أظهرت مسح السوق السكنية في المملكة المتحدة من قبل RICS أن رصيد أسعار المنازل ظل عند -7٪ في يونيو 2025، دون تغيير عن شهر مايو وبشكل أفضل قليلاً من توقعات السوق التي كانت -8٪. وهذا يشير إلى الشهر الثالث على التوالي من القراءات السلبية وأدنى مستوى منذ يوليو 2024، مما يشير إلى اتجاه عام مستقر إلى انخفاض طفيف في أسعار المنازل بشكل عام. ومع ذلك، تخفي الأرقام الوطنية اختلافات إقليمية ملحوظة. أبلغ المستجيبون في جنوب شرق إنجلترا وشرق أنغليا ولندن عن انخفاضات أكثر وضوحًا في أسعار المنازل مقارنة بالمتوسط الوطني. على النقيض، ظل مؤشر أسعار المنازل في المناطق الشمالية لأيرلندا وشمال غرب إنجلترا واسكتلندا ووسط شرق إنجلترا في المنطقة الإيجابية، مما يشير إلى قوة السوق المحلية في هذه المناطق.

بقي توازن أسعار المنازل لدى RICS في المملكة المتحدة دون تغيير عند -7 في المئة في يونيو. ميزان أسعار المنازل RICS في المملكة المتحدة بلغ متوسطه 14.76 في المئة منذ عام 1978 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 100 في المئة في يناير عام 1978 وأدنى مستوى قياسي بنسبة -92.32 في المئة في أبريل عام 2008.

بقي توازن أسعار المنازل لدى RICS في المملكة المتحدة دون تغيير عند -7 في المئة في يونيو. تتوقع توازن أسعار المنازل لدي RICS في المملكة المتحدة أن يكون -15.00 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج التحليل الاقتصادي العالمي لدى Trading Economics وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، يتوقع أن يتجه توازن أسعار المنازل في المملكة المتحدة حوالي 14.00 في المئة في عام 2026 و 5.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-11 11:01 PM
RICS ميزان أسعار المنازل
May -8% -3% -3%
2025-07-09 11:01 PM
RICS ميزان أسعار المنازل
Jun -7% -7% -8%
2025-08-07 11:01 PM
RICS ميزان أسعار المنازل
Jul


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
طلبيات البناء على أساس سنوي 10.50 -0.20 في المئة Mar 2025
مؤشر مديري المشتريات في قطاع البناء 1.20 3.60 في المئة May 2025
الإقراض العقاري 2054.00 -776.00 GBP - مليون May 2025
البيت الملكية أسعار 64.50 64.70 في المئة Dec 2023
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (شهريا) 0.00 -0.30 في المئة Jun 2025
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي) 2.50 2.60 في المئة Jun 2025
مؤشر الإسكان 511.60 511.80 نقاط Jun 2025
بدء بناء السكن 28180.00 31030.00 الوحدات Mar 2025
موافقات الرهن العقاري 63.03 60.66 ألف May 2025
معدل الرهن العقاري BBA 6.98 7.09 في المئة Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني 537.30 541.60 نقاط Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (شهريا) -0.80 0.40 في المئة Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي) 2.10 3.50 في المئة Jun 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 113.72 113.62 Mar 2025
أسعار الإيجار الخاص 7.40 7.70 في المئة Apr 2025
أسعار العقارات السكنية 5.62 3.03 في المئة Mar 2025
RICS ميزان أسعار المنازل -7.00 -7.00 في المئة Jun 2025

المملكة المتحدة RICS توازن أسعار العقارات
المؤسسة الملكية للمساحين المعتمدين (RICS) تقيس توازن أسعار العقارات، وذلك عن طريق حساب النسبة المئوية للمساحين الذين يبلغون عن زيادة في أسعار العقارات في منطقتهم المخصصة، مقابل الذين يبلغون عن انخفاض في الأسعار. نسبة أعلى من 0% تشير إلى أن المزيد من المساحين قد أبلغوا عن ارتفاع في الأسعار، أما النسبة أدناه تشير إلى أن المزيد منهم قد أبلغوا عن انخفاض في الأسعار.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-7.00 -7.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 في المئة شهريا

