مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة1985-2025 معطيات | 2026-2027 التوقعات

مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة انخفض إلى 32 في أغسطس 2025 من 33 في يوليو، دون توقعات السوق التي بلغت 34. انخفضت ظروف البيع الحالية بنقطة واحدة إلى 35، وظلت توقعات المبيعات في الستة أشهر القادمة ثابتة عند 43. في الوقت نفسه، سجلت حركة المشترين المحتملين زيادة بنقطتين إلى 22 ولكنها تظل عند مستوى منخفض جدًا. أبلغ 37% من البنائين عن خفض الأسعار في أغسطس مقارنة بـ 38% في يوليو. وقد استمر هذا النصيب عند 37% أو 38% للأشهر الثلاثة الماضية. في الوقت نفسه، بلغت نسبة الخصم المتوسط 5% في أغسطس، كما كانت في كل شهر منذ نوفمبر الماضي. بلغت نسبة استخدام حوافز المبيعات 66% في أغسطس، مقارنة بـ 62% في يوليو وهي أعلى نسبة في فترة ما بعد كوفيد.

مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة ارتفع إلى 33 في يوليو 2025 من 32 في يونيو الذي كان أدنى قراءة منذ ديسمبر 2022، مطابقًا لتوقعات السوق. وقال رئيس NAHB بودي هيوز: "مرور قانون الفاتورة الكبيرة الجميلة أتى بعدد من الانتصارات الهامة للأسر وبناة المنازل والشركات الصغيرة. بينما يجب أن يوفر هذا القانون الجديد زخمًا اقتصاديًا بعد ربيع مخيب للآمال، فإن قطاع الإسكان قد تضعف في عام 2025 بسبب ظروف القدرة الشرائية الضعيفة، وخاصة من ارتفاع أسعار الفائدة المرتفعة". وفي الواقع، أبلغ 38% من البناة عن خفض الأسعار في يوليو، أعلى نسبة منذ بدأ NAHB تتبع هذا الرقم شهريًا في عام 2022. وفي الوقت نفسه، ارتفعت ظروف المبيعات الحالية بنقطة واحدة إلى 36، وزادت توقعات المبيعات للستة أشهر القادمة بثلاث نقاط إلى 43. من ناحية أخرى، انخفضت حركة المشترين المحتملين بنقطة واحدة إلى 20.

انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة بمقدار نقطتين إلى 32 في يونيو 2025، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر 2022، وعلى عكس توقعات السوق بأنه سيعود إلى 36. كانت الأرقام متسقة مع الفترة الطويلة من ارتفاع أسعار الفائدة والطلب الاستهلاكي التشاؤمي حيث رفعت التعريفات والظروف الاقتصادية غير المؤكدة تكاليف الرهن العقاري. انخفضت ظروف المبيعات الحالية بمقدار نقطتين إلى 35، وتوقعات المبيعات للستة أشهر القادمة انخفضت بمقدار نقطتين إلى 40. وباستمرار، انخفضت حركة المشترين المحتملين بمقدار نقطتين أيضًا إلى 21.