ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 2٪ عن الشهر السابق إلى معدل سنوي معدل موسمياً بلغ 4.01 مليون في يوليو 2025، وهو أعلى ارتفاع منذ فبراير، وفوق توقعات السوق بمعدل 3.92 مليون. على الرغم من زيادة المبيعات، ارتفعت مخزونات الإسكان بنسبة 0.6٪ عن الشهر السابق إلى 1.55 مليون وحدة، ما يعادل 4.6 أشهر من المخزون غير المباع. كما ارتفعت الأسعار الوسيطة لمبيعات المنازل القائمة بنسبة 0.2٪ عن عام واحد مضى إلى 422,400 دولار. وقال كبير الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات لورنس يون: "التحسن الطفيف في قدرة الدخل على الإسكان يزيد من مبيعات المنازل ببطء". "نمو الأجور يتجاوز بسهولة نمو أسعار المنازل الآن، والمشترين لديهم المزيد من الخيارات. زادت مبيعات الشقق في منطقة الجنوب، حيث كانت الأسعار تنخفض خلال العام الماضي."

زيادة مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4010 ألف منزل في يوليو من 3930 ألف منزل في يونيو 2025. مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بلغت متوسط 4064.79 ألف وحدة سكنية منذ عام 1968 حتى عام 2025، ووصلت أعلى مستوى على الإطلاق إلى 7250 ألف وحدة سكنية في سبتمبر عام 2005، وأدنى مستوى سجل في مارس عام 1970 وبلغ 1370 ألف وحدة سكنية.

زيادة مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4010 ألف منزل في يوليو من 3930 ألف منزل في يونيو 2025. من المتوقع أن تصل مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 3900.00 ألف منزل بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج Trading Economics العالمية وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة حوالي 3700.00 ألف منزل في عام 2026 و 4000.00 ألف منزل في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-07-23 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Jun 3.93M 4.04M 4.01M
2025-08-21 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Jul 4.01M 3.93M 3.92M
2025-09-23 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Aug 4.01M

Last Previous Unit Reference
أسعار مبيعات المنازل القائمة - United States 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
إجمالي جرد المساكن - United States 1550.00 1540.00 الآلاف Jul 2025

أخرى السابق وحدة مرجع
رخص البناء 1362.00 1393.00 ألف Jul 2025
مبيعات المنازل الحالية 4010.00 3930.00 ألف Jul 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 2.00 -2.70 في المئة Jul 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 2.60 2.90 في المئة Jun 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 433.80 434.60 نقاط Jun 2025
بدء بناء السكن 1428.00 1358.00 ألف وحدة Jul 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.69 6.68 في المئة Aug 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -2.80 1.10 في المئة Jun 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -0.40 -0.80 في المئة Jul 2025

مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة
في الولايات المتحدة، تحدث مبيعات المنازل الموجودة عند إغلاق عقود الرهن العقاري. عادةً، يتم إغلاق الرهن العقاري خلال 30-60 يومًا بعد إغلاق عقد البيع.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
4010.00 3930.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 ألف شهريا
SA

الأخبار
مبيعات المنازل القائمة تعاود الارتفاع
ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 2٪ عن الشهر السابق إلى معدل سنوي معدل موسمياً بلغ 4.01 مليون في يوليو 2025، وهو أعلى ارتفاع منذ فبراير، وفوق توقعات السوق بمعدل 3.92 مليون. على الرغم من زيادة المبيعات، ارتفعت مخزونات الإسكان بنسبة 0.6٪ عن الشهر السابق إلى 1.55 مليون وحدة، ما يعادل 4.6 أشهر من المخزون غير المباع. كما ارتفعت الأسعار الوسيطة لمبيعات المنازل القائمة بنسبة 0.2٪ عن عام واحد مضى إلى 422,400 دولار. وقال كبير الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات لورنس يون: "التحسن الطفيف في قدرة الدخل على الإسكان يزيد من مبيعات المنازل ببطء". "نمو الأجور يتجاوز بسهولة نمو أسعار المنازل الآن، والمشترين لديهم المزيد من الخيارات. زادت مبيعات الشقق في منطقة الجنوب، حيث كانت الأسعار تنخفض خلال العام الماضي."
2025-08-21
تراجع مبيعات المنازل المستعملة في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لمدة 9 أشهر
انخفضت مبيعات المنازل المستعملة في الولايات المتحدة بنسبة 2.7٪ عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمي بلغ 3.93 مليون وحدة في يونيو 2025، مقارنة بـ 4.04 مليون في مايو وأقل من توقعات السوق التي بلغت 4.01 مليون. وقد سجلت هذه أبطأ وتيرة مبيعات منذ سبتمبر 2024، حيث ارتفع سعر المنزل الوسيط إلى 435,300 دولار، وهو الأعلى على الإطلاق المسجل لشهر يونيو والزيادة السنوية الرابعة والعشرين على التوالي في الأسعار. وقد انخفضت مبيعات المنازل العائلية الفردية بنسبة 3٪ إلى 3.57 مليون، بينما ظلت الشقق والتعاونيات ثابتة عند 360,000 وحدة. من الناحية الإقليمية، انخفضت المبيعات في الشمال الشرقي (-8٪)، والغرب الأوسط (-4٪)، والجنوب (-2.2٪)، لكنها ارتفعت قليلاً في الغرب (1.4٪).
2025-07-23
مبيعات المنازل القائمة تعاود الارتفاع بشكل غير متوقع
زادت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 0.8٪ عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً بلغ 4.03 مليون في مايو 2025، مستعيدة من الانخفاض بنسبة 0.5٪ في الشهر السابق، وفوق توقعات السوق بالانخفاض إلى 3.96 مليون وحدة مباعة. كانت المبيعات أعلى في الشمال الشرقي (4.2٪)، والغرب الأوسط (2.1٪)، والجنوب (1.7٪)، مع تعويض الانخفاض في الغرب (-5.4٪). وفي الوقت نفسه، كان سعر المبيعات الوسيط للمنازل القائمة عند 422,800 دولار. وفقًا لرئيس الاقتصاديين الرئيسي في NAR لورنس يون، "تعود البيعات المعتدلة إلى حد كبير إلى معدلات الفائدة العالية بشكل مستمر. ستجذب أسعار الفائدة المنخفضة المزيد من المشترين والبائعين إلى سوق الإسكان. زيادة المشاركة في سوق الإسكان ستزيد من حركية القوى العاملة وتعزز النمو الاقتصادي."
2025-06-23