زادت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 6.1٪ شهريًا في مارس 2025، وهو أكبر ارتفاع شهري منذ ديسمبر 2023 وبشكل كبير فوق التوقعات التي كانت 1٪. ارتفعت المبيعات بنسبة 9.8٪ في الجنوب وزادت بنسبة 4.9٪ في الغرب الأوسط. في الوقت نفسه، انخفض مؤشر PHSI في الشمال الشرقي بنسبة 0.5٪ وارتفع مؤشر الغرب بنسبة 4.8٪. وقال رئيس الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات، لورنس يون: "يتفاعل المشترون المحتملون للمنازل بشكل حساس حتى مع التقلبات الطفيفة في أسعار الرهن العقاري. بينما لا تعد التوقيعات على العقود ضمانًا للإغلاق النهائي، إلا أن الارتفاع الكبير في مبيعات المنازل المعلقة يشير إلى تراكم كبير للمشترين المحتملين للمنازل، مدعومًا بنمو الوظائف المستمر.

انخفضت مبيعات المنازل المعلقة شهراً عن الشهر في الولايات المتحدة إلى -4.60 في المئة في يناير من -4.10 في المئة في ديسمبر 2024. معدل مبيعات المنازل المعلقة شهريًا في الولايات المتحدة بلغ متوسطًا نسبته -0.02 في المئة منذ عام 2001 حتى عام 2025، ووصل إلى أعلى مستوى على الإطلاق بنسبة 40.50 في المئة في مايو 2020، وأدنى مستوى قياسي بنسبة -30.30 في المئة في مايو 2010.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2025-03-27 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Feb 2% -4.6% 1.5%
2025-04-30 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Mar 6.1% 2.1% 1%
2025-05-29 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Apr 6.1%


أخرى السابق وحدة مرجع
مبيعات المنازل الحالية 4020.00 4270.00 ألف Mar 2025
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -5.90 4.40 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) -0.60 -3.60 في المئة Mar 2025
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 6.10 2.10 في المئة Mar 2025
أسعار مبيعات المنازل القائمة 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
إجمالي جرد المساكن 1330.00 1230.00 الآلاف Mar 2025

الولايات المتحدة - مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
مؤشر مبيعات المنازل المعلقة هو مؤشر رائد لنشاط قطاع الإسكان، حيث يقيس نشاط عقود المنازل ويستند إلى عقود العقارات الموقعة لمنازل العائلات المستقلة الحالية والشقق والجمعيات التعاونية. عندما يقبل البائع عقد بيع في عقار، يتم تسجيله في خدمة إدراج متعددة (MLS) باسم "بيع منزل معلق". تصبح غالبية المبيعات المعلقة معاملات بيع منازل بشكل عام بعد شهرين تقريبًا. تجمع رابطة سمساري العقارات الوطنية بيانات مبيعات المنازل المعلقة من MLSs والوسطاء الكبار. يتم استلام البيانات من أكثر من 100 MLS و 60 وسيطًا كبيرًا، وبذلك يتم توفير حجم عينة كبير يغطي 50٪ من عينة مبيعات المنازل الحالية. وهذا يعادل 20 في المئة من جميع المعاملات.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
6.10 2.10 40.50 -30.30 2001 - 2025 في المئة شهريا
SA

الأخبار
ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع
زادت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 6.1٪ شهريًا في مارس 2025، وهو أكبر ارتفاع شهري منذ ديسمبر 2023 وبشكل كبير فوق التوقعات التي كانت 1٪. ارتفعت المبيعات بنسبة 9.8٪ في الجنوب وزادت بنسبة 4.9٪ في الغرب الأوسط. في الوقت نفسه، انخفض مؤشر PHSI في الشمال الشرقي بنسبة 0.5٪ وارتفع مؤشر الغرب بنسبة 4.8٪. وقال رئيس الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات، لورنس يون: "يتفاعل المشترون المحتملون للمنازل بشكل حساس حتى مع التقلبات الطفيفة في أسعار الرهن العقاري. بينما لا تعد التوقيعات على العقود ضمانًا للإغلاق النهائي، إلا أن الارتفاع الكبير في مبيعات المنازل المعلقة يشير إلى تراكم كبير للمشترين المحتملين للمنازل، مدعومًا بنمو الوظائف المستمر.
2025-04-30
ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة أكثر من المتوقع
زادت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 2٪ شهريًا في فبراير 2025، وهو أول زيادة خلال ثلاثة أشهر، والأكبر منذ سبتمبر الماضي، متجاوزة التوقعات التي كانت 1.5٪. زادت المبيعات بنسبة 6.2٪ في الجنوب وفي الغرب الأوسط، بينما ارتفعت المبيعات بنسبة 0.7٪. من ناحية أخرى، انخفضت المبيعات بنسبة 0.9٪ في الشمال الشرقي وانخفضت بنسبة 3٪ في الغرب. وقال كبير الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للوكلاء العقاريين، لورنس يون: "على الرغم من الزيادة الشهرية المتواضعة، تظل التوقيعات على العقود دون المستويات التاريخية الطبيعية. سيساعد انخفاض ملموس في أسعار الرهن العقاري كل من الطلب والعرض - الطلب من خلال زيادة القدرة الشرائية، والعرض من خلال تقليل قوة تأثير قفل سعر الرهن العقاري".
2025-03-27
تراجع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 4.6٪ في يناير
تراجعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 4.6٪ في يناير 2025 مقارنة بالشهر السابق، بعد انخفاض معدله بنسبة 4.1٪ في ديسمبر 2024 بعد التعديل لأعلى. هذا الانخفاض دفع بالمؤشر إلى أدنى مستوى له على الإطلاق بلغ 70.6، وهو أسوأ بكثير من توقعات السوق بانخفاض بنسبة 1.3٪. انخفضت المبيعات بنسبة 9.2٪ في الجنوب، وتراجعت بنسبة 2٪ في الوسط وانخفضت بنسبة 1.2٪ في الغرب ولكن ارتفعت بنسبة 0.3٪ في الشمال الشرقي. وقال كبير الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للوكلاء العقاريين، لورنس يون: ""ليس واضحًا ما إذا كان يناير الأبرد خلال 25 عامًا ساهم في تقليل عدد المشترين في السوق، وإذا كان الأمر كذلك، فمن المتوقع زيادة نشاط المبيعات في الأشهر القادمة. ومع ذلك، من الواضح أن ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع أسعار الرهن العقاري أثرا سلبًا على القدرة الشرائية. حتى إذا تم تخفيض طفيف في أسعار الرهن العقاري، من المحتمل أن يشعل اهتمام المشترين، نظرًا لزيادة الدخل، وزيادة فرص العمل والمزيد من خيارات المخزون"".
2025-02-27