انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 3.2٪ على أساس سنوي في يونيو 2025، مما يشير إلى تباطؤ من انخفاض بنسبة 3.5٪ في الشهر السابق. بينما تميزت بتسجيل الشهر الـ 24 على التوالي للانكماش، كانت القراءة الأخيرة أبطأ وتيرة منذ أبريل 2024 في ظل محاولات بكين المستمرة للتخفيف من تأثير ضعف العقارات المستمر. بين المدن الكبرى، انخفضت الأسعار في بكين (-4.1٪ مقابل -4.3٪ في مايو)، وغوانغتشو (-5.1٪ مقابل -5.8٪)، وشنغهاي (-2.5٪ مقابل -2.6٪)، وتيانجين (-1.8٪ مقابل -2.0٪)، وتشونغتشينغ (-2.9٪ مقابل -3.2٪). على الجانب الآخر، استمرت الأسعار في شنغهاي في الارتفاع (6.0٪ مقابل 5.9٪). من ناحية أخرى، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.3٪ في يونيو، بعد انخفاض بنسبة 0.2٪ في مايو، مما يمثل استمرار الانحدار الذي بدأ في مايو 2023.

انخفض مؤشر الإسكان في الصين بنسبة 3.20 في المئة في يونيو مقارنة بنسبة -3.50 في المئة في مايو 2025. مؤشر الإسكان في الصين بلغ متوسطه 3.05 في المئة منذ عام 2011 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 12.60 في المئة في نوفمبر عام 2016 وأدنى مستوى قياسي بنسبة -6.10 في المئة في مارس عام 2015.

انخفض مؤشر الإسكان في الصين بنسبة 3.20 في المئة في يونيو مقارنة بنسبة -3.50 في المئة في مايو 2025. من المتوقع أن يكون مؤشر الإسكان في الصين -2.50 في المئة بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، يتوقع أن يتجه تغيير أسعار المنازل الجديدة في الصين سنويًا حوالي -0.30 في المئة في عام 2026 و 0.30 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-16 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
May -3.5% -4%
2025-07-15 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
Jun -3.2% -3.5%
2025-08-15 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
Jul -3.2%


أخرى السابق وحدة مرجع
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.30 -0.20 في المئة Jun 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) -3.20 -3.50 في المئة Jun 2025
بدء بناء السكن 30364.32 23183.61 عشرات الآلاف من الأمتار المربعة Jun 2025
مبيعات المنازل الجديدة 38849.00 30119.00 CNY - مائة - مليون Jun 2025
استثمار الملكيه -11.20 -10.70 في المئة Jun 2025
أسعار العقارات السكنية -7.52 -8.57 في المئة Mar 2025

تغيير أسعار المنازل الجديدة في الصين على أساس سنوي
في الصين، يتم قياس مؤشر الإسكان بالتغير عن السنوات السابقة في مؤشر المباني السكنية الجديدة في 70 مدينة متوسطة وكبيرة. يتم حساب المؤشر بأسلوب المتوسط المزدوج المرجح ووزن كل مدينة يعتمد على عدد سكانها.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-3.20 -3.50 12.60 -6.10 2011 - 2025 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
انخفاض أسعار المنازل الجديدة في الصين إلى أدنى مستوى خلال 14 شهرًا
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 3.2٪ على أساس سنوي في يونيو 2025، مما يشير إلى تباطؤ من انخفاض بنسبة 3.5٪ في الشهر السابق. بينما تميزت بتسجيل الشهر الـ 24 على التوالي للانكماش، كانت القراءة الأخيرة أبطأ وتيرة منذ أبريل 2024 في ظل محاولات بكين المستمرة للتخفيف من تأثير ضعف العقارات المستمر. بين المدن الكبرى، انخفضت الأسعار في بكين (-4.1٪ مقابل -4.3٪ في مايو)، وغوانغتشو (-5.1٪ مقابل -5.8٪)، وشنغهاي (-2.5٪ مقابل -2.6٪)، وتيانجين (-1.8٪ مقابل -2.0٪)، وتشونغتشينغ (-2.9٪ مقابل -3.2٪). على الجانب الآخر، استمرت الأسعار في شنغهاي في الارتفاع (6.0٪ مقابل 5.9٪). من ناحية أخرى، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.3٪ في يونيو، بعد انخفاض بنسبة 0.2٪ في مايو، مما يمثل استمرار الانحدار الذي بدأ في مايو 2023.
2025-07-15
تراجع أسعار المنازل الجديدة في الصين بأقل معدل خلال 13 شهرًا
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 3.5٪ على أساس سنوي في مايو 2025، مما يعد تخفيفًا عن انخفاض بنسبة 4.0٪ في الشهر السابق. على الرغم من أنها علامة على الشهر الثالث والعشرين على التوالي للانكماش، إلا أنها كانت بأبطأ وتيرة منذ أبريل 2024، مما يعكس الجهود المستمرة من قبل بكين لتخفيف تأثير انخفاض العقارات المستمر. بين المدن الكبرى، انخفضت الأسعار في بكين (-5.3٪ مقابل -5.0٪ في أبريل)، وغوانغتشو (-5.8٪ مقابل -6.3٪)، وشنتشن (-2.6٪ مقابل -3.0٪)، وتيانجين (-2.0٪ مقابل -1.9٪)، وتشونغتشينغ (-3.2٪ مقابل -4.0٪). على الجانب الآخر، استمرت الأسعار في شنغهاي في الارتفاع (5.9٪ مقابل 5.9٪). من ناحية شهرية، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.2٪ في مايو، بعد شهرين متتاليين من القراءات المسطحة.
2025-06-16
أسعار المنازل الجديدة في الصين تسجل أقل انخفاض في 11 شهرًا
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة في الصين بنسبة 4.0% على أساس سنوي في أبريل 2025، متراجعة من انخفاض بنسبة 4.5% في الشهر السابق. وبينما يمثل ذلك الشهر الثاني والعشرين على التوالي من انخفاض الأسعار، كان هذا أبطأ معدل انكماش منذ مايو 2024، مما يعكس جهود بكين المستمرة لتحقيق الاستقرار في قطاع العقارات المتعثر. بين المدن الكبرى، تراجعت الأسعار بمعدل أقل في بكين (-5.0% مقابل -5.7% في مارس)، وقوانغتشو (-6.3% مقابل -7.2%)، وشنتشن (-3.0% مقابل -3.9%)، وتيانجين (-1.9% مقابل -2.2%)، وتشونغتشينغ (-4.0% مقابل -5.5%). في الوقت نفسه، ارتفعت الأسعار في شنغهاي بشكل طفيف أسرع (5.9% مقابل 5.7%). وعلى أساس شهري، لم تتغير أسعار المنازل الجديدة للشهر الثاني على التوالي.
2025-05-19