زاد مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس في المملكة المتحدة بنسبة 2.5٪ على أساس سنوي في يونيو 2025، وهو الأدنى خلال أحد عشر شهرًا، بعد ارتفاع معدله بنسبة 2.6٪ في مايو. بالمقارنة مع الشهر السابق، توقفت أسعار المنازل عن الارتفاع، بعد انخفاض بنسبة 0.3٪ تم مراجعته لأعلى. يبلغ متوسط ​​سعر العقار الآن 296,665 جنيه إسترليني مقارنة بـ 296,782 جنيه إسترليني في مايو. وقالت أماندا برايدن، رئيسة الرهن العقاري في هاليفاكس: "بعد فترة تباطؤ قصيرة بعد تغييرات ضريبة الطوابع الربيعية، تم تسريع الموافقات على الرهون العقارية وعمليات البيع والشراء، مع عودة المزيد من المشترين إلى السوق. ويساعد في ذلك عدد من العوامل الرئيسية: لا تزال الرواتب في ارتفاع، مما يخفف بعض الضغط على القدرة الشرائية، واستقرت أسعار الفائدة في الأشهر الأخيرة، مما يمنح الناس المزيد من الثقة للتخطيط للمستقبل. ومع تسعير الأسواق لتخفيضين آخرين في أسعار الفائدة من بنك إنجلترا بحلول نهاية العام، وبلوغ متوسط ​​الفائدة على الرهون العقارية الجديدة أدنى مستوى له منذ عام 2023، نستمر في توقع نمو أسعار المنازل بشكل معتدل في النصف الثاني من العام".

انخفض مؤشر أسعار العقارات سنويًا في المملكة المتحدة إلى 2.50 في المئة في يونيو من 2.60 في المئة في مايو 2025. مؤشر أسعار العقارات سنوياً في المملكة المتحدة بلغ متوسطه 6.21٪ منذ عام 1984 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 34.50٪ في أكتوبر عام 1988، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -16.80٪ في فبراير عام 2009.

انخفض مؤشر أسعار العقارات سنويًا في المملكة المتحدة إلى 2.50 في المئة في يونيو من 2.60 في المئة في مايو 2025. من المتوقع أن يكون مؤشر أسعار العقارات سنويًا في المملكة المتحدة -0.80 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، يتوقع أن يتجه مؤشر أسعار العقارات سنويًا في المملكة المتحدة حوالي 2.60 في المئة في عام 2026 و 2.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-06 06:00 AM
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي)
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي)
Jun 2.5% 2.6%
2025-08-07 06:00 AM
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي)
Jul 2.5%


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
طلبيات البناء على أساس سنوي 10.50 -0.20 في المئة Mar 2025
مؤشر مديري المشتريات في قطاع البناء 1.20 3.60 في المئة May 2025
الإقراض العقاري 2054.00 -776.00 GBP - مليون May 2025
البيت الملكية أسعار 64.50 64.70 في المئة Dec 2023
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (شهريا) 0.00 -0.30 في المئة Jun 2025
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي) 2.50 2.60 في المئة Jun 2025
مؤشر الإسكان 511.60 511.80 نقاط Jun 2025
بدء بناء السكن 28180.00 31030.00 الوحدات Mar 2025
موافقات الرهن العقاري 63.03 60.66 ألف May 2025
معدل الرهن العقاري BBA 6.98 7.09 في المئة Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني 537.30 541.60 نقاط Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (شهريا) -0.80 0.40 في المئة Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي) 2.10 3.50 في المئة Jun 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 113.72 113.62 Mar 2025
أسعار الإيجار الخاص 7.40 7.70 في المئة Apr 2025
أسعار العقارات السكنية 5.62 3.03 في المئة Mar 2025
RICS ميزان أسعار المنازل -7.00 -7.00 في المئة Jun 2025

