زادت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية ذات الرهن العقاري المضمونة من قبل فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.2٪ في يناير 2025، بعد ارتفاع معدله 0.5٪ في ديسمبر، مطابقة لتوقعات السوق. ومن واحدة إلى الأخرى، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.8٪ في يناير مقارنة بالقراءة المعدلة في ديسمبر. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت التغييرات الشهرية المعدلة بالموسم في أسعار المنازل من -0.8٪ في قسم الجنوب الأطلسي إلى +1.0٪ في قسم الوسط الشمالي الغربي. وكانت التغييرات على مدى 12 شهرًا إيجابية جميعها، تتراوح بين +2.4٪ في قسم الوسط الجنوبي الغربي إلى +8.2٪ في قسم الوسط الأطلسي.

مؤشر أسعار العقارات شهراً على أساس شهري في الولايات المتحدة ظل ثابتًا عند 0.40 في المئة في ديسمبر. مؤشر أسعار العقارات شهراً مقابل الشهر في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 0.36 في المئة منذ عام 1991 حتى عام 2024، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 1.80 في المئة في أغسطس 2020 وأدنى مستوى قياسي بنسبة -1.80 في المئة في نوفمبر 2008.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-02-25 02:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Dec 0.4% 0.4% 0.2%
2025-03-25 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Jan 0.2% 0.5% 0.2%
2025-04-29 01:00 PM
مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
Feb 0.2%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.82 5.82 في المئة Apr 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.62 6.64 في المئة Apr 2025
متوسط أسعار المساكن 487100.00 510000.00 USD Feb 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 397.52 403.42 ألف دولار Feb 2025
رخص البناء 1459.00 1473.00 ألف Feb 2025
تصاريح البناء (شهريا) -1.00 -0.60 في المئة Feb 2025
مؤشر كيس شيلر لأسعار المساكن 332.56 332.33 نقاط Jan 2025
سعر المنزل على أساس شهري - S&P/Case-Shiller 0.10 -0.10 في المئة Jan 2025
سعر المنزل على أساس سنوي - S&P/Case-Shiller 4.70 4.50 في المئة Jan 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) 0.70 -0.50 في المئة Feb 2025
مبيعات المنازل الحالية 4260.00 4090.00 ألف Feb 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 4.20 -4.70 في المئة Feb 2025
البيت الملكية أسعار 65.60 65.60 في المئة Sep 2024
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) 0.20 0.50 في المئة Jan 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 4.80 4.80 في المئة Jan 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 436.50 435.80 نقاط Jan 2025
بدء بناء السكن 1501.00 1350.00 ألف وحدة Feb 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 11.20 -11.50 في المئة Feb 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 370.00 330.00 ألف وحدة Feb 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 1108.00 995.00 ألف وحدة Feb 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 292.30 243.60 نقاط Apr 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 961.40 710.40 نقاط Apr 2025
مؤشر شراء MBA 172.70 158.20 نقاط Apr 2025
طلبات الرهن العقاري 20.00 -1.60 في المئة Apr 2025
منشآت الرهن العقاري 465.35 448.31 مليار دولار أمريكي Dec 2024
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.61 6.70 في المئة Apr 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 39.00 42.00 نقاط Mar 2025
المؤشر الوطني لأسعار المنازل 329.44 327.58 نقاط Jan 2025
مبيعات المنازل الجديدة 676.00 664.00 ألف وحدة Feb 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) 1.80 -6.90 في المئة Feb 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -3.60 -5.20 في المئة Feb 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 2.00 -4.60 في المئة Feb 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.44 133.75 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 3.44 3.57 في المئة Dec 2024
أسعار مبيعات المنازل القائمة 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
إجمالي جرد المساكن 1240.00 1180.00 الآلاف Feb 2025

