انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة بمقدار نقطتين إلى 32 في يونيو 2025، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر 2022، وعلى عكس توقعات السوق بأنه سيعود إلى 36. كانت الأرقام متسقة مع الفترة الطويلة من ارتفاع أسعار الفائدة والطلب الاستهلاكي التشاؤمي حيث رفعت التعريفات والظروف الاقتصادية غير المؤكدة تكاليف الرهن العقاري. انخفضت ظروف المبيعات الحالية بمقدار نقطتين إلى 35، وتوقعات المبيعات للستة أشهر القادمة انخفضت بمقدار نقطتين إلى 40. وباستمرار، انخفضت حركة المشترين المحتملين بمقدار نقطتين أيضًا إلى 21.

انخفض مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة إلى 32 نقطة في يونيو من 34 نقطة في مايو 2025. مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة بلغ متوسط ​​نقاطه 51.64 نقطة منذ عام 1985 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 90 نقطة في نوفمبر 2020، وأدنى مستوى قياسي بلغ 8 نقاط في يناير 2009.

انخفض مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة إلى 32 نقطة في يونيو من 34 نقطة في مايو 2025. من المتوقع أن يكون مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة 37.00 نقطة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج التحليل الاقتصادي العالمي لـ Trading Economics وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، يتوقع أن يتجه مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة حوالي 51.00 نقطة في عام 2026 و 52.00 نقطة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-15 02:00 PM
مؤشر سوق الإسكان NAHB
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
مؤشر سوق الإسكان NAHB
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
مؤشر سوق الإسكان NAHB
Jul 32


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.80 5.89 في المئة Jul 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.67 6.77 في المئة Jul 2025
متوسط أسعار المساكن 522200.00 511200.00 USD May 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 379.21 376.99 ألف دولار May 2025
رخص البناء 1394.00 1422.00 ألف May 2025
تصاريح البناء (شهريا) -2.00 -4.00 في المئة May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 نقاط Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 في المئة Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 في المئة Apr 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.30 -0.20 في المئة May 2025
مبيعات المنازل الحالية 4030.00 4000.00 ألف May 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 0.80 -0.50 في المئة May 2025
البيت الملكية أسعار 65.10 65.70 في المئة Mar 2025
مؤشر أسعار المنازل (شهريا) -0.40 0.00 في المئة Apr 2025
مؤشر أسعار المساكن (سنوي) 3.00 3.90 في المئة Apr 2025
الرقم القياسي لأسعار المنزل 434.90 436.70 نقاط Apr 2025
بدء بناء السكن 1256.00 1392.00 ألف وحدة May 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر -9.80 2.70 في المئة May 2025
يبدأ الإسكان عائلة متعددة 316.00 454.00 ألف وحدة May 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة 924.00 920.00 ألف وحدة May 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 257.50 250.80 نقاط Jun 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 759.70 713.40 نقاط Jun 2025
مؤشر شراء MBA 165.30 165.20 نقاط Jun 2025
طلبات الرهن العقاري 2.70 1.10 في المئة Jun 2025
منشآت الرهن العقاري 425.63 465.35 مليار دولار أمريكي Mar 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.79 6.88 في المئة Jun 2025
مؤشر سوق الإسكان NAHB 32.00 34.00 نقاط Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 نقاط Apr 2025
مبيعات المنازل الجديدة 623.00 722.00 ألف وحدة May 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -13.70 9.60 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) 1.10 -2.50 في المئة May 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 1.80 -6.30 في المئة May 2025
نسبة السعر إلى الإيجار 134.20 133.60 Dec 2024
أسعار العقارات السكنية 2.50 3.37 في المئة Mar 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 422800.00 414000.00 USD May 2025
إجمالي جرد المساكن 1540.00 1450.00 الآلاف May 2025

