انخفضت الموافقات الصافية على الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 61,013 في ديسمبر 2025، انخفاضًا من 64,072 المعدلة downward في الشهر السابق وأقل بكثير من توقعات السوق البالغة 64,800. وقد سجل هذا أدنى مستوى منذ يونيو 2024، مما يبرز التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة خلال عام 2025. تراجعت الأنشطة بعد انتهاء فترة الإعفاء الضريبي المؤقت على بعض عمليات شراء المنازل، بينما تم تقييد الطلب من المشترين أكثر في الفترة التي سبقت ميزانية وزيرة المالية راشيل ريفز السنوية في نوفمبر، حيث أجلت الأسر قراراتها وسط مخاوف من أن العقارات ذات القيمة الأعلى قد تواجه زيادة في الضرائب. في الوقت نفسه، ارتفعت الموافقات على إعادة الرهن العقاري، التي تشمل فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 1,600 إلى 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.15% في ديسمبر، من 4.20% في نوفمبر. في الوقت نفسه، ارتفع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.92%، ارتفاعًا من 3.90% في الشهر السابق.

انخفضت موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى 61.01 ألف في ديسمبر من 64.07 ألف في نوفمبر من عام 2025. متوسط موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة بلغ 80.96 ألف من 1986 حتى 2025، حيث وصل إلى أعلى مستوى له على الإطلاق وهو 151.80 ألف في مايو 1988 وأدنى مستوى قياسي وهو 9.37 ألف في مايو 2020.

انخفضت موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى 61.01 ألف في ديسمبر من 64.07 ألف في نوفمبر من عام 2025. من المتوقع أن تصل موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى 70.00 ألف بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج الاقتصاد الكلي العالمية من Trading Economics وتوقعات المحللين. على المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة نحو 67.00 ألف في عام 2027 و69.00 ألف في عام 2028، وفقًا لنماذجنا الاقتصاد القياسي.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-01-05 09:30 AM
موافقات الرهن العقاري
Nov 64.53K 65.01K 64.4K
2026-01-30 09:30 AM
موافقات الرهن العقاري
Dec 61.01K 64.07K 64.8K
2026-03-02 09:30 AM
موافقات الرهن العقاري
Jan 61.01K


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
طلبيات البناء على أساس سنوي 28.60 30.50 في المئة Dec 2025
مؤشر مديري المشتريات في قطاع البناء -0.30 -0.30 في المئة Dec 2025
الإقراض العقاري 4601.00 4593.00 GBP - مليون Dec 2025
البيت الملكية أسعار 64.50 64.70 في المئة Dec 2023
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (شهريا) 0.70 -0.50 في المئة Jan 2026
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي) 1.00 0.40 في المئة Jan 2026
مؤشر الإسكان 517.50 513.80 نقاط Jan 2026
بدء بناء السكن 29620.00 29650.00 الوحدات Sep 2025
موافقات الرهن العقاري 61.01 64.07 ألف Dec 2025
معدل الرهن العقاري BBA 6.62 6.77 في المئة Jan 2026
أسعار المساكن على الصعيد الوطني 540.40 540.80 نقاط Jan 2026
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (شهريا) 0.30 -0.40 في المئة Jan 2026
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي) 1.00 0.60 في المئة Jan 2026
نسبة السعر إلى الإيجار 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 في المئة Dec 2025
أسعار العقارات السكنية 2.96 2.83 في المئة Sep 2025
RICS ميزان أسعار المنازل -10.00 -13.00 في المئة Jan 2026


المملكة المتحدة توافق على الرهن العقاري
موافقات الرهن العقاري لشراء منزل تشير إلى العروض الثابتة من الجهات الداعمة لتقديم ائتمان مضمون على منازل محددة لعملائها. يشمل ذلك الموافقات التي تكون مضمونة بالكامل على الممتلكات السكنية من خلال رهن أول. ويشمل ذلك المقترضين الحاليين الذين ينقلون رهنهم الحالي إلى منزل آخر، والإقراض للمشترين لأول مرة والإقراض لأغراض الشراء للإيجار.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
61.01 64.07 151.80 9.37 1986 - 2025 ألف شهريا

الأخبار
تراجع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى منذ 2024
انخفضت الموافقات الصافية على الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 61,013 في ديسمبر 2025، انخفاضًا من 64,072 المعدلة downward في الشهر السابق وأقل بكثير من توقعات السوق البالغة 64,800. وقد سجل هذا أدنى مستوى منذ يونيو 2024، مما يبرز التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة خلال عام 2025. تراجعت الأنشطة بعد انتهاء فترة الإعفاء الضريبي المؤقت على بعض عمليات شراء المنازل، بينما تم تقييد الطلب من المشترين أكثر في الفترة التي سبقت ميزانية وزيرة المالية راشيل ريفز السنوية في نوفمبر، حيث أجلت الأسر قراراتها وسط مخاوف من أن العقارات ذات القيمة الأعلى قد تواجه زيادة في الضرائب. في الوقت نفسه، ارتفعت الموافقات على إعادة الرهن العقاري، التي تشمل فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 1,600 إلى 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.15% في ديسمبر، من 4.20% في نوفمبر. في الوقت نفسه، ارتفع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.92%، ارتفاعًا من 3.90% في الشهر السابق.
2026-01-30
تراجع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في 5 أشهر
صافي الموافقات الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة انخفض بمقدار 500 إلى 64،500 في نوفمبر 2025، أدنى مستوى خلال خمسة أشهر ولكن فوق توقعات السوق التي بلغت 64،400. الشكوك حول الضرائب الجديدة على المنازل ذات القيمة العالية والتغييرات المالية الأوسع نطاقًا أثرت على الإحساس بالإسكان، جنبًا إلى جنب مع انخفاض مفاجئ في أسعار المنازل. على النقيض من ذلك، ارتفعت الموافقات لإعادة تمويل الرهن العقاري، التي تلتقط فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 3،200 إلى 36،600 في نوفمبر. ارتفع معدل الفائدة "الفعال" على الرهون العقارية الجديدة لأول مرة منذ فبراير 2025 (4.53٪)، إلى 4.20٪ في نوفمبر من 4.17٪ في أكتوبر. كان معدل الفائدة على الأسهم الباقية من الرهون العقارية 3.90٪ في نوفمبر، مقارنة بـ 3.89٪ في الأشهر السابقة.
2026-01-05
موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة تظل قوية
صافي الموافقات الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة انخفض قليلاً إلى 65،018 في أكتوبر 2025، مقارنة بـ 65،647 المعدلة في سبتمبر، ولكنها لا تزال تتجاوز توقعات السوق التي بلغت 64،200. تشير البيانات إلى أن سوق الإسكان يواصل التعافي التدريجي رغم انخفاض أسعار الفائدة، على الرغم من أن بعض المشترين المحتملين قد تراجعوا بسبب المخاوف من زيادات ضريبية محتملة على العقارات في ميزانية نوفمبر. وفي الوقت نفسه، انخفضت موافقات إعادة التمويل، التي تتبع المقترضين الذين يقومون بالتبديل بين الجهات الناقلة، بمقدار 3،600 إلى 33،100 في أكتوبر. انخفض معدل الفائدة "الفعال" على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.17% من 4.19% في سبتمبر، وهو أدنى مستوى له منذ يناير 2023 (3.88%)، مما يعكس استمرار الاتجاه الهابط منذ مارس 2025. وظل معدل الفائدة على الرصيد الباقي من الرهون العقارية ثابتًا عند 3.89% للشهر الثالث على التوالي.
2025-12-01