تراجع طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الرابع

تراجعت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 6% في الأسبوع المنتهي في 25 سبتمبر، مما أدى إلى استمرار الانخفاض للأسبوع الرابع على التوالي مع استمرار ارتفاع تكاليف الاقتراض. ارتفع متوسط سعر الرهون العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا مع الأرصدة المتوافقة إلى 7.30% من 7.12%، ليصل إلى أعلى مستوى له منذ نوفمبر 2023. وقد أثرت الأسعار المرتفعة بشكل خاص على إعادة التمويل، حيث تراجعت الطلبات بنسبة 9% وانخفضت حصتها من إجمالي نشاط الرهن العقاري إلى 38.3% من 39.3%. كان إعادة التمويل المدعوم من الحكومة أضعف، حيث انخفض بنسبة 13% مع تسجيل طلبات كل من fha وva انخفاضات مزدوجة الرقم، وفقًا للاقتصادي في mba جويل كان. كما تراجعت الطلبات على شراء المنازل، حيث انخفضت بنسبة 4% خلال الأسبوع. يواجه المشترون ضغطًا مشتركًا من ارتفاع أسعار الرهن العقاري وزيادات سنوية مستمرة في أسعار المنازل. في الوقت نفسه، شكلت الرهون العقارية ذات السعر القابل للتعديل، التي تقدم أسعارًا أقل بحوالي 80 نقطة أساس من القروض الثابتة، 10.3% من الطلبات، وهي أعلى نسبة منذ أكتوبر 2025.