ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.3% في مايو 2026، بعد انخفاض بنسبة 0.1% في أبريل، متجاوزة توقعات السوق لزيادة بنسبة 0.2%. بين الأقسام التسعة للتعداد السكاني في الولايات المتحدة، تراوحت التغيرات الشهرية المعدلة موسمياً في الأسعار من -0.6% في قسم المحيط الهادئ إلى +1.4% في قسم شرق الجنوب الأوسط. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.2% في مايو، بعد زيادة بنسبة 2% في أبريل. تراوحت التغيرات على مدى 12 شهراً من -0.3% في قسم المحيط الهادئ إلى +4.5% في قسم الأطلسي الأوسط.

ارتفع مؤشر أسعار المنازل شهريًا في الولايات المتحدة إلى 0.30 في المئة في مايو من -0.10 في المئة في أبريل من عام 2026. متوسط مؤشر أسعار المنازل شهريًا في الولايات المتحدة كان 0.35 في المئة من 1991 حتى 2026، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 1.80 في المئة في يونيو 2021 وأدنى مستوى قياسي -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-06-30 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Apr -0.1% 0.2% 0.2%
2026-07-28 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
May 0.3% -0.1% 0.2%
2026-08-25 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Jun 0.3% 0.2%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.95 6.01 في المئة Aug 2026
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.65 6.67 في المئة Aug 2026
متوسط أسعار المساكن 475400.00 540600.00 USD Jun 2026
متوسط حجم الرهن العقاري 375.22 372.83 ألف دولار Jun 2026
رخص البناء 1443.00 1374.00 ألف Jul 2026
تصاريح البناء (شهريا) 5.00 -2.60 في المئة Jul 2026
مؤشر أسعار المنازل كيس-شيلر 348.62 345.57 نقاط May 2026
مؤشر أسعار المنازل كيس-شيلر شهرياً 0.90 1.00 في المئة May 2026
مؤشر أسعار المنازل كيس-شيلر على أساس سنوي 1.60 1.20 في المئة May 2026
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.10 0.00 في المئة Jun 2026
مبيعات المنازل الحالية 4060.00 4130.00 ألف Jul 2026
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -1.70 -1.40 في المئة Jul 2026
البيت الملكية أسعار 65.00 65.30 في المئة Jun 2026
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) 0.30 -0.10 في المئة May 2026
مؤشر أسعار المنازل على أساس سنوي 2.20 2.00 في المئة May 2026
الرقم القياسي لأسعار المنزل 442.40 441.30 نقاط May 2026
بدء بناء السكن 1239.00 1415.00 ألف وحدة Jul 2026
بدء بناء السكن شهراً عن شهر -12.40 19.70 في المئة Jul 2026
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 421.00 499.00 ألف وحدة Jul 2026
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 808.00 897.00 ألف وحدة Jul 2026
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 247.70 248.60 نقاط Aug 2026
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 755.90 744.40 نقاط Aug 2026
مؤشر شراء MBA 154.80 157.90 نقاط Aug 2026
طلبات الرهن العقاري -0.40 3.60 في المئة Aug 2026
منشآت الرهن العقاري 504.64 529.80 مليار دولار أمريكي Jun 2026
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.77 6.77 في المئة Aug 2026
مؤشر سوق الإسكان NAHB 35.00 34.00 نقاط Aug 2026
كيس-شيلر مؤشر أسعار المنازل العائلية الفردية (Case-Shiller) 331.02 330.87 نقاط May 2026
مبيعات المنازل الجديدة 628.00 618.00 ألف وحدة Jun 2026
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) 1.60 -4.30 في المئة Jun 2026
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -2.20 -0.30 في المئة Jul 2026
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -2.30 -4.80 في المئة Jul 2026
نسبة السعر إلى الإيجار 133.60 133.10 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 0.56 0.93 في المئة Mar 2026
أسعار مبيعات المنازل القائمة 434100.00 442800.00 USD Jul 2026
إجمالي جرد المساكن 1540.00 1570.00 الآلاف Jul 2026


مؤشر أسعار العقارات في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر أسعار البيوت FHFA (الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان) يقيس التغييرات شهراً بعد شهر في الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية التي تم ضمانها بالرهن العقاري من قبل Fannie Mae و Freddie Mac.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.30 -0.10 1.80 -1.80 1991 - 2026 في المئة شهريا
SA

الأخبار
أسعار المنازل في الولايات المتحدة ترتفع أكثر من المتوقع في مايو: fhfa
ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.3% في مايو 2026، بعد انخفاض بنسبة 0.1% في أبريل، متجاوزة توقعات السوق لزيادة بنسبة 0.2%. بين الأقسام التسعة للتعداد السكاني في الولايات المتحدة، تراوحت التغيرات الشهرية المعدلة موسمياً في الأسعار من -0.6% في قسم المحيط الهادئ إلى +1.4% في قسم شرق الجنوب الأوسط. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.2% في مايو، بعد زيادة بنسبة 2% في أبريل. تراوحت التغيرات على مدى 12 شهراً من -0.3% في قسم المحيط الهادئ إلى +4.5% في قسم الأطلسي الأوسط.
2026-07-28
أسعار المنازل في الولايات المتحدة تنخفض بشكل غير متوقع بنسبة 0.1%: fhfa
انخفضت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في أبريل 2026، بعد زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 0.2% في مارس، مما خالف توقعات السوق لزيادة بنسبة 0.2%. بين تسع مناطق إحصائية أمريكية، تراوحت التغيرات الشهرية المعدلة موسمياً من -0.8% في منطقة الجبال إلى 1% في منطقة نيو إنجلاند. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2% في أبريل، بعد زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 1.8% في مارس. تراوحت التغيرات على مدى 12 شهرًا من 0.2% في منطقة المحيط الهادئ إلى 4.4% في منطقة الشمال الشرقي الأوسط.
2026-06-30
أسعار المنازل في الولايات المتحدة ترتفع كما هو متوقع: fhfa
ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في مارس 2026، كما هو متوقع، بعد تعديل هبوطي لانخفاض بنسبة 0.1% في فبراير. خلال الربع الأول، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.5% مقارنة بالربع السابق. على أساس سنوي، زادت قيم المنازل بنسبة 1.7% بين الربع الأول من 2025 والربع الأول من 2026. ارتفعت أسعار المنازل في 42 ولاية، حيث أظهرت إلينوي أعلى زيادة بنسبة 7.3%. انخفضت أسعار المنازل في ثماني ولايات ومنطقة كولومبيا. شهدت كولورادو أكبر انخفاض في الأسعار بنسبة 2.4%.
2026-05-26