بدأت الإسكان في الولايات المتحدة بالانخفاض بشكل حاد بنسبة 9.8٪ شهرياً في مايو 2025 إلى معدل سنوي معدل بلغ 1.256 مليون وحدة، انخفاضاً من 1.392 مليون في أبريل بعد التعديل لأعلى وأقل بكثير من توقعات السوق التي بلغت 1.36 مليون. وقد سجل هذا أضعف مستوى منذ مايو 2020، في أعقاب الجائحة COVID-19، حيث أثرت أسعار الرهن العقاري المرتفعة والإمداد المرتفع من المنازل المعروضة للبيع سلباً على مشاعر البنائين ونشاط البناء. انخفضت بداية بناء المباني متعددة الوحدات بخمس وحدات أو أكثر بنسبة 30.4٪ إلى 316،000 وحدة، بينما ارتفعت بداية بناء المنازل الفردية - القطاع الأكبر في بناء المنازل - بنسبة 0.4٪ فقط إلى 924،000 وحدة. من الناحية الإقليمية، انخفضت بداية الإسكان بشكل حاد في الشمال الشرقي (-40.0٪ إلى 105،000 وحدة)، والغرب الأوسط (-10.2٪ إلى 184،000)، والجنوب (-10.5٪ إلى 693،000)، لكنها ارتفعت في الغرب (+15.1٪ إلى 274،000).

انخفضت بدايات الإسكان في الولايات المتحدة إلى 1256 ألف وحدة في مايو من 1392 ألف وحدة في أبريل من عام 2025. بلغت بدء بناء المساكن في الولايات المتحدة متوسط ​​1431.89 ألف وحدة منذ عام 1959 حتى عام 2025، وقد سجلت أعلى مستوى على الإطلاق بلغ 2494 ألف وحدة في يناير عام 1972، وأدنى مستوى قياسي بلغ 478 ألف وحدة في أبريل عام 2009.

انخفضت بدايات الإسكان في الولايات المتحدة إلى 1256 ألف وحدة في مايو من 1392 ألف وحدة في أبريل من عام 2025. من المتوقع أن تصل بداية بناء المساكن في الولايات المتحدة إلى 1290.00 ألف وحدة بنهاية هذا الربع، وفقًا لنماذج تداول الاقتصاد العالمي وتوقعات المحللين. في المدى الطويل، يتوقع أن تتجه بداية بناء المساكن في الولايات المتحدة حوالي 1400.00 ألف وحدة في عام 2026 و 1000.00 ألف وحدة في عام 2027، وفقًا لنماذجنا الاقتصادية.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-05-16 12:30 PM
بدء بناء السكن
Apr 1.361M 1.339M 1.37M
2025-06-18 12:30 PM
بدء بناء السكن
May 1.256M 1.392M 1.36M
2025-07-18 12:30 PM
بدء بناء السكن
Jun 1.256M

Last Previous Unit Reference
يبدأ الإسكان عائلة متعددة - United States 316.00 454.00 ألف وحدة May 2025
يبدأ الإسكان لعائلة واحدة - United States 924.00 920.00 ألف وحدة May 2025

أخرى السابق وحدة مرجع
رخص البناء 1394.00 1422.00 ألف May 2025
تصاريح البناء (شهريا) -2.00 -4.00 في المئة May 2025
الإنفاق على البناء (شهريا) -0.30 -0.20 في المئة May 2025
البيت الملكية أسعار 65.10 65.70 في المئة Mar 2025
بدء بناء السكن 1256.00 1392.00 ألف وحدة May 2025
بدء بناء السكن شهراً عن شهر -9.80 2.70 في المئة May 2025
مبيعات المنازل الجديدة 623.00 722.00 ألف وحدة May 2025
مبيعات المنازل الجديدة (شهريا) -13.70 9.60 في المئة May 2025

بدء بناء المساكن في الولايات المتحدة
بدء الإسكان يشير إلى عدد مشاريع البناء السكنية الجديدة التي بدأت خلال أي شهر محدد. تشمل تقديرات بدء الإسكان الوحدات في المباني التي يتم إعادة بناؤها بالكامل على أساس موجود.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
1256.00 1392.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 ألف وحدة شهريا
Volume, SA

