ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في ديسمبر 2025، بعد تعديل الزيادة في نوفمبر إلى 0.7%، وأقل من توقعات السوق البالغة 0.3%. في الربع الرابع، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.8% مقارنة بالربع السابق. على أساس سنوي، زادت قيم المنازل بنسبة 1.8% بين الربع الرابع من 2024 والربع الرابع من 2025. ارتفعت أسعار المنازل في 41 ولاية، حيث أظهرت ولاية داكوتا الشمالية أعلى زيادة بنسبة 6.4%. انخفضت أسعار المنازل في تسع ولايات ومنطقة كولومبيا. شهدت ولاية فلوريدا أكبر انخفاض في الأسعار بنسبة 2.7%.

انخفض مؤشر أسعار المنازل على أساس شهري في الولايات المتحدة إلى 0.10 في المئة في ديسمبر من 0.70 في المئة في نوفمبر من عام 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في الولايات المتحدة سجل متوسطًا قدره 0.36 في المئة منذ عام 1991 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 1.80 في المئة في أغسطس 2020، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-01-27 02:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Dec 0.1% 0.7% 0.3%
2026-03-31 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Jan 0.1%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.50 5.43 في المئة Mar 2026
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.11 6.00 في المئة Mar 2026
متوسط أسعار المساكن 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 385.51 380.61 ألف دولار Jan 2026
رخص البناء 1376.00 1455.00 ألف Jan 2026
تصاريح البناء (شهريا) -5.40 4.80 في المئة Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.89 337.34 نقاط Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 0.00 في المئة Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.40 1.40 في المئة Dec 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) 0.30 -0.20 في المئة Dec 2025
مبيعات المنازل الحالية 4090.00 4020.00 ألف Feb 2026
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 1.70 -5.90 في المئة Feb 2026
البيت الملكية أسعار 65.70 65.30 في المئة Dec 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) 0.10 0.70 في المئة Dec 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 1.80 2.10 في المئة Dec 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 440.40 439.70 نقاط Dec 2025
بدء بناء السكن 1487.00 1387.00 ألف وحدة Jan 2026
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 7.20 4.80 في المئة Jan 2026
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 524.00 406.00 ألف وحدة Jan 2026
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 935.00 962.00 ألف وحدة Jan 2026
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 389.60 377.50 نقاط Mar 2026
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 1646.30 1637.50 نقاط Mar 2026
مؤشر شراء MBA 171.30 158.90 نقاط Mar 2026
طلبات الرهن العقاري 3.20 11.00 في المئة Mar 2026
منشآت الرهن العقاري 524.42 512.15 مليار دولار أمريكي Dec 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.19 6.09 في المئة Mar 2026
مؤشر سوق الإسكان NAHB 36.00 37.00 نقاط Feb 2026
كيس-شيلر مؤشر أسعار المنازل العائلية الفردية (Case-Shiller) 332.04 330.65 نقاط Dec 2025
مبيعات المنازل الجديدة 745.00 758.00 ألف وحدة Dec 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -1.70 15.50 في المئة Dec 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -0.40 -3.00 في المئة Jan 2026
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -0.80 -7.40 في المئة Jan 2026
نسبة السعر إلى الإيجار 133.60 133.10 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 1.22 1.78 في المئة Sep 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 398000.00 395000.00 USD Feb 2026
إجمالي جرد المساكن 1290.00 1260.00 الآلاف Feb 2026


مؤشر أسعار العقارات في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر أسعار البيوت FHFA (الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان) يقيس التغييرات شهراً بعد شهر في الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية التي تم ضمانها بالرهن العقاري من قبل Fannie Mae و Freddie Mac.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.10 0.70 1.80 -1.80 1991 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
أسعار المنازل في الولايات المتحدة ترتفع أقل من المتوقع: fhfa
ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في ديسمبر 2025، بعد تعديل الزيادة في نوفمبر إلى 0.7%، وأقل من توقعات السوق البالغة 0.3%. في الربع الرابع، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.8% مقارنة بالربع السابق. على أساس سنوي، زادت قيم المنازل بنسبة 1.8% بين الربع الرابع من 2024 والربع الرابع من 2025. ارتفعت أسعار المنازل في 41 ولاية، حيث أظهرت ولاية داكوتا الشمالية أعلى زيادة بنسبة 6.4%. انخفضت أسعار المنازل في تسع ولايات ومنطقة كولومبيا. شهدت ولاية فلوريدا أكبر انخفاض في الأسعار بنسبة 2.7%.
2026-02-24
أسعار المنازل في الولايات المتحدة ترتفع بأكبر نسبة خلال 14 شهرًا: fhfa
ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.6% في نوفمبر 2025، وهو أعلى مستوى منذ سبتمبر 2024 وأعلى من توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3%. بالنسبة للتسع تقسيمات إحصائية، تراوحت تغييرات أسعار المنازل من 0.0% في تقسيم المحيط الأطلسي الأوسط إلى +1.1% في تقسيم الجنوب الشرقي الأوسط. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.9% في نوفمبر. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من -0.4% في تقسيم المحيط الهادئ إلى +5.1% في تقسيم الشمال الشرقي الأوسط.
2026-01-27
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع في أكتوبر: fhfa
ارتفعت أسعار منازل العائلات الفردية في الولايات المتحدة، المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك، بنسبة 0.4% في أكتوبر 2025، وهو ما تجاوز توقعات السوق بزيادة قدرها 0.1% وذلك بعد انخفاض معدل بنسبة 0.1% في سبتمبر. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت تغييرات أسعار المنازل من -0.4% في القسم الشرقي الجنوبي المركزي إلى 1% في القسم الغربي الجنوبي المركزي. على مدى العام، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.7% في أكتوبر. وتراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من -0.7% في القسم الغربي الجنوبي المركزي إلى 5.3% في القسم الوسطي الأطلسي.
2025-12-30