أسعار المنازل في المملكة المتحدة ترتفع فوق التوقعات

ارتفع مؤشر أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 1% على أساس سنوي في فبراير 2026، متجاوزًا التوقعات بزيادة قدرها 0.7% ومتطابقًا مع وتيرة يناير. على أساس شهري، زادت الأسعار بنسبة 0.3%، بما يتماشى مع التوقعات ونفس الوتيرة كما في يناير. أشار كبير الاقتصاديين في Nationwide، روبرت غاردنر، إلى أن هذا يعكس انتعاشًا طفيفًا بعد انخفاض في نهاية 2025، مرتبطًا على الأرجح بعدم اليقين بشأن التغييرات المحتملة في ضريبة العقارات قبل الميزانية. ظلت موافقات الرهن العقاري لشراء المنازل قريبة من مستويات ما قبل الجائحة. على مدار 2025، كانت إجمالي معاملات سوق الإسكان أعلى بنسبة 10% مقارنةً بـ 2024، مدعومة بتحسن القدرة على تحمل التكاليف وتخفيف توافر الائتمان. زادت أنشطة المشترين لأول مرة بنسبة 18% على أساس سنوي، وزادت مشتريات المتنقلين بنسبة 15%، بينما ارتفعت أنشطة الشراء للإيجار ولكنها ظلت خافتة بسبب معدلات الفائدة والرياح المعاكسة التنظيمية. يتوقع غاردنر أن تستمر الأنشطة في التعافي في الفصول القادمة إذا استمرت اتجاهات القدرة على تحمل التكاليف.