انخفضت أسعار المنازل الجديدة في الصين عبر سبعين مدينة بنسبة ٢٫٨٪ على أساس سنوي في سبتمبر ٢٠٢٦، متراجعةً من انخفاض بنسبة ٣٫٠٪ في الشهر السابق، ومسجلةً بذلك الانخفاض السنوي للشهر التاسع والثلاثين على التوالي. ومع ذلك، كان وتيرة التراجع الأبطأ منذ ديسمبر ٢٠٢٥، ما يشير إلى أن استمرار الدعم السياسي من بكين يساعد على استقرار سوق العقارات. وفي المدن الكبرى، تباطأ انخفاض الأسعار في قوانغتشو (١٫١٪ مقابل ١٫٩٪ في أغسطس)، وشنتشن (١٫٠٪ مقابل ٢٫٣٪)، وتشونغتشينغ (٢٫٤٪ مقابل ٣٫١٪)، وتيانجين (٣٫٦٪ مقابل ٤٫١٪). في المقابل، تعمق الانخفاض في بكين (٢٫٧٪ مقابل ٢٫٣٪). وظلت شنغهاي الأبرز، إذ ارتفعت أسعار المنازل الجديدة فيها بنسبة ٢٫٨٪ على أساس سنوي، رغم تباطؤ النمو من ٣٫٠٪ في أغسطس. وعلى أساس شهري، تراجعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة طفيفة بلغت ٠٫١٪، مواصلةً الانخفاضات الأخيرة.

انخفض مؤشر الإسكان في الصين بنسبة ٢٫٨٠ بالمئة في سبتمبر، مقارنةً بانخفاض قدره ٣ بالمئة في أغسطس ٢٠٢٦. بلغ متوسط مؤشر الإسكان في الصين ٢٫٥٨ بالمئة من عام ٢٠١١ حتى عام ٢٠٢٦، ووصل إلى أعلى مستوى له على الإطلاق عند ١٢٫٦٠ بالمئة في نوفمبر ٢٠١٦، وسجّل أدنى مستوى قياسي عند -٦٫١٠ بالمئة في مارس ٢٠١٥.

انخفض مؤشر الإسكان في الصين بنسبة ٢٫٨٠ بالمئة في سبتمبر، مقارنةً بانخفاض قدره ٣ بالمئة في أغسطس ٢٠٢٦. من المتوقع أن يبلغ مؤشر الإسكان في الصين ‎-٢٫٧٠٪ بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج الاقتصاد الكلي العالمية لدى تريدينغ إيكونوميكس وتوقعات المحللين. وعلى المدى الطويل، يُتوقع أن يسجل التغير السنوي في أسعار المنازل حديثة البناء في الصين اتجاهًا نحو ‎٠٫٣٠٪ في عام ٢٠٢٧ و‎٠٫٥٠٪ في عام ٢٠٢٨، وفقًا لنماذجنا القياسية الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-09-15 01:30 AM
مؤشر أسعار المنازل على أساس سنوي
Aug -3% -3.2%
2026-10-19 01:30 AM
مؤشر أسعار المنازل على أساس سنوي
Sep -2.8% -3%
2026-11-16 01:30 AM
مؤشر أسعار المنازل على أساس سنوي
Oct -2.8%


أخرى السابق وحدة مرجع
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.10 -0.10 في المئة Sep 2026
مؤشر أسعار المنازل على أساس سنوي -2.80 -3.00 في المئة Sep 2026
بدء بناء السكن 34031.30 29894.06 عشرات الآلاف من الأمتار المربعة Sep 2026
مبيعات المنازل الجديدة 47335.12 41776.01 CNY - مائة - مليون Sep 2026
استثمار الملكيه -20.60 -19.90 في المئة Sep 2026
أسعار العقارات السكنية -5.90 -6.30 في المئة Jun 2026


