انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 0.5% على أساس شهري إلى معدل موسمي معدّل قدره 4.00 مليون في أبريل 2025، وهو الأدنى في سبعة أشهر، مقارنة بـ 4.020 مليون في مارس وتوقعات بـ 4.1 مليون، متأثرة بارتفاع معدلات الرهن العقاري.
تراجعت المبيعات في الشمال الشرقي (-2%) والغرب (-3.9%)، بينما نمت في الغرب الأوسط (2.1%) ولم تتغير في الجنوب.
بلغ إجمالي مخزون المساكن 1.45 مليون وحدة، بزيادة 9% عن مارس.
كان السعر الوسيط للمنازل القائمة لجميع أنواع المساكن 414,000 دولار، بزيادة 1.8% عن العام الماضي.
وقال كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، يون: "كانت مبيعات المنازل عند 75% من النشاط الطبيعي أو ما قبل الجائحة خلال السنوات الثلاث الماضية، حتى مع إضافة 7 ملايين وظيفة إلى الاقتصاد.
يستمر الطلب المكبوت على المساكن في النمو، رغم أنه لم يتحقق بعد.
أي انخفاض ملموس في معدلات الرهن العقاري سيساعد في إطلاق هذا الطلب.
على المستوى الكلي، ما زلنا في سوق بائعين معتدل.
ولكن مع أعلى مستويات المخزون في ما يقرب من 5 سنوات، يكون المستهلكون في وضع أفضل للتفاوض على صفقات أفضل".