مؤشر سوق الإسكان لجمعية بناة المنازل الوطنية في الولايات المتحدة

انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة، الذي يقيس ثقة البناة في سوق المنازل الفردية الجديدة، إلى 34 في أبريل 2026، وهو الأدنى منذ سبتمبر 2025، مقارنة بـ 38 في مارس، وبالمقارنة مع التوقعات التي كانت 37. تراجعت ظروف المبيعات الحالية أربع نقاط إلى 37. انخفضت توقعات المبيعات في الأشهر الستة المقبلة سبع نقاط إلى 42، وسجلت حركة المشترين المحتملين انخفاضًا ثلاث نقاط إلى 22. في الوقت نفسه، قام 36% من البناة بتخفيض الأسعار في أبريل، بانخفاض طفيف عن 37% في مارس. كان متوسط تخفيض السعر 5%، بانخفاض عن 6% في الشهر السابق. كانت نسبة استخدام حوافز المبيعات 60%، بانخفاض عن 64% في مارس، مما يمثل الشهر الثالث عشر على التوالي الذي وصلت فيه هذه النسبة إلى 60% أو أعلى.

ارتفع مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة إلى 38 في مارس 2026 من 37 في الشهرين السابقين، مقارنة بتوقعات بلغت 37. زادت ظروف المبيعات الحالية نقطة واحدة إلى 42. ارتفعت توقعات المبيعات في الأشهر الستة المقبلة نقطتين إلى 49، وسجلت حركة المشترين المحتملين زيادة ثلاث نقاط إلى 25. أيضًا، قام 37% من البناة بتخفيض الأسعار في مارس، بزيادة طفيفة عن 36% في فبراير. ظل متوسط تخفيض الأسعار ثابتًا عند 6%. كان استخدام حوافز المبيعات 64% في مارس، بانخفاض نقطة مئوية واحدة عن فبراير، مما يمثل الشهر الثاني عشر على التوالي الذي تتجاوز فيه هذه النسبة 60%. "لا يزال العديد من المشترين في حالة ترقب انتظارًا لأسعار فائدة أقل وبسبب عدم اليقين الاقتصادي. يواجه البناة تكاليف مرتفعة للأراضي والعمالة والبناء، ولا يزال ما يقرب من ثلثيهم يقدمون حوافز مبيعات في محاولة لتقوية السوق"، قال رئيس NAHB بيل أوينز.

انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo إلى 36 في فبراير 2026 من 37 في الشهر السابق، مما يتناقض قليلاً مع توقعات السوق التي كانت تشير إلى تحسن إلى 38. كانت هذه القراءة الأضعف في خمسة أشهر، مما يعكس التحديات المستمرة في سوق الإسكان الأمريكي. تدهورت مشاعر البناء عبر معظم مكونات المؤشر، حيث انخفضت توقعات المبيعات في الأشهر الستة المقبلة بمقدار ثلاث نقاط إلى 46، بينما انخفضت حركة المشترين الإيجابيين بمقدار نقطتين إلى 22. بدورها، ظلت ظروف المبيعات الحالية دون تغيير عند 41. أفاد الاستطلاع بأن 36% من البناة خفضوا الأسعار خلال هذه الفترة، وهو أقل بمقدار 4 نقاط مئوية عن النسبة في يناير.