نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة يتجاوز التوقعات

أظهر مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس أن أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفعت بنسبة 1.3% على أساس سنوي في فبراير 2026، أكثر من الزيادة المتوقعة بنسبة 0.9%، من زيادة معدلة بنسبة 1.1% في يناير، مما يمثل أقوى نمو سنوي في أربعة أشهر. بلغ متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة مستوى قياسياً جديداً قدره 301,151 جنيه إسترليني. على أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.3%، بعد زيادة بنسبة 0.8% في يناير. قالت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس، إن السوق حافظ على زخم بداية العام، مع ارتفاع الأسعار بنحو 3,000 جنيه إسترليني منذ يناير. لا تزال القدرة على التحمل مشدودة والإمدادات مقيدة، لكن تراجع أسعار الفائدة ونمو الأجور الحقيقية يدعمان المشترين. كان النمو الإقليمي بقيادة أيرلندا الشمالية (6.3%) واسكتلندا (4.7%)، تليها ويلز (2.4%) وشمال إنجلترا، بما في ذلك الشمال الشرقي (3.5%) والشمال الغربي (2.9%). تأخرت الأسواق الجنوبية، حيث انخفضت منطقة الجنوب الشرقي بنسبة 2.2% وتراجعت لندن بنسبة 1%. أشارت هاليفاكس إلى أن موافقات الرهن العقاري والشكوك الجيوسياسية قد تؤثر على تكاليف الاقتراض ونمو الأسعار في المستقبل.