انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 3.5٪ على أساس سنوي في مايو 2025، مما يعد تخفيفًا عن انخفاض بنسبة 4.0٪ في الشهر السابق. على الرغم من أنها علامة على الشهر الثالث والعشرين على التوالي للانكماش، إلا أنها كانت بأبطأ وتيرة منذ أبريل 2024، مما يعكس الجهود المستمرة من قبل بكين لتخفيف تأثير انخفاض العقارات المستمر. بين المدن الكبرى، انخفضت الأسعار في بكين (-5.3٪ مقابل -5.0٪ في أبريل)، وغوانغتشو (-5.8٪ مقابل -6.3٪)، وشنتشن (-2.6٪ مقابل -3.0٪)، وتيانجين (-2.0٪ مقابل -1.9٪)، وتشونغتشينغ (-3.2٪ مقابل -4.0٪). على الجانب الآخر، استمرت الأسعار في شنغهاي في الارتفاع (5.9٪ مقابل 5.9٪). من ناحية شهرية، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.2٪ في مايو، بعد شهرين متتاليين من القراءات المسطحة.

انخفض مؤشر الإسكان في الصين بنسبة 5 في المئة في يناير مقارنة بنسبة -5.30 في المئة في ديسمبر 2024. مؤشر الإسكان في الصين بلغ متوسطه 3.26 في المئة من عام 2011 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 12.60 في المئة في نوفمبر عام 2016 وأدنى مستوى قياسي بنسبة -6.10 في المئة في مارس عام 2015.

انخفض مؤشر الإسكان في الصين بنسبة 5 في المئة في يناير مقارنة بنسبة -5.30 في المئة في ديسمبر 2024. من المتوقع أن يكون مؤشر الإسكان في الصين -4.40 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، يُتوقع أن يتجه تغيير أسعار المنازل الجديدة في الصين سنويًا حول نسبة -1.80 في المئة في عام 2026 و-1.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-19 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
Apr -4% -4.5%
2025-06-16 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
May -3.5% -4%
2025-07-15 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
Jun -3.5%


أخرى السابق وحدة مرجع
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.20 0.00 في المئة May 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) -3.50 -4.00 في المئة May 2025
بدء بناء السكن 23183.61 17835.84 عشرات الآلاف من الأمتار المربعة May 2025
مبيعات المنازل الجديدة 30119.00 23866.00 CNY - مائة - مليون May 2025
استثمار الملكيه -10.70 -10.30 في المئة May 2025
أسعار العقارات السكنية -7.52 -8.57 في المئة Mar 2025

الصين - مؤشر الإسكان
في الصين، يتم قياس مؤشر الإسكان بالتغير عن السنوات السابقة في مؤشر المباني السكنية الجديدة في 70 مدينة متوسطة وكبيرة. يتم حساب المؤشر بأسلوب المتوسط المزدوج المرجح ووزن كل مدينة يعتمد على عدد سكانها.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-3.50 -4.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
تراجع أسعار المنازل الجديدة في الصين بأقل معدل خلال 13 شهرًا
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 3.5٪ على أساس سنوي في مايو 2025، مما يعد تخفيفًا عن انخفاض بنسبة 4.0٪ في الشهر السابق. على الرغم من أنها علامة على الشهر الثالث والعشرين على التوالي للانكماش، إلا أنها كانت بأبطأ وتيرة منذ أبريل 2024، مما يعكس الجهود المستمرة من قبل بكين لتخفيف تأثير انخفاض العقارات المستمر. بين المدن الكبرى، انخفضت الأسعار في بكين (-5.3٪ مقابل -5.0٪ في أبريل)، وغوانغتشو (-5.8٪ مقابل -6.3٪)، وشنتشن (-2.6٪ مقابل -3.0٪)، وتيانجين (-2.0٪ مقابل -1.9٪)، وتشونغتشينغ (-3.2٪ مقابل -4.0٪). على الجانب الآخر، استمرت الأسعار في شنغهاي في الارتفاع (5.9٪ مقابل 5.9٪). من ناحية شهرية، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.2٪ في مايو، بعد شهرين متتاليين من القراءات المسطحة.
2025-06-16
أسعار المنازل الجديدة في الصين تسجل أقل انخفاض في 11 شهرًا
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة في الصين بنسبة 4.0% على أساس سنوي في أبريل 2025، متراجعة من انخفاض بنسبة 4.5% في الشهر السابق. وبينما يمثل ذلك الشهر الثاني والعشرين على التوالي من انخفاض الأسعار، كان هذا أبطأ معدل انكماش منذ مايو 2024، مما يعكس جهود بكين المستمرة لتحقيق الاستقرار في قطاع العقارات المتعثر. بين المدن الكبرى، تراجعت الأسعار بمعدل أقل في بكين (-5.0% مقابل -5.7% في مارس)، وقوانغتشو (-6.3% مقابل -7.2%)، وشنتشن (-3.0% مقابل -3.9%)، وتيانجين (-1.9% مقابل -2.2%)، وتشونغتشينغ (-4.0% مقابل -5.5%). في الوقت نفسه، ارتفعت الأسعار في شنغهاي بشكل طفيف أسرع (5.9% مقابل 5.7%). وعلى أساس شهري، لم تتغير أسعار المنازل الجديدة للشهر الثاني على التوالي.
2025-05-19
أسعار المنازل الجديدة في الصين تنخفض بأقل معدل في 9 أشهر
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة في الصين بنسبة 4.5% على أساس سنوي في مارس 2025، متراجعة قليلاً من انخفاض بنسبة 4.8% في فبراير. ويمثل هذا الانخفاض الشهر الحادي والعشرين على التوالي، لكنه يعكس أبطأ وتيرة منذ يونيو الماضي، وسط الجهود الأخيرة للبلاد لدعم سوق العقارات. وقد قدم صانعو السياسات الصينيون تدابير دعم متنوعة في الأشهر الأخيرة لدعم القطاع، بما في ذلك تسهيل الوصول إلى السيولة للمطورين، وخفض معدلات الرهن العقاري، وتخفيف قواعد شراء المنازل. وبين المدن الكبرى، استمرت الأسعار في الانخفاض في بكين (-5.7% مقابل -5.5% في فبراير)، وقوانغتشو (-7.2% مقابل -7.6%)، وشنتشن (-3.9% مقابل -4.4%)، وتيانجين (-2.2% مقابل -2.8%)، وتشونغتشينغ (-5.5% مقابل -5.4%). وعلى النقيض من ذلك، ارتفعت الأسعار في شنغهاي بشكل أكبر (5.7% مقابل 5.6%). وعلى أساس شهري، لم تتغير أسعار المنازل الجديدة، بعد انخفاض بنسبة 0.1% في الشهر السابق.
2025-04-16