الأخبار
تراجع بدء بناء المساكن في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى منذ عام 2020
بدأت الإسكان في الولايات المتحدة بالانخفاض بشكل حاد بنسبة 9.8٪ شهرياً في مايو 2025 إلى معدل سنوي معدل بلغ 1.256 مليون وحدة، انخفاضاً من 1.392 مليون في أبريل بعد التعديل لأعلى وأقل بكثير من توقعات السوق التي بلغت 1.36 مليون. وقد سجل هذا أضعف مستوى منذ مايو 2020، في أعقاب الجائحة COVID-19، حيث أثرت أسعار الرهن العقاري المرتفعة والإمداد المرتفع من المنازل المعروضة للبيع سلباً على مشاعر البنائين ونشاط البناء. انخفضت بداية بناء المباني متعددة الوحدات بخمس وحدات أو أكثر بنسبة 30.4٪ إلى 316،000 وحدة، بينما ارتفعت بداية بناء المنازل الفردية - القطاع الأكبر في بناء المنازل - بنسبة 0.4٪ فقط إلى 924،000 وحدة. من الناحية الإقليمية، انخفضت بداية الإسكان بشكل حاد في الشمال الشرقي (-40.0٪ إلى 105،000 وحدة)، والغرب الأوسط (-10.2٪ إلى 184،000)، والجنوب (-10.5٪ إلى 693،000)، لكنها ارتفعت في الغرب (+15.1٪ إلى 274،000).
2025-06-18
انتعاش بدء بناء المنازل في الولايات المتحدة
ارتفعت بدايات الإسكان في الولايات المتحدة بنسبة 1.6% على أساس شهري في أبريل 2025 إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 1.361 مليون، منتعشة من انخفاض بنسبة 10.1% تم تعديله بالزيادة في مارس. ومع ذلك، جاءت الأرقام أقل قليلاً من توقعات السوق التي كانت تبلغ 1.37 مليون، حيث تستمر معدلات الرهن العقاري المرتفعة ومستويات المخزون العالية في التأثير على سوق الإسكان. قفزت بدايات المباني متعددة الوحدات، التي تحتوي على خمس وحدات أو أكثر، بنسبة 11.1% إلى 0.42 مليون بينما انخفضت بدايات المنازل الفردية، التي تشكل الجزء الأكبر من بناء المنازل، بنسبة 2.1% إلى 0.927 مليون. إقليمياً، ارتفعت بدايات الإسكان في الجنوب (10.9% إلى 0.76 مليون) والشمال الشرقي (12.9% إلى 0.158 مليون) لكنها انخفضت في الغرب الأوسط (-10.8% إلى 0.198 مليون) والغرب (-16.1% إلى 0.245 مليون).
2025-05-16
انخفاض تصاريح بناء المنازل في الولايات المتحدة بأكبر نسبة خلال عام
تراجعت بدايات بناء المنازل في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع بنسبة 11.4% على أساس شهري إلى معدل سنوي معدل موسمياً يبلغ 1.324 مليون في مارس 2025، وهو أدنى مستوى في أربعة أشهر، مقارنة بتوقعات بلغت 1.42 مليون، متأثرة بانخفاض الطلب وارتفاع الأسعار ومعدلات الرهن العقاري. كان هذا أكبر انخفاض في عام بعد ارتفاع معدل بنسبة 9.8% في فبراير بعد تعديله بالخفض. انخفضت بدايات بناء المنازل للأسرة الواحدة بنسبة 14.2% إلى 0.94 مليون، بينما ظلت بدايات المباني متعددة الوحدات، التي تحتوي على خمس وحدات أو أكثر، دون تغيير عند 0.37 مليون. إقليمياً، انخفضت بدايات بناء المنازل في الغرب بنسبة (-30.9% إلى 0.289 مليون) وفي الجنوب بنسبة (-17.1% إلى 0.673 مليون) لكنها ارتفعت في الغرب الأوسط بنسبة (76.2% إلى 0.222 مليون) وفي الشمال الشرقي بنسبة (1.4% إلى 0.140 مليون).
2025-04-17