ارتفع مؤشر أسعار المنازل الوطني في المملكة المتحدة بنسبة 2.1٪ على أساس سنوي في يونيو 2025، مما يخفف من زيادة بنسبة 3.5٪ في مايو ويقل عن توقعات السوق بزيادة بنسبة 3.3٪. وقد شكل هذا أضعف قراءة منذ يوليو 2024. ولاحظ روبرت جاردنر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في Nationwide، أن التباطؤ في نمو الأسعار يعكس على الأرجح الطلب الضعيف بعد زيادة رسوم الختم في أبريل. ومع ذلك، من المتوقع أن تشهد النشاط ارتفاعًا مع تقدم الصيف، على الرغم من عدم اليقين الاقتصادي العالمي، حيث تظل الظروف المواتية للمشترين المحتملين للمنازل في المملكة المتحدة قائمة. وتظل معدلات البطالة منخفضة، وترتفع الأرباح بوتيرة صحية بالقيمة الحقيقية (بعد تعديل التضخم)، وتظل الأرصدة المالية للأسر قوية، وقد تتراجع تكاليف الاقتراض إذا تم خفض سعر البنك في الأرباع القادمة، كما يتوقع معظم المحللين. ومن الناحية الشهرية، انخفضت الأسعار بنسبة 0.8٪، مقارنة بارتفاع بنسبة 0.4٪ في مايو وعلى عكس التوقعات بزيادة بنسبة 0.2٪.

انخفضت أسعار الإسكان على مستوى البلاد بنسبة 2.10 في المئة في المملكة المتحدة في يونيو من 3.50 في المئة في مايو 2025. متوسط نسبة تغير أسعار الإسكان على أساس سنوي في جميع أنحاء المملكة المتحدة بلغ 5.17٪ منذ عام 1992 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 26.50٪ في يناير عام 2003، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -17.60٪ في فبراير عام 2009.

انخفضت أسعار الإسكان على مستوى البلاد بنسبة 2.10 في المئة في المملكة المتحدة في يونيو من 3.50 في المئة في مايو 2025. من المتوقع أن تكون نسبة تغير أسعار الإسكان على أساس سنوي في المملكة المتحدة 4.10٪ بحلول نهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه نسبة تغير أسعار الإسكان على أساس سنوي في المملكة المتحدة حوالي 2.70٪ في عام 2026 و 2.20٪ في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-02 06:00 AM
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي)
May 3.5% 3.4% 2.9%
2025-07-01 06:00 AM
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي)
Jun 2.1% 3.5% 3.3%
2025-08-01 06:00 AM
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي)
Jul 2.1%


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط أسعار المساكن 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
طلبيات البناء على أساس سنوي 10.50 -0.20 في المئة Mar 2025
مؤشر مديري المشتريات في قطاع البناء 1.20 3.60 في المئة May 2025
الإقراض العقاري 2054.00 -776.00 GBP - مليون May 2025
البيت الملكية أسعار 64.50 64.70 في المئة Dec 2023
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (شهريا) 0.00 -0.30 في المئة Jun 2025
مؤشر أسعار البيوت هاليفاكس (السنوي) 2.50 2.60 في المئة Jun 2025
مؤشر الإسكان 511.60 511.80 نقاط Jun 2025
بدء بناء السكن 28180.00 31030.00 الوحدات Mar 2025
موافقات الرهن العقاري 63.03 60.66 ألف May 2025
معدل الرهن العقاري BBA 6.98 7.09 في المئة Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني 537.30 541.60 نقاط Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (شهريا) -0.80 0.40 في المئة Jun 2025
أسعار المساكن على الصعيد الوطني (السنوي) 2.10 3.50 في المئة Jun 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 113.72 113.62 Mar 2025
أسعار الإيجار الخاص 7.40 7.70 في المئة Apr 2025
أسعار العقارات السكنية 5.62 3.03 في المئة Mar 2025
RICS ميزان أسعار المنازل -7.00 -7.00 في المئة Jun 2025

أسعار الإسكان السنوية في المملكة المتحدة وفقًا لـ Nationwide
مؤشر أسعار العقارات الوطني هو مؤشر للاتجاهات في أسعار العقارات في المملكة المتحدة. يتم احتساب المؤشر بناءً على صفقات شراء منزل المحتل العاقل والمتضمنة رهن عقاري. لا يتم احتساب عمليات الشراء بغرض الإيجار أو الشراء النقدي.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
2.10 3.50 26.50 -17.60 1992 - 2025 في المئة شهريا
NSA

