تراجع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى منذ 2024

2026-01-30 09:44 Joana Ferreira دقيقة واحدة للقراءة
انخفضت الموافقات الصافية على الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 61,013 في ديسمبر 2025، انخفاضًا من 64,072 المعدلة downward في الشهر السابق وأقل بكثير من توقعات السوق البالغة 64,800. وقد سجل هذا أدنى مستوى منذ يونيو 2024، مما يبرز التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة خلال عام 2025. تراجعت الأنشطة بعد انتهاء فترة الإعفاء الضريبي المؤقت على بعض عمليات شراء المنازل، بينما تم تقييد الطلب من المشترين أكثر في الفترة التي سبقت ميزانية وزيرة المالية راشيل ريفز السنوية في نوفمبر، حيث أجلت الأسر قراراتها وسط مخاوف من أن العقارات ذات القيمة الأعلى قد تواجه زيادة في الضرائب. في الوقت نفسه، ارتفعت الموافقات على إعادة الرهن العقاري، التي تشمل فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 1,600 إلى 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.15% في ديسمبر، من 4.20% في نوفمبر. في الوقت نفسه، ارتفع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.92%، ارتفاعًا من 3.90% في الشهر السابق.


الأخبار
انخفاض موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى خلال عامين
انخفضت الموافقات الصافية على الرهون العقارية لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 59,999 في يناير 2026، مقارنة بـ 61,007 في ديسمبر وأقل من توقعات السوق البالغة 62,000، مما يمثل أدنى مستوى منذ يناير 2024. يبرز الانخفاض التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة، الذي تأثر العام الماضي بانتهاء إعفاء ضريبي مؤقت على بعض عمليات شراء المنازل وطلب المشترين الضعيف قبل الميزانية السنوية في نوفمبر. كما انخفضت موافقات إعادة الرهن العقاري، التي تغطي إعادة التمويل مع مقرض مختلف، إلى 38,100 في يناير من 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة الممنوحة إلى 4.09% من 4.15%، بينما تراجع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.90% من 3.92%.
2026-03-02
تراجع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى منذ 2024
انخفضت الموافقات الصافية على الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 61,013 في ديسمبر 2025، انخفاضًا من 64,072 المعدلة downward في الشهر السابق وأقل بكثير من توقعات السوق البالغة 64,800. وقد سجل هذا أدنى مستوى منذ يونيو 2024، مما يبرز التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة خلال عام 2025. تراجعت الأنشطة بعد انتهاء فترة الإعفاء الضريبي المؤقت على بعض عمليات شراء المنازل، بينما تم تقييد الطلب من المشترين أكثر في الفترة التي سبقت ميزانية وزيرة المالية راشيل ريفز السنوية في نوفمبر، حيث أجلت الأسر قراراتها وسط مخاوف من أن العقارات ذات القيمة الأعلى قد تواجه زيادة في الضرائب. في الوقت نفسه، ارتفعت الموافقات على إعادة الرهن العقاري، التي تشمل فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 1,600 إلى 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.15% في ديسمبر، من 4.20% في نوفمبر. في الوقت نفسه، ارتفع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.92%، ارتفاعًا من 3.90% في الشهر السابق.
2026-01-30
تراجع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في 5 أشهر
صافي الموافقات الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة انخفض بمقدار 500 إلى 64،500 في نوفمبر 2025، أدنى مستوى خلال خمسة أشهر ولكن فوق توقعات السوق التي بلغت 64،400. الشكوك حول الضرائب الجديدة على المنازل ذات القيمة العالية والتغييرات المالية الأوسع نطاقًا أثرت على الإحساس بالإسكان، جنبًا إلى جنب مع انخفاض مفاجئ في أسعار المنازل. على النقيض من ذلك، ارتفعت الموافقات لإعادة تمويل الرهن العقاري، التي تلتقط فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 3،200 إلى 36،600 في نوفمبر. ارتفع معدل الفائدة "الفعال" على الرهون العقارية الجديدة لأول مرة منذ فبراير 2025 (4.53٪)، إلى 4.20٪ في نوفمبر من 4.17٪ في أكتوبر. كان معدل الفائدة على الأسهم الباقية من الرهون العقارية 3.90٪ في نوفمبر، مقارنة بـ 3.89٪ في الأشهر السابقة.
2026-01-05