ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 3.8% على أساس شهري في مايو 2026، بعد تعديل هبوطي للزيادة بنسبة 0.3% في أبريل، متجاوزة توقعات السوق البالغة 0.8%. وقد كانت هذه الزيادة هي الأكبر على أساس شهري منذ سبتمبر 2024، مع تحقيق مكاسب في جميع المناطق: الشمال الشرقي (+8.7%)، الوسط الغربي (+8.1%)، الجنوب (+1.0%)، والغرب (+0.7%). وعلى أساس سنوي، ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 4.8%. وأشار كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، الدكتور لورانس يون، إلى أن اندفاع المشترين في أواخر الربيع، حتى مع بقاء معدلات الرهن العقاري فوق 6%، يشير إلى الطلب المكبوت على الإسكان وزيادة قبول المعدلات المرتفعة كالوضع الطبيعي الجديد. وأضاف: "تظهر منطقة الشمال الشرقي، التي شهدت نمواً أسرع في أسعار المنازل ولكن مبيعات أبطأ لعدة أشهر، الآن المزيد من توقيع عقود المشترين. هناك حاجة إلى مزيد من العرض للمساعدة في تخفيف نمو أسعار المنازل."

ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة على أساس شهري في الولايات المتحدة إلى 3.80 في المئة في مايو من 0.30 في المئة في أبريل من عام 2026. متوسط مبيعات المنازل المعلقة شهريًا في الولايات المتحدة كان 0.01 في المئة من 2001 حتى 2026، حيث بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق 40.50 في المئة في مايو 2020 وأدنى مستوى قياسي -30.30 في المئة في مايو 2010.



التقويم GMT مرجع فعلي السابق إجماع
2026-05-19 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Apr 1.4% 1.7% 1%
2026-06-17 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
May 3.8% 0.3% 0.8%
2026-07-16 02:00 PM
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا)
Jun 3.8% -0.5%


أخرى السابق وحدة مرجع
مبيعات المنازل الحالية 4090.00 4190.00 ألف Jun 2026
مبيعات المنازل القائمة (شهريا) -2.40 3.70 في المئة Jun 2026
مبيعات المنازل المعلقة (السنوي) 4.80 3.20 في المئة May 2026
مبيعات المنازل المعلقة (شهريا) 3.80 0.30 في المئة May 2026
أسعار مبيعات المنازل القائمة 440600.00 431200.00 USD Jun 2026
إجمالي جرد المساكن 1560.00 1570.00 الآلاف Jun 2026


مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة شهريًا
مؤشر مبيعات المنازل المعلقة، وهو مؤشر رائد لنشاط الإسكان، يقيس نشاط عقود الإسكان، ويستند إلى عقود العقارات الموقعة للمنازل العائلية الفردية القائمة، والشقق السكنية، والتعاونيات. عندما يقبل البائع عقد بيع على ملكية، يُسجل في خدمة الإدراج المتعدد (MLS) باسم "مبيعات المنازل المعلقة". تصبح غالبية مبيعات المنازل المعلقة معاملات بيع منازل، عادة بعد شهرين إلى شهر. تقوم الجمعية الوطنية لوكلاء العقارات بجمع بيانات مبيعات المنازل المعلقة من MLSs والوسطاء الكبار. يتم استلام البيانات من أكثر من 100 MLS و 60 وسيطًا كبيرًا، مما يوفر عينة كبيرة تغطي 50٪ من عينة مبيعات المنازل القائمة. وهذا يعادل 20 في المائة من جميع المعاملات.
فعلي السابق الأعلى أدنى التواريخ وحدة التردد
3.80 0.30 40.50 -30.30 2001 - 2026 في المئة شهريا
SA

الأخبار
مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة ترتفع 3.8% في مايو
ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 3.8% على أساس شهري في مايو 2026، بعد تعديل هبوطي للزيادة بنسبة 0.3% في أبريل، متجاوزة توقعات السوق البالغة 0.8%. وقد كانت هذه الزيادة هي الأكبر على أساس شهري منذ سبتمبر 2024، مع تحقيق مكاسب في جميع المناطق: الشمال الشرقي (+8.7%)، الوسط الغربي (+8.1%)، الجنوب (+1.0%)، والغرب (+0.7%). وعلى أساس سنوي، ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 4.8%. وأشار كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، الدكتور لورانس يون، إلى أن اندفاع المشترين في أواخر الربيع، حتى مع بقاء معدلات الرهن العقاري فوق 6%، يشير إلى الطلب المكبوت على الإسكان وزيادة قبول المعدلات المرتفعة كالوضع الطبيعي الجديد. وأضاف: "تظهر منطقة الشمال الشرقي، التي شهدت نمواً أسرع في أسعار المنازل ولكن مبيعات أبطأ لعدة أشهر، الآن المزيد من توقيع عقود المشترين. هناك حاجة إلى مزيد من العرض للمساعدة في تخفيف نمو أسعار المنازل."
2026-06-17
ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة للشهر الثالث على التوالي
ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 1.4% على أساس شهري في أبريل 2026، بعد تعديل صعودي للزيادة بنسبة 1.7% في مارس، متجاوزة توقعات السوق البالغة 1%. وهذا يمثل الشهر الثالث على التوالي من النمو، مع ارتفاعات في الشمال الشرقي (6.6%)، والوسط الغربي (3.0%)، والغرب (0.4%). على أساس سنوي، ارتفعت المبيعات المعلقة بنسبة 3.2%. أشار كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، الدكتور لورانس يان، إلى أن "المشترين يعودون بتفاؤل حذر على الرغم من عدم اليقين الاقتصادي وارتفاع طفيف في معدلات الرهن العقاري. سيكون الطلب أقوى بكثير إذا عادت معدلات الرهن العقاري إلى مستوياتها السابقة في عام 2026." وأضاف أن مبيعات الرهن العقاري المنخفضة تاريخياً تعني خصومات سعرية ضئيلة، حيث تشهد معظم الأسواق أسعاراً أعلى من العام الماضي. حذر يان، "ما لم يزد العرض بشكل كبير، فإن نمو أسعار المنازل قد يتجاوز نمو الأجور، مما يقلل من معدلات ملكية المنازل. يجب أن تركز جميع الجهود على تعزيز عرض الإسكان."
2026-05-19
ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة
ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% عن الشهر السابق في مارس 2026، مما يعكس زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 2.5% من فبراير، متفوقة بشكل كبير على توقعات السوق التي كانت تشير إلى زيادة بنسبة 0.1%. كانت الزيادة مدفوعة بزيادة بنسبة 4.4% في منطقة الشمال الشرقي وقفزة بنسبة 3.8% في منطقة الجنوب، مما عوض الانخفاض بنسبة 2.6% في الغرب و1.3% في منطقة الغرب الأوسط. قال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، الدكتور لورانس يون: "ارتفعت توقيعات العقود في مارس على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري، مما يشير إلى الطلب المكبوت على الإسكان". وأضاف: "ستساعد زيادة المعروض من المخزون في تحويل هذا الطلب إلى مزيد من مبيعات المنازل. حساسية الطلب لأسعار الفائدة على الرهن العقاري هي الأكبر بين المشترين لأول مرة، وخاصة المشترين الأصغر سنًا". وتابع يون: "نتيجة لذلك، يجب أن يركز تعزيز المعروض وبناء المنازل الجديدة على المنازل الأصغر والأكثر affordability".
2026-04-21