متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض متوافق (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة ارتفع بمقدار 2 نقطة أساس إلى 6.84٪ في الأسبوع المنتهي في 18 يوليو 2025، وهو الأعلى خلال أربعة أسابيع، مقارنة بنسبة 6.82٪ في الفترة السابقة، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية. "مع معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا لا يزال مرتفعًا جدًا لصالح العديد من المقترضين، انخفضت طلبات إعادة التمويل بما يقرب من ثلاثة في المئة للأسبوع". قبل عام، كانت تكلفة الاقتراض عند 6.82٪. تتبع أسعار الرهن العقاري عادة عوائد الخزانات، التي ارتفعت الأسبوع الماضي بعد بيانات اقتصادية قوية. وفي الوقت نفسه، ظل متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض ضخم (أكثر من 806,500 دولار) دون تغيير عند 6.75٪. وظل متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا مدعومًا من إدارة الإسكان الفدرالية ثابتًا عند 6.52٪.

متوسط أسعار الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغ 6.84 في المئة في الأسبوع المنتهي في 18 يوليو 2025. معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 6.07 في المئة منذ عام 1990 حتى عام 2025، حيث بلغ أعلى مستوى له عند 10.56 في المئة في أبريل عام 1990، وأدنى مستوى له عند 2.85 في المئة في ديسمبر عام 2020.

متوسط أسعار الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغ 6.84 في المئة في الأسبوع المنتهي في 18 يوليو 2025. سعر الرهن العقاري في الولايات المتحدة من المتوقع أن يكون 6.93 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. وفي المدى الطويل، من المتوقع أن يتجه سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة حوالي 6.30 في المئة في عام 2026 و 6.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-07-16 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
Jul/11 6.82% 6.77%
2025-07-23 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
Jul/18 6.84% 6.82%
2025-07-30 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
Jul/25 6.84%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.92 5.86 في المئة Jul 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.75 6.72 في المئة Jul 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 376.08 379.21 ألف دولار Jun 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 255.50 253.50 نقاط Jul 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 747.50 767.60 نقاط Jul 2025
مؤشر شراء MBA 165.10 159.60 نقاط Jul 2025
طلبات الرهن العقاري 0.80 -10.00 في المئة Jul 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.84 6.82 في المئة Jul 2025

معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا للولايات المتحدة - MBA
سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا للمنحة هو متوسط معدل الإقراض الثابت لمدة 30 عامًا والذي يتم قياسه خلال الأسبوع المبلغ عنه ويتم دعمه من قبل اتحاد المقترضين للرهن العقاري.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.84 6.82 10.56 2.85 1990 - 2025 في المئة الأسبوعية

الأخبار
معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة عند أعلى مستوى لمدة 4 أسابيع: MBA
متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض متوافق (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة ارتفع بمقدار 2 نقطة أساس إلى 6.84٪ في الأسبوع المنتهي في 18 يوليو 2025، وهو الأعلى خلال أربعة أسابيع، مقارنة بنسبة 6.82٪ في الفترة السابقة، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية. "مع معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا لا يزال مرتفعًا جدًا لصالح العديد من المقترضين، انخفضت طلبات إعادة التمويل بما يقرب من ثلاثة في المئة للأسبوع". قبل عام، كانت تكلفة الاقتراض عند 6.82٪. تتبع أسعار الرهن العقاري عادة عوائد الخزانات، التي ارتفعت الأسبوع الماضي بعد بيانات اقتصادية قوية. وفي الوقت نفسه، ظل متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا برصيد قرض ضخم (أكثر من 806,500 دولار) دون تغيير عند 6.75٪. وظل متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا مدعومًا من إدارة الإسكان الفدرالية ثابتًا عند 6.52٪.
2025-07-23
معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع لأول مرة خلال 3 أسابيع: اتحاد القروض العقارية
متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا بأرصدة القروض المتوافقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة ارتفع بمقدار 5 نقاط أساس إلى 6.82٪ في الأسبوع المنتهي في 11 يوليو 2025، مقارنة بنسبة 6.77٪ في الفترة السابقة التي كانت أدنى مستوى خلال ثلاثة أشهر، وفقًا لرابطة البنوك الرهنية. "انتهت عوائد الخزانة بارتفاع في الأسبوع الماضي في المتوسط على الرغم من انخفاض داخل الأسبوع، نتيجة جزئية لتجدد المخاوف من تأثير الرسوم الجمركية على الاقتصاد. ونتيجة لذلك، ارتفعت أسعار الرهن العقاري بعد أسبوعين من الانخفاضات، مما ساهم في تباطؤ نشاط التقديم"، وفقًا لجويل كان، نائب رئيس الرابطة ورئيس الاقتصاديين المساعدين في الرابطة. يقارن ذلك مع معدل بلغ 6.87٪ قبل عام. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا بأرصدة القروض الكبيرة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.75٪ من 6.69٪. وزاد متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري لمدة 30 عامًا المدعومة من إدارة الإسكان الفدرالية إلى 6.52٪ من 6.51٪.
2025-07-16
سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة عند أدنى مستوى لمدة 3 أشهر: MBA
متوسط معدل الفائدة على العقود للرهن العقاري ذو الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا مع أرصدة قروض متوافقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة انخفض بمقدار 2 نقطة أساس إلى 6.77٪ في الأسبوع المنتهي في 4 يوليو، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية. يشكل هذا أدنى مستوى خلال ثلاثة أشهر وهو أقل من 7.0٪ في نفس الوقت من العام الماضي. انخفضت أسعار الرهن العقاري تماشيًا مع انخفاض عوائد الخزانة، حيث يقوم الأسواق بتسعير تدريجيًا على الأقل بتخفيضين بنقطة أساسية من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي في وقت لاحق من هذا العام بسبب عدم اليقين التجاري المستمر.
2025-07-09