زادت الاقتراضات الصافية للرهن العقاري من قبل الأفراد في المملكة المتحدة بمقدار 2.8 مليار جنيه إسترليني لتصل إلى 2.1 مليار جنيه إسترليني في مايو 2025، بعد انخفاض حاد بقيمة 13.8 مليار جنيه في أبريل، حيث تحولت الاقتراضات الصافية إلى قيمة سالبة بقيمة 0.8 مليار جنيه. على الرغم من أن الرقم لشهر مايو كان أقل بقليل من توقعات السوق (2.5 مليار جنيه إسترليني)، إلا أن الارتفاع يشير إلى استعادة سريعة في سوق العقارات بعد انتهاء إعفاء الضرائب للمشترين في أبريل. ارتفع معدل النمو السنوي للاقتراضات الصافية للرهن العقاري إلى 2.6% في مايو من 2.5% في أبريل. زادت الاقتراضات الإجمالية للرهن العقاري إلى 20.4 مليار جنيه، مقارنة بـ 16.9 مليار جنيه في الشهر السابق، بينما انخفضت السدادات الإجمالية إلى 17.6 مليار جنيه من 18.2 مليار جنيه. في الوقت نفسه، انخفض معدل الفائدة "الفعال" - الفائدة الفعلية المدفوعة - على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.47% في مايو من 4.49% في أبريل. على النقيض، ارتفع معدل الفائدة على الأرصدة الرهنية القائمة بشكل طفيف إلى 3.87% من 3.86%.

زادت قروض السكن في المملكة المتحدة إلى 2054 مليون جنيه إسترليني في مايو من -776 مليون جنيه إسترليني في أبريل من عام 2025. القروض العقارية في المملكة المتحدة بلغت متوسط ​​3307.67 مليون جنيه إسترليني منذ عام 1986 حتى عام 2025، ووصلت إلى أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 17193 مليون جنيه إسترليني في يونيو 2021، وسجلت أدنى مستوى بلغ -1779 مليون جنيه إسترليني في يوليو 2021.

زادت قروض السكن في المملكة المتحدة إلى 2054 مليون جنيه إسترليني في مايو من -776 مليون جنيه إسترليني في أبريل من عام 2025. من المتوقع أن تصل قروض السكن في المملكة المتحدة إلى 800.00 مليون جنيه إسترليني بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. وفي المدى الطويل، يُتوقع أن تتجه قروض الرهن العقاري في المملكة المتحدة حوالي 3300.00 مليون جنيه إسترليني في عام 2026 و3400.00 مليون جنيه إسترليني في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-02 08:30 AM
الإقراض العقاري
Apr £-0.76B £12.96B £-0.5B
2025-06-30 08:30 AM
الإقراض العقاري
May £2.05B £-0.78B £2.5B
2025-07-29 08:30 AM
الإقراض العقاري
Jun £2.05B


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
طلبيات البناء على أساس سنوي 10.50 -0.20 في المئة Mar 2025
مؤشر مديري المشتريات في قطاع البناء 1.20 3.60 في المئة May 2025
الإقراض العقاري 2054.00 -776.00 GBP - مليون May 2025
البيت الملكية أسعار 64.50 64.70 في المئة Dec 2023
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (شهريا) 0.00 -0.30 في المئة Jun 2025
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي) 2.50 2.60 في المئة Jun 2025
مؤشر الإسكان 511.60 511.80 نقاط Jun 2025
بدء بناء السكن 28180.00 31030.00 الوحدات Mar 2025
موافقات الرهن العقاري 63.03 60.66 ألف May 2025
معدل الرهن العقاري BBA 6.98 7.09 في المئة Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني 537.30 541.60 نقاط Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (شهريا) -0.80 0.40 في المئة Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي) 2.10 3.50 في المئة Jun 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 113.72 113.62 Mar 2025
أسعار الإيجار الخاص 7.40 7.70 في المئة Apr 2025
أسعار العقارات السكنية 5.62 3.03 في المئة Mar 2025
RICS ميزان أسعار المنازل -7.00 -7.00 في المئة Jun 2025

قروض الرهن العقاري في المملكة المتحدة
في المملكة المتحدة، قرض الرهن العقاري يشير إلى التغيرات الشهرية في إجمالي القروض المؤمنة الصافية بالجنيه الاسترليني الممنوحة للأفراد وجمعيات السكن.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
2054.00 -776.00 17193.00 -1779.00 1986 - 2025 GBP - مليون شهريا
SA

