مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة ارتفع إلى 33 في يوليو 2025 من 32 في يونيو الذي كان أدنى قراءة منذ ديسمبر 2022، مطابقًا لتوقعات السوق. وقال رئيس NAHB بودي هيوز: "مرور قانون الفاتورة الكبيرة الجميلة أتى بعدد من الانتصارات الهامة للأسر وبناة المنازل والشركات الصغيرة. بينما يجب أن يوفر هذا القانون الجديد زخمًا اقتصاديًا بعد ربيع مخيب للآمال، فإن قطاع الإسكان قد تضعف في عام 2025 بسبب ظروف القدرة الشرائية الضعيفة، وخاصة من ارتفاع أسعار الفائدة المرتفعة". وفي الواقع، أبلغ 38% من البناة عن خفض الأسعار في يوليو، أعلى نسبة منذ بدأ NAHB تتبع هذا الرقم شهريًا في عام 2022. وفي الوقت نفسه، ارتفعت ظروف المبيعات الحالية بنقطة واحدة إلى 36، وزادت توقعات المبيعات للستة أشهر القادمة بثلاث نقاط إلى 43. من ناحية أخرى، انخفضت حركة المشترين المحتملين بنقطة واحدة إلى 20.

زيادة مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة إلى 33 نقطة في يوليو من 32 نقطة في يونيو 2025. مؤشر سوق الإسكان للمنزل في الولايات المتحدة بلغ متوسط ​​نقاط 51.60 منذ عام 1985 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 90 نقطة في نوفمبر 2020 وأدنى مستوى قياسي بلغ 8 نقاط في يناير 2009.

زيادة مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة إلى 33 نقطة في يوليو من 32 نقطة في يونيو 2025. من المتوقع أن يكون مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة 38.00 نقطة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج التحليل الاقتصادي العالمي لـ Trading Economics وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة حوالي 51.00 نقطة في عام 2026 و 52.00 نقطة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-17 02:00 PM
مؤشر سوق الإسكان NAHB
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
مؤشر سوق الإسكان NAHB
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
مؤشر سوق الإسكان NAHB
Aug 33


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.87 5.92 في المئة Jul 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.74 6.75 في المئة Jul 2025
متوسط أسعار المساكن 522200.00 511200.00 USD May 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 376.08 379.21 ألف دولار Jun 2025
رخص البناء 1393.00 1394.00 ألف Jun 2025
تصاريح البناء (شهريا) -0.10 -2.00 في المئة Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 نقاط Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 في المئة Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 في المئة Apr 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.30 -0.20 في المئة May 2025
مبيعات المنازل الحالية 3930.00 4040.00 ألف Jun 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -2.70 1.00 في المئة Jun 2025
البيت الملكية أسعار 65.10 65.70 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.40 0.00 في المئة Apr 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.00 3.90 في المئة Apr 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 434.90 436.70 نقاط Apr 2025
بدء بناء السكن 1321.00 1263.00 ألف وحدة Jun 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر 4.60 -9.70 في المئة Jun 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 414.00 317.00 ألف وحدة Jun 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 883.00 926.00 ألف وحدة Jun 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 255.50 253.50 نقاط Jul 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 747.50 767.60 نقاط Jul 2025
مؤشر شراء MBA 165.10 159.60 نقاط Jul 2025
طلبات الرهن العقاري 0.80 -10.00 في المئة Jul 2025
منشآت الرهن العقاري 425.63 465.35 مليار دولار أمريكي Mar 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.84 6.82 في المئة Jul 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 33.00 32.00 نقاط Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 نقاط Apr 2025
مبيعات المنازل الجديدة 627.00 623.00 ألف وحدة Jun 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) 0.60 -11.60 في المئة Jun 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) 1.10 -2.50 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 1.80 -6.30 في المئة May 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.20 133.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 2.50 3.37 في المئة Mar 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
إجمالي جرد المساكن 1530.00 1540.00 الآلاف Jun 2025

مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة
مؤشر سوق الإسكان لـ NAHB / Wells Fargo (HMI) يعتمد على مسح شهري للبنائين المنازل. يُطلب منهم تقييم المبيعات الحالية للمنازل ذات العائلة الواحدة وتوقعات المبيعات للستة أشهر القادمة وتقييم حركة المشترين المحتملين. يتم استخدام درجات الاستجابة لكل مكون لحساب مؤشر عام معدل موسميًا، حيث يشير رقم أكبر من 50 إلى أن المزيد من البنائين يرون ظروف المبيعات جيدة بدلاً من سيئة.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 نقاط شهريا
SA

الأخبار
تحسن إحساس بناء المنازل في الولايات المتحدة من أدنى مستوياته في عام 2022
مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة ارتفع إلى 33 في يوليو 2025 من 32 في يونيو الذي كان أدنى قراءة منذ ديسمبر 2022، مطابقًا لتوقعات السوق. وقال رئيس NAHB بودي هيوز: "مرور قانون الفاتورة الكبيرة الجميلة أتى بعدد من الانتصارات الهامة للأسر وبناة المنازل والشركات الصغيرة. بينما يجب أن يوفر هذا القانون الجديد زخمًا اقتصاديًا بعد ربيع مخيب للآمال، فإن قطاع الإسكان قد تضعف في عام 2025 بسبب ظروف القدرة الشرائية الضعيفة، وخاصة من ارتفاع أسعار الفائدة المرتفعة". وفي الواقع، أبلغ 38% من البناة عن خفض الأسعار في يوليو، أعلى نسبة منذ بدأ NAHB تتبع هذا الرقم شهريًا في عام 2022. وفي الوقت نفسه، ارتفعت ظروف المبيعات الحالية بنقطة واحدة إلى 36، وزادت توقعات المبيعات للستة أشهر القادمة بثلاث نقاط إلى 43. من ناحية أخرى، انخفضت حركة المشترين المحتملين بنقطة واحدة إلى 20.
2025-07-17
ثقة مُنشئي المنازل في الولايات المتحدة الأمريكية تصل إلى أدنى مستوى لها منذ ديسمبر 2022
انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة بمقدار نقطتين إلى 32 في يونيو 2025، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر 2022، وعلى عكس توقعات السوق بأنه سيعود إلى 36. كانت الأرقام متسقة مع الفترة الطويلة من ارتفاع أسعار الفائدة والطلب الاستهلاكي التشاؤمي حيث رفعت التعريفات والظروف الاقتصادية غير المؤكدة تكاليف الرهن العقاري. انخفضت ظروف المبيعات الحالية بمقدار نقطتين إلى 35، وتوقعات المبيعات للستة أشهر القادمة انخفضت بمقدار نقطتين إلى 40. وباستمرار، انخفضت حركة المشترين المحتملين بمقدار نقطتين أيضًا إلى 21.
2025-06-17
ثقة مُنشئي المنازل في الولايات المتحدة تصل إلى أدنى مستوى لها منذ نوفمبر 2023
انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة بست نقاط إلى 34 في مايو 2025، وهو أدنى مستوى منذ نوفمبر 2023 وأقل من التوقعات التي كانت 40. انخفضت ظروف المبيعات الحالية بثماني نقاط إلى 37، في حين انخفضت توقعات المبيعات خلال الستة أشهر القادمة بنقطة واحدة إلى 42، وتراجعت حركة المشترين المحتملين بنقطتين إلى 23. كما كشفت الدراسة أن 34% من البنائين خفضوا أسعار المنازل في مايو، مقارنة بـ 29% في أبريل وهو أعلى مستوى منذ ديسمبر 2023 (36%). وفي الوقت نفسه، بلغت نسبة تخفيض الأسعار المتوسطة 5% في مايو، دون تغيير عن الشهر السابق. وكانت نسبة استخدام حوافز المبيعات 61% في مايو، بنفس معدل الشهر السابق.
2025-05-15