معدل الفائدة المتوسط على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك ظل ثابتًا عن الأسبوع السابق عند 6.58٪ حتى 21 أغسطس، وهو أدنى مستوى لهم منذ أكتوبر. "ظلت الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ثابتة هذا الأسبوع. خلال الصيف، انخفضت الأسعار وتجاوزت طلبات الشراء عام 2024، على الرغم من أن عددًا من المشترين ما زالوا ينتظرون على الحافة لانخفاض الأسعار بشكل أكبر"، قال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك.

انخفض معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة إلى 6.56 في المئة في 28 أغسطس من 6.58 في المئة في الأسبوع السابق. معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 7.71٪ منذ عام 1971 حتى عام 2025، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 18.63٪ في أكتوبر عام 1981 وأدنى مستوى له على الإطلاق 2.65٪ في يناير عام 2021.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-08-21 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Aug/21 6.58% 6.58%
2025-08-28 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Aug/28 6.56% 6.58%
2025-09-04 04:00 PM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة
Sep/04 6.56%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.69 5.69 في المئة Aug 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.56 6.58 في المئة Aug 2025
متوسط أسعار المساكن 487300.00 505300.00 USD Jul 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 372.75 376.08 ألف دولار Jul 2025
رخص البناء 1362.00 1393.00 ألف Jul 2025
تصاريح البناء (شهريا) -2.20 -0.10 في المئة Jul 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 نقاط Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 في المئة Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 في المئة Jun 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.40 -0.40 في المئة Jun 2025
مبيعات المنازل الحالية 4010.00 3930.00 ألف Jul 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 2.00 -2.70 في المئة Jul 2025
البيت الملكية أسعار 65.10 65.70 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.20 -0.10 في المئة Jun 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 2.60 2.90 في المئة Jun 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 433.80 434.60 نقاط Jun 2025
بدء بناء السكن 1428.00 1358.00 ألف وحدة Jul 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 5.20 5.90 في المئة Jul 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 470.00 421.00 ألف وحدة Jul 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 939.00 913.00 ألف وحدة Jul 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 275.80 277.10 نقاط Aug 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 894.10 926.10 نقاط Aug 2025
مؤشر شراء MBA 163.80 160.30 نقاط Aug 2025
طلبات الرهن العقاري -0.50 -1.40 في المئة Aug 2025
منشآت الرهن العقاري 458.28 425.63 مليار دولار أمريكي Jun 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.69 6.68 في المئة Aug 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 32.00 33.00 نقاط Aug 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 نقاط Jun 2025
مبيعات المنازل الجديدة 652.00 656.00 ألف وحدة Jul 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -0.60 4.10 في المئة Jul 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -2.80 1.10 في المئة Jun 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -0.40 -0.80 في المئة Jul 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.20 133.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 2.50 3.37 في المئة Mar 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
إجمالي جرد المساكن 1550.00 1540.00 الآلاف Jul 2025

معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة
مسح سوق الرهن العقاري الأولي (PMMS) مُركز على القروض المنزلية التقليدية والمطابقة والمدفوعة بالتقسيط الكامل لشراء المنزل، للمقترضين الذين يقومون بدفع 20 في المائة كدفعة أولى ولديهم ائتمان ممتاز. يجب تقديم معدلات التزام متوسطة بالإضافة إلى الرسوم والنقاط المتوسطة للإشارة إلى الكلفة الإجمالية المقدمة للحصول على الرهن العقاري. المعدل الفائدة الذي يقوم القرضة بفرضه لإقراض أموال الرهن العقاري لمقترض مؤهل بدون الرسوم والنقاط المطلوبة من القرضة. ينطبق هذا المعدل على التمويل التقليدي فقط للرهن العقاري المطابق بنسبة القرض إلى القيمة 80 في المائة أو أقل.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.56 6.58 18.63 2.65 1971 - 2025 في المئة الأسبوعية

الأخبار
معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تستقر في أواخر أغسطس
متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك ظل ثابتًا عند 6.58٪ من الأسبوع السابق حتى 21 أغسطس، وهو أدنى مستوى لهم منذ أكتوبر. "ظلت الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ثابتة هذا الأسبوع. خلال الصيف، انخفضت الأسعار وتفوقت طلبات الشراء على عام 2024، على الرغم من أن عددًا من المشترين ما زالوا ينتظرون على الحافة لانخفاض الأسعار بشكل أكبر"، وفقًا لسام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك.
2025-08-21
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة ينخفض إلى أدنى مستوى منذ أكتوبر
متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك انخفض بمقدار 5 نقاط أساس من الأسبوع السابق إلى 6.58٪ حتى 14 أغسطس. وقال سام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك: "انخفضت أسعار الرهن العقاري إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر. نشاط طلبات الشراء يتحسن مع استفادة المقترضين من انخفاض أسعار الرهن العقاري".
2025-08-14
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة ينخفض إلى أدنى مستوى في 4 أشهر
متوسط معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا والمدعوم من فريدي ماك انخفض بمقدار 9 نقاط أساسية عن الأسبوع السابق إلى 6.63٪ حتى 7 أغسطس. "انخفض معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى أدنى مستوى له منذ أبريل. يزيد انخفاض الفائدة من قدرة المشترين المحتملين على الشراء وتشير أبحاث فريدي ماك إلى أن المشترين يمكنهم توفير آلاف الدولارات من خلال الحصول على عروض أسعار من عدة مقرضين مختلفين"، وفقًا لسام خاطر، الخبير الاقتصادي الرئيسي في فريدي ماك.
2025-08-07