تغيير أسعار المنازل الجديدة في الصين على أساس سنوي
في الصين، يتم قياس مؤشر الإسكان من خلال التغيير السنوي في مؤشر المباني السكنية الجديدة في 70 مدينة متوسطة وكبيرة. يتم حساب المؤشر بأسلوب المتوسط المرجح ووزن كل مدينة يعتمد على عدد السكان.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-2.80 -3.00 12.60 -6.10 2011 - 2026 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
أسعار المنازل الجديدة في الصين تسجل أقل انخفاض منذ تسعة أشهر
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في الصين عبر سبعين مدينة بنسبة ٢٫٨٪ على أساس سنوي في سبتمبر ٢٠٢٦، متراجعةً من انخفاض بنسبة ٣٫٠٪ في الشهر السابق، ومسجلةً بذلك الانخفاض السنوي للشهر التاسع والثلاثين على التوالي. ومع ذلك، كان وتيرة التراجع الأبطأ منذ ديسمبر ٢٠٢٥، ما يشير إلى أن استمرار الدعم السياسي من بكين يساعد على استقرار سوق العقارات. وفي المدن الكبرى، تباطأ انخفاض الأسعار في قوانغتشو (١٫١٪ مقابل ١٫٩٪ في أغسطس)، وشنتشن (١٫٠٪ مقابل ٢٫٣٪)، وتشونغتشينغ (٢٫٤٪ مقابل ٣٫١٪)، وتيانجين (٣٫٦٪ مقابل ٤٫١٪). في المقابل، تعمق الانخفاض في بكين (٢٫٧٪ مقابل ٢٫٣٪). وظلت شنغهاي الأبرز، إذ ارتفعت أسعار المنازل الجديدة فيها بنسبة ٢٫٨٪ على أساس سنوي، رغم تباطؤ النمو من ٣٫٠٪ في أغسطس. وعلى أساس شهري، تراجعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة طفيفة بلغت ٠٫١٪، مواصلةً الانخفاضات الأخيرة.
2026-10-19
أسعار المنازل الجديدة في الصين تنخفض بأبطأ وتيرة خلال 8 أشهر
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في الصين عبر 70 مدينة بنسبة 3.0% على أساس سنوي في أغسطس 2026، متباطئة من انخفاض بنسبة 3.2% في الشهر السابق. وقد كان هذا هو الشهر الثامن والثلاثون على التوالي من الانخفاضات السنوية، على الرغم من أن وتيرة الانكماش كانت الأبطأ منذ ديسمبر 2025، مما يشير إلى أن الدعم المستمر للسياسات يخفف الضغط على سوق العقارات. بين المدن الكبرى، تراجعت الأسعار في جوانغتشو (-1.9% مقابل -2.2%)، وشنتشن (-2.3% مقابل -2.9%)، وتشونغتشينغ (-3.1% مقابل -3.7%)، وتيانجين (-4.1% مقابل -4.4%). ظل الانخفاض في بكين دون تغيير عند 2.3%، بينما استمرت شنغهاي في الأداء المتميز، حيث ارتفعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 3.0%، متطابقة مع وتيرة يوليو. على أساس شهري، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.1%، مما يعكس الانخفاضات في كل من يوليو ويونيو.
2026-09-15
أسعار المنازل الجديدة في الصين تنخفض بأقل معدل خلال 5 أشهر
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في الصين عبر 70 مدينة بنسبة 3.2% على أساس سنوي في يوليو 2026، بعد انخفاض بنسبة 3.3% في الشهر السابق. وقد كان هذا هو الشهر السابع والثلاثون على التوالي من الانخفاضات السنوية، على الرغم من أن وتيرة الانكماش كانت الأبطأ منذ فبراير، حيث ساعد الدعم المستمر للسياسات في تخفيف بعض الضغوط على سوق العقارات. بين المدن الكبرى، استمرت الأسعار في الانخفاض في بكين (-2.3% مقابل -2.1% في يونيو)، وقوانغتشو (-2.2% مقابل -2.6%)، وشنتشن (-2.9% مقابل -3.6%)، وتشونغتشينغ (-3.7% مقابل -4.2%)، وتيانجين (-4.4% مقابل -4.6%). ظلت شنغهاي هي الأداء البارز، حيث ارتفعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 3.0%، وهو ما كان أبطأ قليلاً من الزيادة بنسبة 3.1% في يونيو. على أساس شهري، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.1%، مما يتماشى مع انخفاض يونيو.
2026-08-17