تخفيف إقراض الرهن العقاري في الولايات المتحدة في يناير

زاد الاقتراض الصافي من ديون الرهن العقاري للأفراد في المملكة المتحدة إلى أعلى مستوى له في خمسة أشهر، حيث بلغ 4.84 مليار جنيه إسترليني في فبراير 2026، مقارنة بـ 4.2 مليار جنيه إسترليني في يناير، متجاوزًا المتوسط السابق لمدة 6 أشهر البالغ 4.5 مليار جنيه إسترليني وأعلى من توقعات السوق البالغة 4.1 مليار جنيه إسترليني. ارتفع معدل النمو السنوي للإقراض الصافي للرهن العقاري قليلاً إلى 3.4% في فبراير، من 3.3% في يناير. زاد الإقراض الإجمالي المضمون قليلاً إلى 23.9 مليار جنيه إسترليني في فبراير، ارتفاعًا من 23.6 مليار جنيه إسترليني في يناير، متجاوزًا قليلاً المتوسط لمدة 6 أشهر البالغ 23.7 مليار جنيه إسترليني. انخفضت المدفوعات في فبراير إلى 18.4 مليار جنيه إسترليني من 18.8 مليار جنيه إسترليني، أقل من المتوسط لمدة 6 أشهر البالغ 19.9 مليار جنيه إسترليني. ارتفع سعر الفائدة "الفعلي" على الرهون العقارية الجديدة قليلاً إلى 4.10% في فبراير، من 4.09% في يناير. كان معدل الرهن العقاري القائم 3.95% في فبراير، ارتفاعًا من 3.90% في يناير.

تراجع الاقتراض الصافي للرهن العقاري من قبل الأفراد في المملكة المتحدة إلى 4.08 مليار جنيه إسترليني في يناير 2026، انخفاضًا من 4.49 مليار جنيه إسترليني المعدلة وأقل من المتوسط السابق لستة أشهر البالغ 4.5 مليار جنيه إسترليني. تراجع معدل النمو السنوي للإقراض الصافي للرهن العقاري إلى 3.3% في يناير من 3.4% في ديسمبر. زاد الإقراض الإجمالي المضمون قليلاً إلى 23.4 مليار جنيه إسترليني في يناير، ارتفاعًا من 23.0 مليار جنيه إسترليني في ديسمبر، ولا يزال أقل قليلاً من المتوسط لستة أشهر البالغ 23.8 مليار جنيه إسترليني. زادت المدفوعات في يناير إلى 19.1 مليار جنيه إسترليني، من 18.8 مليار جنيه إسترليني، أقل من المتوسط لستة أشهر البالغ 20.0 مليار جنيه إسترليني. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة المأخوذة إلى 4.09% من 4.15%، بينما انخفض المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.90% من 3.92%.

ظل الاقتراض الصافي للرهن العقاري من قبل الأفراد في المملكة المتحدة دون تغيير عند 4.6 مليار جنيه إسترليني في ديسمبر 2025، وهو ما يزيد قليلاً عن توقعات السوق البالغة 4.5 مليار جنيه إسترليني. انخفض الإقراض الإجمالي بمقدار 0.5 مليار جنيه إسترليني إلى 23.0 مليار جنيه إسترليني، بينما تراجعت المدفوعات الإجمالية أيضاً بمقدار 0.6 مليار جنيه إسترليني إلى 18.8 مليار جنيه إسترليني. ظل معدل النمو السنوي للإقراض الصافي للرهن العقاري ثابتاً عند 3.4%. انخفض معدل الفائدة الفعّالة على الرهون العقارية الجديدة المأخوذة إلى 4.15% في ديسمبر، من 4.20% في نوفمبر. في الوقت نفسه، ارتفع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.92%، ارتفاعاً من 3.90% في الشهر السابق.