ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 4.2% عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 4.26 مليون منزل في فبراير 2025، منتعشة من الانخفاض المعدل نزولياً بنسبة 4.7% في الشهر السابق ومتجاوزة بشكل كبير توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاضها إلى 3.95 مليون. وقال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) لورانس يون: "المشترون يدخلون السوق ببطء". "لم تتغير معدلات الرهن العقاري كثيراً، لكن زيادة المخزون والخيارات تفرج عن الطلب المكبوت على الإسكان." كان السعر الوسيط لمبيعات المنازل القائمة عند 398,400 دولار، بزيادة قدرها 3.8% عن العام السابق. وفي الوقت نفسه، ارتفع مخزون المنازل غير المباعة بنسبة 5.1% عن الشهر السابق ليصل إلى 1.24 مليون، وهو ما يعادل 3.5 أشهر من العرض وفقاً لوتيرة المبيعات الحالية.

زادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4240 ألفًا في ديسمبر من 4150 ألفًا في نوفمبر من عام 2024. مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بلغت متوسط ​​4064.74 ألف منذ عام 1968 حتى عام 2025، ووصلت إلى أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 7250.00 ألف في سبتمبر عام 2005، وسجلت أدنى مستوى بلغ 1370.00 ألف في مارس عام 1970.

زادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4240 ألفًا في ديسمبر من 4150 ألفًا في نوفمبر من عام 2024. من المتوقع أن تصل مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4300.00 ألف منزل بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة حوالي 3700.00 ألف منزل في عام 2026 و 4000.00 ألف منزل في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-02-21 03:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Jan 4.08M 4.29M 4.12M
2025-03-20 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Feb 4.26M 4.09M 3.95M
2025-04-24 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Mar 4.26M

Last Previous Unit Reference
أسعار مبيعات المنازل القائمة - United States 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
إجمالي جرد المساكن - United States 1240.00 1180.00 الآلاف Feb 2025

أخرى السابق وحدة مرجع
رخص البناء 1459.00 1473.00 ألف Feb 2025
مبيعات المنازل الحالية 4260.00 4090.00 ألف Feb 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 4.20 -4.70 في المئة Feb 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 4.80 4.80 في المئة Jan 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 436.50 435.80 نقاط Jan 2025
بدء بناء السكن 1501.00 1350.00 ألف وحدة Feb 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.61 6.70 في المئة Apr 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -3.60 -5.20 في المئة Feb 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 2.00 -4.60 في المئة Feb 2025

الولايات المتحدة - مبيعات المنازل الحالية
في الولايات المتحدة، تحدث مبيعات المنازل الموجودة عند إغلاق عقود الرهن العقاري. عادةً، يتم إغلاق الرهن العقاري خلال 30-60 يومًا بعد إغلاق عقد البيع.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
4260.00 4090.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 ألف شهريا
SA


الأخبار
ارتفاع غير متوقع في مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة
ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 4.2% عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 4.26 مليون منزل في فبراير 2025، منتعشة من الانخفاض المعدل نزولياً بنسبة 4.7% في الشهر السابق ومتجاوزة بشكل كبير توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاضها إلى 3.95 مليون. وقال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) لورانس يون: "المشترون يدخلون السوق ببطء". "لم تتغير معدلات الرهن العقاري كثيراً، لكن زيادة المخزون والخيارات تفرج عن الطلب المكبوت على الإسكان." كان السعر الوسيط لمبيعات المنازل القائمة عند 398,400 دولار، بزيادة قدرها 3.8% عن العام السابق. وفي الوقت نفسه، ارتفع مخزون المنازل غير المباعة بنسبة 5.1% عن الشهر السابق ليصل إلى 1.24 مليون، وهو ما يعادل 3.5 أشهر من العرض وفقاً لوتيرة المبيعات الحالية.
2025-03-20
تراجع مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع
انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 4.9% لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 4.08 مليون في يناير 2025، وهو أكبر انخفاض في سبعة أشهر، متجاوزة توقعات السوق التي كانت 4.12 مليون. ""رفضت معدلات الرهن العقاري التحرك لعدة أشهر على الرغم من جولات متعددة من تخفيضات أسعار الفائدة قصيرة الأجل من قبل الاحتياطي الفيدرالي. وعند الجمع مع ارتفاع أسعار المنازل، تظل القدرة على تحمل تكاليف السكن تحديًا كبيرًا."" انخفض السعر الوسيط لمبيعات المنازل القائمة بنسبة 1.9% عن الشهر السابق ليصل إلى 396,000 دولار. وفي الوقت نفسه، نما مخزون المنازل غير المباعة ليصل إلى 3.9 أشهر من العرض وفقًا لوتيرة المبيعات الحالية من 3.7 أشهر من العرض في ديسمبر. مقارنة بالعام السابق، كانت مبيعات المنازل القائمة أعلى بنسبة 2%.
2025-02-21
مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة ترتفع إلى أعلى مستوى في 10 أشهر
ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 2.2% عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 4.38 مليون وحدة في ديسمبر 2024، وهو الأكبر منذ فبراير 2024. وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في NAR: ""أظهرت مبيعات المنازل في الأشهر الأخيرة من العام تعافياً قوياً رغم ارتفاع معدلات الرهن العقاري"". وأضاف: ""عادة ما تكون مبيعات المنازل خلال فصل الشتاء أضعف من فصلي الربيع والصيف، ولكن الزخم يتزايد مع ارتفاع المبيعات على أساس سنوي لثلاثة أشهر متتالية. يبدو أن المستهلكين يدركون جيداً الفوائد طويلة الأمد لامتلاك المنازل. إن المكاسب في الوظائف والأجور، إلى جانب زيادة المعروض، تؤثر بشكل إيجابي على السوق"". وفي الوقت نفسه، بلغ إجمالي مخزون الإسكان 1.15 مليون وحدة، بانخفاض 13.5% عن نوفمبر، وهو ما يعادل 3.3 أشهر من العرض وفقاً للوتيرة الحالية للمبيعات.
2025-01-24