ارتفاع بدايات بناء المنازل في اليابان للشهر الرابع، تباطؤ النمو

ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 8.2% على أساس سنوي في يوليو 2026، مما يمثل تباطؤًا كبيرًا مقارنةً بزيادة 18.6% في الشهر السابق. ومع ذلك، فإن القراءة الأخيرة تمثل الشهر الرابع على التوالي من النمو، متجاوزة توقعات السوق بنمو قدره 7.9%. ارتفعت المنازل المملوكة من قبل أصحابها بنسبة 0.4% (مقابل 15.7% في يونيو)، بينما تراجع نمو الإسكان الإيجاري بشكل ملحوظ (10.0% مقابل 24.6%). في الوقت نفسه، استمرت المنازل المبنية للبيع في النمو بشكل قوي (14.6% مقابل 14.2%). في الوقت نفسه، انخفضت بدايات المنازل ذات الإطار الخشبي 2x4 بشكل أكبر (-8.5% مقابل -7.4%)، بينما تراجعت بدايات الإسكان الجاهز بنسبة 6.9%، مما يعكس زيادة قدرها 13.7% في يونيو.

ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 18.6% على أساس سنوي في يونيو 2026، مما يمثل تراجعًا كبيرًا من زيادة بنسبة 33.9% في الشهر السابق ولكنه يشير إلى الشهر الثالث على التوالي من النمو. كما أن القراءة الأخيرة تجاوزت تقديرات السوق التي كانت تشير إلى زيادة بنسبة 12.8%، مما يوحي بأن بناء المساكن ظل قويًا على الرغم من التراجع. تباطأ النمو عبر الفئات الرئيسية، بما في ذلك المنازل المملوكة من قبل أصحابها (15.7% مقابل 31.8% في مايو)، والإسكان الإيجاري (24.6% مقابل 33.3%)، والمنازل المبنية للبيع (14.2% مقابل 39.2%). في الوقت نفسه، انخفضت بدايات المنازل ذات الأربعة أقدام بنسبة 7.4%، مما عكس زيادة بنسبة 24.8% في مايو. على النقيض من ذلك، انتعشت بدايات الإسكان المسبق الصنع بقوة، حيث ارتفعت بنسبة 13.7% بعد انخفاض بنسبة 3.4% في مايو.

ارتفعت بدايات الإسكان في اليابان بنسبة 33.9% على أساس سنوي في مايو 2026، مسجلة تسارعًا حادًا من زيادة بنسبة 11.4% في الشهر السابق، مما يمثل الشهر الثاني على التوالي من التوسع. كما كانت هذه أسرع زيادة منذ مارس 2025، متجاوزة توقعات السوق البالغة 31.8%. كان النمو واسع النطاق عبر معظم القطاعات، بما في ذلك المنازل المملوكة من قبل أصحابها (31.8% مقابل 19.5% في أبريل)، والإسكان الإيجاري (33.3% مقابل 17.3%)، والإسكان المبني للبيع (39.2% مقابل 3.4%)، ومنازل 2x4 (24.8% مقابل 64.8%). في المقابل، انخفض الإسكان الجاهز بنسبة 3.4%، متأرجحًا من زيادة بنسبة 11.1% في أبريل.