مؤشر سوق الإسكان Nahb في الولايات المتحدة
مؤشر سوق الإسكان لـ NAHB / Wells Fargo (HMI) يعتمد على مسح شهري للبنائين المنازل. يُطلب منهم تقييم المبيعات الحالية للمنازل ذات العائلة الواحدة وتوقعات المبيعات للستة أشهر القادمة وتقييم حركة المشترين المحتملين. يتم استخدام درجات الاستجابة لكل مكون لحساب مؤشر عام معدل موسميًا، حيث يشير رقم أكبر من 50 إلى أن المزيد من البنائين يرون ظروف المبيعات جيدة بدلاً من سيئة.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
32.00 34.00 90.00 8.00 1985 - 2025 نقاط شهريا
SA

الأخبار
ثقة مُنشئي المنازل في الولايات المتحدة الأمريكية تصل إلى أدنى مستوى لها منذ ديسمبر 2022
انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة بمقدار نقطتين إلى 32 في يونيو 2025، وهو أدنى مستوى منذ ديسمبر 2022، وعلى عكس توقعات السوق بأنه سيعود إلى 36. كانت الأرقام متسقة مع الفترة الطويلة من ارتفاع أسعار الفائدة والطلب الاستهلاكي التشاؤمي حيث رفعت التعريفات والظروف الاقتصادية غير المؤكدة تكاليف الرهن العقاري. انخفضت ظروف المبيعات الحالية بمقدار نقطتين إلى 35، وتوقعات المبيعات للستة أشهر القادمة انخفضت بمقدار نقطتين إلى 40. وباستمرار، انخفضت حركة المشترين المحتملين بمقدار نقطتين أيضًا إلى 21.
2025-06-17
ثقة مُنشئي المنازل في الولايات المتحدة تصل إلى أدنى مستوى لها منذ نوفمبر 2023
انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة بست نقاط إلى 34 في مايو 2025، وهو أدنى مستوى منذ نوفمبر 2023 وأقل من التوقعات التي كانت 40. انخفضت ظروف المبيعات الحالية بثماني نقاط إلى 37، في حين انخفضت توقعات المبيعات خلال الستة أشهر القادمة بنقطة واحدة إلى 42، وتراجعت حركة المشترين المحتملين بنقطتين إلى 23. كما كشفت الدراسة أن 34% من البنائين خفضوا أسعار المنازل في مايو، مقارنة بـ 29% في أبريل وهو أعلى مستوى منذ ديسمبر 2023 (36%). وفي الوقت نفسه، بلغت نسبة تخفيض الأسعار المتوسطة 5% في مايو، دون تغيير عن الشهر السابق. وكانت نسبة استخدام حوافز المبيعات 61% في مايو، بنفس معدل الشهر السابق.
2025-05-15
الثقة في مُنتجي الإسكان في الولايات المتحدة تظل مكتومة بسبب التعريفات
صعد مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة إلى 40 في أبريل 2025 من 39 في مارس، وهو أعلى من التوقعات التي كانت 37. زادت عدم اليقين الاقتصادي الناجم عن مخاوف الرسوم الجمركية وتكاليف مواد البناء المرتفعة من مشاعر المُنشئين في المنطقة السلبية، على الرغم من زيادة طفيفة في الثقة ربما يعود السبب فيها إلى انخفاض طفيف في أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الأسابيع الأخيرة. عند سؤالهم عن تأثير الرسوم الجمركية على أعمالهم، أبلغ 60% من المُنشئين أن مورديهم قد زادوا بالفعل أو أعلنوا زيادات في أسعار المواد بسبب الرسوم الجمركية. في المتوسط، زاد الموردون أسعارهم بنسبة 6.3% ردًا على الرسوم المعلنة أو المفروضة أو المتوقعة. وهذا يعني أن المُنشئين يقدرون تأثير التكاليف النموذجية الناجمة عن الرسوم الجمركية الأخيرة بمبلغ 10,900 دولار لكل منزل. ارتفع مؤشر القياس الفرعي لشروط المبيعات الحالية بنقطتين إلى 45. وزاد مؤشر حركة المشترين المحتملين بنقطة واحدة إلى 25، بينما انخفض المكون الذي يقيس توقعات المبيعات في الستة أشهر القادمة بأربع نقاط إلى 43.
2025-04-16