توقف أسعار المنازل في الولايات المتحدة في سبتمبر: fhfa

ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في يناير 2026، بما يتماشى مع توقعات السوق بعد ارتفاع بنسبة 0.3% في ديسمبر. بالنسبة للتسع مناطق إحصائية، تراوحت تغييرات أسعار المنازل من -0.7% في منطقة الغرب الجنوبي المركزي إلى +1.7% في منطقة الشرق الجنوبي المركزي. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.6% في ديسمبر. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من -0.8% في منطقة الغرب الجنوبي المركزي إلى +4.4% في منطقة الشرق الشمالي المركزي.

ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.1% في ديسمبر 2025، بعد تعديل الزيادة في نوفمبر إلى 0.7%، وأقل من توقعات السوق البالغة 0.3%. في الربع الرابع، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.8% مقارنة بالربع السابق. على أساس سنوي، زادت قيم المنازل بنسبة 1.8% بين الربع الرابع من 2024 والربع الرابع من 2025. ارتفعت أسعار المنازل في 41 ولاية، حيث أظهرت ولاية داكوتا الشمالية أعلى زيادة بنسبة 6.4%. انخفضت أسعار المنازل في تسع ولايات ومنطقة كولومبيا. شهدت ولاية فلوريدا أكبر انخفاض في الأسعار بنسبة 2.7%.

ارتفعت أسعار المنازل الفردية في الولايات المتحدة المدعومة من فاني ماي وفريدي ماك بنسبة 0.6% في نوفمبر 2025، وهو أعلى مستوى منذ سبتمبر 2024 وأعلى من توقعات السوق بزيادة قدرها 0.3%. بالنسبة للتسع تقسيمات إحصائية، تراوحت تغييرات أسعار المنازل من 0.0% في تقسيم المحيط الأطلسي الأوسط إلى +1.1% في تقسيم الجنوب الشرقي الأوسط. على أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.9% في نوفمبر. تراوحت التغييرات على مدى 12 شهرًا من -0.4% في تقسيم المحيط الهادئ إلى +5.1% في تقسيم الشمال الشرقي الأوسط.