كشف مسح السوق السكنية في المملكة المتحدة الذي أجرته RICS أن توازن أسعار المنازل - الذي يتتبع الفرق بين المستجيبين الذين يبلغون عن زيادات في الأسعار وأولئك الذين يلاحظون انخفاضات - انخفض إلى +22% في يناير 2025، بعد أن كان +26% في ديسمبر.
هذا الانخفاض خالف التوقعات التي كانت تتنبأ بارتفاع طفيف إلى +27%.
على الرغم من ذلك، لا يزال المسح يشير إلى أن أسعار المنازل بشكل عام تتجه نحو الارتفاع.
نظرة أقرب على البيانات الإقليمية تكشف أن أسعار المنازل تواصل الارتفاع في جميع أنحاء المملكة المتحدة، حيث تشهد أيرلندا الشمالية وشمال غرب إنجلترا أقوى نمو.
في المقابل، يبدو أن نمو الأسعار أبطأ في يوركشاير وهامبر والجنوب الشرقي في الوقت الحالي.
بالنظر إلى المستقبل، انخفض توازن توقعات الأسعار لثلاثة أشهر بشكل كبير إلى +3% من +14%، بينما بقيت التوقعات لمدة اثني عشر شهرًا دون تغيير كبير عند +52%، مقارنة بـ +53% في الشهر الماضي.