انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 0.4٪ عن الشهر السابق في يوليو 2025، مما يمتد الانخفاض بنسبة 0.8٪ في الشهر السابق ليشكل أول انكماش متتالي منذ يناير. كانت مبيعات المنازل المعلقة أقل في الشمال الشرقي (-0.6٪)، والغرب الأوسط (-4.0٪)، والجنوب (-0.1٪)، مما عوض القفزة بنسبة 3.7٪ في الغرب. وفقًا لرئيس الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات لورنس يون، "حتى مع التحسن المتواضع في أسعار الرهن العقاري وقابلية السكن والمخزون، يظل المشترون مترددين. شراء منزل هو غالبًا أغلى عملية يقوم بها الناس في حياتهم. وهذا يعني أن الذهاب إلى عقد البيع ليس قرارًا يتخذه المشترون بسرعة. بدلاً من ذلك، يأخذ الناس وقتهم للتأكد من أن التوقيت والمنزل مناسبان لهم."

انخفضت مبيعات المنازل المعلقة شهريًا في الولايات المتحدة بنسبة 0.40 في المئة في يوليو من -0.80 في المئة في يونيو 2025. معدل مبيعات المنازل المعلقة شهريًا في الولايات المتحدة بلغ متوسطًا نسبته -0.01٪ منذ عام 2001 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 40.50٪ في مايو 2020، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -30.30٪ في مايو 2010.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-07-30 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Jun -0.8% 1.8% 0.3%
2025-08-28 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Jul -0.4% -0.8% -0.1%
2025-09-29 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Aug -0.4%


أخرى السابق وحدة مرجع
مبيعات المنازل الحالية 4010.00 3930.00 ألف Jul 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) 2.00 -2.70 في المئة Jul 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -2.80 1.10 في المئة Jun 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -0.40 -0.80 في المئة Jul 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
إجمالي جرد المساكن 1550.00 1540.00 الآلاف Jul 2025

مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر مبيعات المنازل المعلقة هو مؤشر رائد لنشاط قطاع الإسكان، حيث يقيس نشاط عقود المنازل ويستند إلى عقود العقارات الموقعة لمنازل العائلات المستقلة الحالية والشقق والجمعيات التعاونية. عندما يقبل البائع عقد بيع في عقار، يتم تسجيله في خدمة إدراج متعددة (MLS) باسم "بيع منزل معلق". تصبح غالبية المبيعات المعلقة معاملات بيع منازل بشكل عام بعد شهرين تقريبًا. تجمع رابطة سمساري العقارات الوطنية بيانات مبيعات المنازل المعلقة من MLSs والوسطاء الكبار. يتم استلام البيانات من أكثر من 100 MLS و 60 وسيطًا كبيرًا، وبذلك يتم توفير حجم عينة كبير يغطي 50٪ من عينة مبيعات المنازل الحالية. وهذا يعادل 20 في المئة من جميع المعاملات.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-0.40 -0.80 40.50 -30.30 2001 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
انخفاض مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة للشهر الثاني
انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 0.4٪ عن الشهر السابق في يوليو 2025، مما يمتد الانخفاض بنسبة 0.8٪ في الشهر السابق ليشكل أول انكماش متتالي منذ يناير. كانت مبيعات المنازل المعلقة أقل في الشمال الشرقي (-0.6٪)، والغرب الأوسط (-4.0٪)، والجنوب (-0.1٪)، مما عوض القفزة بنسبة 3.7٪ في الغرب. وفقًا لرئيس الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات لورنس يون، "حتى مع التحسن المتواضع في أسعار الرهن العقاري وقابلية السكن والمخزون، يظل المشترون مترددين. شراء منزل هو غالبًا أغلى عملية يقوم بها الناس في حياتهم. وهذا يعني أن الذهاب إلى عقد البيع ليس قرارًا يتخذه المشترون بسرعة. بدلاً من ذلك، يأخذ الناس وقتهم للتأكد من أن التوقيت والمنزل مناسبان لهم."
2025-08-28
مبيعات المنازل القادمة في الولايات المتحدة تتراجع بشكل غير متوقع
انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 0.8٪ عن الشهر السابق في مايو 2025، دون توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3٪ وذلك بعد ارتفاع بنسبة 1.8٪ في أبريل. وقد انخفضت المبيعات المعلقة في الغرب الأوسط (-0.8٪)، والجنوب (-0.7٪)، والغرب (-3.9٪)، لكنها ارتفعت في الشمال الشرقي (2.1٪). ووفقًا لرئيس الاقتصاديين الرئيسي في NAR لورانس يون، "تظهر البيانات استمرار انخفاضات طفيفة في توقيع العقود على الرغم من زيادة المخزون في السوق. وقد ارتفعت المبيعات المعلقة في الشمال الشرقي بشكل تدريجي على الرغم من أن نمو أسعار المنازل في المنطقة كان الأقوى في البلاد."
2025-07-30
مبيعات المنازل القادمة في الولايات المتحدة تعاود الارتفاع بشكل غير متوقع
زادت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 1.8٪ عن الشهر السابق في أبريل 2025، مما قلل من الانخفاض بنسبة 6.3٪ في الشهر السابق وعلى عكس توقعات السوق بانخفاض بنسبة 0.3٪. تم توزيع الارتداد على نطاق واسع في جميع أنحاء البلاد، بقيادة الغرب (6٪) والشمال الشرقي (2.1٪)، بينما كانت النمو أقل وضوحًا في الجنوب (1٪) والغرب الأوسط (0.3٪). وقال كبير الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات، لورنس يون: "تساهم المكاسب المستمرة في الوظائف وزيادة الأجور بشكل معتدل في دعم السوق العقارية. تزيد الأجور بالساعة بسرعة أكبر من أسعار المنازل. ومع ذلك، تعتبر تقلبات أسعار الرهن العقاري السائدة هي العامل الرئيسي في قرارات شراء المنازل وتؤثر على قدرة الدخول إلى السكن أكثر من مكاسب الأجور."
2025-06-26