مؤشر أسعار العقارات في المملكة المتحدة على أساس سنوي
يُعد مؤشر أسعار منازل هاليفاكس أطول سلسلة شهرية في المملكة المتحدة لأسعار المنازل، حيث يتمتع ببيانات تغطي البلاد بدءاً من يناير 1983. ومن هذه البيانات، يتم احتساب سعر المنزل "الموحد" ويتم تحليل حركات أسعار الممتلكات على أساس مماثل (بما في ذلك التعديلات الموسمية) على أمد الزمن.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
2.50 2.60 34.50 -16.80 1984 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
ارتفاع أسعار العقارات في المملكة المتحدة بوتيرة أبطأ
زاد مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس في المملكة المتحدة بنسبة 2.5٪ على أساس سنوي في يونيو 2025، وهو الأدنى خلال أحد عشر شهرًا، بعد ارتفاع معدله بنسبة 2.6٪ في مايو. بالمقارنة مع الشهر السابق، توقفت أسعار المنازل عن الارتفاع، بعد انخفاض بنسبة 0.3٪ تم مراجعته لأعلى. يبلغ متوسط ​​سعر العقار الآن 296,665 جنيه إسترليني مقارنة بـ 296,782 جنيه إسترليني في مايو. وقالت أماندا برايدن، رئيسة الرهن العقاري في هاليفاكس: "بعد فترة تباطؤ قصيرة بعد تغييرات ضريبة الطوابع الربيعية، تم تسريع الموافقات على الرهون العقارية وعمليات البيع والشراء، مع عودة المزيد من المشترين إلى السوق. ويساعد في ذلك عدد من العوامل الرئيسية: لا تزال الرواتب في ارتفاع، مما يخفف بعض الضغط على القدرة الشرائية، واستقرت أسعار الفائدة في الأشهر الأخيرة، مما يمنح الناس المزيد من الثقة للتخطيط للمستقبل. ومع تسعير الأسواق لتخفيضين آخرين في أسعار الفائدة من بنك إنجلترا بحلول نهاية العام، وبلوغ متوسط ​​الفائدة على الرهون العقارية الجديدة أدنى مستوى له منذ عام 2023، نستمر في توقع نمو أسعار المنازل بشكل معتدل في النصف الثاني من العام".
2025-07-07
تباطؤ نمو أسعار العقارات في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في 10 أشهر
زاد مؤشر أسعار العقارات في المملكة المتحدة لدى هاليفاكس بنسبة 2.5٪ على أساس سنوي في مايو 2025، وهو أقل ارتفاع خلال عشرة أشهر، مقارنة بارتفاع بنسبة 3.2٪ في أبريل. بالمقارنة مع الشهر السابق، انخفضت الأسعار بنسبة 0.4٪، معكوسةً الارتفاع بنسبة 0.3٪ في أبريل، عقب زيادة ضريبة الرسم العقاري. يبلغ متوسط ​​سعر العقار الآن 296,648 جنيه إسترليني مقارنة بـ 297,798 جنيه إسترليني في أبريل. "هذه التحركات الشهرية الصغيرة تشير إلى سوق العقارات الذي ظل مستقرًا إلى حد كبير، حيث انخفضت الأسعار المتوسطة بمقدار -0.2٪ فقط منذ بداية العام. يبدو أن السوق استوعب الزيادة الزائدة المؤقتة في النشاط خلال الربيع، التي دفعتها التغييرات في ضريبة الرسم. تظل التوفر هي التحدي، حيث تظل أسعار العقارات مرتفعة مقارنة بالدخل. ومع ذلك، ساعدت أسعار الرهن العقاري المنخفضة ونمو الأجور المستقر في دعم ثقة المشترين. ستعتمد التوقعات على وتيرة خفض أسعار الفائدة، بالإضافة إلى قوة نمو الدخل المستقبلي واتجاهات التضخم العامة"، وفقًا لآماندا برايدن، رئيسة الرهن العقاري في هاليفاكس.
2025-06-06
نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة يتجاوز التوقعات
ارتفع مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس بنسبة 3.2% على أساس سنوي في أبريل 2025، بعد زيادة معدلة بنسبة 2.9% في مارس، متجاوزًا التوقعات بارتفاع بنسبة 2.6%. وهذا يمثل أسرع معدل نمو سنوي حتى الآن هذا العام. وعلى أساس شهري، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 0.3%، متجاوزة التوقعات بانخفاض بنسبة 0.1% وتعافت من انخفاض بنسبة 0.5% في مارس. ومع ذلك، على أساس ربع سنوي، انخفض المؤشر بشكل طفيف بنسبة 0.1%، مما يشير إلى استقرار السوق المستمر. وارتفع متوسط سعر العقار إلى 297,781 جنيه إسترليني من 296,899 جنيه إسترليني في مارس. وأشارت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهون العقارية في هاليفاكس، إلى أن البيانات الأخيرة تظهر استمرار اتجاه الاستقرار الملحوظ في الأسعار خلال الأشهر الستة الماضية. كما أبرزت أن القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري قد تحسنت مع انخفاض معدلات الاقتراض إلى أقل من 4%، بينما يظل نمو الأجور قويًا. وعلى الرغم من المناخ الاقتصادي الهادئ والمخاطر الجيوسياسية، فإن سوق الإسكان يظهر مرونة، ومن المتوقع أن يستمر النمو الطفيف في الأسعار طوال العام.
2025-05-08