انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 0.5% على أساس شهري إلى معدل موسمي معدّل قدره 4.00 مليون في أبريل 2025، وهو الأدنى في سبعة أشهر، مقارنة بـ 4.020 مليون في مارس وتوقعات بـ 4.1 مليون، متأثرة بارتفاع معدلات الرهن العقاري. تراجعت المبيعات في الشمال الشرقي (-2%) والغرب (-3.9%)، بينما نمت في الغرب الأوسط (2.1%) ولم تتغير في الجنوب. بلغ إجمالي مخزون المساكن 1.45 مليون وحدة، بزيادة 9% عن مارس. كان السعر الوسيط للمنازل القائمة لجميع أنواع المساكن 414,000 دولار، بزيادة 1.8% عن العام الماضي. وقال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، يون: "كانت مبيعات المنازل عند 75% من النشاط الطبيعي أو ما قبل الجائحة خلال السنوات الثلاث الماضية، حتى مع إضافة 7 ملايين وظيفة إلى الاقتصاد. يستمر الطلب المكبوت على المساكن في النمو، رغم أنه لم يتحقق بعد. أي انخفاض ملموس في معدلات الرهن العقاري سيساعد في إطلاق هذا الطلب. على المستوى الكلي، ما زلنا في سوق بائعين معتدل. ولكن مع أعلى مستويات المخزون في ما يقرب من 5 سنوات، يكون المستهلكون في وضع أفضل للتفاوض على صفقات أفضل".

انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4000 ألف منزل في أبريل من 4020 ألف منزل في مارس 2025. مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بلغت متوسط ​​4064.90 ألف منذ عام 1968 حتى عام 2025، ووصلت إلى أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 7250.00 ألف في سبتمبر عام 2005، وسجلت أدنى مستوى بلغ 1370.00 ألف في مارس عام 1970.

انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4000 ألف منزل في أبريل من 4020 ألف منزل في مارس 2025. من المتوقع أن تصل مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة إلى 4000.00 ألف منزل بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة حوالي 3700.00 ألف منزل في عام 2026 و 4000.00 ألف منزل في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-04-24 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
مبيعات المنازل الحالية
May 4M

Last Previous Unit Reference
أسعار مبيعات المنازل القائمة - United States 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
إجمالي جرد المساكن - United States 1450.00 1330.00 الآلاف Apr 2025

أخرى السابق وحدة مرجع
رخص البناء 1422.00 1481.00 ألف Apr 2025
مبيعات المنازل الحالية 4000.00 4020.00 ألف Apr 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -0.50 -5.90 في المئة Apr 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.70 3.90 في المئة Mar 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 436.60 436.80 نقاط Mar 2025
بدء بناء السكن 1361.00 1339.00 ألف وحدة Apr 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.92 6.98 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -2.50 -0.60 في المئة Apr 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -6.30 5.50 في المئة Apr 2025

مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة
في الولايات المتحدة، تحدث مبيعات المنازل الموجودة عند إغلاق عقود الرهن العقاري. عادةً، يتم إغلاق الرهن العقاري خلال 30-60 يومًا بعد إغلاق عقد البيع.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
4000.00 4020.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 ألف شهريا
SA

الأخبار
مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة عند أدنى مستوى في 7 أشهر
انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 0.5% على أساس شهري إلى معدل موسمي معدّل قدره 4.00 مليون في أبريل 2025، وهو الأدنى في سبعة أشهر، مقارنة بـ 4.020 مليون في مارس وتوقعات بـ 4.1 مليون، متأثرة بارتفاع معدلات الرهن العقاري. تراجعت المبيعات في الشمال الشرقي (-2%) والغرب (-3.9%)، بينما نمت في الغرب الأوسط (2.1%) ولم تتغير في الجنوب. بلغ إجمالي مخزون المساكن 1.45 مليون وحدة، بزيادة 9% عن مارس. كان السعر الوسيط للمنازل القائمة لجميع أنواع المساكن 414,000 دولار، بزيادة 1.8% عن العام الماضي. وقال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، يون: "كانت مبيعات المنازل عند 75% من النشاط الطبيعي أو ما قبل الجائحة خلال السنوات الثلاث الماضية، حتى مع إضافة 7 ملايين وظيفة إلى الاقتصاد. يستمر الطلب المكبوت على المساكن في النمو، رغم أنه لم يتحقق بعد. أي انخفاض ملموس في معدلات الرهن العقاري سيساعد في إطلاق هذا الطلب. على المستوى الكلي، ما زلنا في سوق بائعين معتدل. ولكن مع أعلى مستويات المخزون في ما يقرب من 5 سنوات، يكون المستهلكون في وضع أفضل للتفاوض على صفقات أفضل".
2025-05-22
مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة تتراجع بأكبر نسبة منذ 2022
تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 5.6% مقارنة بالشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 4.02 مليون وحدة في مارس 2025، متجاوزة توقعات السوق التي كانت عند 4.13 مليون، مما يمثل أكبر انخفاض في أكثر من عامين. حدث هذا الانخفاض على الرغم من التراجع الطفيف في تكاليف الاقتراض القياسية خلال الفترة، مما زاد من حجم طلبات الرهن العقاري. ووفقاً لرئيس الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) لورانس يون، "ظل شراء وبيع المنازل بطيئاً في مارس بسبب تحديات القدرة على تحمل التكاليف المرتبطة بارتفاع معدلات الرهن العقاري. تشير حركة الإسكان السكني، التي هي حالياً عند أدنى مستوياتها التاريخية، إلى إمكانية مقلقة لتراجع الحركة الاقتصادية للمجتمع."
2025-04-24
ارتفاع غير متوقع في مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة
ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 4.2% عن الشهر السابق لتصل إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 4.26 مليون منزل في فبراير 2025، منتعشة من الانخفاض المعدل نزولياً بنسبة 4.7% في الشهر السابق ومتجاوزة بشكل كبير توقعات السوق التي كانت تشير إلى انخفاضها إلى 3.95 مليون. وقال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) لورانس يون: "المشترون يدخلون السوق ببطء". "لم تتغير معدلات الرهن العقاري كثيراً، لكن زيادة المخزون والخيارات تفرج عن الطلب المكبوت على الإسكان." كان السعر الوسيط لمبيعات المنازل القائمة عند 398,400 دولار، بزيادة قدرها 3.8% عن العام السابق. وفي الوقت نفسه، ارتفع مخزون المنازل غير المباعة بنسبة 5.1% عن الشهر السابق ليصل إلى 1.24 مليون، وهو ما يعادل 3.5 أشهر من العرض وفقاً لوتيرة المبيعات الحالية.
2025-03-20