مقابل -6٪)، والمؤجرة (3.2٪ مقابل -1.2٪). من ناحية أخرى، انخفضت بداية بناء المساكن للمملوكة (-0.2٪ مقابل -8.6٪)، والمصدرة (-40.4٪ مقابل -0.3٪)، والمسبقة التصنيع (-0.9٪ مقابل 1.2٪).

انخفضت بداية بناء المساكن سنويًا في اليابان إلى -4.60 في المئة في يناير من -2.50 في المئة في ديسمبر 2024. بلغ متوسط ​​نسبة البناء السكني على أساس سنوي في اليابان 1.99 في المئة منذ عام 1961 حتى عام 2025، وقد بلغ أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 67.60 في المئة في مارس عام 1972، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -44.00 في المئة في سبتمبر عام 2007.

انخفضت بداية بناء المساكن سنويًا في اليابان إلى -4.60 في المئة في يناير من -2.50 في المئة في ديسمبر 2024. من المتوقع أن تكون نسبة بدء الإنشاءات السكنية سنويًا في اليابان 0.40 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه نسبة بدء الإنشاءات السكنية سنويًا في اليابان حوالي 1.00 في المئة في عام 2026 و 0.80 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-02-28 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Jan -4.6% -2.5% -2.6%
2025-03-31 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Feb 2.4% -4.6% -1.4%
2025-04-30 05:00 AM
بدء البناء على أساس سنوي
Mar 2.4%


أخرى السابق وحدة مرجع
طلبيات البناء على أساس سنوي -3.30 12.20 في المئة Feb 2025
مؤشر الإسكان 128.50 128.20 نقاط Jan 2025
بدء بناء السكن 60583.00 56134.00 الوحدات Feb 2025
بدء البناء على أساس سنوي 2.40 -4.60 في المئة Feb 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 133.42 132.35 نقاط Sep 2024
أسعار العقارات السكنية 3.46 3.78 في المئة Sep 2024

اليابان - يبدأ الإسكان (السنوي)
في اليابان، تشير بدء أعمال الإسكان إلى التغير السنوي في حجم بناء المساكن الجديدة المبدأ عنها.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
2.40 -4.60 67.60 -44.00 1961 - 2025 في المئة شهريا
NSA


الأخبار
ارتفاع بداية بناء المساكن في اليابان لأول مرة خلال 10 أشهر
زادت بداية بناء المساكن في اليابان بنسبة 2.4٪ عن العام السابق في فبراير 2025، متعافية من انخفاض بنسبة 4.6٪ في الشهر السابق ومتجاوزة تقديرات السوق بانخفاض بنسبة 1.4٪. وقد سجلت أول توسعة منذ أبريل 2024، حيث تعافت المساكن الجديدة لنظام البناء الخشبي (10.1٪ مقابل -6٪ في يناير)، والمبنية للبيع (5.1٪ مقابل -6٪)، والمؤجرة (3.2٪ مقابل -1.2٪). من ناحية أخرى، انخفضت بداية بناء المساكن للمملوكة (-0.2٪ مقابل -8.6٪)، والمصدرة (-40.4٪ مقابل -0.3٪)، والمسبقة التصنيع (-0.9٪ مقابل 1.2٪).
2025-03-31
انخفاض بدايات الإسكان في اليابان بأكبر نسبة خلال 5 أشهر
انخفضت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 4.6% على أساس سنوي في يناير 2024، متفاقمة من انخفاض بنسبة 2.5% في الشهر السابق ومتجاوزة توقعات السوق بانخفاض 2.6%. ويمثل ذلك الشهر التاسع على التوالي من الانكماش وأسرع انخفاض منذ أغسطس الماضي، متأثرة بانخفاض المساكن الجديدة المملوكة (-8.6% مقابل 4.6% في ديسمبر)، والمستأجرة (-1.2% مقابل 2.1%)، والمصدرة (-0.3% مقابل 44.8%)، والمبنية للبيع (-6.0% مقابل -14.7%)، ونظام البناء الثنائي (-6.0% مقابل 0.1%). في الوقت نفسه، ارتفعت بدايات الإسكان للمباني الجاهزة بوتيرة أبطأ (1.2% مقابل 2.1%).
2025-02-28
بداية بناء المنازل في اليابان تتراجع أقل من المتوقع
تراجعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 2.5% على أساس سنوي في ديسمبر 2024، مما يُسرع من انخفاض بنسبة 1.8% في الشهر السابق ولكنه يفوق توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاض بنسبة 3.9%. ويمثل ذلك الشهر الثامن على التوالي من الانكماش، حيث انخفضت بشكل كبير الوحدات السكنية الجديدة المبنية للبيع (-14.7% مقابل -7.3% في نوفمبر) في حين نمت تلك المخصصة للإشغال الذاتي بشكل أبطأ بكثير (4.6% مقابل 11.1%). وفي الوقت نفسه، ارتدت بدايات الإسكان للممتلكات المؤجرة (2.1% مقابل -5.5%)، والمساكن المصدرة (44.8% مقابل -31.9%)، والمنازل الجاهزة (2.1% مقابل -8.0%)، ونوع البناء ""تو باي فور"" (0.1% مقابل -1.03%).
2025-01-31