الولايات المتحدة - مؤشر أسعار المنازل (شهريا)
مؤشر أسعار السكن الخاص باقتصاد وكالة التمويل العقاري الفدرالية يقيس التغيرات الشهرية في متوسط الأسعار للمنازل ذات العائد الواحدة والتي تكفلها شركتي فاني ماي وفريدي ماك.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
0.20 0.50 1.80 -1.80 1991 - 2025 في المئة شهريا
SA


الأخبار
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة 0.2% كما توقعته FHFA
زادت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية ذات الرهن العقاري المضمونة من قبل فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.2٪ في يناير 2025، بعد ارتفاع معدله 0.5٪ في ديسمبر، مطابقة لتوقعات السوق. ومن واحدة إلى الأخرى، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.8٪ في يناير مقارنة بالقراءة المعدلة في ديسمبر. بالنسبة لتسعة أقسام تعدادية، تراوحت التغييرات الشهرية المعدلة بالموسم في أسعار المنازل من -0.8٪ في قسم الجنوب الأطلسي إلى +1.0٪ في قسم الوسط الشمالي الغربي. وكانت التغييرات على مدى 12 شهرًا إيجابية جميعها، تتراوح بين +2.4٪ في قسم الوسط الجنوبي الغربي إلى +8.2٪ في قسم الوسط الأطلسي.
2025-03-25
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع: FHFA
ارتفعت الأسعار المتوسطة للمنازل الفردية التي تم تضمينها في الرهن العقاري المضمون من قبل Fannie Mae و Freddie Mac في الولايات المتحدة بنسبة 0.4٪ في ديسمبر 2024، وهو نفس الارتفاع الذي شهدته في نوفمبر وفوق توقعات السوق بنسبة 0.2٪. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.7٪ في ديسمبر، متجاوزة قليلاً الزيادة بنسبة 4.5٪ في الشهر السابق. في الربع الرابع، شهدت أسعار المنازل ارتفاعًا بنسبة 4.5٪ عن نفس الفترة من العام الماضي، وزيادة بنسبة 1.4٪ عن الفترة الثلاثة الأشهر السابقة. أشارت الدكتورة أنجو فاجا، نائبة المدير التنفيذي لقسم البحوث والإحصاءات في FHFA، إلى أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة نمت بمعدل أعلى قليلاً في الربع الرابع بعد ثلاثة أرباع متتالية من التقدير الضعيف، مضيفة أن نمو الأسعار تسارع مع تقلص المخزون من المنازل المعروضة للبيع بشكل أكبر.
2025-02-25
ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع: FHFA
ارتفعت متوسط أسعار المنازل العائلية المفردة ذات الرهون العقارية المضمونة من قبل فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة بنسبة 0.3 بالمئة في نوفمبر 2024، متجاوزة توقعات السوق التي كانت تؤشر إلى ارتفاع بنسبة 0.2 بالمئة. وفيما يخص التقسيمات التسع للتعداد، تراوحت تغييرات الأسعار الشهرية من -0.6 بالمئة في منطقة شرق الجنوب المركزي إلى 0.9 بالمئة في مناطق الغرب الأوسط المركزي ونيو إنجلاند. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.2 بالمئة في نوفمبر، وهو أدنى مستوى منذ يونيو 2023. وكانت التغييرات على مدى 12 شهرًا إيجابية في كل منطقة، حيث تراوحت من 1.8 بالمئة في منطقة غرب الجنوب المركزي إلى 7.7 بالمئة في منطقة نيو إنجلاند. وقالت الدكتورة أنجو فاججا، نائبة مدير قسم الأبحاث والإحصاءات في وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية: ""استمرت مكاسب أسعار المنازل السنوية في التراجع في نوفمبر، حيث أظهرت جميع التقسيمات التسعة للتعداد نموًا أبطأ مقارنة بالعام الماضي."" وأضافت: ""يبدو أن تباطؤ نمو الأسعار يعود إلى زيادة معدلات الرهن العقاري التي تسهم في تبريد الطلب.""
2025-01-28