الأخبار
نمو أسعار العقارات في المملكة المتحدة دون التوقعات
ارتفع مؤشر أسعار المنازل الوطني في المملكة المتحدة بنسبة 2.1٪ على أساس سنوي في يونيو 2025، مما يخفف من زيادة بنسبة 3.5٪ في مايو ويقل عن توقعات السوق بزيادة بنسبة 3.3٪. وقد شكل هذا أضعف قراءة منذ يوليو 2024. ولاحظ روبرت جاردنر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في Nationwide، أن التباطؤ في نمو الأسعار يعكس على الأرجح الطلب الضعيف بعد زيادة رسوم الختم في أبريل. ومع ذلك، من المتوقع أن تشهد النشاط ارتفاعًا مع تقدم الصيف، على الرغم من عدم اليقين الاقتصادي العالمي، حيث تظل الظروف المواتية للمشترين المحتملين للمنازل في المملكة المتحدة قائمة. وتظل معدلات البطالة منخفضة، وترتفع الأرباح بوتيرة صحية بالقيمة الحقيقية (بعد تعديل التضخم)، وتظل الأرصدة المالية للأسر قوية، وقد تتراجع تكاليف الاقتراض إذا تم خفض سعر البنك في الأرباع القادمة، كما يتوقع معظم المحللين. ومن الناحية الشهرية، انخفضت الأسعار بنسبة 0.8٪، مقارنة بارتفاع بنسبة 0.4٪ في مايو وعلى عكس التوقعات بزيادة بنسبة 0.2٪.
2025-07-01
نمو أسعار العقارات في المملكة المتحدة فوق التوقعات
ارتفع مؤشر أسعار العقارات الوطني في المملكة المتحدة بنسبة 3.5٪ على أساس سنوي في مايو 2025، بعد زيادة قدرها 3.4٪ في أبريل وفوق توقعات السوق بارتفاع بنسبة 2.9٪. من الناحية الشهرية، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.5٪، متعافية من انخفاض بنسبة 0.6٪ في أبريل وتجاوزت التوقعات بزيادة بنسبة 0.1٪. لفت روبرت جاردنر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في Nationwide، إلى أن البيانات الرسمية أظهرت ارتفاعًا في عمليات البيع والشراء السكنية في مارس، حيث تسابق المشترون لتجنب زيادة رسوم الختم العقاري. تضاعفت عمليات الانتهاء للمالكين المقيمين ووصلت إلى أعلى مستوى لها منذ يونيو 2021. ومع ذلك، تشير بيانات الموافقة على الرهن العقاري إلى استمرار نشاط السوق بقوة بعد انتهاء عطلة رسوم الختم. على الرغم من عدم اليقين الاقتصادي العالمي، تظل الظروف مواتية لمشتري المنازل في المملكة المتحدة، مدعومة بمعدلات البطالة المنخفضة، ونمو الأجور الحقيقية القوي، والأوضاع المالية القوية للأسر، وإمكانية انخفاض تكاليف الاقتراض إذا تم خفض سعر الفائدة المصرفية كما هو متوقع.
2025-06-02
نمو أسعار العقارات في المملكة المتحدة يخيب الآمال
ارتفع مؤشر أسعار العقارات الوطني في المملكة المتحدة بنسبة 3.4٪ على أساس سنوي في أبريل 2025، بعد زيادة بنسبة 3.9٪ في مارس، وهو ما دون توقعات السوق بارتفاع بنسبة 4.1٪. يعتبر هذا أضعف نمو في أسعار العقارات منذ أكتوبر الماضي. من ناحية شهرية، انخفضت أسعار العقارات بنسبة 0.6٪، وهو أول انخفاض منذ أغسطس الماضي، مقارنة بقراءة مستقرة في مارس والتوقعات. لفت روبرت جاردنر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في Nationwide، إلى أن تباطؤ نمو أسعار العقارات كان متوقعًا بسبب التغييرات في رسوم الختم التي تم إدخالها في بداية الشهر. من المتوقع أيضًا أن يظل السوق العقاري هادئًا خلال الأشهر القادمة، مع انعكاس الاتجاه النموذجي الملاحظ بعد انتهاء عطلات رسوم الختم. ومع ذلك، من المتوقع أن تستعيد النشاط تدريجيًا مع تقدم فصل الصيف، بدعم من ظروف مواتية للمشترين المحتملين للمنازل، على الرغم من استمرار عدم اليقين الاقتصادي العالمي.
2025-04-30