ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.6% في نوفمبر 2025، وهو أعلى مستوى منذ سبتمبر 2024 وأعلى من توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3%. بالنسبة للتسع تقسيمات إحصائية، تراوحت تغييرات أسعار المنازل من 0.0% في تقسيم المحيط الأطلسي الأوسط إلى +1.1% في تقسيم الجنوب الشرقي الأوسط. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.9% في نوفمبر. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من -0.4% في تقسيم المحيط الهادئ إلى +5.1% في تقسيم الشمال الشرقي الأوسط.

ارتفع مؤشر أسعار المنازل على أساس شهري في الولايات المتحدة إلى 0.60 في المئة في نوفمبر من 0.40 في المئة في أكتوبر من عام 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في الولايات المتحدة سجل متوسطًا قدره 0.36 في المئة منذ عام 1991 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 1.80 في المئة في أغسطس 2020، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-12-30 02:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Oct 0.4% -0.1% 0.1%
2026-01-27 02:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Dec 0.6% 0.3%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.35 5.44 في المئة Feb 2026
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.01 6.09 في المئة Feb 2026
متوسط أسعار المساكن 498000.00 483500.00 USD Oct 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 385.51 380.61 ألف دولار Jan 2026
رخص البناء 1455.00 1388.00 ألف Dec 2025
تصاريح البناء (شهريا) 4.80 -1.60 في المئة Dec 2025
كيس-شيلر مؤشر أسعار المنازل في 20 مدينة (Case-Shiller 20-City Home Price Index) 337.27 337.37 نقاط Nov 2025
كيس-شيلر سعر المنزل (Case-Shiller) نسبة التغير الشهري (MoM) 0.00 -0.30 في المئة Nov 2025
كيس-شيلر سعر المنزل سنويًا (Case-Shiller) (YoY) 1.40 1.30 في المئة Nov 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) 0.50 -0.60 في المئة Oct 2025
مبيعات المنازل الحالية 3910.00 4270.00 ألف Jan 2026
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -8.40 4.40 في المئة Jan 2026
البيت الملكية أسعار 65.70 65.30 في المئة Dec 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) 0.60 0.40 في المئة Nov 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 1.90 1.80 في المئة Nov 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 439.30 436.80 نقاط Nov 2025
بدء بناء السكن 1404.00 1322.00 ألف وحدة Dec 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 6.20 3.90 في المئة Dec 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 402.00 365.00 ألف وحدة Dec 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 981.00 942.00 ألف وحدة Dec 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 339.00 329.90 نقاط Feb 2026
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 1375.90 1284.60 نقاط Feb 2026
مؤشر شراء MBA 157.10 161.50 نقاط Feb 2026
طلبات الرهن العقاري 2.80 -0.30 في المئة Feb 2026
منشآت الرهن العقاري 524.42 512.15 مليار دولار أمريكي Dec 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.17 6.21 في المئة Feb 2026
مؤشر سوق الإسكان NAHB 36.00 37.00 نقاط Feb 2026
كيس-شيلر مؤشر أسعار المنازل العائلية الفردية (Case-Shiller) 330.45 329.14 نقاط Nov 2025
مبيعات المنازل الجديدة 745.00 758.00 ألف وحدة Dec 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -1.70 15.50 في المئة Dec 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -0.40 -3.00 في المئة Jan 2026
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -0.80 -7.40 في المئة Jan 2026
نسبة السعر إلى الإيجار 134.04 133.46 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 1.22 1.78 في المئة Sep 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
إجمالي جرد المساكن 1220.00 1230.00 الآلاف Jan 2026


مؤشر أسعار العقارات في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر أسعار البيوت FHFA (الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان) يقيس التغييرات شهراً بعد شهر في الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية التي تم ضمانها بالرهن العقاري من قبل Fannie Mae و Freddie Mac.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.60 0.40 1.80 -1.80 1991 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
أسعار المنازل في الولايات المتحدة ترتفع بأكبر نسبة خلال 14 شهرًا: fhfa
ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.6% في نوفمبر 2025، وهو أعلى مستوى منذ سبتمبر 2024 وأعلى من توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3%. بالنسبة للتسع تقسيمات إحصائية، تراوحت تغييرات أسعار المنازل من 0.0% في تقسيم المحيط الأطلسي الأوسط إلى +1.1% في تقسيم الجنوب الشرقي الأوسط. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.9% في نوفمبر. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من -0.4% في تقسيم المحيط الهادئ إلى +5.1% في تقسيم الشمال الشرقي الأوسط.
2026-01-27
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع في أكتوبر: fhfa
ارتفعت أسعار منازل العائلات الفردية في الولايات المتحدة، المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك، بنسبة 0.4% في أكتوبر 2025، وهو ما تجاوز توقعات السوق بزيادة قدرها 0.1% وذلك بعد انخفاض معدل بنسبة 0.1% في سبتمبر. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت تغييرات أسعار المنازل من -0.4% في القسم الشرقي الجنوبي المركزي إلى 1% في القسم الغربي الجنوبي المركزي. على مدى العام، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.7% في أكتوبر. وتراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من -0.7% في القسم الغربي الجنوبي المركزي إلى 5.3% في القسم الوسطي الأطلسي.
2025-12-30
توقف أسعار المنازل في الولايات المتحدة في سبتمبر: fhfa
أسعار منازل العائلات الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك كانت ثابتة في سبتمبر 2025، بعد زيادة بنسبة 0.4٪ في أغسطس. خلال الربع الثالث، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.2٪ عن الربع السابق، مما يشير إلى نمو معتدل. على مدى العام، زادت قيم المنازل بنسبة 2.2٪ بين الربع الثالث من عام 2024 والربع الثالث من عام 2025. شهدت جميع تقسيمات التعداد السكاني زيادات سنوية، مع منطقة الأطلسي الوسطى تظهر أقوى تقدير بنسبة 5.7٪. الاستثناء الوحيد كان في تقسيم المحيط الهادئ، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 0.1٪.
2025-11-25