قروض الرهن العقاري في المملكة المتحدة

ارتفع صافي اقتراض الرهن العقاري من قبل الأسر البريطانية إلى 7.7 مليار جنيه إسترليني في يونيو 2026 من 3.3 مليار جنيه إسترليني في مايو، متجاوزًا بكثير توقعات السوق البالغة 3.95 مليار جنيه إسترليني ومتوسط الأشهر الستة السابقة البالغ 4.9 مليار جنيه إسترليني، على الرغم من ارتفاع تكاليف الاقتراض. كما ارتفع معدل النمو السنوي للاقتراض الصافي للرهن العقاري إلى 3.6% من 3.5%. وزاد إجمالي إقراض الرهن العقاري بشكل طفيف إلى 27.4 مليار جنيه إسترليني من 27.2 مليار جنيه إسترليني، ليظل فوق متوسط الأشهر الستة البالغ 26.0 مليار جنيه إسترليني. في الوقت نفسه، انخفضت المدفوعات إلى 21.3 مليار جنيه إسترليني من 22.7 مليار جنيه إسترليني، على الرغم من أنها استمرت في تجاوز متوسط الأشهر الستة الأخيرة البالغ 20.4 مليار جنيه إسترليني. في غضون ذلك، ارتفع معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.35% في يونيو من 4.22% في مايو، وهو أعلى مستوى له منذ أكثر من عام. كما زاد المعدل المتوسط على الرهون العقارية القائمة، ليصل إلى مستوى قياسي بلغ 3.96%.

انخفض الاقتراض الصافي للرهن العقاري من قبل الأفراد في المملكة المتحدة إلى 2.9 مليار جنيه إسترليني في مايو 2026، انخفاضًا من 4.4 مليار جنيه إسترليني في أبريل وأقل من توقعات السوق البالغة 4.6 مليار جنيه إسترليني. وقد كان هذا هو أدنى مستوى منذ مايو 2025 وكان أقل بكثير من المتوسط ​​الشهري لمدة ستة أشهر البالغ 5.1 مليار جنيه إسترليني، حيث أدت ارتفاعات أسعار الرهن العقاري وضعف ثقة المستهلك، المتزايد بفعل حرب إيران، إلى تقليل الطلب من المشترين. ارتفع معدل النمو السنوي للإقراض الصافي للرهن العقاري قليلاً إلى 3.4% في مايو، من 3.3% في أبريل. انخفض الإقراض المضمون الإجمالي إلى 27.1 مليار جنيه إسترليني، من 27.4 مليار جنيه إسترليني في أبريل، لكنه ظل فوق المتوسط ​​الشهري لمدة ستة أشهر البالغ 25.3 مليار جنيه إسترليني. في الوقت نفسه، ارتفعت المدفوعات إلى 22.9 مليار جنيه إسترليني في مايو، ارتفاعًا من 22.6 مليار جنيه إسترليني في أبريل وفوق المتوسط ​​الشهري لمدة ستة أشهر البالغ 19.9 مليار جنيه إسترليني. ارتفع معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.22% في مايو، ارتفاعًا من 4.08% في أبريل، بينما ظل معدل الرهون العقارية القائمة ثابتًا عند 3.92%.

انخفض الاقتراض الصافي من ديون الرهن العقاري من قبل الأفراد في المملكة المتحدة إلى 4.4 مليار جنيه إسترليني في أبريل 2026، وهو الأدنى في ستة أشهر، من 6.8 مليار جنيه إسترليني في مارس وأقل من المتوسط السابق لستة أشهر البالغ 5.1 مليار جنيه إسترليني. ارتفع معدل النمو السنوي للإقراض الصافي للرهن العقاري قليلاً إلى 3.3% في أبريل، من 3.0% في مارس. انخفض الإقراض الإجمالي المضمون قليلاً إلى 27.5 مليار جنيه إسترليني في أبريل، من 28.7 مليار جنيه إسترليني في مارس، ولا يزال فوق المتوسط لستة أشهر البالغ 24.8 مليار جنيه إسترليني. زادت المدفوعات في أبريل إلى 22.7 مليار جنيه إسترليني، من 19.8 مليار جنيه إسترليني في مارس، فوق المتوسط لستة أشهر البالغ 19.7 مليار جنيه إسترليني. ارتفع معدل الفائدة "الفعلي" على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.08% في أبريل، من 4.03% في مارس. كان المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية 3.92% في أبريل، بانخفاض من 3.93% في مارس.