تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 5.6% مقارنة بالشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 4.02 مليون وحدة في مارس 2025، متجاوزة توقعات السوق التي كانت عند 4.13 مليون، مما يمثل أكبر انخفاض في أكثر من عامين. حدث هذا الانخفاض على الرغم من التراجع الطفيف في تكاليف الاقتراض القياسية خلال الفترة، مما زاد من حجم طلبات الرهن العقاري. ووفقاً لرئيس الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) لورانس يون، "ظل شراء وبيع المنازل بطيئاً في مارس بسبب تحديات القدرة على تحمل التكاليف المرتبطة بارتفاع معدلات الرهن العقاري. تشير حركة الإسكان السكني، التي هي حالياً عند أدنى مستوياتها التاريخية، إلى إمكانية مقلقة لتراجع الحركة الاقتصادية للمجتمع."

زادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4240 ألفًا في ديسمبر من 4150 ألفًا في نوفمبر من عام 2024. مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بلغت متوسط ​​4064.74 ألف منذ عام 1968 حتى عام 2025، ووصلت إلى أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 7250.00 ألف في سبتمبر عام 2005، وسجلت أدنى مستوى بلغ 1370.00 ألف في مارس عام 1970.

زادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4240 ألفًا في ديسمبر من 4150 ألفًا في نوفمبر من عام 2024. من المتوقع أن تصل مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4300.00 ألف منزل بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة حوالي 3700.00 ألف منزل في عام 2026 و 4000.00 ألف منزل في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-03-20 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Feb 4.26M 4.09M 3.95M
2025-04-24 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Apr 4.02M 4.1M

Last Previous Unit Reference
أسعار مبيعات المنازل القائمة - United States 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
إجمالي جرد المساكن - United States 1330.00 1230.00 الآلاف Mar 2025

أخرى السابق وحدة مرجع
رخص البناء 1412.00 1481.00 ألف Apr 2025
مبيعات المنازل الحالية 4020.00 4270.00 ألف Mar 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -5.90 4.40 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.90 5.00 في المئة Feb 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 437.30 436.70 نقاط Feb 2025
بدء بناء السكن 1361.00 1339.00 ألف وحدة Apr 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.92 6.86 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -0.60 -3.60 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 6.10 2.10 في المئة Mar 2025

الولايات المتحدة - مبيعات المنازل الحالية
في الولايات المتحدة، تحدث مبيعات المنازل الموجودة عند إغلاق عقود الرهن العقاري. عادةً، يتم إغلاق الرهن العقاري خلال 30-60 يومًا بعد إغلاق عقد البيع.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
4020.00 4270.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 ألف شهريا
SA

الأخبار
مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة تتراجع بأكبر نسبة منذ 2022
تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 5.6% مقارنة بالشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 4.02 مليون وحدة في مارس 2025، متجاوزة توقعات السوق التي كانت عند 4.13 مليون، مما يمثل أكبر انخفاض في أكثر من عامين. حدث هذا الانخفاض على الرغم من التراجع الطفيف في تكاليف الاقتراض القياسية خلال الفترة، مما زاد من حجم طلبات الرهن العقاري. ووفقاً لرئيس الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) لورانس يون، "ظل شراء وبيع المنازل بطيئاً في مارس بسبب تحديات القدرة على تحمل التكاليف المرتبطة بارتفاع معدلات الرهن العقاري. تشير حركة الإسكان السكني، التي هي حالياً عند أدنى مستوياتها التاريخية، إلى إمكانية مقلقة لتراجع الحركة الاقتصادية للمجتمع."
2025-04-24
ارتفاع غير متوقع في مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة
ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 4.2% عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 4.26 مليون منزل في فبراير 2025، منتعشة من الانخفاض المعدل نزولياً بنسبة 4.7% في الشهر السابق ومتجاوزة بشكل كبير توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاضها إلى 3.95 مليون. وقال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) لورانس يون: "المشترون يدخلون السوق ببطء". "لم تتغير معدلات الرهن العقاري كثيراً، لكن زيادة المخزون والخيارات تفرج عن الطلب المكبوت على الإسكان." كان السعر الوسيط لمبيعات المنازل القائمة عند 398,400 دولار، بزيادة قدرها 3.8% عن العام السابق. وفي الوقت نفسه، ارتفع مخزون المنازل غير المباعة بنسبة 5.1% عن الشهر السابق ليصل إلى 1.24 مليون، وهو ما يعادل 3.5 أشهر من العرض وفقاً لوتيرة المبيعات الحالية.
2025-03-20
تراجع مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع
انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 4.9% لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 4.08 مليون في يناير 2025، وهو أكبر انخفاض في سبعة أشهر، متجاوزة توقعات السوق التي كانت 4.12 مليون. ""رفضت معدلات الرهن العقاري التحرك لعدة أشهر على الرغم من جولات متعددة من تخفيضات أسعار الفائدة قصيرة الأجل من قبل الاحتياطي الفيدرالي. وعند الجمع مع ارتفاع أسعار المنازل، تظل القدرة على تحمل تكاليف السكن تحديًا كبيرًا."" انخفض السعر الوسيط لمبيعات المنازل القائمة بنسبة 1.9% عن الشهر السابق ليصل إلى 396,000 دولار. وفي الوقت نفسه، نما مخزون المنازل غير المباعة ليصل إلى 3.9 أشهر من العرض وفقًا لوتيرة المبيعات الحالية من 3.7 أشهر من العرض في ديسمبر. مقارنة بالعام السابق، كانت مبيعات المنازل القائمة أعلى بنسبة 2%.
2025-02-21