تراجع ثقة بناة المنازل في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى خلال 5 أشهر

ارتفع مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo في الولايات المتحدة إلى 38 في مارس 2026 من 37 في الشهرين السابقين، مقارنة بتوقعات بلغت 37. زادت ظروف المبيعات الحالية نقطة واحدة إلى 42. ارتفعت توقعات المبيعات في الأشهر الستة المقبلة نقطتين إلى 49، وسجلت حركة المشترين المحتملين زيادة ثلاث نقاط إلى 25. أيضًا، قام 37% من البناة بتخفيض الأسعار في مارس، بزيادة طفيفة عن 36% في فبراير. ظل متوسط تخفيض الأسعار ثابتًا عند 6%. كان استخدام حوافز المبيعات 64% في مارس، بانخفاض نقطة مئوية واحدة عن فبراير، مما يمثل الشهر الثاني عشر على التوالي الذي تتجاوز فيه هذه النسبة 60%. "لا يزال العديد من المشترين في حالة ترقب انتظارًا لأسعار فائدة أقل وبسبب عدم اليقين الاقتصادي. يواجه البناة تكاليف مرتفعة للأراضي والعمالة والبناء، ولا يزال ما يقرب من ثلثيهم يقدمون حوافز مبيعات في محاولة لتقوية السوق"، قال رئيس NAHB بيل أوينز.

انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo إلى 36 في فبراير 2026 من 37 في الشهر السابق، مما يتناقض قليلاً مع توقعات السوق التي كانت تشير إلى تحسن إلى 38. كانت هذه القراءة الأضعف في خمسة أشهر، مما يعكس التحديات المستمرة في سوق الإسكان الأمريكي. تدهورت مشاعر البناء عبر معظم مكونات المؤشر، حيث انخفضت توقعات المبيعات في الأشهر الستة المقبلة بمقدار ثلاث نقاط إلى 46، بينما انخفضت حركة المشترين الإيجابيين بمقدار نقطتين إلى 22. بدورها، ظلت ظروف المبيعات الحالية دون تغيير عند 41. أفاد الاستطلاع بأن 36% من البناة خفضوا الأسعار خلال هذه الفترة، وهو أقل بمقدار 4 نقاط مئوية عن النسبة في يناير.

انخفض مؤشر سوق الإسكان NAHB/Wells Fargo إلى 37.0 في يناير 2026، مقارنة بـ 39.0 في ديسمبر وأقل من توقعات السوق التي بلغت 40.0. وقد شكل هذا أضعف قراءة في ثلاثة أشهر، مشيرًا إلى استمرار التحديات في سوق الإسكان في الولايات المتحدة. تدهورت ثقة البنّاء عبر جميع مكونات المؤشر. انخفضت ظروف البيع الحالية بنقطة واحدة إلى 41، بينما انخفضت توقعات المبيعات للستة أشهر القادمة بثلاث نقاط إلى 49. كما تراجعت حركة المشترين المحتملين، بانخفاض ثلاث نقاط إلى 23. كشفت الدراسة كذلك أن 40% من البنّاء أبلغوا عن خفض الأسعار في يناير، دون تغيير عن ديسمبر وممثلين الشهر الثالث على التوالي الذي يبقى فيه النسبة عند 40% أو أعلى، وهو أعلى مستوى منذ مايو 2020. زادت الخصم المتوسط ​​إلى 6%، مقارنة بـ 5% في ديسمبر. وفي الوقت نفسه، زاد استخدام حوافز المبيعات إلى 65%، ممتدًا لسلسلة من 10 أشهر متتالية فوق عتبة الـ 60%.