انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 2.8٪ على أساس سنوي في يوليو 2025، مما يعني تباطؤاً عن انخفاض بنسبة 3.2٪ في الشهر السابق. كانت هذه الشهر الخامس والعشرون على التوالي للانكماش ولكن بأبطأ وتيرة منذ مارس 2024. جاء التخفيف نتيجة لزيادة تدابير بكين لوقف الانخفاض المستمر في أسعار العقارات. تباطأت هبوط الأسعار في المدن الكبرى بما في ذلك بكين (-3.6٪ مقابل -4.1٪)، وغوانغتشو (-4.6٪ مقابل -5.1٪)، وشنتشن (-2.2٪ مقابل -2.5٪)، وتشونغتشينغ (-2.1٪ مقابل -2.9٪)، بينما شهدت تيانجين انخفاضًا أسرع قليلاً (-1.9٪ مقابل -1.8٪). على الجانب الآخر، ارتفعت أسعار شنغهاي بنسبة طفيفة (6.1٪ مقابل 6.0٪). من جهة أخرى، انخفضت الأسعار بنسبة 0.3٪ شهريًا للشهر الثاني على التوالي، مما يعكس الطلب الضعيف بشكل مستمر.

انخفض مؤشر الإسكان في الصين بنسبة 2.80 في المئة في يوليو مقارنة بنسبة -3.20 في المئة في يونيو 2025. مؤشر الإسكان في الصين بلغ متوسطه 3.02 في المئة من عام 2011 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 12.60 في المئة في نوفمبر 2016 وأدنى مستوى قياسي بنسبة -6.10 في المئة في مارس 2015.

انخفض مؤشر الإسكان في الصين بنسبة 2.80 في المئة في يوليو مقارنة بنسبة -3.20 في المئة في يونيو 2025. من المتوقع أن يكون مؤشر الإسكان في الصين -2.50 في المئة بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، يتوقع أن يتجه تغيير أسعار المنازل الجديدة في الصين سنويًا حوالي -0.30 في المئة في عام 2026 و 0.30 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-07-15 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
Jun -3.2% -3.5%
2025-08-15 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
Jul -2.8% -3.2%
2025-09-15 01:30 AM
مؤشر أسعار المساكن (سنوي)
Aug -2.8%


أخرى السابق وحدة مرجع
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.30 -0.30 في المئة Jul 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) -2.80 -3.20 في المئة Jul 2025
بدء بناء السكن 35206.14 30364.32 عشرات الآلاف من الأمتار المربعة Jul 2025
مبيعات المنازل الجديدة 43593.00 38849.00 CNY - مائة - مليون Jul 2025
استثمار الملكيه -12.00 -11.20 في المئة Jul 2025
أسعار العقارات السكنية -7.52 -8.57 في المئة Mar 2025

تغيير أسعار المنازل الجديدة في الصين على أساس سنوي
في الصين، يتم قياس مؤشر الإسكان بالتغير عن السنوات السابقة في مؤشر المباني السكنية الجديدة في 70 مدينة متوسطة وكبيرة. يتم حساب المؤشر بأسلوب المتوسط المزدوج المرجح ووزن كل مدينة يعتمد على عدد سكانها.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-2.80 -3.20 12.60 -6.10 2011 - 2025 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
أسعار المنازل الجديدة في الصين تنخفض بأقل معدل خلال 16 شهرًا
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 2.8٪ على أساس سنوي في يوليو 2025، مما يعني تباطؤاً عن انخفاض بنسبة 3.2٪ في الشهر السابق. كانت هذه الشهر الخامس والعشرون على التوالي للانكماش ولكن بأبطأ وتيرة منذ مارس 2024. جاء التخفيف نتيجة لزيادة تدابير بكين لوقف الانخفاض المستمر في أسعار العقارات. تباطأت هبوط الأسعار في المدن الكبرى بما في ذلك بكين (-3.6٪ مقابل -4.1٪)، وغوانغتشو (-4.6٪ مقابل -5.1٪)، وشنتشن (-2.2٪ مقابل -2.5٪)، وتشونغتشينغ (-2.1٪ مقابل -2.9٪)، بينما شهدت تيانجين انخفاضًا أسرع قليلاً (-1.9٪ مقابل -1.8٪). على الجانب الآخر، ارتفعت أسعار شنغهاي بنسبة طفيفة (6.1٪ مقابل 6.0٪). من جهة أخرى، انخفضت الأسعار بنسبة 0.3٪ شهريًا للشهر الثاني على التوالي، مما يعكس الطلب الضعيف بشكل مستمر.
2025-08-15
انخفاض أسعار المنازل الجديدة في الصين إلى أدنى مستوى خلال 14 شهرًا
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 3.2٪ على أساس سنوي في يونيو 2025، مما يشير إلى تباطؤ من انخفاض بنسبة 3.5٪ في الشهر السابق. بينما تميزت بتسجيل الشهر الـ 24 على التوالي للانكماش، كانت القراءة الأخيرة أبطأ وتيرة منذ أبريل 2024 في ظل محاولات بكين المستمرة للتخفيف من تأثير ضعف العقارات المستمر. بين المدن الكبرى، انخفضت الأسعار في بكين (-4.1٪ مقابل -4.3٪ في مايو)، وغوانغتشو (-5.1٪ مقابل -5.8٪)، وشنغهاي (-2.5٪ مقابل -2.6٪)، وتيانجين (-1.8٪ مقابل -2.0٪)، وتشونغتشينغ (-2.9٪ مقابل -3.2٪). على الجانب الآخر، استمرت الأسعار في شنغهاي في الارتفاع (6.0٪ مقابل 5.9٪). من ناحية أخرى، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.3٪ في يونيو، بعد انخفاض بنسبة 0.2٪ في مايو، مما يمثل استمرار الانحدار الذي بدأ في مايو 2023.
2025-07-15
تراجع أسعار المنازل الجديدة في الصين بأقل معدل خلال 13 شهرًا
انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية بنسبة 3.5٪ على أساس سنوي في مايو 2025، مما يعد تخفيفًا عن انخفاض بنسبة 4.0٪ في الشهر السابق. على الرغم من أنها علامة على الشهر الثالث والعشرين على التوالي للانكماش، إلا أنها كانت بأبطأ وتيرة منذ أبريل 2024، مما يعكس الجهود المستمرة من قبل بكين لتخفيف تأثير انخفاض العقارات المستمر. بين المدن الكبرى، انخفضت الأسعار في بكين (-5.3٪ مقابل -5.0٪ في أبريل)، وغوانغتشو (-5.8٪ مقابل -6.3٪)، وشنتشن (-2.6٪ مقابل -3.0٪)، وتيانجين (-2.0٪ مقابل -1.9٪)، وتشونغتشينغ (-3.2٪ مقابل -4.0٪). على الجانب الآخر، استمرت الأسعار في شنغهاي في الارتفاع (5.9٪ مقابل 5.9٪). من ناحية شهرية، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.2٪ في مايو، بعد شهرين متتاليين من القراءات المسطحة.
2025-06-16