أظهرت مسح السوق السكنية في المملكة المتحدة من RICS انخفاض رصيد أسعار المنازل إلى -13٪ في يوليو 2025، مقارنة بـ -7٪ في كل من الشهرين السابقين، مما يشير إلى أضعف قراءة في عام. كما أن الرقم لم يتوافق مع توقعات السوق بتحسن طفيف إلى -5٪. على الرغم من الانخفاض العام، لا تزال الأسعار ترتفع في شمال أيرلندا واسكتلندا، بينما أبلغ المستجيبون في شمال غرب إنجلترا أيضًا عن مكاسب. على النقيض، تشهد شرق أنغليا انخفاضًا في الأسعار بوتيرة أسرع بشكل ملحوظ من المتوسط الوطني من حيث الرصيد الصافي. ونظرًا إلى المستقبل، يتوقع المستجيبون أن تظل الأسعار تحت ضغط هبوطي خفيف على مدى الثلاثة أشهر القادمة على المستوى الوطني. ومع ذلك، يتحول المشهد إلى أكثر إيجابية في الرؤية على مدى 12 شهرًا، حيث يتوقع صافي رصيد +19٪ من المساهمين نموًا في الأسعار — على الرغم من أن هذا أدنى مستوى تفاؤل منذ يناير 2024.

انخفضت ميزان أسعار المنازل لدي RICS في المملكة المتحدة إلى -13 في المئة في يوليو من -7 في المئة في يونيو 2025. ميزان أسعار البيوت RICS في المملكة المتحدة بلغ متوسطه 14.71 في المئة منذ عام 1978 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 100 في المئة في يناير عام 1978 وأدنى مستوى قياسي بنسبة -92.32 في المئة في أبريل عام 2008.

انخفضت ميزان أسعار المنازل لدي RICS في المملكة المتحدة إلى -13 في المئة في يوليو من -7 في المئة في يونيو 2025. تتوقع توازن أسعار المنازل لدي RICS في المملكة المتحدة أن يكون -15.00 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج التحليل الاقتصادي العالمي لدى Trading Economics وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، يتوقع أن يتجه توازن أسعار المنازل في المملكة المتحدة حوالي 14.00 في المئة في عام 2026 و 5.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-07-09 11:01 PM
RICS ميزان أسعار المنازل
Jun -7% -7% -8%
2025-08-13 11:01 PM
RICS ميزان أسعار المنازل
Jul -13% -7% -5%
2025-09-10 11:01 PM
RICS ميزان أسعار المنازل
Aug


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 298237.00 297157.00 GBP Jul 2025
طلبيات البناء على أساس سنوي -11.90 10.50 في المئة Jun 2025
مؤشر مديري المشتريات في قطاع البناء 1.50 1.40 في المئة Jun 2025
الإقراض العقاري 5340.00 2213.00 GBP - مليون Jun 2025
البيت الملكية أسعار 64.50 64.70 في المئة Dec 2023
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (شهريا) 0.40 0.10 في المئة Jul 2025
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي) 2.40 2.70 في المئة Jul 2025
مؤشر الإسكان 514.30 512.40 نقاط Jul 2025
بدء بناء السكن 28180.00 31030.00 الوحدات Mar 2025
موافقات الرهن العقاري 64.17 63.29 ألف Jun 2025
معدل الرهن العقاري BBA 6.99 6.98 في المئة Jul 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني 543.94 541.85 نقاط Jul 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (شهريا) 0.60 -0.90 في المئة Jul 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي) 2.40 2.10 في المئة Jul 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 113.72 113.62 Mar 2025
أسعار الإيجار الخاص 6.70 7.00 في المئة Jun 2025
أسعار العقارات السكنية 5.62 3.03 في المئة Mar 2025
RICS ميزان أسعار المنازل -13.00 -7.00 في المئة Jul 2025

