نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة يرتفع في يناير

أظهر مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس أن أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفعت بنسبة 1% على أساس سنوي في يناير 2026، متسارعة من زيادة معدلة صعوديًا بنسبة 0.4% في ديسمبر، مما يمثل أكبر زيادة خلال ثلاثة أشهر. تجاوز متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 300,000 جنيه إسترليني للمرة الأولى، حيث بلغ 300,077 جنيه إسترليني. على أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.7%، أكثر من النمو المتوقع بنسبة 0.1%، وعكست انخفاضًا بنسبة 0.5% في ديسمبر. قالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس، إن السوق دخلت عام 2026 على أساس ثابت، حيث تعكس الزيادة الشهرية المرونة على الرغم من تحديات القدرة على تحمل التكاليف. يدعم المشترين نمو الأجور الأقوى والمزيد من صفقات الرهن العقاري بأقل من 4%، وتتوقع هاليفاكس أن ترتفع الأسعار بنسبة 1%–3% في عام 2026. إقليميًا، قادت أيرلندا الشمالية النمو بنسبة 5.9%، تليها اسكتلندا (5.4%) والشمال الغربي (2.1%). شهدت المناطق الجنوبية، بما في ذلك لندن، والجنوب الشرقي، والجنوب الغربي، وإنجلترا الشرقية، انخفاضات سنوية تزيد عن 1%، مما يعكس ارتفاع تكاليف الاقتراض وضغوط القدرة على تحمل التكاليف.