انخفضت مبيعات المنازل المستعملة في الولايات المتحدة بنسبة 2.7٪ عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمي بلغ 3.93 مليون وحدة في يونيو 2025، مقارنة بـ 4.04 مليون في مايو وأقل من توقعات السوق التي بلغت 4.01 مليون. وقد سجلت هذه أبطأ وتيرة مبيعات منذ سبتمبر 2024، حيث ارتفع سعر المنزل الوسيط إلى 435,300 دولار، وهو الأعلى على الإطلاق المسجل لشهر يونيو والزيادة السنوية الرابعة والعشرين على التوالي في الأسعار. وقد انخفضت مبيعات المنازل العائلية الفردية بنسبة 3٪ إلى 3.57 مليون، بينما ظلت الشقق والتعاونيات ثابتة عند 360,000 وحدة. من الناحية الإقليمية، انخفضت المبيعات في الشمال الشرقي (-8٪)، والغرب الأوسط (-4٪)، والجنوب (-2.2٪)، لكنها ارتفعت قليلاً في الغرب (1.4٪).

زادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4030 ألفًا في مايو من 4000 ألفًا في أبريل من عام 2025. مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بلغت متوسط ​​4064.85 ألف وحدة منذ عام 1968 حتى عام 2025، ووصلت إلى أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 7250 ألف وحدة في سبتمبر عام 2005، وسجلت أدنى مستوى على الإطلاق بلغ 1370 ألف وحدة في مارس عام 1970.

زادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4030 ألفًا في مايو من 4000 ألفًا في أبريل من عام 2025. من المتوقع أن تصل مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4000.00 ألف منزل بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة حوالي 3700.00 ألف منزل في عام 2026 و 4000.00 ألف منزل في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-23 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
May 4.03M 4M 3.96M
2025-07-23 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Jun 3.93M 4.04M 4.01M
2025-08-21 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Jul 3.93M

Last Previous Unit Reference
أسعار مبيعات المنازل القائمة - United States 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
إجمالي جرد المساكن - United States 1540.00 1450.00 الآلاف May 2025

أخرى السابق وحدة مرجع
رخص البناء 1397.00 1394.00 ألف Jun 2025
مبيعات المنازل الحالية 3930.00 4040.00 ألف Jun 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -2.70 1.00 في المئة Jun 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.00 3.90 في المئة Apr 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 434.90 436.70 نقاط Apr 2025
بدء بناء السكن 1321.00 1263.00 ألف وحدة Jun 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.84 6.82 في المئة Jul 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) 1.10 -2.50 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 1.80 -6.30 في المئة May 2025

مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة
في الولايات المتحدة، تحدث مبيعات المنازل الموجودة عند إغلاق عقود الرهن العقاري. عادةً، يتم إغلاق الرهن العقاري خلال 30-60 يومًا بعد إغلاق عقد البيع.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
3930.00 4040.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 ألف شهريا
SA

الأخبار
تراجع مبيعات المنازل المستعملة في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لمدة 9 أشهر
انخفضت مبيعات المنازل المستعملة في الولايات المتحدة بنسبة 2.7٪ عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمي بلغ 3.93 مليون وحدة في يونيو 2025، مقارنة بـ 4.04 مليون في مايو وأقل من توقعات السوق التي بلغت 4.01 مليون. وقد سجلت هذه أبطأ وتيرة مبيعات منذ سبتمبر 2024، حيث ارتفع سعر المنزل الوسيط إلى 435,300 دولار، وهو الأعلى على الإطلاق المسجل لشهر يونيو والزيادة السنوية الرابعة والعشرين على التوالي في الأسعار. وقد انخفضت مبيعات المنازل العائلية الفردية بنسبة 3٪ إلى 3.57 مليون، بينما ظلت الشقق والتعاونيات ثابتة عند 360,000 وحدة. من الناحية الإقليمية، انخفضت المبيعات في الشمال الشرقي (-8٪)، والغرب الأوسط (-4٪)، والجنوب (-2.2٪)، لكنها ارتفعت قليلاً في الغرب (1.4٪).
2025-07-23
مبيعات المنازل القائمة تعاود الارتفاع بشكل غير متوقع
زادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 0.8٪ عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً بلغ 4.03 مليون في مايو 2025، مستعيدة من الانخفاض بنسبة 0.5٪ في الشهر السابق، وفوق توقعات السوق بالانخفاض إلى 3.96 مليون وحدة مباعة. كانت المبيعات أعلى في الشمال الشرقي (4.2٪)، والغرب الأوسط (2.1٪)، والجنوب (1.7٪)، مع تعويض الانخفاض في الغرب (-5.4٪). وفي الوقت نفسه، كان سعر المبيعات الوسيط للمنازل القائمة عند 422,800 دولار. وفقًا لرئيس الاقتصاديين الرئيسي في NAR لورنس يون، "تعود البيعات المعتدلة إلى حد كبير إلى معدلات الفائدة العالية بشكل مستمر. ستجذب أسعار الفائدة المنخفضة المزيد من المشترين والبائعين إلى سوق الإسكان. زيادة المشاركة في سوق الإسكان ستزيد من حركية القوى العاملة وتعزز النمو الاقتصادي."
2025-06-23
مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة عند أدنى مستوى في 7 أشهر
انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 0.5% على أساس شهري إلى معدل موسمي معدّل قدره 4.00 مليون في أبريل 2025، وهو الأدنى في سبعة أشهر، مقارنة بـ 4.020 مليون في مارس وتوقعات بـ 4.1 مليون، متأثرة بارتفاع معدلات الرهن العقاري. تراجعت المبيعات في الشمال الشرقي (-2%) والغرب (-3.9%)، بينما نمت في الغرب الأوسط (2.1%) ولم تتغير في الجنوب. بلغ إجمالي مخزون المساكن 1.45 مليون وحدة، بزيادة 9% عن مارس. كان السعر الوسيط للمنازل القائمة لجميع أنواع المساكن 414,000 دولار، بزيادة 1.8% عن العام الماضي. وقال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، يون: "كانت مبيعات المنازل عند 75% من النشاط الطبيعي أو ما قبل الجائحة خلال السنوات الثلاث الماضية، حتى مع إضافة 7 ملايين وظيفة إلى الاقتصاد. يستمر الطلب المكبوت على المساكن في النمو، رغم أنه لم يتحقق بعد. أي انخفاض ملموس في معدلات الرهن العقاري سيساعد في إطلاق هذا الطلب. على المستوى الكلي، ما زلنا في سوق بائعين معتدل. ولكن مع أعلى مستويات المخزون في ما يقرب من 5 سنوات، يكون المستهلكون في وضع أفضل للتفاوض على صفقات أفضل".
2025-05-22