انخفضت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية ذات الرهن العقاري المضمونة من قبل شركتي فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.4٪ عن الشهر السابق في أبريل 2025، متخلفة عن توقعات السوق بزيادة قدرها 0.1٪. كانت أكبر انخفاض منذ يوليو 2022. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت التغييرات الشهرية في الأسعار بين -1.3٪ في القسم الوسط الغربي الجنوبي والقسم الأطلسي الجنوبي إلى +1.2٪ في القسم الأطلسي الوسطى. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3٪ في أبريل، مما يعني تباطؤًا عن 3.9٪ في الشهر السابق. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا بين +0.5٪ في القسم الهادي إلى +7.4٪ في القسم الأطلسي الوسطى.

انخفض مؤشر أسعار المنازل شهريًا في الولايات المتحدة إلى -0.40٪ في أبريل من 0٪ في مارس 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في الولايات المتحدة سجل متوسطًا قدره 0.36 في المئة منذ عام 1991 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 1.80 في المئة في أغسطس 2020، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-27 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
May -0.4%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.92 5.86 في المئة Jul 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.75 6.72 في المئة Jul 2025
متوسط أسعار المساكن 522200.00 511200.00 USD May 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 376.08 379.21 ألف دولار Jun 2025
رخص البناء 1397.00 1394.00 ألف Jun 2025
تصاريح البناء (شهريا) 0.20 -2.00 في المئة Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 نقاط Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 في المئة Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 في المئة Apr 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.30 -0.20 في المئة May 2025
مبيعات المنازل الحالية 4030.00 4000.00 ألف May 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 0.80 -0.50 في المئة May 2025
البيت الملكية أسعار 65.10 65.70 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.40 0.00 في المئة Apr 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.00 3.90 في المئة Apr 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 434.90 436.70 نقاط Apr 2025
بدء بناء السكن 1321.00 1263.00 ألف وحدة Jun 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 4.60 -9.70 في المئة Jun 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 414.00 317.00 ألف وحدة Jun 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 883.00 926.00 ألف وحدة Jun 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 253.50 281.60 نقاط Jul 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 767.60 829.30 نقاط Jul 2025
مؤشر شراء MBA 159.60 180.90 نقاط Jul 2025
طلبات الرهن العقاري -10.00 9.40 في المئة Jul 2025
منشآت الرهن العقاري 425.63 465.35 مليار دولار أمريكي Mar 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.82 6.77 في المئة Jul 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 33.00 32.00 نقاط Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 نقاط Apr 2025
مبيعات المنازل الجديدة 623.00 722.00 ألف وحدة May 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -13.70 9.60 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) 1.10 -2.50 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 1.80 -6.30 في المئة May 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.20 133.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 2.50 3.37 في المئة Mar 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 422800.00 414000.00 USD May 2025
إجمالي جرد المساكن 1540.00 1450.00 الآلاف May 2025

مؤشر أسعار العقارات في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر أسعار السكن الخاص باقتصاد وكالة التمويل العقاري الفدرالية يقيس التغيرات الشهرية في متوسط الأسعار للمنازل ذات العائد الواحدة والتي تكفلها شركتي فاني ماي وفريدي ماك.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
تراجع أسعار العقارات في الولايات المتحدة بنسبة 0.4% بشكل غير متوقع: FHFA
انخفضت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية ذات الرهن العقاري المضمونة من قبل شركتي فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.4٪ عن الشهر السابق في أبريل 2025، متخلفة عن توقعات السوق بزيادة قدرها 0.1٪. كانت أكبر انخفاض منذ يوليو 2022. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت التغييرات الشهرية في الأسعار بين -1.3٪ في القسم الوسط الغربي الجنوبي والقسم الأطلسي الجنوبي إلى +1.2٪ في القسم الأطلسي الوسطى. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3٪ في أبريل، مما يعني تباطؤًا عن 3.9٪ في الشهر السابق. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا بين +0.5٪ في القسم الهادي إلى +7.4٪ في القسم الأطلسي الوسطى.
2025-06-24
تراجع أسعار العقارات في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع في مارس: FHFA
انخفض متوسط ​​سعر منازل العائلات الفردية التي تدعمها الرهونات العقارية التي تديرها شركتا فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.1٪ في مارس 2025، دون توقعات السوق بزيادة قدرها 0.1٪. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.7٪، مما يخفف من مكاسب بنسبة 3.9٪ في فبراير. خلال الربع الأول من عام 2025، ارتفعت الأسعار بنسبة 4٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2024 وزادت بنسبة 0.7٪ عن الربع السابق. سجلت جميع التقسيمات التسع للتعداد السكاني الأمريكي مكاسب على أساس سنوي. شهدت التقسيم الوسط الأطلسي أقوى نمو بزيادة قدرها 6.8٪، بينما شهد التقسيم الهادي النمو الأضعف بنسبة 1.8٪.
2025-05-27
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أقل من المتوقع: FHFA
ارتفع متوسط ​​سعر منازل العائلات الفردية التي تدعمها الرهن العقاري من قبل فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1٪ في فبراير 2025، بعد ارتفاع معدله 0.3٪ في يناير ولكن دون توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3٪. بين التقسيمات التسعة للتعداد السكاني في الولايات المتحدة، تراوحت التغييرات الشهرية المعدلة بالموسم في الأسعار من انخفاض بنسبة 0.8٪ في التقسيم الهادي إلى زيادة بنسبة 1.3٪ في نيو إنجلاند. من حيث السنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.9٪ في فبراير، متباطئة عن ارتفاع معدله 5٪ في يناير. سجلت جميع المناطق مكاسب سنوية، مع زيادات تتراوح بين 0.9٪ في التقسيم الهادي إلى 7.0٪ في الشمال الأطلسي.
2025-04-29