ارتفع مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس في المملكة المتحدة بنسبة 2.8٪ على أساس سنوي في مارس 2025، دون تغيير عن رقم معدل بشكل طفيف في فبراير ويعتبر أبطأ وتيرة نمو منذ يوليو 2024. من ناحية شهرية، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.5٪، متجاوزة توقعات السوق بارتفاع بنسبة 0.2٪ ومتسارعة من انخفاض بنسبة 0.2٪ في الشهر السابق. كانت أكبر انخفاض شهري في عام. على مدى الربع، ارتفع المؤشر بنسبة 0.5٪. انخفضت السعر العقاري المتوسط ​​إلى 296,699 جنيه إسترليني من 298,602 جنيه إسترليني في فبراير. وقالت أماندا برايدن، رئيسة الرهن العقاري في هاليفاكس: "أكمل عملاؤنا مبيعات المنازل أكثر في مارس مما أكملوا في يناير وفبراير مجتمعين، بما في ذلك أكثر يوم مزدحم في التاريخ". وأضافت أن المشترين المحتملين لا يزالون يواجهون تحديات من ارتفاع تكاليف الاقتراض، وتقلص العرض العقاري، وعدم اليقين الاقتصادي. "ومع ذلك، مع توقعات بمزيد من خفض أسعار الفائدة الأساسية واستمرار نمو الأجور، يجب أن تتحسن قدرة الاستدانة العقارية. ونتوقع لا تزال زيادة متواضعة في أسعار المنازل على مدى العام".

انخفض مؤشر أسعار العقارات سنويًا في المملكة المتحدة إلى 3 في المائة في يناير من 3.40 في المائة في ديسمبر 2024. مؤشر أسعار العقارات سنوياً في المملكة المتحدة بلغ متوسطه 6.25 في المئة منذ عام 1984 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 34.50 في المئة في أكتوبر عام 1988، وسجل أدنى مستوى بنسبة -16.80 في المئة في فبراير عام 2009.

انخفض مؤشر أسعار العقارات سنويًا في المملكة المتحدة إلى 3 في المائة في يناير من 3.40 في المائة في ديسمبر 2024. من المتوقع أن يكون مؤشر أسعار العقارات سنويًا في المملكة المتحدة 3.70 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه مؤشر أسعار العقارات سنويًا في المملكة المتحدة حوالي 2.60 في المئة في عام 2026 و 2.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-03-07 07:00 AM
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي)
Feb 2.9% 2.9% 3.1%
2025-04-07 06:00 AM
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي)
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي)
Apr 2.8%


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
طلبيات البناء على أساس سنوي -0.10 -9.70 في المئة Dec 2024
مؤشر مديري المشتريات في قطاع البناء 1.60 0.00 في المئة Feb 2025
الإقراض العقاري 12960.00 3300.00 GBP - مليون Mar 2025
البيت الملكية أسعار 64.50 64.70 في المئة Dec 2023
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (شهريا) -0.50 -0.20 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي) 2.80 2.80 في المئة Mar 2025
مؤشر الإسكان 511.60 514.30 نقاط Mar 2025
بدء بناء السكن 30860.00 28820.00 الوحدات Dec 2024
موافقات الرهن العقاري 64.31 65.09 ألف Mar 2025
معدل الرهن العقاري BBA 7.23 7.33 في المئة Mar 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني 539.30 542.40 نقاط Apr 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (شهريا) -0.60 0.00 في المئة Apr 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي) 3.40 3.90 في المئة Apr 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 113.62 114.08 Dec 2024
أسعار الإيجار الخاص 7.70 8.10 في المئة Mar 2025
أسعار العقارات السكنية 3.84 1.89 في المئة Dec 2024
RICS ميزان أسعار المنازل 2.00 11.00 في المئة Mar 2025

المملكة المتحدة - مؤشر أسعار المنازل (السنوي)
يُعد مؤشر أسعار منازل هاليفاكس أطول سلسلة شهرية في المملكة المتحدة لأسعار المنازل، حيث يتمتع ببيانات تغطي البلاد بدءاً من يناير 1983. ومن هذه البيانات، يتم احتساب سعر المنزل "الموحد" ويتم تحليل حركات أسعار الممتلكات على أساس مماثل (بما في ذلك التعديلات الموسمية) على أمد الزمن.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
2.80 2.80 34.50 -16.80 1984 - 2025 في المئة شهريا
SA


