ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا المدعوم من فريدي ماك إلى 6.81% في 15 مايو، مرتفعًا من 6.76% في الأسبوع السابق، مما يعكس ارتفاع عوائد سندات الخزانة طويلة الأجل وسط تخفيف التوترات التجارية العالمية وانخفاض الطلب على الأصول الآمنة. تحسن معنويات المستثمرين بعد اتفاقية تخفيض التعريفات المتبادلة لمدة 90 يومًا بين الولايات المتحدة والصين، مما ساعد على تخفيف المخاوف من أن النزاعات التجارية المطولة قد تدفع الاقتصاد الأمريكي إلى الركود. وأشار سام خيتر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، إلى أن "الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا ظل أقل من عتبة 7% للأسبوع السابع عشر على التوالي. إن استقرار معدلات الرهن العقاري إلى جانب زيادة معتدلة في المخزون يجذب المشترين إلى السوق، حيث ارتفعت نشاطات طلبات الشراء بنسبة 18% عن العام الماضي".

انخفض معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة إلى 6.76 في المئة في 27 فبراير من 6.85 في المئة في الأسبوع السابق. متوسط سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغ 7.72 في المئة منذ عام 1971 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 18.63 في المئة في أكتوبر عام 1981، وسجل أدنى مستوى بنسبة 2.65 في المئة في يناير عام 2021.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-08 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
May/08 6.76% 6.76%
2025-05-15 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
May/15 6.81% 6.76%
2025-05-22 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
May/22 6.81%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.92 5.89 في المئة May 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.81 6.76 في المئة May 2025
متوسط أسعار المساكن 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 376.99 381.92 ألف دولار Apr 2025
رخص البناء 1412.00 1481.00 ألف Apr 2025
تصاريح البناء (شهريا) -4.70 1.90 في المئة Apr 2025
مؤشر كيس شيلر لأسعار المساكن 335.08 332.72 نقاط Feb 2025
سعر المنزل على أساس شهري - S&P/Case-Shiller 0.70 0.10 في المئة Feb 2025
سعر المنزل على أساس سنوي - S&P/Case-Shiller 4.50 4.70 في المئة Feb 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.50 0.60 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل الحالية 4020.00 4270.00 ألف Mar 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -5.90 4.40 في المئة Mar 2025
البيت الملكية أسعار 65.70 65.60 في المئة Dec 2024
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) 0.10 0.30 في المئة Feb 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.90 5.00 في المئة Feb 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 437.30 436.70 نقاط Feb 2025
بدء بناء السكن 1361.00 1339.00 ألف وحدة Apr 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 1.60 -10.10 في المئة Apr 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 420.00 378.00 ألف وحدة Apr 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 927.00 947.00 ألف وحدة Apr 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 238.50 251.20 نقاط May 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 682.50 718.10 نقاط May 2025
مؤشر شراء MBA 157.80 166.50 نقاط May 2025
طلبات الرهن العقاري -5.10 1.10 في المئة May 2025
منشآت الرهن العقاري 425.63 465.35 مليار دولار أمريكي Mar 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.92 6.86 في المئة May 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 34.00 40.00 نقاط May 2025
المؤشر الوطني لأسعار المنازل 330.25 329.41 نقاط Feb 2025
مبيعات المنازل الجديدة 724.00 674.00 ألف وحدة Mar 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) 7.40 3.10 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -0.60 -3.60 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 6.10 2.10 في المئة Mar 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.44 133.75 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 3.44 3.57 في المئة Dec 2024
أسعار مبيعات المنازل القائمة 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
إجمالي جرد المساكن 1330.00 1230.00 الآلاف Mar 2025

الولايات المتحدة - 30 معدل الرهن العقاري العام
مسح سوق الرهن العقاري الأولي (PMMS) مُركز على القروض المنزلية التقليدية والمطابقة والمدفوعة بالتقسيط الكامل لشراء المنزل، للمقترضين الذين يقومون بدفع 20 في المائة كدفعة أولى ولديهم ائتمان ممتاز. يجب تقديم معدلات التزام متوسطة بالإضافة إلى الرسوم والنقاط المتوسطة للإشارة إلى الكلفة الإجمالية المقدمة للحصول على الرهن العقاري. المعدل الفائدة الذي يقوم القرضة بفرضه لإقراض أموال الرهن العقاري لمقترض مؤهل بدون الرسوم والنقاط المطلوبة من القرضة. ينطبق هذا المعدل على التمويل التقليدي فقط للرهن العقاري المطابق بنسبة القرض إلى القيمة 80 في المائة أو أقل.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.81 6.76 18.63 2.65 1971 - 2025 في المئة الأسبوعية

الأخبار
ارتفاع طفيف في معدل الرهن العقاري الأمريكي
ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا المدعوم من فريدي ماك إلى 6.81% في 15 مايو، مرتفعًا من 6.76% في الأسبوع السابق، مما يعكس ارتفاع عوائد سندات الخزانة طويلة الأجل وسط تخفيف التوترات التجارية العالمية وانخفاض الطلب على الأصول الآمنة. تحسن معنويات المستثمرين بعد اتفاقية تخفيض التعريفات المتبادلة لمدة 90 يومًا بين الولايات المتحدة والصين، مما ساعد على تخفيف المخاوف من أن النزاعات التجارية المطولة قد تدفع الاقتصاد الأمريكي إلى الركود. وأشار سام خيتر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، إلى أن "الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا ظل أقل من عتبة 7% للأسبوع السابع عشر على التوالي. إن استقرار معدلات الرهن العقاري إلى جانب زيادة معتدلة في المخزون يجذب المشترين إلى السوق، حيث ارتفعت نشاطات طلبات الشراء بنسبة 18% عن العام الماضي".
2025-05-15
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة ثابت عند 6.76%
ظل متوسط ​​سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا المدعوم من فريدي ماك ثابتًا عند 6.76٪ في 8 مايو. "ظلت أسعار الرهن العقاري ثابتة هذا الأسبوع. في هذا الوقت من العام الماضي، كان سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا أعلى بمقدار 30 نقطة أساسية وكانت طلبات الشراء في انخفاض. اليوم، الأسعار أقل وظلت ثابتة لعدة أسابيع، مما أثار زيادات مستمرة في طلبات الشراء"، وفقًا لسام خاطر، الخبير الاقتصادي في فريدي ماك.
2025-05-08
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة يتراجع للأسبوع الثاني على التوالي
انخفض متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك إلى 6.76٪ في الأول من مايو، بانخفاض طفيف عن 6.81٪ في الأسبوع السابق. وقال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك: "تراجعت أسعار الرهن العقاري مرة أخرى هذا الأسبوع. في الأسابيع الأخيرة، انخفضت أسعار الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا حتى أقل من المتوسط للربع الأول البالغ 6.83٪".
2025-05-01