بدء بناء المساكن في الولايات المتحدة

ارتفعت بدايات الإسكان في الولايات المتحدة بنسبة 7.2% على أساس شهري إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 1.487 مليون في يناير 2026، ارتفاعاً من 1.387 مليون بعد مراجعة هبوطية في ديسمبر، وأعلى بكثير من التوقعات التي كانت 1.35 مليون. وقد كانت هذه الزيادة هي الثالثة على التوالي، مما رفع البدايات إلى أعلى مستوى لها منذ فبراير 2025. قفزت بدايات الإسكان متعدد العائلات بنسبة 29.1% إلى أعلى مستوى لها في أربعة أشهر وهو 406,000، بينما انخفضت بدايات الإسكان أحادي العائلة بنسبة 2.8% إلى 935,000. إقليمياً، ارتفعت أنشطة البناء بشكل حاد في الجنوب (ارتفاع بنسبة 11.4% إلى 810,000) والشمال الشرقي (47.4% إلى 196,000)، ولكنها انخفضت في الغرب (-7.5% إلى 307,000) والوسط الغربي (-10.8% إلى 174,000).

ارتفعت بدايات الإسكان في الولايات المتحدة بنسبة 6.2% على أساس شهري إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 1.404 مليون في ديسمبر 2025، ارتفاعاً من 1.322 مليون في نوفمبر وأعلى بكثير من التوقعات التي كانت عند 1.33 مليون. كانت الزيادة هي الثانية على التوالي في المكاسب الشهرية، مما رفع البدايات إلى أعلى مستوى لها منذ يوليو واستعادة المزيد من الانخفاض الذي شهدته في أكتوبر والذي كان عند أدنى مستوى له في 15 شهراً. ارتفعت بدايات الإسكان للأسر الواحدة بنسبة 4.1% إلى 981,000، وهو أقوى معدل منذ فبراير، بينما قفزت بدايات الإسكان المتعددة الأسر (خمسة وحدات أو أكثر) بنسبة 10.1% إلى أعلى مستوى في ثلاثة أشهر قدره 402,000. إقليمياً، ارتفعت الأنشطة بشكل حاد في الغرب (ارتفاع بنسبة 37.4% إلى 334,000) وزادت في الشمال الشرقي (5.6% إلى 152,000) والوسط الغربي (2.3% إلى 177,000). في المقابل، انخفضت البدايات بنسبة 2.8% في الجنوب إلى 741,000. على مدار العام بالكامل، تم بدء حوالي 1,358,700 وحدة سكنية في 2025، بانخفاض قدره 0.6% عن 2024، مما يمثل انخفاضاً سنوياً رابعاً على التوالي.

بدء بناء المساكن في الولايات المتحدة انخفض بنسبة 4.6٪ عن الشهر السابق إلى معدل سنوي معدل وفقًا للموسم بلغ 1.246 مليون وحدة، وهو الأدنى منذ أن أحدث وباء كوفيد انخفاضًا في بدء البناء في الربع الثاني من عام 2020. وقد تميز الانخفاض في بدء البناء للمساكن ذات الوحدات الخمس أو أكثر (-25.9٪ إلى 347،000)، مع مقابلة الزيادة في المنازل ذات الوحدة الواحدة (5.4٪ إلى 874،000). بين المناطق المختلفة، انخفضت بدءات البناء بشكل حاد في الغرب (-21.9٪ إلى 243،000) وبشكل طفيف في الشمال الشرقي (-0.6٪ إلى 154،000)، مع مقابلة زيادات في الجنوب (1.2٪ إلى 650،000) والغرب الأوسط (0.5٪ إلى 199،000).