الأخبار
نمو أسعار العقارات في المملكة المتحدة يحافظ على استقراره في مارس
ارتفع مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس في المملكة المتحدة بنسبة 2.8٪ على أساس سنوي في مارس 2025، دون تغيير عن رقم معدل بشكل طفيف في فبراير ويعتبر أبطأ وتيرة نمو منذ يوليو 2024. من ناحية شهرية، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.5٪، متجاوزة توقعات السوق بارتفاع بنسبة 0.2٪ ومتسارعة من انخفاض بنسبة 0.2٪ في الشهر السابق. كانت أكبر انخفاض شهري في عام. على مدى الربع، ارتفع المؤشر بنسبة 0.5٪. انخفضت السعر العقاري المتوسط ​​إلى 296,699 جنيه إسترليني من 298,602 جنيه إسترليني في فبراير. وقالت أماندا برايدن، رئيسة الرهن العقاري في هاليفاكس: "أكمل عملاؤنا مبيعات المنازل أكثر في مارس مما أكملوا في يناير وفبراير مجتمعين، بما في ذلك أكثر يوم مزدحم في التاريخ". وأضافت أن المشترين المحتملين لا يزالون يواجهون تحديات من ارتفاع تكاليف الاقتراض، وتقلص العرض العقاري، وعدم اليقين الاقتصادي. "ومع ذلك، مع توقعات بمزيد من خفض أسعار الفائدة الأساسية واستمرار نمو الأجور، يجب أن تتحسن قدرة الاستدانة العقارية. ونتوقع لا تزال زيادة متواضعة في أسعار المنازل على مدى العام".
2025-04-07
نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة ثابت عند أدنى مستوى في 6 أشهر
ارتفع مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس في المملكة المتحدة بنسبة 2.9% على أساس سنوي في فبراير 2025، دون تغيير عن أدنى مستوى له في ستة أشهر في يناير، وأقل من المتوقع بنسبة 3.1%. وعلى أساس شهري، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.1%، مما عكس ارتفاع يناير بنسبة 0.6% وتحدى التوقعات بزيادة 0.3%. انخفض متوسط سعر العقار إلى 298,602 جنيه إسترليني من 298,815 جنيه إسترليني. وقالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهون العقارية في هاليفاكس: ""تعكس بيانات فبراير سوق الإسكان المتوازن في المملكة المتحدة. بدأ الاندفاع للحصول على الرهون العقارية قبل تغييرات ضريبة الدمغة في التلاشي مع اقتراب الموعد النهائي في أبريل، مما أدى إلى تباطؤ نمو أسعار المشترين لأول مرة إلى 2.4%، بينما تسارع تضخم أسعار المنازل للمتحركين إلى 3.7%. على الرغم من تحديات القدرة على تحمل التكاليف، يظل نشاط السوق قويًا، مع توقع نقص العرض والطلب المستقر لدفع نمو معتدل في الأسعار هذا العام"".
2025-03-07
انخفاض نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في 6 أشهر
مؤشر أسعار منازل هاليفاكس في المملكة المتحدة ارتفع بنسبة 3.0% على أساس سنوي في يناير 2025، وهو الأبطأ منذ يوليو، وتراجع من نسبة 3.4% التي تم تعديلها صعوديًا في ديسمبر. وعلى أساس شهري، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 0.7% بعد انخفاض بنسبة 0.2% في ديسمبر، وأعلى من الزيادة المتوقعة بنسبة 0.2%. وارتفع متوسط سعر العقار إلى مستوى قياسي جديد بلغ 299,138 جنيه إسترليني. وقالت أماندا برايدن، رئيسة قسم القروض العقارية في هاليفاكس: ""بدأ سوق الإسكان في المملكة المتحدة العام بإيجابية، حيث ارتفع متوسط الأسعار بـ0.7% في يناير، معوضًا وأكثر عن الانخفاض الطفيف في ديسمبر. في حين تبقى القدرة الشرائية تحديًا، إلا أن الطلب القوي على الرهون العقارية وسوق مرن هما أمران لافتان للنظر. من المتوقع أن تدعم بعض العوامل مثل تخفيض بنك إنجلترا الأخير في أسعار الفائدة، والنمو المستقر في دخل الأسر، واستمرار نقص العرض نموًا معتدلًا في أسعار المنازل هذا العام"".
2025-02-07