متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك ارتفع بمقدار 3 نقاط أساس من الأسبوع السابق إلى 6.75٪ حتى 17 يوليو، متعافيًا بشكل أكبر من أدنى مستوى له منذ أبريل بنسبة 6.67٪ الذي شهدناه قبل أسبوعين. "ارتفعت الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ثابتة الفائدة هذا الأسبوع ولا تزال تتحرك ضمن نطاق ضيق دون 7٪. بينما تستمر العقبات التي تواجه القدرة الشرائية بشكل عام، قد تؤدي استقرار الأسعار مع ارتفاع معتدل في المخزون إلى إقناع المشترين المحتملين بالتصرف"، وفقًا لسام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك.

ارتفع معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة إلى 6.75 في المئة في 17 يوليو من 6.72 في المئة في الأسبوع السابق. معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 7.71٪ منذ عام 1971 حتى عام 2025، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 18.63٪ في أكتوبر عام 1981 وأدنى مستوى له على الإطلاق 2.65٪ في يناير عام 2021.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-07-10 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Jul/10 6.72% 6.67%
2025-07-17 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Jul/17 6.75% 6.72%
2025-07-24 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Jul/24 6.75%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.92 5.86 في المئة Jul 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.75 6.72 في المئة Jul 2025
متوسط أسعار المساكن 522200.00 511200.00 USD May 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 376.08 379.21 ألف دولار Jun 2025
رخص البناء 1397.00 1394.00 ألف Jun 2025
تصاريح البناء (شهريا) 0.20 -2.00 في المئة Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 نقاط Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 في المئة Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 في المئة Apr 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.30 -0.20 في المئة May 2025
مبيعات المنازل الحالية 3930.00 4040.00 ألف Jun 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -2.70 1.00 في المئة Jun 2025
البيت الملكية أسعار 65.10 65.70 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.40 0.00 في المئة Apr 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.00 3.90 في المئة Apr 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 434.90 436.70 نقاط Apr 2025
بدء بناء السكن 1321.00 1263.00 ألف وحدة Jun 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 4.60 -9.70 في المئة Jun 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 414.00 317.00 ألف وحدة Jun 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 883.00 926.00 ألف وحدة Jun 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 255.50 253.50 نقاط Jul 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 747.50 767.60 نقاط Jul 2025
مؤشر شراء MBA 165.10 159.60 نقاط Jul 2025
طلبات الرهن العقاري 0.80 -10.00 في المئة Jul 2025
منشآت الرهن العقاري 425.63 465.35 مليار دولار أمريكي Mar 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.84 6.82 في المئة Jul 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 33.00 32.00 نقاط Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 نقاط Apr 2025
مبيعات المنازل الجديدة 623.00 722.00 ألف وحدة May 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -13.70 9.60 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) 1.10 -2.50 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 1.80 -6.30 في المئة May 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.20 133.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 2.50 3.37 في المئة Mar 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
إجمالي جرد المساكن 1540.00 1450.00 الآلاف May 2025

معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة
مسح سوق الرهن العقاري الأولي (PMMS) مُركز على القروض المنزلية التقليدية والمطابقة والمدفوعة بالتقسيط الكامل لشراء المنزل، للمقترضين الذين يقومون بدفع 20 في المائة كدفعة أولى ولديهم ائتمان ممتاز. يجب تقديم معدلات التزام متوسطة بالإضافة إلى الرسوم والنقاط المتوسطة للإشارة إلى الكلفة الإجمالية المقدمة للحصول على الرهن العقاري. المعدل الفائدة الذي يقوم القرضة بفرضه لإقراض أموال الرهن العقاري لمقترض مؤهل بدون الرسوم والنقاط المطلوبة من القرضة. ينطبق هذا المعدل على التمويل التقليدي فقط للرهن العقاري المطابق بنسبة القرض إلى القيمة 80 في المائة أو أقل.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.75 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 في المئة الأسبوعية

الأخبار
معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة يرتفع للأسبوع الثاني
متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك ارتفع بمقدار 3 نقاط أساس من الأسبوع السابق إلى 6.75٪ حتى 17 يوليو، متعافيًا بشكل أكبر من أدنى مستوى له منذ أبريل بنسبة 6.67٪ الذي شهدناه قبل أسبوعين. "ارتفعت الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ثابتة الفائدة هذا الأسبوع ولا تزال تتحرك ضمن نطاق ضيق دون 7٪. بينما تستمر العقبات التي تواجه القدرة الشرائية بشكل عام، قد تؤدي استقرار الأسعار مع ارتفاع معتدل في المخزون إلى إقناع المشترين المحتملين بالتصرف"، وفقًا لسام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك.
2025-07-17
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة يعاود الارتفاع
معدل الفائدة المتوسط على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا المدعوم من فريدي ماك ارتفع بمقدار 5 نقاط أساسية عن الأسبوع السابق إلى 6.72٪ بتاريخ 10 يوليو، متعافيًا من أدنى مستوى له منذ أبريل بنسبة 6.67٪ في الأسبوع الماضي. "بعد انخفاضه لخمسة أسابيع متتالية، ارتفع الرهن العقاري بثابت لمدة 30 عامًا قليلاً بعد تقرير وظائف أقوى من المتوقع. على الرغم من التحديات المستمرة فيما يتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف في سوق الإسكان، فإن طلبات شراء المنازل وإعادة التمويل تستجيب للمسار الهابط في الفائدة، حيث زادت بنسبة 25٪ و 56٪ على التوالي مقارنة بنفس الوقت من العام الماضي"، وفقًا لسام خاطر، الخبير الاقتصادي الأول في فريدي ماك.
2025-07-10
تراجع معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى أدنى مستوى لمدة 3 أشهر
انخفض معدل الفائدة المتوسط على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك بمقدار 10 نقاط أساسية من الأسبوع السابق إلى أدنى مستوى منذ أبريل بنسبة 6.77٪ بتاريخ 3 يوليو، مما يخفف بشكل أكبر من أعلى مستوى له منذ ما يقرب من أربعة أشهر رأيناه قبل خمسة أسابيع. وقال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك: "انخفض متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا للأسبوع الخامس على التوالي. هذا هو أكبر انخفاض أسبوعي منذ بداية مارس. تشجيع معدلات الرهن العقاري المنخفضة، وعلى الرغم من استمرار التحديات العامة في مجال القدرة الشرائية، يدخل المزيد من البائعين إلى السوق مما يمنح المشترين المحتملين ميزة".
2025-07-03