تغيير أسعار المنازل الجديدة في الصين على أساس سنوي

تراجعت أسعار المنازل الجديدة في الصين عبر 70 مدينة بنسبة 3.5% على أساس سنوي في أبريل 2026، بعد انخفاض بنسبة 3.4% في الشهر السابق. وقد كانت هذه هي الشهر الرابع والثلاثون على التوالي من الانكماش وأسرع وتيرة منذ مايو 2025، مما يبرز الضعف المستمر في قطاع العقارات. تشير البيانات إلى أن جهود التحفيز الحالية لم تولد بعد انتعاشًا مستدامًا في الطلب على الإسكان وثقة السوق. بين المدن الكبرى، استمرت تراجعات الأسعار في بكين (-2.3% مقابل -2.1% في مارس)، وقوانغتشو (-4.4% مقابل -4.7%)، وشنتشن (-5.3% مقابل -5.5%)، وتشونغتشينغ (-4.8% مقابل -4.4%)، وتيانجين (-5.1% مقابل -4.8%). في المقابل، استمرت الأسعار في شنغهاي في الارتفاع (3.7% مقابل 3.7%). على أساس شهري، تراجعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.1%، بعد انخفاض بنسبة 0.2% في مارس، مما يشير إلى أدنى انخفاض في عام.

انخفضت أسعار المنازل الجديدة في الصين عبر 70 مدينة بنسبة 3.4% على أساس سنوي في مارس 2026، متوسعة من انخفاض بنسبة 3.2% في الشهر السابق. سجلت القراءة الأخيرة الشهر الثالث والثلاثين على التوالي من الانكماش وأكبر انخفاض منذ مايو 2025، مما يبرز الضعف المستمر في قطاع العقارات. أبرزت البيانات الصراع المستمر في بكين لاستقرار سوق الإسكان، حيث لا يزال صناع السياسات يعتمدون على تدابير دعم تدريجية وموجهة لم تنجح بعد في عكس الاتجاه النزولي. بين المدن الكبرى، استمرت الانخفاضات في الأسعار في بكين (-2.1% مقابل -2.3% في فبراير)، وقوانغتشو (-4.7% مقابل -5.1%)، وشنتشن (-5.5% مقابل -5.5%)، وتشونغتشينغ (-4.4% مقابل -3.8%)، وتيانجين (-4.8% مقابل -4.2%). في الوقت نفسه، ارتفعت الأسعار في شنغهاي بمعدل أبطأ (3.7% مقابل 4.2%). شهريًا، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.2%، بعد انخفاض بنسبة 0.3% في فبراير.

انخفضت أسعار المنازل الجديدة في الصين عبر 70 مدينة بنسبة 3.2% على أساس سنوي في فبراير 2026، بعد انخفاض بنسبة 3.1% في الشهر السابق. تشير البيانات الأخيرة إلى الشهر الثاني والثلاثين على التوالي من الانكماش وأكبر انخفاض منذ يونيو الماضي، مما يبرز الصراع المستمر في بكين لاستقرار التراجع المطول في سوق العقارات، حيث اعتمد صانعو السياسات بشكل كبير على الدعم المدروس والتدريجي. بين المدن الكبرى، استمرت الانخفاضات في الأسعار في بكين (-2.3% مقابل -2.4% في يناير)، وقوانغتشو (-5.1% مقابل -5.3%)، وشنتشن (-5.5% مقابل -4.9%)، وتشونغتشينغ (-3.8% مقابل -3.5%)، وتيانجين (-4.2% مقابل -4.0%). في المقابل، ظلت شنغهاي استثناءً، حيث استمرت أسعار المنازل في النمو بنسبة 4.2%، دون تغيير عن يناير. شهريًا، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.3%، بعد انخفاض بنسبة 0.4% في الأشهر الثلاثة السابقة.