انخفضت حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 4.2٪ عن الأسبوع السابق على الفترة المنتهية في 25 أبريل، مما يمتد الانخفاض البالغ 12.7٪ سابقًا، والذي كان الأكثر حدة خلال ستة أشهر. وقد حدث الانخفاض الحاد في حجم الطلبات على الرغم من الانحسار الطفيف في معدلات الفائدة الأساسية للرهن العقاري، مما يعكس تأثير عدم اليقين الاقتصادي ودلائل على تضاءل الطلب على الإسكان نتيجة لضعف سوق العمل في الولايات المتحدة. وكانت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل جديد أقل بنسبة 4٪ عن الأسبوع و7٪ أقل عن الشهر، على الرغم من انخفاض معدلات الفائدة على الرهن العقاري بشكل كبير منذ نهاية مارس. بدوره، انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض الإسكان، التي تكون أكثر حساسية للتغيرات القصيرة الأجل في معدلات الفائدة، بنسبة 4٪ عن الأسبوع.

تراجعت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 1.20 في المئة في الأسبوع المنتهي في 21 فبراير 2025 مقارنة بالأسبوع السابق. تراوحت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بمتوسط نسبته 0.57 في المئة منذ عام 1990 حتى عام 2025، ووصلت إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 112.10 في المئة في نوفمبر عام 2008، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -40.50 في المئة في يناير عام 1993.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-04-23 11:00 AM
طلبات الرهن العقاري
Apr/18 -12.7% -8.5%
2025-04-30 11:00 AM
طلبات الرهن العقاري
Apr/25 -4.2% -12.7%
2025-05-07 11:00 AM
طلبات الرهن العقاري
May/02 -4.2%


أخرى السابق وحدة مرجع
متوسط حجم الرهن العقاري 381.92 397.52 ألف دولار Mar 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 223.70 233.50 نقاط Apr 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 649.00 673.60 نقاط Apr 2025
مؤشر شراء MBA 146.60 153.40 نقاط Apr 2025
طلبات الرهن العقاري -4.20 -12.70 في المئة Apr 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.89 6.90 في المئة Apr 2025

الولايات المتحدة - تطبيقات الرهن العقاري
في الولايات المتحدة، "المسح الأسبوعي لتطبيقات الرهن العقاري MBA" هو نظرة شاملة للسوق الرهن العقاري على الصعيد الوطني ويغطي جميع أنواع مطلبي الرهن العقاري، بما في ذلك البنوك التجارية والمؤسسات المالية وشركات الرهن العقاري. ويتم تمثيل السوق بشكل كامل من خلال مؤشر السوق الذي يغطي جميع طلبات الرهن العقاري خلال الأسبوع، سواء كانت للشراء أو إعادة التمويل. يغطي المسح أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية في الولايات المتحدة.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-4.20 -12.70 112.10 -40.50 1990 - 2025 في المئة الأسبوعية
SA


الأخبار
تراجع طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثالث
انخفضت حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 4.2٪ عن الأسبوع السابق على الفترة المنتهية في 25 أبريل، مما يمتد الانخفاض البالغ 12.7٪ سابقًا، والذي كان الأكثر حدة خلال ستة أشهر. وقد حدث الانخفاض الحاد في حجم الطلبات على الرغم من الانحسار الطفيف في معدلات الفائدة الأساسية للرهن العقاري، مما يعكس تأثير عدم اليقين الاقتصادي ودلائل على تضاءل الطلب على الإسكان نتيجة لضعف سوق العمل في الولايات المتحدة. وكانت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل جديد أقل بنسبة 4٪ عن الأسبوع و7٪ أقل عن الشهر، على الرغم من انخفاض معدلات الفائدة على الرهن العقاري بشكل كبير منذ نهاية مارس. بدوره، انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض الإسكان، التي تكون أكثر حساسية للتغيرات القصيرة الأجل في معدلات الفائدة، بنسبة 4٪ عن الأسبوع.
2025-04-30
تراجع طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بأكبر معدل خلال 6 أشهر
انخفضت حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 12.7٪ عن الأسبوع السابق على الفترة المنتهية في 18 أبريل، وهو أكبر انخفاض منذ أكتوبر من العام السابق، وتمديد الانخفاض بنسبة 8.5٪ عن الأسبوع السابق، وفقًا للبيانات التي جمعتها جمعية البنوك الرهن العقاري. كان الانخفاض متماشيًا مع ارتفاع أسعار الرهن العقاري الأساسية بعد تصاعد التعريفات من قبل الولايات المتحدة ضد شركاء تجاريين رئيسيين مما أدى إلى بيع كبير في الأوراق المالية الحكومية طويلة الأجل والأوراق المالية المدعومة بالأصول. انخفضت طلبات إعادة تمويل منزل، التي تكون أكثر حساسية للتغيرات القصيرة الأجل في أسعار الفائدة، بنسبة 20٪ خلال الأسبوع. بدوره، انخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل جديد بنسبة 7٪ على الرغم من وجود دليل على زيادة المخزون.
2025-04-23
تراجع طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بشكل كبير هذا العام
انخفضت حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 8.5٪ من الأسبوع السابق في الأسبوع الثاني من أبريل، وهو أكبر انخفاض منذ بداية العام لتقليص الارتفاع البالغ 20٪ من الأسبوع السابق، وفقًا للبيانات التي جمعتها جمعية المصارف الرهنية. كان الانخفاض متماشيًا مع ارتفاع أسعار الرهن العقاري الأساسية بعد تصاعد التعريفات من قبل الولايات المتحدة ضد الشركاء التجاريين الرئيسيين مما أدى إلى بيع كبير في الأوراق المالية طويلة الأجل والأوراق المالية المدعومة بالأصول. انخفضت طلبات إعادة تمويل منزل، التي تكون أكثر حساسية للتغيرات القصيرة الأجل في أسعار الفائدة، بنسبة 12٪ خلال الأسبوع. بدوره، انخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل جديد بنسبة 5٪ على الرغم من وجود دليل على زيادة المخزون.
2025-04-16