المملكة المتحدة RICS توازن أسعار العقارات
المؤسسة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) تقيس توازن أسعار العقارات، وذلك عن طريق حساب النسبة المئوية للمساحين الذين يبلغون عن زيادة في أسعار العقارات في منطقتهم المخصصة، مقابل الذين يبلغون عن انخفاض في الأسعار. نسبة أعلى من 0% تشير إلى أن المزيد من المساحين قد أبلغوا عن ارتفاع في الأسعار، أما النسبة أدناه تشير إلى أن المزيد منهم قد أبلغوا عن انخفاض في الأسعار.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-13.00 -7.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 في المئة شهريا

الأخبار
تراجع رصيد أسعار العقارات في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في عام واحد
أظهرت مسح السوق السكنية في المملكة المتحدة من RICS انخفاض رصيد أسعار المنازل إلى -13٪ في يوليو 2025، مقارنة بـ -7٪ في كل من الشهرين السابقين، مما يشير إلى أضعف قراءة في عام. كما أن الرقم لم يتوافق مع توقعات السوق بتحسن طفيف إلى -5٪. على الرغم من الانخفاض العام، لا تزال الأسعار ترتفع في شمال أيرلندا واسكتلندا، بينما أبلغ المستجيبون في شمال غرب إنجلترا أيضًا عن مكاسب. على النقيض، تشهد شرق أنغليا انخفاضًا في الأسعار بوتيرة أسرع بشكل ملحوظ من المتوسط الوطني من حيث الرصيد الصافي. ونظرًا إلى المستقبل، يتوقع المستجيبون أن تظل الأسعار تحت ضغط هبوطي خفيف على مدى الثلاثة أشهر القادمة على المستوى الوطني. ومع ذلك، يتحول المشهد إلى أكثر إيجابية في الرؤية على مدى 12 شهرًا، حيث يتوقع صافي رصيد +19٪ من المساهمين نموًا في الأسعار — على الرغم من أن هذا أدنى مستوى تفاؤل منذ يناير 2024.
2025-08-13
توازن أسعار العقارات في المملكة المتحدة لم يتغير في يونيو
أظهرت مسح السوق السكنية في المملكة المتحدة من قبل RICS أن رصيد أسعار المنازل ظل عند -7٪ في يونيو 2025، دون تغيير عن شهر مايو وبشكل أفضل قليلاً من توقعات السوق التي كانت -8٪. وهذا يشير إلى الشهر الثالث على التوالي من القراءات السلبية وأدنى مستوى منذ يوليو 2024، مما يشير إلى اتجاه عام مستقر إلى انخفاض طفيف في أسعار المنازل بشكل عام. ومع ذلك، تخفي الأرقام الوطنية اختلافات إقليمية ملحوظة. أبلغ المستجيبون في جنوب شرق إنجلترا وشرق أنغليا ولندن عن انخفاضات أكثر وضوحًا في أسعار المنازل مقارنة بالمتوسط الوطني. على النقيض، ظل مؤشر أسعار المنازل في المناطق الشمالية لأيرلندا وشمال غرب إنجلترا واسكتلندا ووسط شرق إنجلترا في المنطقة الإيجابية، مما يشير إلى قوة السوق المحلية في هذه المناطق.
2025-07-09
تراجع رصيد أسعار العقارات في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في 10 أشهر
تظهر الدراسة السكنية في المملكة المتحدة التي أجرتها RICS أن رصيد أسعار المنازل انخفض إلى -8٪ في مايو 2025 - أدنى مستوى منذ يوليو 2024. وهذا يشكل الانخفاض الشهري الخامس على التوالي، بعد قراءة بنسبة -3٪ في أبريل. على الرغم من هذه الاتجاهات، تظهر البيانات الرئيسية لا تزال صورة وطنية مسطحة بشكل عام لأسعار المنازل. تبقى الفروقات الإقليمية بارزة. سجلت شرق أنغليا وجنوب غرب إنجلترا رصائد سلبية بنسبة -34٪ و -31٪ على التوالي. على النقيض، تستمر إيرلندا الشمالية في رؤية نمو قوي في الأسعار، مع صافي رصيد +92٪ من المستجيبين يبلغون عن زيادات. وبالنظر إلى المستقبل، تبقى توقعات الأسعار القريبة الوطنية سلبية قليلاً، بصافي رصيد -12٪.
2025-06-11