سعر المنازل الفردية مع الرهن العقاري المدعوم من فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة انخفض بنسبة 0.2٪ في يونيو 2025، مقارنة بتوقعات السوق بقراءة مستقرة. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.6٪، مما يخفف من مكاسب بنسبة 2.9٪ في يونيو. في الربع الثاني من عام 2025، ارتفعت الأسعار بنسبة 2.9٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2024 وظلت دون تغيير عن الربع السابق. جميع التقسيمات التسع للتعداد السكاني في الولايات المتحدة سجلت مكاسب سنوية. شهدت تقسيم الأطلسي الأوسط أقوى نمو بنسبة 6.7٪، بينما كان لتقسيم المحيط الهادئ الأضعف، بنسبة 0.9٪.

انخفض مؤشر أسعار المنازل شهراً مقابل الشهر في الولايات المتحدة إلى -0.20 في المئة في يونيو من -0.10 في المئة في مايو 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في الولايات المتحدة سجل متوسطًا قدره 0.36 في المئة منذ عام 1991 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 1.80 في المئة في أغسطس 2020، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-07-29 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
May -0.2% -0.3% -0.1%
2025-08-26 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Jun -0.2% -0.1% 0%
2025-09-30 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Jul -0.2%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.69 5.69 في المئة Aug 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.56 6.58 في المئة Aug 2025
متوسط أسعار المساكن 487300.00 505300.00 USD Jul 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 372.75 376.08 ألف دولار Jul 2025
رخص البناء 1362.00 1393.00 ألف Jul 2025
تصاريح البناء (شهريا) -2.20 -0.10 في المئة Jul 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 نقاط Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 في المئة Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 في المئة Jun 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.40 -0.40 في المئة Jun 2025
مبيعات المنازل الحالية 4010.00 3930.00 ألف Jul 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 2.00 -2.70 في المئة Jul 2025
البيت الملكية أسعار 65.10 65.70 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.20 -0.10 في المئة Jun 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 2.60 2.90 في المئة Jun 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 433.80 434.60 نقاط Jun 2025
بدء بناء السكن 1428.00 1358.00 ألف وحدة Jul 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 5.20 5.90 في المئة Jul 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 470.00 421.00 ألف وحدة Jul 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 939.00 913.00 ألف وحدة Jul 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 275.80 277.10 نقاط Aug 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 894.10 926.10 نقاط Aug 2025
مؤشر شراء MBA 163.80 160.30 نقاط Aug 2025
طلبات الرهن العقاري -0.50 -1.40 في المئة Aug 2025
منشآت الرهن العقاري 458.28 425.63 مليار دولار أمريكي Jun 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.69 6.68 في المئة Aug 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 32.00 33.00 نقاط Aug 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 نقاط Jun 2025
مبيعات المنازل الجديدة 652.00 656.00 ألف وحدة Jul 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -0.60 4.10 في المئة Jul 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -2.80 1.10 في المئة Jun 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -0.40 -0.80 في المئة Jul 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.20 133.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 2.50 3.37 في المئة Mar 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
إجمالي جرد المساكن 1550.00 1540.00 الآلاف Jul 2025

مؤشر أسعار العقارات في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر أسعار السكن الخاص باقتصاد وكالة التمويل العقاري الفدرالية يقيس التغيرات الشهرية في متوسط الأسعار للمنازل ذات العائد الواحدة والتي تكفلها شركتي فاني ماي وفريدي ماك.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-0.20 -0.10 1.80 -1.80 1991 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
تراجع أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 0.2% بشكل غير متوقع: FHFA
سعر المنازل الفردية مع الرهن العقاري المدعوم من فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة انخفض بنسبة 0.2٪ في يونيو 2025، مقارنة بتوقعات السوق بقراءة مستقرة. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.6٪، مما يخفف من مكاسب بنسبة 2.9٪ في يونيو. في الربع الثاني من عام 2025، ارتفعت الأسعار بنسبة 2.9٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2024 وظلت دون تغيير عن الربع السابق. جميع التقسيمات التسع للتعداد السكاني في الولايات المتحدة سجلت مكاسب سنوية. شهدت تقسيم الأطلسي الأوسط أقوى نمو بنسبة 6.7٪، بينما كان لتقسيم المحيط الهادئ الأضعف، بنسبة 0.9٪.
2025-08-26
تراجع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أقل من المتوقع: FHFA
سقطت الأسعار المتوسطة للمنازل ذات العائدات الفردية والتي تضمنها شركتا فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.2٪ عن الشهر السابق في مايو 2025، وهو أكثر من توقعات السوق بانخفاض بنسبة 0.1٪. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت التغييرات الشهرية في الأسعار من -0.8٪ في قسم الأطلسي الوسطى إلى +0.3٪ في قسم الغرب الجنوبي المركزي وقسم نيو إنغلاند. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.8٪ في مايو، مما يخفف من 3.2٪ في الشهر السابق. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من +0.6٪ في قسم المحيط الهادئ إلى +5.9٪ في قسم الأطلسي الوسطى.
2025-07-29
تراجع أسعار العقارات في الولايات المتحدة بنسبة 0.4% بشكل غير متوقع: FHFA
انخفضت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية ذات الرهن العقاري المضمونة من قبل شركتي فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.4٪ عن الشهر السابق في أبريل 2025، متخلفة عن توقعات السوق بزيادة قدرها 0.1٪. كانت أكبر انخفاض منذ يوليو 2022. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت التغييرات الشهرية في الأسعار بين -1.3٪ في القسم الوسط الغربي الجنوبي والقسم الأطلسي الجنوبي إلى +1.2٪ في القسم الأطلسي الوسطى. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3٪ في أبريل، مما يعني تباطؤًا عن 3.9٪ في الشهر السابق. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا بين +0.5٪ في القسم الهادي إلى +7.4٪ في القسم الأطلسي الوسطى.
2025-06-24