انخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض متوافق (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة بمقدار 9 نقاط أساس إلى 6.79٪ في الأسبوع المنتهي في 27 يونيو، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية. إنه أدنى مستوى خلال حوالي ثلاثة أشهر، ويقارن بنسبة 7.03٪ قبل عام. انخفضت تكاليف الاقتراض تماشيًا مع انخفاض عوائد الخزانة، حيث قامت الأسواق بتسعير تدريجيًا بخفض معدلات الفائدة بنقطتين ربعيتين على الأقل لسعر الفائدة الفيدرالي من قبل الاحتياطي الفيدرالي هذا العام. وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض ضخم (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.78٪ من 6.88٪. وانخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا مدعومة من إدارة الإسكان الفدرالية إلى 6.53٪ من 6.59٪.

سجلت أسعار الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة متوسطًا نسبة 6.79 في المئة في الأسبوع المنتهي في 27 يونيو 2025. معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 6.07 في المئة منذ عام 1990 حتى عام 2025، حيث بلغ أعلى مستوى له عند 10.56 في المئة في أبريل عام 1990، وأدنى مستوى له عند 2.85 في المئة في ديسمبر عام 2020.

سجلت أسعار الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة متوسطًا نسبة 6.79 في المئة في الأسبوع المنتهي في 27 يونيو 2025. سعر الرهن العقاري في الولايات المتحدة من المتوقع أن يكون 6.93 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. وفي المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة حوالي 6.30 في المئة في عام 2026 و 6.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-06-25 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
Jun/20 6.88% 6.84%
2025-07-02 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
Jun/27 6.79% 6.88%
2025-07-09 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
Jul/04 6.79%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.89 5.96 في المئة Jun 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.77 6.81 في المئة Jun 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 379.21 376.99 ألف دولار May 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 257.50 250.80 نقاط Jun 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 759.70 713.40 نقاط Jun 2025
مؤشر شراء MBA 165.30 165.20 نقاط Jun 2025
طلبات الرهن العقاري 2.70 1.10 في المئة Jun 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.79 6.88 في المئة Jun 2025

معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا للولايات المتحدة - MBA
سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا للمنحة هو متوسط معدل الإقراض الثابت لمدة 30 عامًا والذي يتم قياسه خلال الأسبوع المبلغ عنه ويتم دعمه من قبل اتحاد المقترضين للرهن العقاري.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.79 6.88 10.56 2.85 1990 - 2025 في المئة الأسبوعية

الأخبار
أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية تصل إلى أدنى مستوى لها في ما يقرب من 3 أشهر: MBA
انخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض متوافق (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة بمقدار 9 نقاط أساس إلى 6.79٪ في الأسبوع المنتهي في 27 يونيو، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية. إنه أدنى مستوى خلال حوالي ثلاثة أشهر، ويقارن بنسبة 7.03٪ قبل عام. انخفضت تكاليف الاقتراض تماشيًا مع انخفاض عوائد الخزانة، حيث قامت الأسواق بتسعير تدريجيًا بخفض معدلات الفائدة بنقطتين ربعيتين على الأقل لسعر الفائدة الفيدرالي من قبل الاحتياطي الفيدرالي هذا العام. وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض ضخم (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.78٪ من 6.88٪. وانخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا مدعومة من إدارة الإسكان الفدرالية إلى 6.53٪ من 6.59٪.
2025-07-02
معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع قليلاً: MBA
متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض متوافق (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة ارتفع بمقدار 4 نقاط أساس إلى 6.88٪ في الأسبوع المنتهي في 20 يونيو، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية. وهذا مقارنة بنسبة 6.84٪ في الفترة السابقة التي كانت أدنى مستوى خلال ستة أسابيع. وقال جويل كان، نائب رئيس الاقتصاديين الرئيسي لدى جمعية البنوك الرهنية: "جمع بين الصراع المستمر في الشرق الأوسط والظروف الاقتصادية الحالية واجتماع الأسبوع الماضي للجنة السوق المفتوحة الفيدرالية أدى إلى انخفاض طفيف في متوسط أسعار الخزانة. ومع ذلك، زادت معدلات الرهن العقاري قليلاً ولكنها ظلت في نفس النطاق الضيق". وقبل عام، كانت تكاليف الاقتراض أعلى قليلاً بنسبة 6.93٪. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا المدعومة من إدارة الإسكان الفدرالية إلى 6.59٪ من 6.57٪. وانخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 15 عامًا إلى 6.11٪ من 6.14٪.
2025-06-25
أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية تصل إلى أدنى مستوى في 6 أسابيع: MBA
انخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا بأرصدة قروض متوافقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة بمقدار 9 نقاط أساس إلى 6.84٪ في الأسبوع المنتهي في 13 يونيو، وفقًا لجمعية البنوك العقارية. يشكل هذا أدنى مستوى خلال ستة أسابيع، متتبعًا انخفاضًا في عوائد الخزانة بسبب الصراع بين إسرائيل وإيران الذي أثار هروبًا إلى ملاذ آمن. وقال جويل كان، نائب رئيس جمعية البنوك العقارية: "انخفضت أسعار الرهن العقاري الأسبوع الماضي، نتيجة لتقلبات الأسواق المالية الناجمة عن الصراعات الجيوسياسية الحالية وعدم اليقين المستمر بشأن التعريفات. على الرغم من انخفاض متوسط أسعار الرهن العقاري، إلا أن الطلبات انخفضت خلال الأسبوع نظرًا للعدم اليقين الاقتصادي المستمر الذي أثقل على قرارات شراء المنازل المحتملة للمشترين". وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا بأرصدة قروض ضخمة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.81٪ من 6.93٪. وانخفض متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا مدعومة من إدارة الإسكان الفدرالية إلى 6.57٪ من 6.6٪.
2025-06-18