انخفض معدل الفائدة المتوسطة للعقود للرهن العقاري ذو الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المتوافقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة إلى 6.89٪ في الأسبوع المنتهي في 25 أبريل 2025، من 6.90٪ في الأسبوع السابق، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية. هذا المعدل أقل بمقدار 40 نقطة أساس من نفس الأسبوع قبل عام واحد.

معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغت متوسطها 6.88 في المئة في الأسبوع المنتهي في 21 فبراير 2025. معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة بلغ متوسطه 6.06 في المئة منذ عام 1990 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى له على الإطلاق بنسبة 10.56 في المئة في أبريل عام 1990، وسجل أدنى مستوى له بنسبة 2.85 في المئة في ديسمبر عام 2020.

معدلات الرهن العقاري الثابتة لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة بلغت متوسطها 6.88 في المئة في الأسبوع المنتهي في 21 فبراير 2025. من المتوقع أن تكون معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة 6.80 في المئة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاديات العالمية وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، من المتوقع أن تتجه معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة حوالي 6.30 في المئة في عام 2026 و 6.00 في المئة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاحصائية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-04-23 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
Apr/18 6.9% 6.81%
2025-04-30 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
Apr/25 6.89% 6.9%
2025-05-07 11:00 AM
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA
May/02 6.89%


أخرى السابق وحدة مرجع
معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 5.92 5.94 في المئة May 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 6.76 6.81 في المئة May 2025
متوسط حجم الرهن العقاري 381.92 397.52 ألف دولار Mar 2025
مؤشر سوق الرهن العقاري MBA 223.70 233.50 نقاط Apr 2025
مؤشر إعادة تمويل الرهن العقاري MBA 649.00 673.60 نقاط Apr 2025
مؤشر شراء MBA 146.60 153.40 نقاط Apr 2025
طلبات الرهن العقاري -4.20 -12.70 في المئة Apr 2025
معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا - MBA 6.89 6.90 في المئة Apr 2025

الولايات المتحدة - معدل الرهن العقاري
سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا للمنحة هو متوسط معدل الإقراض الثابت لمدة 30 عامًا والذي يتم قياسه خلال الأسبوع المبلغ عنه ويتم دعمه من قبل اتحاد المقترضين للرهن العقاري.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.89 6.90 10.56 2.85 1990 - 2025 في المئة الأسبوعية


الأخبار
معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تنخفض قليلا: MBA
انخفض معدل الفائدة المتوسطة للعقود للرهن العقاري ذو الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المتوافقة (806,500 دولار أو أقل) في الولايات المتحدة إلى 6.89٪ في الأسبوع المنتهي في 25 أبريل 2025، من 6.90٪ في الأسبوع السابق، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية. هذا المعدل أقل بمقدار 40 نقطة أساس من نفس الأسبوع قبل عام واحد.
2025-04-30
معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تصل لأعلى مستوى في شهرين: جمعية المصرفيين للرهن العقاري
ارتفع متوسط سعر الفائدة على العقود للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (766,550 دولارًا أو أقل) في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني إلى 6.9% في الأسبوع المنتهي في 18 أبريل 2025، من 6.81% في الأسبوع السابق، وفقًا لجمعية مصرفيي الرهن العقاري. وهو أعلى معدل في حوالي شهرين، متتبعًا ارتفاع عوائد السندات، حيث أعاد الرئيس ترامب إشعال الانتقادات لرئيس الاحتياطي الفيدرالي باول. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط سعر الفائدة على العقود للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض الضخمة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.9% من 6.84%. وارتفع متوسط سعر الفائدة على العقود للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا المدعومة من قبل إدارة الإسكان الفيدرالية إلى 6.56% من 6.52%.
2025-04-23
ارتفاع معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة: جمعية المصرفيين للرهن العقاري
قفز متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت للقروض ذات الأرصدة المطابقة (766,550 دولارًا أو أقل) في الولايات المتحدة إلى 6.81% في الأسبوع المنتهي في 11 أبريل 2025، من 6.61% في الأسبوع السابق، وفقًا لجمعية المصرفيين للرهن العقاري. ويعد هذا أكبر قفزة في تكاليف الاقتراض منذ أكتوبر وأعلى معدل منذ أواخر فبراير، متتبعًا قفزة كبيرة في عوائد السندات حيث دفعت المخاوف بشأن الحرب التجارية وتأثيرها على الاقتصاد الأمريكي المستثمرين إلى الخروج من الأصول الأمريكية. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت للقروض ذات الأرصدة الضخمة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.84% من 6.65%. وارتفع متوسط سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل ثابت المدعومة من قبل إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) إلى 6.52% من 6.33%.
2025-04-16