انخفضت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في أبريل 2026، بعد زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 0.2% في مارس، مما خالف توقعات السوق لزيادة بنسبة 0.2%. بين تسع مناطق إحصائية أمريكية، تراوحت التغيرات الشهرية المعدلة موسمياً من -0.8% في منطقة الجبال إلى 1% في منطقة نيو إنجلاند. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2% في أبريل، بعد زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 1.8% في مارس. تراوحت التغيرات على مدى 12 شهرًا من 0.2% في منطقة المحيط الهادئ إلى 4.4% في منطقة الشمال الشرقي الأوسط.

انخفض مؤشر أسعار المنازل على أساس شهري في الولايات المتحدة إلى -0.10 في المئة في أبريل من 0.20 في المئة في مارس من عام 2026. متوسط مؤشر أسعار المنازل شهريًا في الولايات المتحدة كان 0.35 في المئة من 1991 حتى 2026، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 1.80 في المئة في يونيو 2021 وأدنى مستوى قياسي -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-05-26 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Mar 0.1% -0.1% 0.1%
2026-06-30 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Apr -0.1% 0.2% 0.2%
2026-07-28 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
May -0.1%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.82 5.79 في المئة Jul 2026
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.49 6.43 في المئة Jul 2026
متوسط أسعار المساكن 540600.00 501400.00 USD May 2026
متوسط حجم الرهن العقاري 381.94 383.57 ألف دولار Mar 2026
رخص البناء 1410.00 1423.00 ألف May 2026
تصاريح البناء (شهريا) -0.90 4.40 في المئة May 2026
Case-Shiller Home Price Index 345.43 341.91 نقاط Apr 2026
Case-Shiller Home Price Index MoM 1.00 1.10 في المئة Apr 2026
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.10 0.90 في المئة Apr 2026
الإنفاق على البناء (شهريا) 0.10 0.30 في المئة May 2026
مبيعات المنازل الحالية 4090.00 4190.00 ألف Jun 2026
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -2.40 3.70 في المئة Jun 2026
البيت الملكية أسعار 65.30 65.70 في المئة Mar 2026
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.10 0.20 في المئة Apr 2026
مؤشر أسعار المنازل (HPI) على أساس سنوي (YoY) 2.00 1.80 في المئة Apr 2026
الرقم القياسي لأسعار المنزل 441.40 441.80 نقاط Apr 2026
بدء بناء السكن 1177.00 1392.00 ألف وحدة May 2026
بدء بناء السكن شهراً عن شهر -15.40 -8.50 في المئة May 2026
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 284.00 486.00 ألف وحدة May 2026
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 882.00 899.00 ألف وحدة May 2026
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 266.30 272.20 نقاط Jul 2026
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 794.40 828.70 نقاط Jul 2026
مؤشر شراء MBA 169.50 170.60 نقاط Jul 2026
طلبات الرهن العقاري -2.20 0.00 في المئة Jul 2026
منشآت الرهن العقاري 529.80 524.42 مليار دولار أمريكي Mar 2026
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.58 6.57 في المئة Jul 2026
مؤشر سوق الإسكان NAHB 35.00 37.00 نقاط Jun 2026
كيس-شيلر مؤشر أسعار المنازل العائلية الفردية (Case-Shiller) 330.87 331.27 نقاط Apr 2026
مبيعات المنازل الجديدة 580.00 626.00 ألف وحدة May 2026
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -7.30 -5.70 في المئة May 2026
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) 4.80 3.20 في المئة May 2026
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 3.80 0.30 في المئة May 2026
نسبة السعر إلى الإيجار 133.60 133.10 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 0.56 0.93 في المئة Mar 2026
أسعار مبيعات المنازل القائمة 440600.00 431200.00 USD Jun 2026
إجمالي جرد المساكن 1560.00 1570.00 الآلاف Jun 2026


مؤشر أسعار العقارات في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر أسعار البيوت FHFA (الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان) يقيس التغييرات شهراً بعد شهر في الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية التي تم ضمانها بالرهن العقاري من قبل Fannie Mae و Freddie Mac.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-0.10 0.20 1.80 -1.80 1991 - 2026 في المئة شهريا
SA

الأخبار
أسعار المنازل في الولايات المتحدة تنخفض بشكل غير متوقع بنسبة 0.1%: fhfa
انخفضت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في أبريل 2026، بعد زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 0.2% في مارس، مما خالف توقعات السوق لزيادة بنسبة 0.2%. بين تسع مناطق إحصائية أمريكية، تراوحت التغيرات الشهرية المعدلة موسمياً من -0.8% في منطقة الجبال إلى 1% في منطقة نيو إنجلاند. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2% في أبريل، بعد زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 1.8% في مارس. تراوحت التغيرات على مدى 12 شهرًا من 0.2% في منطقة المحيط الهادئ إلى 4.4% في منطقة الشمال الشرقي الأوسط.
2026-06-30
أسعار المنازل في الولايات المتحدة ترتفع كما هو متوقع: fhfa
ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في مارس 2026، كما هو متوقع، بعد تعديل هبوطي لانخفاض بنسبة 0.1% في فبراير. خلال الربع الأول، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.5% مقارنة بالربع السابق. على أساس سنوي، زادت قيم المنازل بنسبة 1.7% بين الربع الأول من 2025 والربع الأول من 2026. ارتفعت أسعار المنازل في 42 ولاية، حيث أظهرت إلينوي أعلى زيادة بنسبة 7.3%. انخفضت أسعار المنازل في ثماني ولايات ومنطقة كولومبيا. شهدت كولورادو أكبر انخفاض في الأسعار بنسبة 2.4%.
2026-05-26
أسعار المنازل في الولايات المتحدة ثابتة في فبراير: fhfa
ظلّت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك دون تغيير في فبراير 2026، بعد أربعة أشهر متتالية من الارتفاعات، وفشلت في تلبية توقعات السوق بزيادة قدرها 0.2%. بالنسبة للتقسيمات التسع، تراوحت تغييرات أسعار المنازل من -1.1% في تقسيم الجبال إلى +0.6% في تقسيم الجنوب الأطلسي. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.7% في فبراير. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من -0.7% في تقسيم الجبال إلى +4.2% في تقسيم الوسط الأطلسي.
2026-04-28