انخفض حجم طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة بنسبة 3.9٪ في الأسبوع المنتهي في 30 مايو 2025، مما يشكل الأسبوع الثالث على التوالي من الانخفاضات، بعد انخفاض بنسبة 1.2٪ في الفترة السابقة، وفقًا لجمعية البنوك العقارية.
انخفضت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل، التي تكون الأكثر حساسية للتحركات الأسبوعية في الأسعار، بنسبة 3.6٪ وانخفضت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 4.4٪.
وقال جويل كان، اقتصادي في جمعية البنوك العقارية: "انخفضت أنشطة إعادة التمويل عبر كل من القطاعين التقليدي والحكومي وكان حجم القرض الإجمالي لإعادة التمويل الأصغر منذ يوليو 2024، حيث ينتظر المقترضون المحتملون انخفاضًا أكبر في الأسعار".
وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط سعر الفائدة على العقود للرهن العقاري ذات الفائدة الثابتة لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المتوافقة (806,500 دولار أو أقل) بمقدار 6 نقاط أساسية ليعود إلى 6.92٪.
وكانت أسعار الرهن العقاري قد تجاوزت أعلى مستوى لها خلال أربعة أشهر بلغ 6.98٪ في الأسبوع السابق، عندما دفعت المخاوف المالية المتزايدة عائدات سندات الخزانة طويلة الأجل إلى الارتفاع بشكل حاد.