ارتفع متوسط ​​سعر منازل العائلات الفردية التي تدعمها الرهن العقاري من قبل فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1٪ في فبراير 2025، بعد ارتفاع معدله 0.3٪ في يناير ولكن دون توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3٪. بين التقسيمات التسعة للتعداد السكاني في الولايات المتحدة، تراوحت التغييرات الشهرية المعدلة بالموسم في الأسعار من انخفاض بنسبة 0.8٪ في التقسيم الهادي إلى زيادة بنسبة 1.3٪ في نيو إنجلاند. من حيث السنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.9٪ في فبراير، متباطئة عن ارتفاع معدله 5٪ في يناير. سجلت جميع المناطق مكاسب سنوية، مع زيادات تتراوح بين 0.9٪ في التقسيم الهادي إلى 7.0٪ في الشمال الأطلسي.

مؤشر أسعار العقارات شهراً على أساس شهري في الولايات المتحدة ظل ثابتًا عند 0.40 في المئة في ديسمبر. مؤشر أسعار العقارات شهراً مقابل الشهر في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 0.36 في المئة منذ عام 1991 حتى عام 2024، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 1.80 في المئة في أغسطس 2020 وأدنى مستوى قياسي بنسبة -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-03-25 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Jan 0.2% 0.5% 0.2%
2025-04-29 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Feb 0.1% 0.3% 0.3%
2025-05-27 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Mar 0.1%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.92 5.89 في المئة May 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.81 6.76 في المئة May 2025
متوسط أسعار المساكن 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 376.99 381.92 ألف دولار Apr 2025
رخص البناء 1412.00 1481.00 ألف Apr 2025
تصاريح البناء (شهريا) -4.70 1.90 في المئة Apr 2025
مؤشر كيس شيلر لأسعار المساكن 335.08 332.72 نقاط Feb 2025
سعر المنزل على أساس شهري - S&P/Case-Shiller 0.70 0.10 في المئة Feb 2025
سعر المنزل على أساس سنوي - S&P/Case-Shiller 4.50 4.70 في المئة Feb 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.50 0.60 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل الحالية 4020.00 4270.00 ألف Mar 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -5.90 4.40 في المئة Mar 2025
البيت الملكية أسعار 65.70 65.60 في المئة Dec 2024
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) 0.10 0.30 في المئة Feb 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.90 5.00 في المئة Feb 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 437.30 436.70 نقاط Feb 2025
بدء بناء السكن 1361.00 1339.00 ألف وحدة Apr 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 1.60 -10.10 في المئة Apr 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 420.00 378.00 ألف وحدة Apr 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 927.00 947.00 ألف وحدة Apr 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 238.50 251.20 نقاط May 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 682.50 718.10 نقاط May 2025
مؤشر شراء MBA 157.80 166.50 نقاط May 2025
طلبات الرهن العقاري -5.10 1.10 في المئة May 2025
منشآت الرهن العقاري 425.63 465.35 مليار دولار أمريكي Mar 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.92 6.86 في المئة May 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 34.00 40.00 نقاط May 2025
المؤشر الوطني لأسعار المنازل 330.25 329.41 نقاط Feb 2025
مبيعات المنازل الجديدة 724.00 674.00 ألف وحدة Mar 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) 7.40 3.10 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -0.60 -3.60 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 6.10 2.10 في المئة Mar 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.44 133.75 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 3.44 3.57 في المئة Dec 2024
أسعار مبيعات المنازل القائمة 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
إجمالي جرد المساكن 1330.00 1230.00 الآلاف Mar 2025

الولايات المتحدة - مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
مؤشر أسعار السكن الخاص باقتصاد وكالة التمويل العقاري الفدرالية يقيس التغيرات الشهرية في متوسط الأسعار للمنازل ذات العائد الواحدة والتي تكفلها شركتي فاني ماي وفريدي ماك.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.10 0.30 1.80 -1.80 1991 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أقل من المتوقع: FHFA
ارتفع متوسط ​​سعر منازل العائلات الفردية التي تدعمها الرهن العقاري من قبل فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1٪ في فبراير 2025، بعد ارتفاع معدله 0.3٪ في يناير ولكن دون توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3٪. بين التقسيمات التسعة للتعداد السكاني في الولايات المتحدة، تراوحت التغييرات الشهرية المعدلة بالموسم في الأسعار من انخفاض بنسبة 0.8٪ في التقسيم الهادي إلى زيادة بنسبة 1.3٪ في نيو إنجلاند. من حيث السنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.9٪ في فبراير، متباطئة عن ارتفاع معدله 5٪ في يناير. سجلت جميع المناطق مكاسب سنوية، مع زيادات تتراوح بين 0.9٪ في التقسيم الهادي إلى 7.0٪ في الشمال الأطلسي.
2025-04-29
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة 0.2% كما توقعته FHFA
زادت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية ذات الرهن العقاري المضمونة من قبل فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.2٪ في يناير 2025، بعد ارتفاع معدله 0.5٪ في ديسمبر، مطابقة لتوقعات السوق. ومن واحدة إلى الأخرى، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.8٪ في يناير مقارنة بالقراءة المعدلة في ديسمبر. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت التغييرات الشهرية المعدلة بالموسم في أسعار المنازل من -0.8٪ في قسم الجنوب الأطلسي إلى +1.0٪ في قسم الوسط الشمالي الغربي. وكانت التغييرات على مدى 12 شهرًا إيجابية جميعها، تتراوح بين +2.4٪ في قسم الوسط الجنوبي الغربي إلى +8.2٪ في قسم الوسط الأطلسي.
2025-03-25
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع: FHFA
ارتفعت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية التي تم تضمينها في الرهن العقاري المضمون من قبل Fannie Mae و Freddie Mac في الولايات المتحدة بنسبة 0.4٪ في ديسمبر 2024، وهو نفس الارتفاع الذي شهدته في نوفمبر وفوق توقعات السوق بنسبة 0.2٪. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.7٪ في ديسمبر، متجاوزة قليلاً الزيادة بنسبة 4.5٪ في الشهر السابق. في الربع الرابع، شهدت أسعار المنازل ارتفاعًا بنسبة 4.5٪ عن نفس الفترة من العام الماضي، وزيادة بنسبة 1.4٪ عن الفترة الثلاثة الأشهر السابقة. أشارت الدكتورة أنجو فاجا، نائبة المدير التنفيذي لقسم البحوث والإحصاءات في FHFA، إلى أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة نمت بمعدل أعلى قليلاً في الربع الرابع بعد ثلاثة أرباع متتالية من التقدير الضعيف، مضيفة أن نمو الأسعار تسارع مع تقلص المخزون من المنازل المعروضة للبيع بشكل أكبر.
2025-02-25