انخفاض موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى خلال عامين

ارتفعت الموافقات الصافية على الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة، وهو مؤشر على الاقتراض المستقبلي، إلى 62,600 في فبراير 2026 من 60,200 في يناير، متجاوزة توقعات السوق البالغة 61,300. كما زادت الموافقات على إعادة الرهن العقاري، التي تلتقط فقط إعادة الرهن العقاري مع مقرض مختلف، إلى 41,200 في فبراير، من 38,500 في يناير. ارتفع معدل الفائدة "الفعلي" على الرهون العقارية الجديدة بشكل طفيف، إلى 4.10% في فبراير، من 4.09% في يناير. كان معدل الرهن العقاري المتبقي 3.95% في فبراير، مرتفعًا من 3.90% في يناير.

انخفضت الموافقات الصافية على الرهون العقارية لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 59,999 في يناير 2026، مقارنة بـ 61,007 في ديسمبر وأقل من توقعات السوق البالغة 62,000، مما يمثل أدنى مستوى منذ يناير 2024. يبرز الانخفاض التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة، الذي تأثر العام الماضي بانتهاء إعفاء ضريبي مؤقت على بعض عمليات شراء المنازل وطلب المشترين الضعيف قبل الميزانية السنوية في نوفمبر. كما انخفضت موافقات إعادة الرهن العقاري، التي تغطي إعادة التمويل مع مقرض مختلف، إلى 38,100 في يناير من 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة الممنوحة إلى 4.09% من 4.15%، بينما تراجع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.90% من 3.92%.

انخفضت الموافقات الصافية على الرهن العقاري لشراء المنازل في المملكة المتحدة إلى 61,013 في ديسمبر 2025، انخفاضًا من 64,072 المعدلة downward في الشهر السابق وأقل بكثير من توقعات السوق البالغة 64,800. وقد سجل هذا أدنى مستوى منذ يونيو 2024، مما يبرز التراجع الأوسع في سوق الإسكان في المملكة المتحدة خلال عام 2025. تراجعت الأنشطة بعد انتهاء فترة الإعفاء الضريبي المؤقت على بعض عمليات شراء المنازل، بينما تم تقييد الطلب من المشترين أكثر في الفترة التي سبقت ميزانية وزيرة المالية راشيل ريفز السنوية في نوفمبر، حيث أجلت الأسر قراراتها وسط مخاوف من أن العقارات ذات القيمة الأعلى قد تواجه زيادة في الضرائب. في الوقت نفسه، ارتفعت الموافقات على إعادة الرهن العقاري، التي تشمل فقط إعادة التمويل مع مقرض مختلف، بمقدار 1,600 إلى 38,400 في ديسمبر. انخفض معدل الفائدة الفعلي على الرهون العقارية الجديدة إلى 4.15% في ديسمبر، من 4.20% في نوفمبر. في الوقت نفسه، ارتفع المعدل على الرصيد القائم من الرهون العقارية قليلاً إلى 3.92%، ارتفاعًا من 3.90% في الشهر السابق.