الأخبار
توازن أسعار العقارات في المملكة المتحدة لم يتغير في يونيو
أظهرت مسح السوق السكنية في المملكة المتحدة من قبل RICS أن رصيد أسعار المنازل ظل عند -7٪ في يونيو 2025، دون تغيير عن شهر مايو وبشكل أفضل قليلاً من توقعات السوق التي كانت -8٪. وهذا يشير إلى الشهر الثالث على التوالي من القراءات السلبية وأدنى مستوى منذ يوليو 2024، مما يشير إلى اتجاه عام مستقر إلى انخفاض طفيف في أسعار المنازل بشكل عام. ومع ذلك، تخفي الأرقام الوطنية اختلافات إقليمية ملحوظة. أبلغ المستجيبون في جنوب شرق إنجلترا وشرق أنغليا ولندن عن انخفاضات أكثر وضوحًا في أسعار المنازل مقارنة بالمتوسط الوطني. على النقيض، ظل مؤشر أسعار المنازل في المناطق الشمالية لأيرلندا وشمال غرب إنجلترا واسكتلندا ووسط شرق إنجلترا في المنطقة الإيجابية، مما يشير إلى قوة السوق المحلية في هذه المناطق.
2025-07-09
تراجع رصيد أسعار العقارات في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في 10 أشهر
تظهر الدراسة السكنية في المملكة المتحدة التي أجرتها RICS أن رصيد أسعار المنازل انخفض إلى -8٪ في مايو 2025 - أدنى مستوى منذ يوليو 2024. وهذا يشكل الانخفاض الشهري الخامس على التوالي، بعد قراءة بنسبة -3٪ في أبريل. على الرغم من هذه الاتجاهات، تظهر البيانات الرئيسية لا تزال صورة وطنية مسطحة بشكل عام لأسعار المنازل. تبقى الفروقات الإقليمية بارزة. سجلت شرق أنغليا وجنوب غرب إنجلترا رصائد سلبية بنسبة -34٪ و -31٪ على التوالي. على النقيض، تستمر إيرلندا الشمالية في رؤية نمو قوي في الأسعار، مع صافي رصيد +92٪ من المستجيبين يبلغون عن زيادات. وبالنظر إلى المستقبل، تبقى توقعات الأسعار القريبة الوطنية سلبية قليلاً، بصافي رصيد -12٪.
2025-06-11
تراجع رصيد أسعار العقارات في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى له منذ 9 أشهر
أظهرت مسح السوق السكنية في المملكة المتحدة من قبل RICS أن رصيد أسعار البيوت - الذي يتتبع الفارق بين المستجيبين الذين يبلغون عن زيادات في الأسعار وأولئك الذين يلاحظون انخفاضات - بلغ -3٪ في أبريل 2025، مسجلاً أدنى مستوى له خلال تسعة أشهر. كانت القراءة في أبريل أيضًا أول قراءة سلبية في التسلسل الحالي وعكست التغيير من +2٪ في مارس، لكنها جاءت أعلى من توقعات السوق التي كانت -5٪. يأتي التراجع عقب انتهاء إجازة الرسوم المؤقتة عند نهاية مارس، التي كانت قد زادت سابقًا حجم الصفقات مع اندفاع المشترين لإتمام الصفقات. علق الاقتصادي الرئيسي في RICS سيمون روبينسون: "على الرغم من أن التطورات الجيوسياسية قد أخمدت المشاعر في سوق الإسكان خلال الشهر الماضي، إلا أن العامل الرئيسي وراء الانخفاض الأخير في مؤشرات نشاط مبيعات RICS الرئيسية هو نهاية إجازة الرسوم المؤقتة." ونظرًا للمستقبل، يتوقع أعضاء RICS أن تدعم أسعار البيوت خفض أسعار الفائدة خلال العام القادم، على الرغم من أن التوقعات القريبة الأجل تظل مكتومة.
2025-05-07