ارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت مع أرصدة القروض المطابقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة بمقدار 6 نقاط أساس ليصل إلى 6.92% في الأسبوع المنتهي في 16 مايو 2025، وهو أعلى معدل في ثلاثة أشهر، وفقًا لجمعية المصرفيين للرهن العقاري. تتبعت الزيادة في تكاليف الاقتراض ارتفاع عوائد الخزانة "مع قلق المستثمرين بشأن التضخم المتزايد وتأثير العجز والديون المتزايدة"، كما قال مايك فراتانتوني، نائب الرئيس الأول وكبير الاقتصاديين في جمعية المصرفيين للرهن العقاري. قبل عام، كانت معدلات الرهن العقاري عند 7.08%. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت مع أرصدة القروض الضخمة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.94% من 6.85%. وارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت المدعومة من قبل إدارة الإسكان الفيدرالية إلى 6.6% من 6.59%.

معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغت متوسطها 6.88 في المئة في الأسبوع المنتهي في 21 فبراير 2025. معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 6.06 في المئة منذ عام 1990 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى له على الإطلاق بنسبة 10.56 في المئة في أبريل عام 1990، وسجل أدنى مستوى له بنسبة 2.85 في المئة في ديسمبر عام 2020.

معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغت متوسطها 6.88 في المئة في الأسبوع المنتهي في 21 فبراير 2025. من المتوقع أن تكون معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة 6.80 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاديات العالمية وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة حوالي 6.30 في المئة في عام 2026 و 6.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-14 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
May/09 6.86% 6.84%
2025-05-21 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
May/16 6.92% 6.86%
2025-05-28 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
May/23 6.92%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.92 5.89 في المئة May 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.81 6.76 في المئة May 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 376.99 381.92 ألف دولار Apr 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 238.50 251.20 نقاط May 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 682.50 718.10 نقاط May 2025
مؤشر شراء MBA 157.80 166.50 نقاط May 2025
طلبات الرهن العقاري -5.10 1.10 في المئة May 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.92 6.86 في المئة May 2025

الولايات المتحدة - معدل الرهن العقاري
سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا للمنحة هو متوسط معدل الإقراض الثابت لمدة 30 عامًا والذي يتم قياسه خلال الأسبوع المبلغ عنه ويتم دعمه من قبل اتحاد المقترضين للرهن العقاري.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.92 6.86 10.56 2.85 1990 - 2025 في المئة الأسبوعية

الأخبار
معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تصل لأعلى مستوى في 3 أشهر: جمعية المصرفيين للرهن العقاري
ارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت مع أرصدة القروض المطابقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة بمقدار 6 نقاط أساس ليصل إلى 6.92% في الأسبوع المنتهي في 16 مايو 2025، وهو أعلى معدل في ثلاثة أشهر، وفقًا لجمعية المصرفيين للرهن العقاري. تتبعت الزيادة في تكاليف الاقتراض ارتفاع عوائد الخزانة "مع قلق المستثمرين بشأن التضخم المتزايد وتأثير العجز والديون المتزايدة"، كما قال مايك فراتانتوني، نائب الرئيس الأول وكبير الاقتصاديين في جمعية المصرفيين للرهن العقاري. قبل عام، كانت معدلات الرهن العقاري عند 7.08%. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت مع أرصدة القروض الضخمة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.94% من 6.85%. وارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت المدعومة من قبل إدارة الإسكان الفيدرالية إلى 6.6% من 6.59%.
2025-05-21
ارتفاع طفيف في معدلات الرهن العقاري الأمريكية: جمعية المصرفيين للرهن العقاري
ارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت للقروض ذات الأرصدة المطابقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة إلى 6.86% في الأسبوع المنتهي في 9 مايو 2025، من 6.84% في الأسبوع السابق، وفقًا لجمعية مصرفيي الرهن العقاري. وقال مايك فراتانتوني، نائب الرئيس الأول وكبير الاقتصاديين في الجمعية: "شهد الأسبوع الماضي استقرارًا في معدلات الرهن العقاري، حيث جرت أحداث اجتماع اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة كما كان متوقعًا، وأدت تحركات السوق إلى زيادة طفيفة بمقدار نقطتين أساس في معدل القروض المطابقة لمدة 30 عامًا إلى 6.86 بالمائة". ويقارن هذا المعدل بـ 7.08% قبل عام. وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت للقروض ذات الأرصدة الكبيرة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.85% من 6.86%. وارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت المدعومة من إدارة الإسكان الفيدرالية إلى 6.59% من 6.56%.
2025-05-14
انخفاض معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني: MBA
انخفض متوسط سعر الفائدة على العقود للرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة إلى 6.84% في الأسبوع المنتهي في 2 مايو 2025، من 6.89% في الأسبوع السابق، وفقًا لجمعية مصرفيي الرهن العقاري. انخفضت تكاليف الاقتراض للأسبوع الثاني على التوالي، وتبقى أقل من 7.18% قبل عام. وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط سعر الفائدة على العقود للرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض الجامبو (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.86% من 6.88%. وانخفض متوسط سعر الفائدة على العقود للرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا المدعوم من قبل إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) إلى 6.56% من 6.61%.
2025-05-07