انخفض حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 3.9٪ في الأسبوع المنتهي في 30 مايو 2025، مما يشكل الأسبوع الثالث على التوالي من الانخفاضات، بعد انخفاض بنسبة 1.2٪ في الفترة السابقة، وفقًا لجمعية البنوك العقارية. انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل، التي تكون الأكثر حساسية للتحركات الأسبوعية في الأسعار، بنسبة 3.6٪ وانخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 4.4٪. وقال جويل كان، اقتصادي في جمعية البنوك العقارية: "انخفضت أنشطة إعادة التمويل عبر كل من القطاعين التقليدي والحكومي وكان حجم القرض الإجمالي لإعادة التمويل الأصغر منذ يوليو 2024، حيث ينتظر المقترضون المحتملون انخفاضًا أكبر في الأسعار". وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط سعر الفائدة على العقود للرهن العقاري ذات الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المتوافقة (806,500 دولار أو أقل) بمقدار 6 نقاط أساسية ليعود إلى 6.92٪. وكانت أسعار الرهن العقاري قد تجاوزت أعلى مستوى لها خلال أربعة أشهر بلغ 6.98٪ في الأسبوع السابق، عندما دفعت المخاوف المالية المتزايدة عائدات سندات الخزانة طويلة الأجل إلى الارتفاع بشكل حاد.

تراجعت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 3.90 في المئة في الأسبوع المنتهي في 30 مايو 2025 مقارنة بالأسبوع السابق. تراوحت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بمتوسط نسبته 0.57 في المئة منذ عام 1990 حتى عام 2025، ووصلت إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 112.10 في المئة في نوفمبر عام 2008، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -40.50 في المئة في يناير عام 1993.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-28 11:00 AM
طلبات الرهن العقاري
May/23 -1.2% -5.1%
2025-06-04 11:00 AM
طلبات الرهن العقاري
May/30 -3.9% -1.2%
2025-06-11 11:00 AM
طلبات الرهن العقاري
Jun/06 -3.9%


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط حجم الرهن العقاري 376.99 381.92 ألف دولار Apr 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 226.40 235.70 نقاط May 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 611.80 634.10 نقاط May 2025
مؤشر شراء MBA 155.00 162.10 نقاط May 2025
طلبات الرهن العقاري -3.90 -1.20 في المئة May 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.92 6.98 في المئة May 2025

طلبات الرهن العقاري MBA في الولايات المتحدة
في الولايات المتحدة، "المسح الأسبوعي لتطبيقات الرهن العقاري MBA" هو نظرة شاملة للسوق الرهن العقاري على الصعيد الوطني ويغطي جميع أنواع مطلبي الرهن العقاري، بما في ذلك البنوك التجارية والمؤسسات المالية وشركات الرهن العقاري. ويتم تمثيل السوق بشكل كامل من خلال مؤشر السوق الذي يغطي جميع طلبات الرهن العقاري خلال الأسبوع، سواء كانت للشراء أو إعادة التمويل. يغطي المسح أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية في الولايات المتحدة.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-3.90 -1.20 112.10 -40.50 1990 - 2025 في المئة الأسبوعية
SA

الأخبار
تطلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تنخفض للأسبوع الثالث: MBA
انخفض حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 3.9٪ في الأسبوع المنتهي في 30 مايو 2025، مما يشكل الأسبوع الثالث على التوالي من الانخفاضات، بعد انخفاض بنسبة 1.2٪ في الفترة السابقة، وفقًا لجمعية البنوك العقارية. انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل، التي تكون الأكثر حساسية للتحركات الأسبوعية في الأسعار، بنسبة 3.6٪ وانخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 4.4٪. وقال جويل كان، اقتصادي في جمعية البنوك العقارية: "انخفضت أنشطة إعادة التمويل عبر كل من القطاعين التقليدي والحكومي وكان حجم القرض الإجمالي لإعادة التمويل الأصغر منذ يوليو 2024، حيث ينتظر المقترضون المحتملون انخفاضًا أكبر في الأسعار". وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط سعر الفائدة على العقود للرهن العقاري ذات الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المتوافقة (806,500 دولار أو أقل) بمقدار 6 نقاط أساسية ليعود إلى 6.92٪. وكانت أسعار الرهن العقاري قد تجاوزت أعلى مستوى لها خلال أربعة أشهر بلغ 6.98٪ في الأسبوع السابق، عندما دفعت المخاوف المالية المتزايدة عائدات سندات الخزانة طويلة الأجل إلى الارتفاع بشكل حاد.
2025-06-04
تراجع طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى في 3 أشهر
انخفض حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 1.2٪ عن الأسبوع السابق للفترة المنتهية في 23 مايو، مما يمتد الانخفاض السابق بنسبة 5.1٪ إلى أدنى مستوى خلال ثلاثة أشهر، وفقًا للبيانات التي جمعتها جمعية البنوك العقارية. كان الانخفاض المتتالي الثاني متزامنًا مع زيادة في معدلات الفائدة الرئيسية للرهن العقاري، حيث زاد معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا نحو عتبة 7٪ مع تزايد المخاطر المالية على ميزانية الولايات المتحدة مما دفع بعوائد السندات طويلة الأجل إلى الارتفاع بشكل حاد. انخفضت طلبات القروض لإعادة تمويل الرهن العقاري، التي تكون أكثر حساسية للتغيرات القصيرة الأجل في أسعار الفائدة، بنسبة 7.1٪. من ناحية أخرى، زادت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل جديد بنسبة 2.7٪.
2025-05-28
تراجع حاد في طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة
انخفضت حجوم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 5.1٪ عن الأسبوع السابق للفترة المنتهية في 16 مايو، وهو أكبر انخفاض في شهر واحد، وفقًا للبيانات التي جمعتها جمعية البنوك الرهن العقاري. كانت الانخفاضات متماشية مع الزيادة الجديدة في أسعار الرهن العقاري الأساسية، التي اقتربت من عتبة 7٪، حيث رفعت المخاوف المستمرة من التضخم والديون غير المستدامة العوائد والأوراق المالية طويلة الأجل. انخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل جديد بنسبة 5٪. كما انخفضت طلبات عقد إعادة تمويل الرهن العقاري، التي تكون أكثر حساسية للتغييرات القصيرة الأجل في أسعار الفائدة، بنسبة 5٪.
2025-05-21