انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 6.3٪ عن الشهر السابق في أبريل 2025، متناقضة بشكل حاد مع توقعات انخفاض أقل بنسبة 0.9٪ لتسجيل أكبر انخفاض خلال عام واحد، ومحو الزيادة المعدلة بنسبة 5.5٪ في مارس. وفقًا لرئيس الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات لورنس يون، "في هذه المرحلة الحرجة من سوق العقارات، الأمر يتعلق بأسعار الرهن العقاري. على الرغم من زيادة المخزون العقاري، لا نرى زيادة في مبيعات المنازل. إن خفض أسعار الرهن العقاري ضروري لإعادة المشترين إلى سوق العقارات."

انخفضت مبيعات المنازل المعلقة شهريًا في الولايات المتحدة إلى -6.30٪ في أبريل من 5.50٪ في مارس 2025. معدل مبيعات المنازل المعلقة شهريًا في الولايات المتحدة بلغ متوسطًا نسبته -0.01٪ منذ عام 2001 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 40.50٪ في مايو 2020، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -30.30٪ في مايو 2010.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-04-30 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Mar 6.1% 2.1% 1%
2025-05-29 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
May -6.3%


أخرى السابق وحدة مرجع
مبيعات المنازل الحالية 4000.00 4020.00 ألف Apr 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -0.50 -5.90 في المئة Apr 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -2.50 -0.60 في المئة Apr 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) -6.30 5.50 في المئة Apr 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
إجمالي جرد المساكن 1450.00 1330.00 الآلاف Apr 2025

مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر مبيعات المنازل المعلقة هو مؤشر رائد لنشاط قطاع الإسكان، حيث يقيس نشاط عقود المنازل ويستند إلى عقود العقارات الموقعة لمنازل العائلات المستقلة الحالية والشقق والجمعيات التعاونية. عندما يقبل البائع عقد بيع في عقار، يتم تسجيله في خدمة إدراج متعددة (MLS) باسم "بيع منزل معلق". تصبح غالبية المبيعات المعلقة معاملات بيع منازل بشكل عام بعد شهرين تقريبًا. تجمع رابطة سمساري العقارات الوطنية بيانات مبيعات المنازل المعلقة من MLSs والوسطاء الكبار. يتم استلام البيانات من أكثر من 100 MLS و 60 وسيطًا كبيرًا، وبذلك يتم توفير حجم عينة كبير يغطي 50٪ من عينة مبيعات المنازل الحالية. وهذا يعادل 20 في المئة من جميع المعاملات.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
-6.30 5.50 40.50 -30.30 2001 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
تراجع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بأكبر وتيرة خلال عام واحد
انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 6.3٪ عن الشهر السابق في أبريل 2025، متناقضة بشكل حاد مع توقعات انخفاض أقل بنسبة 0.9٪ لتسجيل أكبر انخفاض خلال عام واحد، ومحو الزيادة المعدلة بنسبة 5.5٪ في مارس. وفقًا لرئيس الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات لورنس يون، "في هذه المرحلة الحرجة من سوق العقارات، الأمر يتعلق بأسعار الرهن العقاري. على الرغم من زيادة المخزون العقاري، لا نرى زيادة في مبيعات المنازل. إن خفض أسعار الرهن العقاري ضروري لإعادة المشترين إلى سوق العقارات."
2025-05-29
ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع
زادت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 6.1٪ شهريًا في مارس 2025، وهو أكبر ارتفاع شهري منذ ديسمبر 2023 وبشكل كبير فوق التوقعات التي كانت 1٪. ارتفعت المبيعات بنسبة 9.8٪ في الجنوب وزادت بنسبة 4.9٪ في الغرب الأوسط. في الوقت نفسه، انخفض مؤشر PHSI في الشمال الشرقي بنسبة 0.5٪ وارتفع مؤشر الغرب بنسبة 4.8٪. وقال رئيس الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات، لورنس يون: "يتفاعل المشترون المحتملون للمنازل بشكل حساس حتى مع التقلبات الطفيفة في أسعار الرهن العقاري. بينما لا تعد التوقيعات على العقود ضمانًا للإغلاق النهائي، إلا أن الارتفاع الكبير في مبيعات المنازل المعلقة يشير إلى تراكم كبير للمشترين المحتملين للمنازل، مدعومًا بنمو الوظائف المستمر.
2025-04-30
ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع
زادت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 2٪ شهريًا في فبراير 2025، وهو أول زيادة خلال ثلاثة أشهر، والأكبر منذ سبتمبر الماضي، متجاوزة التوقعات التي كانت 1.5٪. زادت المبيعات بنسبة 6.2٪ في الجنوب وفي الغرب الأوسط، بينما ارتفعت المبيعات بنسبة 0.7٪. من ناحية أخرى، انخفضت المبيعات بنسبة 0.9٪ في الشمال الشرقي وانخفضت بنسبة 3٪ في الغرب. وقال كبير الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للوكلاء العقاريين، لورنس يون: "على الرغم من الزيادة الشهرية المتواضعة، تظل التوقيعات على العقود دون المستويات التاريخية الطبيعية. سيساعد انخفاض ملموس في أسعار الرهن العقاري كل من الطلب والعرض - الطلب من خلال زيادة القدرة الشرائية، والعرض من خلال تقليل قوة تأثير قفل سعر الرهن العقاري".
2025-03-27