الأخبار
ارتفاع الاقتراض الصافي للرهن العقاري في المملكة المتحدة في مايو
زادت الاقتراضات الصافية للرهن العقاري من قبل الأفراد في المملكة المتحدة بمقدار 2.8 مليار جنيه إسترليني لتصل إلى 2.1 مليار جنيه إسترليني في مايو 2025، بعد انخفاض حاد بقيمة 13.8 مليار جنيه في أبريل، حيث تحولت الاقتراضات الصافية إلى قيمة سالبة بقيمة 0.8 مليار جنيه. على الرغم من أن الرقم لشهر مايو كان أقل بقليل من توقعات السوق (2.5 مليار جنيه إسترليني)، إلا أن الارتفاع يشير إلى استعادة سريعة في سوق العقارات بعد انتهاء إعفاء الضرائب للمشترين في أبريل. ارتفع معدل النمو السنوي للاقتراضات الصافية للرهن العقاري إلى 2.6% في مايو من 2.5% في أبريل. زادت الاقتراضات الإجمالية للرهن العقاري إلى 20.4 مليار جنيه، مقارنة بـ 16.9 مليار جنيه في الشهر السابق، بينما انخفضت السدادات الإجمالية إلى 17.6 مليار جنيه من 18.2 مليار جنيه. في الوقت نفسه، انخفض معدل الفائدة "الفعال" - الفائدة الفعلية المدفوعة - على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.47% في مايو من 4.49% في أبريل. على النقيض، ارتفع معدل الفائدة على الأرصدة الرهنية القائمة بشكل طفيف إلى 3.87% من 3.86%.
2025-06-30
تراجع إقراض الرهن العقاري في المملكة المتحدة أكثر من المتوقع
انخفض الاقتراض الصافي للديون الرهنية من قبل الأفراد في المملكة المتحدة بشكل حاد بمقدار 13.7 مليار جنيه إسترليني ليصل إلى -0.8 مليار جنيه في أبريل 2025، مقارنة بتوقعات السوق بانخفاض بقيمة 0.5 مليار جنيه. كانت هذه أول انخفاض منذ يناير 2024. جاء ذلك بعد زيادة في الاقتراض الصافي بقيمة 9.7 مليار جنيه ليصل إلى 13.0 مليار جنيه في مارس. انخفض معدل النمو السنوي للاقتراض الصافي للرهن العقاري من 2.7٪ إلى 2.5٪ في أبريل. انخفض الاقتراض الإجمالي بشكل كبير إلى 16.9 مليار جنيه في أبريل، من 39.9 مليار جنيه في مارس، وهو أكبر انخفاض منذ يونيو 2021 (42.4 مليار جنيه). انخفضت أيضًا السدادات الإجمالية في أبريل إلى 18.4 مليار جنيه، من 23.7 مليار جنيه.
2025-06-02
ارتفاع اقتراض الرهن العقاري في المملكة المتحدة لأعلى مستوى منذ 2021
قفز صافي اقتراض الرهن العقاري من قبل الأفراد في المملكة المتحدة بمقدار 9.7 مليار جنيه إسترليني ليصل إلى 12.96 مليار جنيه إسترليني في مارس، مرتفعًا بشكل حاد من 3.3 مليار جنيه إسترليني في فبراير ومتجاوزًا بكثير توقعات السوق البالغة 3.8 مليار جنيه إسترليني. ويمثل هذا أعلى مستوى منذ يونيو 2021، مدفوعًا بانخفاض معدلات الرهن العقاري، وارتفاع الأجور الحقيقية، والتسارع في إتمام عمليات الشراء قبل تغييرات ضريبة الدمغة في أبريل. ارتفع معدل النمو السنوي لصافي إقراض الرهن العقاري من 1.9% إلى 2.7% في مارس، وهو الأعلى منذ مارس 2023 (2.7%). زاد الإقراض الإجمالي بشكل كبير ليصل إلى 39.9 مليار جنيه إسترليني في مارس، من 24.9 مليار جنيه إسترليني في فبراير، وكان الأعلى منذ يونيو 2021 (42.4 مليار جنيه إسترليني). كما زادت السداد الإجمالي في مارس، ليصل إلى 23.7 مليار جنيه إسترليني من 19.8 مليار جنيه إسترليني، وهو أعلى مستوى للسداد منذ أكتوبر 2022 (25.9 مليار جنيه إسترليني).
2025-05-01