انخفض متوسط ​​سعر منازل العائلات الفردية التي تدعمها الرهونات العقارية التي تديرها شركتا فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.1٪ في مارس 2025، دون توقعات السوق بزيادة قدرها 0.1٪. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.7٪، مما يخفف من مكاسب بنسبة 3.9٪ في فبراير. خلال الربع الأول من عام 2025، ارتفعت الأسعار بنسبة 4٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2024 وزادت بنسبة 0.7٪ عن الربع السابق. سجلت جميع التقسيمات التسع للتعداد السكاني الأمريكي مكاسب على أساس سنوي. شهدت التقسيم الوسط الأطلسي أقوى نمو بزيادة قدرها 6.8٪، بينما شهد التقسيم الهادي النمو الأضعف بنسبة 1.8٪.

انخفض مؤشر أسعار المنازل شهريًا في الولايات المتحدة إلى -0.10 في المئة في مارس من 0 في المئة في فبراير 2025. مؤشر أسعار العقارات شهريًا في الولايات المتحدة سجل متوسطًا قدره 0.36 في المئة منذ عام 1991 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 1.80 في المئة في أغسطس 2020، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-04-29 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Feb 0.1% 0.3% 0.3%
2025-05-27 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Apr -0.1%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.99 6.03 في المئة Jun 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.85 6.89 في المئة Jun 2025
متوسط أسعار المساكن 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 376.99 381.92 ألف دولار Apr 2025
رخص البناء 1422.00 1481.00 ألف Apr 2025
تصاريح البناء (شهريا) -4.00 1.90 في المئة Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 نقاط Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 في المئة Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 في المئة Mar 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.40 -0.80 في المئة Apr 2025
مبيعات المنازل الحالية 4000.00 4020.00 ألف Apr 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -0.50 -5.90 في المئة Apr 2025
البيت الملكية أسعار 65.70 65.60 في المئة Dec 2024
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.10 0.00 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.70 3.90 في المئة Mar 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 436.60 436.80 نقاط Mar 2025
بدء بناء السكن 1361.00 1339.00 ألف وحدة Apr 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 1.60 -10.10 في المئة Apr 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 420.00 378.00 ألف وحدة Apr 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 927.00 947.00 ألف وحدة Apr 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 226.40 235.70 نقاط May 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 611.80 634.10 نقاط May 2025
مؤشر شراء MBA 155.00 162.10 نقاط May 2025
طلبات الرهن العقاري -3.90 -1.20 في المئة May 2025
منشآت الرهن العقاري 425.63 465.35 مليار دولار أمريكي Mar 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.92 6.98 في المئة May 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 34.00 40.00 نقاط May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 نقاط Mar 2025
مبيعات المنازل الجديدة 743.00 670.00 ألف وحدة Apr 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) 10.90 2.60 في المئة Apr 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -2.50 -0.60 في المئة Apr 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -6.30 5.50 في المئة Apr 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.44 133.75 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 3.44 3.57 في المئة Dec 2024
أسعار مبيعات المنازل القائمة 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
إجمالي جرد المساكن 1450.00 1330.00 الآلاف Apr 2025

مؤشر أسعار العقارات في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر أسعار السكن الخاص باقتصاد وكالة التمويل العقاري الفدرالية يقيس التغيرات الشهرية في متوسط الأسعار للمنازل ذات العائد الواحدة والتي تكفلها شركتي فاني ماي وفريدي ماك.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-0.10 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
تراجع أسعار العقارات في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع في مارس: FHFA
انخفض متوسط ​​سعر منازل العائلات الفردية التي تدعمها الرهونات العقارية التي تديرها شركتا فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.1٪ في مارس 2025، دون توقعات السوق بزيادة قدرها 0.1٪. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.7٪، مما يخفف من مكاسب بنسبة 3.9٪ في فبراير. خلال الربع الأول من عام 2025، ارتفعت الأسعار بنسبة 4٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2024 وزادت بنسبة 0.7٪ عن الربع السابق. سجلت جميع التقسيمات التسع للتعداد السكاني الأمريكي مكاسب على أساس سنوي. شهدت التقسيم الوسط الأطلسي أقوى نمو بزيادة قدرها 6.8٪، بينما شهد التقسيم الهادي النمو الأضعف بنسبة 1.8٪.
2025-05-27
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أقل من المتوقع: FHFA
ارتفع متوسط ​​سعر منازل العائلات الفردية التي تدعمها الرهن العقاري من قبل فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1٪ في فبراير 2025، بعد ارتفاع معدله 0.3٪ في يناير ولكن دون توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3٪. بين التقسيمات التسعة للتعداد السكاني في الولايات المتحدة، تراوحت التغييرات الشهرية المعدلة بالموسم في الأسعار من انخفاض بنسبة 0.8٪ في التقسيم الهادي إلى زيادة بنسبة 1.3٪ في نيو إنجلاند. من حيث السنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.9٪ في فبراير، متباطئة عن ارتفاع معدله 5٪ في يناير. سجلت جميع المناطق مكاسب سنوية، مع زيادات تتراوح بين 0.9٪ في التقسيم الهادي إلى 7.0٪ في الشمال الأطلسي.
2025-04-29
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة 0.2% كما توقعته FHFA
زادت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية ذات الرهن العقاري المضمونة من قبل فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.2٪ في يناير 2025، بعد ارتفاع معدله 0.5٪ في ديسمبر، مطابقة لتوقعات السوق. ومن واحدة إلى الأخرى، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.8٪ في يناير مقارنة بالقراءة المعدلة في ديسمبر. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت التغييرات الشهرية المعدلة بالموسم في أسعار المنازل من -0.8٪ في قسم الجنوب الأطلسي إلى +1.0٪ في قسم الوسط الشمالي الغربي. وكانت التغييرات على مدى 12 شهرًا إيجابية جميعها، تتراوح بين +2.4٪ في قسم الوسط الجنوبي الغربي إلى +8.2٪ في قسم الوسط الأطلسي.
2025-03-25