تراجع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى منذ 2024

2026-01-30 09:44 Joana Ferreira دقيقة واحدة للقراءة
انخفضت الموافقات الصافية على الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 61,013 في ديسمبر 2025، انخفاضًا من 64,072 المعدلة downward في الشهر السابق وأقل بكثير من توقعات السوق البالغة 64,800. وقد سجل هذا أدنى مستوى منذ يونيو 2024، مما يبرز التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة خلال عام 2025. تراجعت الأنشطة بعد انتهاء فترة الإعفاء الضريبي المؤقت على بعض عمليات شراء المنازل، بينما تم تقييد الطلب من المشترين أكثر في الفترة التي سبقت ميزانية وزيرة المالية راشيل ريفز السنوية في نوفمبر، حيث أجلت الأسر قراراتها وسط مخاوف من أن العقارات ذات القيمة الأعلى قد تواجه زيادة في الضرائب. في الوقت نفسه، ارتفعت الموافقات على إعادة الرهن العقاري، التي تشمل فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 1,600 إلى 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.15% في ديسمبر، من 4.20% في نوفمبر. في الوقت نفسه، ارتفع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.92%، ارتفاعًا من 3.90% في الشهر السابق.


الأخبار
تراجع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى منذ 2024
انخفضت الموافقات الصافية على الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 61,013 في ديسمبر 2025، انخفاضًا من 64,072 المعدلة downward في الشهر السابق وأقل بكثير من توقعات السوق البالغة 64,800. وقد سجل هذا أدنى مستوى منذ يونيو 2024، مما يبرز التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة خلال عام 2025. تراجعت الأنشطة بعد انتهاء فترة الإعفاء الضريبي المؤقت على بعض عمليات شراء المنازل، بينما تم تقييد الطلب من المشترين أكثر في الفترة التي سبقت ميزانية وزيرة المالية راشيل ريفز السنوية في نوفمبر، حيث أجلت الأسر قراراتها وسط مخاوف من أن العقارات ذات القيمة الأعلى قد تواجه زيادة في الضرائب. في الوقت نفسه، ارتفعت الموافقات على إعادة الرهن العقاري، التي تشمل فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 1,600 إلى 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.15% في ديسمبر، من 4.20% في نوفمبر. في الوقت نفسه، ارتفع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.92%، ارتفاعًا من 3.90% في الشهر السابق.
2026-01-30
تراجع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في 5 أشهر
صافي الموافقات الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة انخفض بمقدار 500 إلى 64،500 في نوفمبر 2025، أدنى مستوى خلال خمسة أشهر ولكن فوق توقعات السوق التي بلغت 64،400. الشكوك حول الضرائب الجديدة على المنازل ذات القيمة العالية والتغييرات المالية الأوسع نطاقًا أثرت على الإحساس بالإسكان، جنبًا إلى جنب مع انخفاض مفاجئ في أسعار المنازل. على النقيض من ذلك، ارتفعت الموافقات لإعادة تمويل الرهن العقاري، التي تلتقط فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 3،200 إلى 36،600 في نوفمبر. ارتفع معدل الفائدة "الفعال" على الرهون العقارية الجديدة لأول مرة منذ فبراير 2025 (4.53٪)، إلى 4.20٪ في نوفمبر من 4.17٪ في أكتوبر. كان معدل الفائدة على الأسهم الباقية من الرهون العقارية 3.90٪ في نوفمبر، مقارنة بـ 3.89٪ في الأشهر السابقة.
2026-01-05
موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة تظل قوية
صافي الموافقات الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة انخفض قليلاً إلى 65،018 في أكتوبر 2025، مقارنة بـ 65،647 المعدلة في سبتمبر، ولكنها لا تزال تتجاوز توقعات السوق التي بلغت 64،200. تشير البيانات إلى أن سوق الإسكان يواصل التعافي التدريجي رغم انخفاض أسعار الفائدة، على الرغم من أن بعض المشترين المحتملين قد تراجعوا بسبب المخاوف من زيادات ضريبية محتملة على العقارات في ميزانية نوفمبر. وفي الوقت نفسه، انخفضت موافقات إعادة التمويل، التي تتبع المقترضين الذين يقومون بالتبديل بين الجهات الناقلة، بمقدار 3،600 إلى 33،100 في أكتوبر. انخفض معدل الفائدة "الفعال" على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.17% من 4.19% في سبتمبر، وهو أدنى مستوى له منذ يناير 2023 (3.88%)، مما يعكس استمرار الاتجاه الهابط منذ مارس 2025. وظل معدل الفائدة على الرصيد الباقي من الرهون العقارية ثابتًا عند 3.89% للشهر الثالث على التوالي.
2025-12-01