ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% عن الشهر السابق في مارس 2026، مما يعكس زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 2.5% من فبراير، متفوقة بشكل كبير على توقعات السوق التي كانت تشير إلى زيادة بنسبة 0.1%. كانت الزيادة مدفوعة بزيادة بنسبة 4.4% في منطقة الشمال الشرقي وقفزة بنسبة 3.8% في منطقة الجنوب، مما عوض الانخفاض بنسبة 2.6% في الغرب و1.3% في منطقة الغرب الأوسط. قال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، الدكتور لورانس يون: "ارتفعت توقيعات العقود في مارس على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري، مما يشير إلى الطلب المكبوت على الإسكان". وأضاف: "ستساعد زيادة المعروض من المخزون في تحويل هذا الطلب إلى مزيد من مبيعات المنازل. حساسية الطلب لأسعار الفائدة على الرهن العقاري هي الأكبر بين المشترين لأول مرة، وخاصة المشترين الأصغر سنًا". وتابع يون: "نتيجة لذلك، يجب أن يركز تعزيز المعروض وبناء المنازل الجديدة على المنازل الأصغر والأكثر affordability".

انخفضت مبيعات المنازل المعلقة على أساس شهري في الولايات المتحدة إلى 1.50 في المئة في مارس من 2.50 في المئة في فبراير 2026. متوسط مبيعات المنازل المعلقة شهريًا في الولايات المتحدة كان 0 في المئة من 2001 حتى 2026، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 40.50 في المئة في مايو 2020 وأدنى مستوى قياسي -30.30 في المئة في مايو 2010.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-03-17 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Feb 1.8% -1% -0.5%
2026-04-21 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Mar 1.5% 2.5% 0.1%
2026-05-19 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Apr 1.5%


أخرى السابق وحدة مرجع
مبيعات المنازل الحالية 3980.00 4130.00 ألف Mar 2026
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -3.60 2.70 في المئة Mar 2026
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -1.10 -0.80 في المئة Mar 2026
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 1.50 2.50 في المئة Mar 2026
أسعار مبيعات المنازل القائمة 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
إجمالي جرد المساكن 1360.00 1290.00 الآلاف Mar 2026


مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر مبيعات المنازل المعلقة، وهو مؤشر رائد لنشاط الإسكان، يقيس نشاط عقود الإسكان، ويستند إلى عقود العقارات الموقعة للمنازل العائلية الفردية القائمة، والشقق السكنية، والتعاونيات. عندما يقبل البائع عقد بيع على ملكية، يُسجل في خدمة الإدراج المتعدد (MLS) باسم "مبيعات المنازل المعلقة". تصبح غالبية مبيعات المنازل المعلقة معاملات بيع منازل، عادة بعد شهرين إلى شهر. تقوم الجمعية الوطنية لوكلاء العقارات بجمع بيانات مبيعات المنازل المعلقة من MLSs والوسطاء الكبار. يتم استلام البيانات من أكثر من 100 MLS و 60 وسيطًا كبيرًا، مما يوفر عينة كبيرة تغطي 50٪ من عينة مبيعات المنازل القائمة. وهذا يعادل 20 في المائة من جميع المعاملات.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
1.50 2.50 40.50 -30.30 2001 - 2026 في المئة شهريا
SA

الأخبار
ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة
ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% عن الشهر السابق في مارس 2026، مما يعكس زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 2.5% من فبراير، متفوقة بشكل كبير على توقعات السوق التي كانت تشير إلى زيادة بنسبة 0.1%. كانت الزيادة مدفوعة بزيادة بنسبة 4.4% في منطقة الشمال الشرقي وقفزة بنسبة 3.8% في منطقة الجنوب، مما عوض الانخفاض بنسبة 2.6% في الغرب و1.3% في منطقة الغرب الأوسط. قال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، الدكتور لورانس يون: "ارتفعت توقيعات العقود في مارس على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري، مما يشير إلى الطلب المكبوت على الإسكان". وأضاف: "ستساعد زيادة المعروض من المخزون في تحويل هذا الطلب إلى مزيد من مبيعات المنازل. حساسية الطلب لأسعار الفائدة على الرهن العقاري هي الأكبر بين المشترين لأول مرة، وخاصة المشترين الأصغر سنًا". وتابع يون: "نتيجة لذلك، يجب أن يركز تعزيز المعروض وبناء المنازل الجديدة على المنازل الأصغر والأكثر affordability".
2026-04-21
مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة تنتعش في فبراير
ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 1.8% على أساس شهري في فبراير 2026، مما عكس انخفاضين متتاليين وتجاوز توقعات السوق بانخفاض قدره 0.5%. اختلف الأداء الإقليمي، حيث سجلت المناطق الوسطى (+4.6%)، الجنوبية (+2.7%)، والغربية (+0.9%) مكاسب، بينما شهدت المنطقة الشمالية الشرقية انخفاضًا (-3.6%). على أساس سنوي، انخفضت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 0.8%. وفقًا للاقتصادي الرئيسي في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، الدكتور لورانس يون، فإن الزيادة الطفيفة في العقود المعلقة تعكس تحسن ظروف القدرة على الشراء، على الرغم من أن هذا التقدم قد يتعرض للتهديد إذا دفعت أسعار النفط المرتفعة أسعار الفائدة على الرهن العقاري للارتفاع. أشار يون إلى أن المنطقة الوسطى، كونها الأكثر قدرة على الشراء، قادت المكاسب في فبراير، بينما واجهت المنطقة الشمالية الشرقية صعوبات بسبب ارتفاع أسعار المنازل والحد من العرض.
2026-03-17
تراجع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة للشهر الثاني على التوالي
انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 0.8% على أساس شهري في يناير 2026، مما يمدد الانخفاض المعدل بنسبة 7.4% في ديسمبر ويفوت التوقعات لزيادة بنسبة 1.3%. يبرز الانخفاض الشهري الثاني على التوالي الضغط المستمر في سوق الإسكان الأمريكي، على الرغم من انخفاض معدلات الرهن العقاري. إقليمياً، انخفضت المبيعات في الشمال الشرقي (-5.7%) والجنوب (-4.5%)، بينما شهدت منطقة الغرب الأوسط (5.0%) والغرب (4.3%) مكاسب. على أساس سنوي، انخفضت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 0.4%. قال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين: "لم تؤد ظروف القدرة على تحمل التكاليف المحسنة بعد إلى تحفيز المزيد من نشاط الشراء". "مع اقتراب معدلات الرهن العقاري من 6%، فإن 5.5 مليون أسرة إضافية لم تكن مؤهلة للحصول على رهن عقاري قبل عام ستصبح مؤهلة بمعدلات اليوم المنخفضة". كما حذر يون من أنه بدون زيادة في عرض الإسكان، قد يدفع المشترون الجدد الذين يدخلون السوق الأسعار إلى الارتفاع أكثر، مما يزيد من ضغوط القدرة على تحمل التكاليف ويبرز الحاجة الملحة لمزيد من بناء المنازل.
2026-02-19