انخفض متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك بمقدار 4 نقاط أساس من الأسبوع السابق إلى 6.77٪ اعتبارًا من 26 يونيو، مما يخفف بشكل أكبر عن أعلى مستوى له في ما يقرب من أربعة أشهر الذي شهدناه قبل أربعة أسابيع. وقال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك: "يجب على المقترضين أن يجدوا الراحة في استقرار أسعار الرهن العقاري، التي لم تتقلب سوى ضمن نطاق ضيق يبلغ 15 نقطة أساس منذ منتصف أبريل. على الرغم من أن البيانات الأخيرة تظهر أن مبيعات المنازل تظل منخفضة، إلا أن المخزون المتاح الناتج يوفر للمشترين مجموعة أوسع من الخيارات للاعتبار عند دخول السوق."

انخفض معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة إلى 6.77 في المئة في 26 يونيو من 6.81 في المئة في الأسبوع السابق. معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 7.71٪ منذ عام 1971 حتى عام 2025، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 18.63٪ في أكتوبر عام 1981 وأدنى مستوى له على الإطلاق 2.65٪ في يناير عام 2021.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-18 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Jun/19 6.81% 6.84%
2025-06-26 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Jun/26 6.77% 6.81%
2025-07-03 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Jul/03 6.77%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.89 5.96 في المئة Jun 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.77 6.81 في المئة Jun 2025
متوسط أسعار المساكن 522200.00 511200.00 USD May 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 379.21 376.99 ألف دولار May 2025
رخص البناء 1394.00 1422.00 ألف May 2025
تصاريح البناء (شهريا) -2.00 -4.00 في المئة May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 نقاط Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 في المئة Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 في المئة Apr 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.30 -0.20 في المئة May 2025
مبيعات المنازل الحالية 4030.00 4000.00 ألف May 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 0.80 -0.50 في المئة May 2025
البيت الملكية أسعار 65.10 65.70 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.40 0.00 في المئة Apr 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.00 3.90 في المئة Apr 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 434.90 436.70 نقاط Apr 2025
بدء بناء السكن 1256.00 1392.00 ألف وحدة May 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر -9.80 2.70 في المئة May 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 316.00 454.00 ألف وحدة May 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 924.00 920.00 ألف وحدة May 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 250.80 248.10 نقاط Jun 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 713.40 692.40 نقاط Jun 2025
مؤشر شراء MBA 165.20 165.80 نقاط Jun 2025
طلبات الرهن العقاري 1.10 -2.60 في المئة Jun 2025
منشآت الرهن العقاري 425.63 465.35 مليار دولار أمريكي Mar 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.88 6.84 في المئة Jun 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 32.00 34.00 نقاط Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 نقاط Apr 2025
مبيعات المنازل الجديدة 623.00 722.00 ألف وحدة May 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -13.70 9.60 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) 1.10 -2.50 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 1.80 -6.30 في المئة May 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.20 133.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 2.50 3.37 في المئة Mar 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 422800.00 414000.00 USD May 2025
إجمالي جرد المساكن 1540.00 1450.00 الآلاف May 2025

معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة
مسح سوق الرهن العقاري الأولي (PMMS) مُركز على القروض المنزلية التقليدية والمطابقة والمدفوعة بالتقسيط الكامل لشراء المنزل، للمقترضين الذين يقومون بدفع 20 في المائة كدفعة أولى ولديهم ائتمان ممتاز. يجب تقديم معدلات التزام متوسطة بالإضافة إلى الرسوم والنقاط المتوسطة للإشارة إلى الكلفة الإجمالية المقدمة للحصول على الرهن العقاري. المعدل الفائدة الذي يقوم القرضة بفرضه لإقراض أموال الرهن العقاري لمقترض مؤهل بدون الرسوم والنقاط المطلوبة من القرضة. ينطبق هذا المعدل على التمويل التقليدي فقط للرهن العقاري المطابق بنسبة القرض إلى القيمة 80 في المائة أو أقل.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.77 6.81 18.63 2.65 1971 - 2025 في المئة الأسبوعية

الأخبار
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة يتراجع للأسبوع الرابع على التوالي
انخفض متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك بمقدار 4 نقاط أساس من الأسبوع السابق إلى 6.77٪ اعتبارًا من 26 يونيو، مما يخفف بشكل أكبر عن أعلى مستوى له في ما يقرب من أربعة أشهر الذي شهدناه قبل أربعة أسابيع. وقال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك: "يجب على المقترضين أن يجدوا الراحة في استقرار أسعار الرهن العقاري، التي لم تتقلب سوى ضمن نطاق ضيق يبلغ 15 نقطة أساس منذ منتصف أبريل. على الرغم من أن البيانات الأخيرة تظهر أن مبيعات المنازل تظل منخفضة، إلا أن المخزون المتاح الناتج يوفر للمشترين مجموعة أوسع من الخيارات للاعتبار عند دخول السوق."
2025-06-26
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة يتراجع للأسبوع الثالث على التوالي
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا المدعوم من فريدي ماك بمقدار 3 نقاط أساسية من الأسبوع السابق إلى 6.81٪ حتى 18 يونيو، مما يخفف بشكل أكبر من أعلى مستوى له في ما يقرب من أربعة أشهر شهدته قبل ثلاثة أسابيع. وقال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك: "انخفضت أسعار الرهن العقاري، مع وصول متوسط الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا إلى أدنى مستوى لها خلال أربعة أسابيع. يمكن أن تكون المزيد من المخزونات المتاحة للاختيار من بعدها، جنبًا إلى جنب مع انخفاض أسعار الرهن العقاري هذا الأسبوع، الشرارة التي تحفز المشترين المحتملين للعقارات على الخروج من حيادهم".
2025-06-18
معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة ينخفض قليلا
انخفض متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك بمقدار 1 نقطة أساسية من الأسبوع السابق إلى 6.84٪ حتى 12 يونيو، مما يخفف بشكل أكبر من أعلى مستوى له في ما يقرب من أربعة أشهر شهدته قبل أسبوعين. وقال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك: "لقد تحركت أسعار الرهن العقاري ضمن نطاق ضيق خلال الأشهر القليلة الماضية وهذا الأسبوع ليس استثناءً. استقرار الأسعار، وتحسن المخزون، وتباطؤ نمو أسعار المنازل هي مزيج مشجع في شهر تملك المنازل الوطني هذا".
2025-06-12